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裡面有個年紀大的阿婆,常常會在大廳吹冷氣睡覺
今天倒是一直跟警衛東扯西扯的,應該是無聊到想找人聊天
不過這樣警衛事情就不用做了...

北大見習生 發表於 2011-8-21 17:43
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裡面有個年紀大的阿婆,常常會在大廳吹冷氣睡覺

他是常客啦~~~

沒錯~常看到~也真的把大廳當自家廚房
愛聊~聲音超大~愛睡~睡姿會讓人無言...

北大見習生 發表於 2011-8-21 22:52
沒錯~常看到~也真的把大廳當自家廚房
愛聊~聲音超大~愛睡~睡姿會讓人無言...
...

你就可以知道我在131樓po的文的意境了吧~~~{:4_164:}
對了!
8/28有空一起來開管委會嗎?
一起來追蹤一下提案的執行情形!!!{:4_113:}

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那天還不知道幾點回到社區 {:4_186:}
來的及就去參加

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如果這週日有空就會去開會,
其實我們社區雖稱是在北大社區內,
但有時感覺跟別的社區差很大,
就像有次我提早下班,
經過社區的大廳就感覺很差!!!
大家好像都把它當在自家一樣肆無忌憚的大聲講話,
小朋友也好像没有人管束般跑來跑去.....
更有次我值完班回來早上還看到住戶在大廰整理買回來的菜....
也許因為有開冷氣因可以省電所以才會這樣做吧!!!
不過大廳是社區的門面,
這樣有點難看!!!
住風呂及心六藝的朋友看了都一直問我,
讓我也不知如何回答!!!
對於你們說的前任祕書,
我也看過她的臭臉,
不敢領教啊!!!!
還好她走了!!!聽住風呂的朋友說,出現在她的社區而且服務熊度還是@@@@@~
還好現在我們社區換了個好祕書,
我去跟她換點數她還會微笑拿給我.
我想這才是做服務業該有的熊度吧!!!
看了前面大家的回應,
我相信大家都是為這個社區好,
還有這次如果開會希望管委會快些解決流浪狗的問題,
不然國小快開學了,
萬一咬傷了人那可不好了!!!

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我周末也都會去中部公婆家
回到社區都已經是10點以後的事了！唉！

eandm64 發表於 2011-8-26 13:35
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如果這週日有空就會去開會,

:curse: 那隻小白狗，據我個人觀察，早上會先到處閒晃一番，然後跑去隔壁的空地草叢內休息，到了傍晚或晚上報回到「它的狗窩=我們社區中庭前面附近的鐵門」，等待好心人士的餵食(應該是縱容與收留)，就這樣週而復始不斷的等待與徘徊，遲遲不見管委會出面解決，對於本社區的整體觀感及形象，嚴重受到影響，最重的是對於夜歸的住戶，更加多了一份不安與困擾，建請維也納的管委會們，火速解決這件事情，還給我們全體住戶應有的權益吧!

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謝謝你的指教了，

夫妻倆不用三兩天留言抱怨我的事了吧！
（還換了帳號舊事重提）
我都離開了不是嗎

該停了吧

回復 李麗莎 的帖子

請問妳哪位???我只是把我所遇到的事情及朋友跟我說的事情在我住的社區版面陳述而已......

do u thought ppl are idiot? but i'm not!!! i know who u are! MS. SU or i should say MRS. CHUNG?

反甲火 發表於 2011-8-26 23:52
那隻小白狗，據我個人觀察，早上會先到處閒晃一番，然後跑去隔壁的空地草叢內休息，到了傍晚或晚 ...

這隻狗都快成為社區的門面了!!

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吵啥!把維也納花園大聽的桌椅搬走就不會有人在大廳吃飯了
不過這太難了人家可是兒子媳婦都在當委員耶!
所以看開點~

jushua1975 發表於 2011-8-20 13:11
兄弟...........
說穿了不好!!!!
吃飯時再告訴你!!

請問那位委員是住第一排嗎?如果是那我知道是誰了

waynechao651009 發表於 2011-8-28 14:33
請問那位委員是住第一排嗎?如果是那我知道是誰了

嗯.....不是耶!!

waynechao651009 發表於 2011-8-28 14:21
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吵啥!把維也納花園大聽的桌椅搬走就不會有人在大廳吃飯了

如果時間許可，
晚上一起來開會吧!
大廳的事聽說那位委員把網路上討論的內容，
去跟大廳的婆婆媽媽講!!
奇怪!!
當一位委員不是應該思考這個問題如何解決才對嗎?
怎麼搞得跟小朋友一樣去告狀!?
{:4_202:}

剛剛離開咖啡廳，把開會的事跟大家說明一下!
1.垃圾袋的問題，委員會決議要求物管嚴格監勘監視器，公布幾位不守規定的住戶!希望能收到警告的效果!
2.維也納之狗的問題，管委會一律通過把它處理走，並公布流浪動物處理相關規定給住戶週知!
3.委員職責問題，主委同意公布，另外在場的委員耶似乎都知道我反映的那位委員的狀況!
有委員說是她太熱心了!未免太熱心過頭了吧!!!
如果他是為社區大環境的話我還會給他一個讚!
建議他調整態度、眼界一下吧!!!
--------------------------------------------------------------------------
會後感想：
每次開會的通知是寫1900!!
但是每次都是我準時到!
唉...........................
當委員都很忙喔!!
忙到一週前公布的事都無法配合，
很少看到所有委員都出席，
每次都只看到7-8位左右!
下次再來想想要反映甚麼事好了!!

jushua1975 發表於 2011-8-28 20:36
剛剛離開咖啡廳，把開會的事跟大家說明一下!
1.垃圾袋的問題，委員會決議要求物管嚴格監勘監視器，公布幾位 ...

請問"維也納大廳的餐廳"還是照常營業還是勒令歇業?
如果照常營業的話那我也要來辦外燴了!我會點臭豆腐,大腸臭臭鍋還有榴槤

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原來還有這種狀況~
難怪很隨便...

waynechao651009 發表於 2011-8-28 20:50
請問"維也納大廳的餐廳"還是照常營業還是勒令歇業?
如果照常營業的話那我也要來辦外燴了!我會點臭豆腐,大 ...

這個倒是沒討論，
不過大家可以來提案!
我已經想好了!
各位不曉得知不知道公設裡哪一項最少人用?
答案就是沒有咖啡的咖啡廳!!
為何不開放這個一年大概只用12次的地方呢?(因為只有每月1次開會才會使用)
把大廳單純一點不是很好!
而婆婆媽媽們也有一個可以聯誼、聊天、野餐的地方，
不是很好嗎?

jushua1975 發表於 2011-8-28 22:08
這個倒是沒討論，
不過大家可以來提案!
我已經想好了!

剛也想到這裡
畢竟咖啡廳的利用率太低

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其實最適合的地點是是書報室
有報紙,茶水桌子跟椅子還有冰箱.吃不完還可以放冰箱多好阿
重點是不會被外面路過的看見
總之大廳珠桌椅最好還是淨空比較好
不然過一陣子還會看到穿拖鞋嚼檳榔的人在那邊摳腳丫子就爽了!

waynechao651009 發表於 2011-8-28 22:20
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其實最適合的地點是是書報室

淨空!?
似乎委員會那些委員應該不會同意!
書報室!
看書、看報的地方!
中庭也不錯!
可惜沒冷氣!!
其實也不是要去趕、驅離那些婆婆媽媽!
一個社區的門面是很重要的，
檢討適當的空間，
充分利用可用的空間，
讓他們有地方去，
比較ok!!

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那就沒辦法了!因為習慣已經養成
你覺得貼告示有辦法改善嗎?
總幹事秘書敢去規勸嗎?
所以維也納大廳的餐廳應該不會倒了~生意會比外面的燒臘店還好!因為有老主顧嘛

waynechao651009 發表於 2011-8-28 22:50
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那就沒辦法了!因為習慣已經養成

我在96年時有訂了一間上善若水的四房8F預售屋後來退掉了,買了麗寶ABC
現在有超後悔!怎麼差這麼多哩!
不過這次中型及大型社區的第一名都是北大特區的社區而且巧的是
連物業管理公司都是同一家皇家傑明機構
還真是厲害!

100年度新北市政府優良公寓大廈評選活動得獎名單
87年以後領得使用執照之中型社區組獎項 社區名稱
第一名 上善若水公寓大廈管理委員會
第二名 權世界公寓大廈管理委員會
第二名 史丹佛社區公寓大廈管理委員會
第三名 中北大公寓大廈管理委員會
第三名 美麗永安社區管理委員會
管理創意特別績優獎
群星會公寓大廈管理委員會
社區融合特別績優獎
帝后花園-亞歷山大區公寓大廈管理委員會
社區融合特別績優獎
美麗景安公寓大廈管理委員會
環境塑造特別績優獎
國美之星A館社區管理委員會
社區融合特別績優獎
LIFE新板城公寓大廈管理委員會
社區e化特別績優獎
九揚香波社區管理委員會
防災意識特別績優獎
藝術國寶公寓大廈管理委員會
節能減碳特別績優獎
竹城佐賀社區管理委員會

100年度新北市政府優良公寓大廈評選活動得獎名單
87年以後領得使用執照之大型社區組
獎項 社區名稱 -
第一名 遠雄大學劍橋社區管理委員會
第二名 登峰天廈AD區公寓大廈管理委員會
第三名 竹城金澤公寓大廈管理委員會
社區融合特別績優獎
遠雄紫京城社區管理委員會
節能減碳特別績優獎
湯泉櫻花社區管理委員會
社區融合特別績優獎
銀河水都社區管理委員會
環境塑造特別績優獎
米蘭之星社區管理委員會
管理創意特別績優獎 _
皇家天下公寓大廈管理委員會
用心經營特別績優獎
海揚社區管理委員會
社區融合特別績優獎
海悅假期公寓大廈管理委員會
管理創意特別績優獎
未來城二期社區管理委員會
; r: D5 W8 G, S% f3 {http://www.publicwork.ntpc.gov.tw/_file/1246/SG/45253/D.html

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書報室? 那間不是閱覽室嗎?
這樣就沒地方K書了,有時還是會在那邊K書
不過大廳的人很吵,常常也是會被影響到{:4_202:}

jushua1975 發表於 2011-5-7 11:34
恭喜啦~~~~
這任總幹事終於又要不做了!!!
這次的任期撐不到3個月!!!

本社區換總幹事跟秘書是常態!通常是一屆管委會至少換一任至兩任
會換成這麼頻繁難道沒有想過問題可能不在總幹事跟秘書身上啊!
而是在.............
我想本社區的總幹事跟祕書能夠擔任超過一年以上物管公司應該要打金牌送他了~
恭禧他通過十八層地獄的考驗!

waynechao651009 發表於 2011-8-30 19:46
本社區換總幹事跟秘書是常態!通常是一屆管委會至少換一任至兩任
會換成這麼頻繁難道沒有想過問題可能不在 ...

有道理！真的真的真的…

waynechao651009 發表於 2011-8-30 19:46
本社區換總幹事跟秘書是常態!通常是一屆管委會至少換一任至兩任
會換成這麼頻繁難道沒有想過問題可能不在 ...

這個問題...................
ㄟ.........
說來話長，
只希望物管人員能好好做!

為什麼連保全人員也一直換?
早班又要換人了,這樣對住戶也不好吧?
待沒多久,應該認不出是訪客還是住戶...

北大見習生 發表於 2011-8-31 10:43
為什麼連保全人員也一直換?
早班又要換人了,這樣對住戶也不好吧?
待沒多久,應該認不出是訪客還是住戶... ...

哈~~~~
講太多怕有人又去去亂講!
我深深的覺得這個社區少數人真的喜歡積非成是、扭曲真理、莫名其妙!
我講個案例好了!
話說社區裡有位愛狗婦人，
前陣子因為維也納隻狗的問題，
與另外一位住戶吵了起來，
這位愛狗的婦人認為物管人員處理有失偏頗，
就去跟一位委員投訴現在的夜班保全，
說他現在晚上都不敢走大廳了，
出入只敢從車道進出，
原因是什麼呢?
怕夜班保全會對他做什麼事!
這位委員真的太盡責了!!
居然半夜2點多跑去跟保全說這件事，
搞的夜班保全又不想做了!
奇怪!
是這位婦人的問題?
還是保全的問題!
----------------------------------------------------------------------------
我覺得管委會對於保全人員的調動或離退，
甚至不怎麼在意!
好像都不會去了解為什麼?出了什麼問題?
只要有人做就好了!
有人主張做不好就扣錢!
有人會來玩陰的把人弄到受不了自行離開!
這也是我一直在呼籲的事，
大家有空真的要出席管委會的開會!

jushua1975 發表於 2011-8-31 21:26
哈~~~~
講太多怕有人又去去亂講!
我深深的覺得這個社區少數人真的喜歡積非成是、扭曲真理、莫名其妙!

基本上這在本社區也是常態!已習慣了!
如果他有買某人的保險的話應該可以活久一點!

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我好像知道你講的這位婦人
關於這位婦人有些街坊鄰居的傳聞
所以我個人對她是.....ㄟ....不予置評
不過換個角度想
我們的保全要面對300多戶住戶
這些住戶都有不同的意見要處理
要做到大家都滿意實在是很難
這樣的壓力可想而知
我住在社區已經快六年了
我知道這邊有少數龜毛的住戶
一樣米養百種人
只希望大家都能互相尊重

如同大大所述,一樣米養百種人
每個社區都會有少數龜毛的住戶

本社區早班保全,據我跟他聊,他對保全一天12小時,月休四日的工作,
面對300多名住戶老闆,個中辛酸,只有自己知道.
但他在工作上, 大家可見是很認真且貼心的. 個人也很贊賞他.

據保全所述,這次是之前工作的工廠主管找他回去擔任品管方面的職務,
工時8小時,不用加班,隔週休,國定假日也休,(老闆不是300多人!)
有這樣的機會,當然人家會選擇離開.

樓上跟樓樓上說的沒錯,我自身也曾做過保全,所以也略知一二
先不提管委會如何,光是300多名住戶老闆只要其中1~2位難搞,就很痛苦了

阿煒 發表於 2011-9-1 12:03
樓上跟樓樓上說的沒錯,我自身也曾做過保全,所以也略知一二
先不提管委會如何,光是300多名住戶老闆只要其中1 ...

其實這裡有些住戶對於保全人員的心態是"你是我花錢請的我對你的要求都是應該的"
少了對人的尊重看那些對與我們社區第一線的人總是以次等公民看待~所以才會讓保全或
秘書總幹事很難待得下去的
我以前也做過委員但是到後來發現真的是"做到流汗嫌到流痰"所以想想算了
反正我又不是只有這裡有房子住~所以他們喜歡把持朝政就隨他們去吧!

看看別的北大社區得「新北市社區評比第1名」，那我們呢?如果有評比最後1名，我猜想「維也納蘆園」會不會是最後一名呢?
一、趕也趕不走的「小白」狗警衛，永遠死守社區大門，也不須輪三班制。
二、迎賓大廳宛如小型菜市場，媲美北大一絕。
各位住戶你(妳)們認為呢?:o

反甲火 發表於 2011-9-3 00:29
看看別的北大社區得「新北市社區評比第1名」，那我們呢?如果有評比最後1名，我猜想「維也納蘆園」會不會是 ...

今天終於看到有人在開伙了,真是扯
也佩服在大廳開伙的人臉皮

反甲火 發表於 2011-9-3 00:29
看看別的北大社區得「新北市社區評比第1名」，那我們呢?如果有評比最後1名，我猜想「維也納蘆園」會不會是 ...

說的好!!!
{:4_113:}

阿煒 發表於 2011-9-3 03:57
今天終於看到有人在開伙了,真是扯
也佩服在大廳開伙的人臉皮

唉....................
看久就習慣啦~~