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有些話只能體會不能說的～～～～

耐心 發表於 2011-6-1 12:01
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真是令人大吃一驚
這個有法規可以制止嗎?

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有法規可以制止嗎

法規的話就是“公寓大廈管理條例”..
與遠雄簽訂的買賣契約、京都規約中也都有依據上述法令做了明確規範..
但既然已經違規裝上去.. 就可能需要公決看如何處理.. 有法可循的....

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傷和氣的時候到了，住戶八成會想造成既成事實，
事實上想省錢裝窗型冷氣的人應該也不少。
如果不阻止，有一就會有二囉。

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傷和氣的時候到了

有些人的心理就是很奇怪..
明明就是住集合式社區大樓 卻硬是要當透天厝..
也不想想大樓很多部份都是和別人共用的... 可以自我感覺良好..要怎樣就怎樣？{:7_402:}

愷愷爸 發表於 2011-6-1 15:13
回覆 散塔路琪雅 的文章

有幾個產品提供您參考，各有優缺點，雖然使用上不見得方便，但總比小孩發生意外好 ...

這個我也想買, 雖然我沒有小孩, 也許可以防一下蜘蛛人...

ericcc 發表於 2011-6-2 10:24
這個我也想買, 雖然我沒有小孩, 也許可以防一下蜘蛛人...

你家那麼高，這隻蜘蛛要功力很好才行。

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如果有人房子是買來出租的，可能也不會裝分離式冷氣。
如果還隔成好幾間，那就會一堆窗型冷氣外露，(的確也是比分離式一對多便宜非常多)
不可不防啊。

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很難防！規矩是來防君子的～～～

ericcc 發表於 2011-6-2 10:24
這個我也想買, 雖然我沒有小孩, 也許可以防一下蜘蛛人...

18樓要小心蜘蛛人垂降嗎？呵呵;P

u2194739 發表於 2011-6-2 11:52
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很難防！規矩是來防君子的～～～

掉下來會打到人，這就跟安全委員有關了！U大加油....:lol

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{:4_126:}

加裝鋁窗不外乎是要達到
防盜?
安全防護
擴增私有空間?
當初買屋時就應該評估這個問題
結果買後硬要拿出這個問題當議題
是否有點奇怪
說不定一投票
為了安全理由的只有幾家
卻使全社區被迫在這個議題上打轉
會不會有點好笑
如果是為了增加私有空間或隱密性
買房時就就應想過
現在再來發動議題是否意圖不當
裝與不裝大家都已探討知道有美觀,合法,花費等問題
若想裝的是少數
卻要反民主的要求大家配合(涉及花費意願的問題)
是否得當
若想裝的是多數
少數被強迫配合(還是涉及意願及花費的問題)
又是否得當
我建議
先統計要裝的有幾家裡
理由又是為何
再往下討論比較有意義
不要大家都變成白老鼠
窮轉

其實為安全理由的
可考慮加裝觸控式自動升降安全網
陽台門一開就升起防護
參考參考

祥龍的意見(不是Wendy的意見, 特此聲明)

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可考慮加裝觸控式自動升降安全網
陽台門一開就升起防護

聽起來好先進的設備，如果真的裝了這東西，那可真是名符其實的科技宅了，有人可以分享這種高科技產品嗎?應該不便宜吧。
不過如果裝了，我家小孩應該會每天就在那玩開門關門的遊戲，看那網子上上下下，一定比那些只會滾來滾去的小汽車吸引他!

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你這樣一說～似乎更恐怖了～～～～{:4_140:}

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鋁窗要裝絕對不可能強迫每戶都裝，一定被罵到翻，投票也肯定不會通過，所以要做應該也是統一規格自由意願去安裝，使用者才要付費就沒有"花費"的問題。至於美觀跟合法性的問題就是比較有爭議的地方，對於美醜大家的標準都不一樣，大家自己有自己的判斷，無法去說誰對誰錯；合法性的問題，目前眾說紛紜，重點是，前面那麼多社區默許安裝了，也都沒事，所以部份人就很自然的認為那不是問題，似乎也說的通。

總之，大家多發表自己的意見總是好，看能不能找到個平衡點囉。

祥龍 發表於 2011-6-2 13:41
加裝鋁窗不外乎是要達到
防盜?
安全防護

其實，我是反對裝鋁窗的，經過幾天的沉澱，突然想到，我們家的後陽台其實是有裝的必要，因為公設排放出來的熱氣(蒸氣)，造成我們後陽台衣服很難乾，而且後陽台地磚也會有水氣，整個就很不清爽，其實困擾我們很久了，不過這部分我們還是會尊重最後的決議，畢竟是民主的社會！

前面講了這麼多，重點其實不是在裝鋁窗，而是能不能幫我們想想辦法，我們家又沒有U大的豪華乾衣機，唉......

alakao 發表於 2011-6-2 17:04
其實，我是反對裝鋁窗的，經過幾天的沉澱，突然想到，我們家的後陽台其實是有裝的必要，因為公設排放出來 ...

你可以把衣服拿去他家烘乾啊~~~

桃莉 發表於 2011-6-2 17:36
你可以把衣服拿去他家烘乾啊~~~

可否考慮U大的烘乾機 出差 到我家！比照咖啡機模式！呵呵

alakao 發表於 2011-6-2 17:40
可否考慮U大的烘乾機 出差 到我家！比照咖啡機模式！呵呵

這個想法不錯...
那
先來我家好了..ccc

桃莉 發表於 2011-6-2 17:41
這個想法不錯...
那
先來我家好了..ccc

對耶！U大應該沒意見吧....;P

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小高，你的問題似乎不是裝鋁窗就可以解決的，就算裝了鋁窗，你曬衣服窗戶還是得打開，那有如火山爆發的水氣還是會瀰漫整個後陽台，你還是安分的去抱U大的大腿吧!

回覆 alakao 的文章

Dear小高:

有時間可以去你家勘查一下嗎?
之前開管委會的時候有像遠雄提出過這個問題
遠雄回覆已加設裝備將蒸氣導向大雅路
但照你這樣說起來,問題還是沒有解決
但因為我沒實際看過,不太清楚到底是什麼狀況
可以麻煩你實地解說一下嗎?
順便來個美容蒸汽浴tour好了...
啊...開玩笑別打我...{:4_186:}
酸...{:4_142:}

回覆 愷愷爸 的文章

抱我的大腿 ? 我的腿太小了~ 抱起來不舒服~ 應該去抱大家長的才對啊~ 哪有人去抱小咖的大腿啊 ! {:4_200:}

小提琴手~ 帶著妳的琴過去高大人家~ 整個氣氛會很優喔~~~ 順便幫我看一下他家的展示櫃有沒有看到礙眼的東西順便跟我提一下~ 我才能夠知道下次該帶什麼工具過去~~~

我也覺得高大人家的後陽台~ 前陽台~ 都應該要裝上鐵窗~

說到正題~ 想要裝鐵窗或鋁窗的住戶是不是有考慮把前院的陽台跟書房外的陽台都裝上呢 ? 我想~ 這一些應該都會有小孩去攀爬的地方吧 ? 而且~ 我覺得書房的陽台比後陽台更容易攀爬過去當蜘蛛人呢 ! 要裝~ 當然就是要做整套的~ 做個半套的有什麼用 ? 不是嗎 ? 這樣子裝起來~ 整個房子就真的成了牢房了~~~ {:4_140:}

看到有一戶把書房外的陽台加上鋁窗~ 可是後陽台卻沒有? 這個狀況應該就不是安全考量了吧 ?! {:4_162:}

回覆 u2194739 的文章

看到有一戶把書房外的陽台加上鋁窗~ 可是後陽台卻沒有

U大看到的是違建專有名詞的最佳範例..就叫陽台外推..
把開放的室外陽台改變成室內空間的延伸....{:7_402:}

回覆 耐心 的文章

通常外推不都是為了想要有多猗些空間嗎? 畢竟那陽台還是在權狀裡啊~~~ 那這還有所謂的外推的問題嗎? 再說~那個部份也並沒有超出整棟樓層的外牆啊~~~ 不會說京都兩房的部份就是違建了吧?

耐心 發表於 2011-6-2 21:05
回覆 u2194739 的文章

其實講白一點，這裡大家在討論的"加裝鋁窗"，就是某種程度的"陽台外推"啊！
所以還是得把法令搞清楚一點，免得到後來麻煩一大堆。

回覆 u2194739 的文章

那個部份也並沒有超出整棟樓層的外牆

陽台外推的意思是...
‘把原先開放的陽台封起來，使得既有的室內空間因陽台封閉後得以外推到陽台而變大’

u2194739 發表於 2011-6-2 18:35
回覆 愷愷爸 的文章

抱我的大腿 ? 我的腿太小了~ 抱起來不舒服~ 應該去抱大家長的才對啊~ 哪有人去抱小咖 ...

其實以個人來說是沒有加裝鋁窗的需求的, 但我相信因為人性的緣故, 一定漸漸會有住戶裝的, 除非管委會有決心去規範並有能力去規勸已裝戶改變現狀, 否則何不趁早訂出一個統一樣式讓有裝設需求的芳鄰自行去裝, 自行負擔裝設的好處跟壞處以及責任與後果.....

因為即便我家沒裝, 我也不希望整個社區因芳鄰裝設了五顏六色或是不搭調的造型來破壞整個大樓外觀......除非我們的管委會有信心未來假設是決議不可裝設的結論下, 管委會有能力及魄力規勸到時候的已裝不知多少戶自行拆除或舉報拆除!!

Dear U大, 以您身在其中的管委會組織, 您認為有信心否??

回覆 小當當 的文章

有沒有信心？下次見到你的時候在跟你說了～～{:4_163:}

回覆 u2194739 的文章

看你這表情{:4_163:}
就知道你有信心的

很多人就已經不想裝了，還有可能會拿錢出來裝嗎？U大當然沒信心ㄚ

回覆 alakao 的文章

{:4_202:}

回覆 starviolin 的文章

Dear Starviolin,
我們之前是常常在次臥窗戶及後陽台看到很壯觀的蒸氣往上冒的景象
會有種彷彿自己置身在蒸氣室裡的感覺
最近倒是沒有很注意去觀賞這壯觀的景象
所以不曉得遠雄是否真的已將蒸氣導向大雅路
只覺得到目前為止後陽台地上還是常常都有潮濕的感覺
還是說那是天氣的因素?而不是蒸氣造成的呢?{:4_144:}

回覆 耐心 的文章

讚成要做~~

因為實在是欄杆過低~~難道都沒有注意到安全性[/size]的問題嘛!:L
難道真的要有人出事~才再來由大家都票決定要不要加裝嘛~~
萬一影響房價實在是得不償失ㄚ!!

ruying 發表於 2011-6-5 14:27
回覆 starviolin 的文章

Dear Starviolin,

只要是雨天
後陽台的地板必濕....
因為雨水剛好會落在女兒牆上
因此就賤到後陽台地板.....

這個話題好像住到哪個社區都會討論說{:4_92:}
一個月沒人推了我再把這個主題推回來吵吧{:4_140:}
說真的我還沒有看到一個最後討論出全體住戶滿意過的社區
就像前面有人提到的,只要有一個住戶反對並且去檢舉,管委會怎樣通過都是無效的
一個社區這麼多住戶要每個人都願意裝,甚至要每個人都願意拿錢出來裝
那簡直就是不可能的任務
所以其實這個討論本身最後應該也只能無疾而終~殘念~~
我個人支持~要裝~而且是裝前陽台不裝後陽台{:4_164:}
要拆,來拆啊,我裝個可以活動的快拆,你來我就自己先拆掉,你走我再裝回去
有這種東西嗎?
拜託喔,這世界上有一種做法叫做"量身訂做"
至於為什麼要裝前陽台
因為樓上只要有人種植物,澆花就會噴的我整個前陽台都是水
又不能怪人家為什麼要種植物{:4_202:}

沈教授 發表於 2011-7-13 14:01
這個話題好像住到哪個社區都會討論說
一個月沒人推了我再把這個主題推回來吵吧
說真的我 ...

我也贊成應該裝，至少讓大家有選擇權(不管基於什麼樣的理由，要裝什麼樣的....)更重要的是--趕快討論，應該有人發現早就有不少住戶已經裝了，結果未定又該怎麼處理呢?對不想裝的住戶不公平，對想裝卻不敢裝的住戶不是更OOOO?

回復 沈教授 的帖子

反對裝的意見很多都是覺得會影響整體美觀，但因為大家的後陽台多是躲在天井裡面，裝的話對外觀的影響程度還比較小，可行性較高，如果依您的需求前陽台也要裝，那可真的影響就大了，我覺得接受度會更低喔。當然，所有需求都是可以提出來被討論的，您可以多爭取鄰居支持您的意見，人多說話就大聲囉。

愷愷爸 發表於 2011-7-13 17:30
回復 沈教授 的帖子

反對裝的意見很多都是覺得會影響整體美觀，但因為大家的後陽台多是躲在天井裡面，裝的 ...

哈哈 你居然認真的想這個議題
隨便亂打打抒發一下而已啦
還真的裝前陽台勒{:4_163:}
不過我到是真的想要在陽台的上簷裝個導水板之類的
不然樓上的水噴到我的陽台女兒牆真的挺煩的{:4_202:}