對了 請翡冷社區朋友 有空可以上
https://forum.ibeta.tw/viewthread.php?tid=1364&extra=page%3D1

愛北大msn 即時討論一下, 可以即時互相交換資訊. 現在只有我跟tzuying 兩人有上

感謝Mark敘述此次驗屋的情況,讓我們知悉,
過幾天輪到我時,心裡比較有個底.

原則上此次驗屋時,最少有十~十五個遠雄的人在你屋裡陪你驗收,這時候敲地磚不太好吧!
地磚當然要看,但我會在實際交屋時再仔細看一片一片看!
因為這次重點為,水/電/對講機系統/各開關/電視接頭/網路接頭/各排水孔,鋁窗及廚房衛浴等功能驗收!

再補充一點! 陪同人員都在說趙老闆B棟24樓面學勤路的房子,目前裝潢ing!

Mark, 你驗完屋, 對實品屋的感覺如何呢? 和樣品屋差距大嗎?

我的設計師陪同我做驗收,他有測量過跟樣品屋差距不大,以走道寬度為例,實品屋為98cm 樣品屋為99.多cm,所以樣品屋當然會做大一點 但可接受的範圍! 設計師也告訴我視覺上空屋(沒有裝潢及擺設家具狀況下),感覺會小一點!雙層玻璃的確隔音效果不錯! 廚房的窗對面的鄰居 感覺就近了一點! 可能太太們無聊時開個窗就可以聊一聊天!

今天也驗完了, 大致和mark說的蠻一致的, 但有些細微的地方還是要多注意一點(門框). 我們是自己去驗所以一進去真如設計師說的在視覺上空屋感覺小一點, 另覺得房屋淨高不如樣品屋高, 又加上灑水管, 天花板做好後一定又更矮, 實在因為我家人都是高個子所以對高度有些挑剔. 小間主臥那間及後陽台, 光線實在不太好, 而今天天氣又更不好, 真的很黑.

我也要去驗屋了
我是房屋2邊有面馬路的.
光線應該不會太黑吧

今天驗屋，主任很有耐心的陪我們完成，主要是今天驗屋的人多，機電及冷氣灌水要等來等去才會這麼久。我們就去上下樓梯走一走，竟然發現比我腳掌還要短的樓梯板，我穿23.5號鞋，屬公設部分，一定要敲掉重做。大廳水晶燈還沒掛上，採光沒問題。

今天驗屋+1
陪同的人員態度是都很好.
我驗的問題大致如下:
1.室內的大部份尺寸大約都小了1%
(我的測量判斷是牆的厚度都厚了約2cm)
2.落地窗有個大問題,不知道大家有沒有發現
因為是氣密窗所以開關很緊,緊一點是還好
但重點是出去陽台若把門關起來,有可能進不來了
因為從陽台進來的方向沒有施力點來開門
很難打開,已經跟他們建議要在外側做個把手.
3.中島的長度由圖面的120cm變成130cm
因為我當初有工變,廚房的門工變到90
現在中島長了10cm,另一側的牆也做過來了一些
所以我的廚房門變成不到80cm.
頭痛~~~~~
另外信箱上已經把地址標上去了

感謝分享
明天輪到我囉...

今天驗屋+1
陪同的主任態度很好.
我驗的問題大致如下:
1.主浴室馬桶沖水量很小.而且不是2段式沖水
2.落地窗有個大問題.開關很緊.女生打不開
3.主及次主浴室房門的鎖.螺絲釘都生鏽了

所以客廳的落地窗看來問題不小,上週五我驗屋時還特別站在大門外試著聽屋裡的聲音,聽的還真清楚,所以各位入住後,千萬不要在客廳 1. 吵架 2. 打情罵俏 否則鄰居在走道上都聽的見,要不然就請加強隔音設備! 還沒驗屋的不防試一試,驗過屋的請於覆驗時再試一下隔音!

剛剛驗屋的時候 工地主任有說 已建議公司 在外面落地窗加裝一個把手
應該可解決從外面不容易打開的問題

不知道有沒有人在管委會成立前把冷氣室外機吊在後陽台沒有柵欄的那面牆的外側
是省了後陽台不少空間
但整個大樓的外觀會被影響不小
即使整體都做在那個位置
從外面看起來還是覺得不好看
雖然我也想後陽台有更大的空間

不知道有沒有人在管委會成立前把冷氣室外機吊在後陽台沒有柵欄的那面牆的外側
是省了後陽台不少空間
但整個大樓的外觀會被影響不小
即使整體都做在那個位置
從外面看起來還是覺得不好看
雖然我也想後陽台有更大的空 ...
1.618 發表於 2010-3-28 18:11

管委會應該不會同意吧！房子的價值就沒了...

所以客廳的落地窗看來問題不小,上週五我驗屋時還特別站在大門外試著聽屋裡的聲音,聽的還真清楚,所以各位入住後,千萬不要在客廳 1. 吵架 2. 打情罵俏 否則鄰居在走道上都聽的見,要不然就請加強隔音設備! 還沒驗屋的不 ...
Mark 發表於 2010-3-28 17:02

我也有發現大門的隔音有限，在電梯間都可以聽到聲音，但是可能是空屋回音大....或是....我會再留意一下

管委會應該不會同意吧！房子的價值就沒了...
ava 發表於 2010-3-28 19:27

沒錯.
房子的價值一定要維持

我也有發現大門的隔音有限，在電梯間都可以聽到聲音，但是可能是空屋回音大....或是....我會再留意一下
ava 發表於 2010-3-28 19:30

就我住過的台灣電梯大樓，還有紐約的condo
在電梯間都是可以清楚聽到各屋內的說話聲音
不過進自家屋門後，當然就聽不到其他屋內的聲音了
而若有人在電梯間說話走動，倒是可以聽見

好在我住的都是一層兩戶，所以對面的有人開門進出都聽得到，講話時就會稍微注意一下
但是不頻繁，所以也不怎麼困擾

房屋價值必須維護+1~~

今天聽到工地主任說了一種可怕的說法
他說家樂福積極的在找遠雄談是不是有機會打通到肥冷翠B1.
別吧....
(且合約是有寫要住戶同意才可以打通)

合約書內有說明,是否連通由將來兩個住戶委員會決定!

家樂福積極的在找遠雄談是不是有機會打通到肥冷翠B1.

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請問有沒有人知道, 翡冷翠附的濾水器是好還是不好呢? 廣告上寫是"波動活水養生淨化系統", 業代那時好像有講這個很好.. 但它跟一般的RO有什麼不一樣嗎?

http://www.cosminergy.com/front/bin/home.phtml
就是這個東西
好像是主機加晶球軟水器的那種型式

看起來很神奇.. 不知是不是真的這麼強~ 我之前看電視上做實驗, 快枯萎的蔬菜放進這能量水一會兒, 就好像剛採下來似的, 然後還可以去除農藥..

這比RO好 純粹RO我反而不敢喝
我目前喝的水機 有點類似這個

請問有沒有人知道, 翡冷翠附的濾水器是好還是不好呢? 廣告上寫是"波動活水養生淨化系統", 業代那時好像有講這個很好.. 但它跟一般的RO有什麼不一樣嗎? ...
tzuying 發表於 2010-3-29 20:32

看起來感覺還不錯..只不過不知耗材要去哪買...? 貴不貴呢..?

今天下午終於輪到驗屋了!遠雄翡冷翠的驗屋流程SOP很實在，講解也很仔細，大至上沒啥問題(也感謝其他鄰居先前驗屋時提供的經驗)，我的裝潢設計師(目前中和的房子也是請他裝潢的)也有來陪我驗屋，然後再去樣品屋參考一下，交換了一下意見!我們的裝潢預算想控制在80萬以內，和設計師充分討論後裝潢的想法與作法，他說一定讓我們滿意，也會控制在我們的預算之內的，聽完之後心中放心了不少!(因為之前很擔心要花一大筆裝潢費...)，他說大約2個星期後就可以一起看他初步的設計圖了...真期待....

P.S.如果網友們也需不花俏、實在的、後服保固佳的裝潢設計師，可以私下發短消息給我

188# 小羅


看來 只有遠雄斐冷翠的驗屋是比較另人滿意的 恭喜各位驗屋成功!

看起來感覺還不錯..只不過不知耗材要去哪買...? 貴不貴呢..?
a8526162 發表於 2010-3-31 21:37

這點應該不用擔心, 這種公司賺的主要是耗材的錢
時間到了 水公司業務會主動跟你聯絡來換濾心
有點像汽車的小保養 與大保養 有不同程度的更換

今天下午終於輪到驗屋了!遠雄翡冷翠的驗屋流程SOP很實在，講解也很仔細，大至上沒啥問題(也感謝其他鄰居先前驗屋時提供的經驗)，我的裝潢設計師(目前中和的房子也是請他裝潢的)也有來陪我驗屋，然後再去樣品屋參考一 ...
小羅 發表於 2010-3-31 22:15

不含冷氣嗎？好誘人的價位喔！

188# 小羅

80萬有包含冷氣嗎?? 如果80萬可以起來, 真的很厲害耶, 我的設計師說我們這樣的坪數至少要200萬, 我希望花越少越好~~

192# tzuying
我的設計師說翡冷翠目前的格局要拉很長的冷氣管線，冷氣管線是很貴的，目前估80萬是包含冷氣管線，但是還沒有算冷氣的，不過，他說會先幫我們把必要工程(如天花板、冷氣管線、玄關、客廳主牆)先算出來，再逐項列出其餘次要木作工程來討論，所以，如果我們選擇越簡單(潔)的木作裝潢，那預算是可以在壓更低的....所以我的80萬目標是想全部(含所有家電)弄到好啦!能省則省囉!而且之前設計師也是站在替我們省錢的角度在規劃的，已經算是好朋友啦!

193# 小羅

這樣真的很實惠!! 你是買那一棟的呢? (我是B3)

193# 小羅
小羅
已發短消息給你.煩請回覆
謝謝

194# tzuying


我是C1-15

195# linlinlin
linlinlin 您好，我已經發短消息給您囉!

小羅, 有空上愛北大M群一起討論喔

我來貼上[翡冷翠]2010/04/02 初次驗屋時,自陽台處朝外拍攝的幾張景觀照片
(註:當天陰雨天氣,視線不佳 )
及一樓右側公設兩張照片與大家分享.

MING兄
我猜你在A2.22樓