今天下午去務業拿信，已跟童先生反映電梯問題，他答覆會研擬如何改善{:4_82:}

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倒不是每層樓都可以停
而是19樓住戶每層樓都可以停
像我住15樓 那我是2-14樓都可以去

已向務業反應了 希望能改成功

回復 andyoung 的帖子

下禮拜去第二次驗屋我來試試看！！

綺綺 發表於 2011-8-27 12:59
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謝謝你唷

窗戶要多拉幾下，我的太難拉了，卡太緊了，要填維修單。
陽台燈也壞了，都要親自試試看才知道有沒有壞喔!
祝一切順利。

回復 Christine.Liao 的帖子

謝謝你的提醒！下禮拜去要在好好滴檢查一下＾＾

47歲 ~~Funny~~!

有一位女士，決定砸下重金，讓自己美容，花十幾萬元以後，她覺得非常滿意！

回家路上，在報攤，買了份報紙，找錢的時候，她問老闆：「不好意思，你猜我幾
歲？」老闆說：「32。」
她好興奮：「47啦！」

接著，她去麥當勞問櫃台的小姐同樣的問題。
小姐說：我猜29。　　
她好高興：不是，47啦！

興高采烈地去街角的統一超市買包口香糖，忍不住問促銷小姐。
小姐說：嗯，我猜30。　　她好得意：47，謝謝！

等公車的時候，她又問旁邊的老頭兒。
老頭兒說：我70歲了，眼睛不好，看不出來。
不過在我們年輕的時候有種方法可以鑑定。
如果妳讓我把手伸進妳的胸罩裡，我絕對可以知道妳的年紀！

半響無聲，空曠的大街上，她終於忍不住好奇：好吧！你試試看。

老頭兒把手伸入她的乳罩，開始緩慢而仔細地摸索。

幾分鐘以後，她說：好了，你猜我幾歲？

老頭兒又捏了最後一下，把手拿出來。說：女士，妳47歲。

女士大吃一驚，驚訝的問：好厲害！你怎麼知道的？

"保證不生氣"？才告訴妳....

"不生氣"！女士回說!

老頭兒這才回答道：
.
.
.
..
.
.
在麥當勞的時候，我排你後面啊………!@#$%^&*():........................哇哩勒!



PS : 哈哈哈~~偶也素47啦! 但好佳在... 偶ㄉ外表就看得初來嚕! 不用被摸才知道啦......嘿嘿嘿!

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{:4_140:} {:4_140:} {:4_140:} {:4_140:} {:4_140:}

胭脂 發表於 2011-9-2 12:46
回復 燕燕 的帖子

ㄚ姐您素看完笑話...覺得好笑呢??? 還素偶加註ㄉPS好笑呢????
哈哈哈~~~~ 換偶來笑!{:4_184:}




ps: ㄚ姐~~ 您睏飽嚕! (哈~原來國際館館花...素這麼保養ㄉ呀!)
早上11點打到您家裏....都沒人接耶 ???

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原來是你打的喔, 我媽接我也接, 結果斷線了, 我不會操作看誰來電, 結果打到重撥電話, 因此無法知道回誰電話, 庵ㄣ索力啦

燕燕 發表於 2011-9-2 12:03
47歲 ~~Funny~~!

有一位女士，決定砸下重金，讓自己美容，花十幾萬元以後，她覺得非常滿意！

真是害羞啊~:$

回復 terry88 的帖子

帥哥呀 {:4_131:} 你害羞啥{:4_144:}

一、各位大大，進社區中庭有2幾松柏樹葉枯了，好像快掛了，請版主向麗寶公司反映。:):):)
二、昨天去代銷處，銷售小姐好像很悠閒，聽聞國際館50、80、90坪數都賣的差不多了，剩下的都是大坪數120坪，銷售結束後(合約是12月份)，海悅就要撤離。真的，還蠻習慣現在的模式，在咖啡室裡有咖啡喝、有鬆餅吃，有各位芳鄰可以聊天，也有游泳池可以游泳，康樂室可以打桌球、撞球及唱ｋｔｖ，生活節奏變得很慢，日子真的很美好，希望爾後管委會成立也是如此............:):):)

放心吧!有管委會管理會比現在生活的更好的~:D
準備要來裝潢了.但裝潢報價太嚇人........:L

七月初偶然的緣份，第一次參觀國際館三小時不到的時間下訂並在一個月內完成交屋，為能更貼近及了解北大，我們夫妻都成了忠實的愛北大社群一員，在這裡更了解北大所有的一切，當然包括了提早認識及接觸了國際館的大家{:4_153:}
在愛北大社群，知道瀝青廠及生命園區的事，雖然如此，並不影響或後悔買了國際館，相對大家為了這些事所付出的關心及同心協力，卻是讓人感動，不論結果如何，北大人的團結是有目共睹，對我們而言，新家能讓一家人住起來平安和樂健康，北大人的同心及團結能歷久彌新，其他的一切就真得只能盡人事聽天命{:4_138:}
對於國際館，當然亦抱著更多的期許，期許現在國際館讓大家喜愛的感覺(品質、服務、溫馨)，不因代銷離開而有很大的改變及落差，也希望到時管委會成立，能將國際館的大家更緊密的拉在一起，進而讓國際館的住戶都能像一家人一樣的互動及關心，不因社區大、棟別多而冷漠不熟悉，深深期許，也願國際館的大家平安喜樂健康，提前預祝大家中秋節快樂{:4_183:}

回復 燕燕 的帖子

太好笑了~(尤其是附註)

愛蜜莉Emily 發表於 2011-9-5 09:20
七月初偶然的緣份，第一次參觀國際館三小時不到的時間下訂並在一個月內完成交屋，為能更貼近及了解北大，我 ...

國際館理面住的人都很熱心及熱情, 我深深感受到了互相打招呼及友善的笑容. 至於管委會成立後不能期望帶來更好的生活品質, 但是日後大家的合作溝通及互讓才能讓這社區更溫馨, 是要靠大家而不是只有管委會的成員吧. 不知我說的對不對, 若有不對的地方多見諒囉{:4_163:}

回復 胭脂 的帖子

在一個社區裡，管委會的確是佔了不小的重要性，而身兼其中的委員更是重要且辛苦，畢竟他們的理念正確、熱心及用心，深深影響到社區的一切，當然不論是群體、組織或社區，的確裡面組成的人是最重要及主要的關鍵，基本成員若都是熱心、有心及善良，我想這個群體要能和樂就成功了一大半，當然在群體中一樣也是要有重要的支柱，才能去好好維繫這些感情，並將之往更好的方向推廣。
自從加入愛北大社群，在國際館社區您算是常常發言參與的人，以後國際館若成立管委會，希望在國際館社群裡熱心的大家都能更踴躍的跳出來為大家服務，我們一定會支持與配合的啦~{:4_153:}

跟大家提供一個訊息：

不知道有沒有人有大門鑰匙孔不好插拔的問題，如果有這個問題的住戶可以到物管中心拿潤滑噴劑網鑰匙孔噴一下然後把鑰匙
插進去轉一轉之後就會很好插拔了。



PS. 感謝工務所 莊主任 熱心協助和贊助囉!!

愛蜜莉Emily 發表於 2011-9-5 13:02
回復 胭脂 的帖子

在一個社區裡，管委會的確是佔了不小的重要性，而身兼其中的委員更是重要且辛苦，畢竟他 ...

在愛北大社群，知道瀝青廠及生命園區的事，雖然如此，並不影響或後悔買了國際館.............

您真素樂觀呀! 很好嚕! ~~~
希望您能繼續這麼樂觀下企..................... 並恭喜您入住北大!:loveliness:

正如胭脂ㄚ姐所言~~ 光靠管委會委員來維護社區所有大小事... 是不夠ㄉ!
"若"還要做到讓人沒話可說....那更素不可能ㄉ啦!
﹙因人多嘴雜意見又多~~似乎是人類ㄉ通病﹚

其實每位住戶若都有這份「心」~~是遠比委員ㄉ功能...還要來得重要與團結ㄉ!
而這份「心」除了要有 熱心、愛心以外.....
更重要ㄉ是.......「尊重之心」與「同理心」！

什麼是「尊重之心」.... 委員是由少數服從多數票選出來ㄉ！
未當者~就要尊重多數人ㄉ意見與決議！
尊重他人並服從所規範出來ㄉ制度！
因為制度是「人」規範出來ㄉ!
若您發現不合時宜或需加改進時....也應遵循一定ㄉ管道反映才是!

又什麼是「同理心」.... 就是將心比心！
因委員不好當呀~又是無給職ㄉ！每每下了班後......
拖著疲憊ㄉ身軀...還得趕回來處理社區大小事務、委員們還需不定期開會喔！
唉...真不是人幹ㄉ~也不是每個人都能適任ㄉ!
更大ㄉ犧牲是..... 會影響家人ㄉ生活品質與作習時間! 夫妻也會偶有爭吵.....
所以~~「沒當」委員ㄉ人要有同理心及將心比心...去體恤「當」委員ㄉ人才是!

以上是我看了粉多社區網頁以及我以前住過ㄉ社區....所得到ㄉ感想!
也許~我不全然說得...都對啦!

但是~~我想要表達ㄉ是...............
一個社區能否團結與成功~~端賴「每位住戶」ㄉ修養與配合度!
不是以常上來網頁ㄉ人就比較懂或適合當委員!
因為......"維護社區" ~~ "人人有責" !
每位住戶都有機會勝任ㄉ!.....只要您覺得自己夠熱心、正直不貪、有愛心有同理心...
願接受各種挑戰....都能是個稱職ㄉ好委員! ~~~~為社區付出與服務ㄉ喔!
PS: 嘿嘿~~ 偶就素那個常上來網頁之人! 但偶自認為不適勝任... 所以偶會乖乖聽委員們ㄉ話喔!:loveliness:


還有~~當第1屆委員是尤其辛苦ㄉ!
大建(奸)商真滴素....不素這麼好應付ㄉ喔!
所以千萬別太掉以輕心與樂觀喔! (因為偶剛搬來後...就已交手過見識過.......)

因此~~~~ 從現在開始到年底海悅撤退後~這段期間!
我們一定要更加團結一致~才是!
希望各位芳鄰們.....
您如有任何ㄉ專長(如:財務、法律、人事、電機、機械、電工、電腦、美工.....等等)!
可先跟副版主(胭脂ㄚ姐)...自我介紹與留下連絡方式喔!
竭誠歡迎您熱心加入~~讓本社區一日比一日發展ㄉ更順遂與維護管理ㄉ更好!!!!

燕燕 發表於 2011-9-5 15:48
在愛北大社群，知道瀝青廠及生命園區的事，雖然如此，並不影響或後悔買了國際館.............

您真素樂 ...

一、真感心哦! 感謝愛蜜莉Emily、燕燕姐、家族芳鄰們對於未來管委會成立的踴躍發言，尤其燕燕姐的一席話，真的語重心長，點出對於第一屆管委會委員的期待，要具備熱忱、無怨無悔的服務心，去維繫本館高品質的外表及內涵。
二、對於未來管委會的成立，個人建議：
(一)可事先參考兄弟館─世紀館運作的模式。
(二)委員以長居住戶為主較理想─方便開會及就近監督麗寶點交事宜。
(三)委員任期制及處理事務的制度化。
三、凡事起頭難，但事在人為，只要大家有信心，相信一切都會順利完成。:) :) :)
四、另心六藝管委會於0811正式註冊成立，相關重點複製如下供參：
1.建商也很實際的只供應社區支出到8/10
也就是說，8/11開始，已經在用各位預繳的管理費嚕~
明年2/11開始預繳六個月結束，就要開始按月收費了

2.建商提出移交管理基金表單，但只計算已購住戶預繳之管理費，對於建商仍未售之單位則表示將採按月繳交
但就管委會的立場而言，我管你是不是建商啊？只要是所有權人，都應該一視同仁預繳六個月啊！
建商之後賣掉，再跟買方收取預繳的管理費就好，怎麼會要管委會按月跟建商收錢哩？
這點也已經在會上強烈反應給建商派來的會計小姐，他會回去溝通，建商有沒有誠意&實力，下週便可分曉。

3.原定9/10點交公設，因適逢中秋節連續假期，提前至9/3點交
本次點交內容以一樓之各公設空間為主，希望能讓住戶們早點用到我們美麗的公設
機電及其他部分再另擇日點交

雨軒 發表於 2011-9-4 13:34
一、各位大大，進社區中庭有2幾松柏樹葉枯了，好像快掛了，請版主向麗寶公司反映。
二、昨天去代銷處 ...

雨軒大哥，最近我的小孩接連生病，有一陣子沒來國際館的版面看看了，
有關你希望我反映中庭的松柏樹枯萎的事，基本上我也只能跟物業的曲經理以及工務所的莊主任反映，跟大家的管道是一樣的，
畢竟我們管委會還未成立，沒辦法正式用公文去函麗寶建設請他更換樹。
根據我以前跟皇翔建設打交道的經驗，建商會拖到管委會成立後的公設點交完成後才會換樹，這樣只要換一次就好了(成本考量)

所以大家有空去問莊主任，"現在樹枯死了，該怎麼辦了，我的朋友都不想買國際館了，要不要現在換一下。"
多一點人去問他，應該比較有用吧。{:4_164:}

我今天打聽一下，還有100多戶還沒賣掉，這三個月是海悅的衝刺完銷期，大家就多使用公設來看看，有沒有需要維修的地方或需要更換的地方，將這些公設缺失列在家族裡的公設版面，幫助未來的管委會可以立即處理。

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游泳池的SPA池已壞了近二個月都沒修理
是不是等要點交才修
但這也太爛了才用個把月就壞了
麗寶是這樣的品質喔:L

阿佳 發表於 2011-9-7 12:36
回復 Christine.Liao 的帖子

游泳池的SPA池已壞了近二個月都沒修理

枯樹的事，我今天有請教曲經理，8/31已經請廠商來換樹，因為還在保固期內，不過園藝廠商還在喬時間來。
我認為大家可以養成習慣去詢問曲經理有關公設缺失或維修的事，畢竟大家常常去問，就會給管理中心壓力，他們就會更努力去找廠商來維護。{:4_108:}

鄉親ㄚ.......麗寶世紀館/國際館的活動海報出來囉......請大家樓上約樓下....."就一起"參與此次的大型活動......
這是世紀館管委會及國際館還有麗寶建設合辦的一場松街嘉年華會
有懷舊台灣小吃、拉丁熱舞、yoyo家族、蚊子電影院等各項精彩好玩的節目 ~希望北大的鄉親們也能一同參與哦！
也要記得去登記領取200元園遊券喔

小徐 發表於 2011-9-7 23:32
鄉親ㄚ.......麗寶世紀館/國際館的活動海報出來囉......請大家樓上約樓下....."就一起"參與此次的大型活動. ...

有園遊卷喔, 一人一份還是家庭算的呀

回復 胭脂 的帖子

一戶200元

可以另外付費加購....

回復 小徐 的帖子

了,謝謝{:4_134:}

請問9/17麗寶國際嘉年華活動一戶補助200元的部份，國際館的住戶也有嗎 ?到時領取需要帶什麼證明文件嗎?

回復 愛蜜莉Emily 的帖子

可以詢問物管喔

海報跟公告都貼上去了

裝潢設計師說裝潢報價比半年前漲了2-3成!!(尤其是木工部分)!!大家在裝潢後或裝潢中有聽見這樣的訊息嗎??!!:dizzy:
報價比我預期多不少.如果砍價太多又擔心品質問題~:(

最近較忙,沒常上來灌水一下......

一年容易又中秋, 在這個屬於闔家團圓的日子裡, 敬祝各位好鄰居們 ： 佳節快樂 月圓人圓(但身材不圓)～ {:4_178:}

回復 詹姆士.張 的帖子

對呀, 好久沒看到你上網呢,忙些啥事呀

胭脂 發表於 2011-9-12 22:47
回復 詹姆士.張 的帖子

對呀, 好久沒看到你上網呢,忙些啥事呀

是啊!!大家都很想念你呢 :)

回復 燕燕 的帖子

燕燕美女~
我們都支持你出來為大家服務啦，小弟我一定全力聽候您的差遣滴:P

terry88 發表於 2011-9-13 16:36
回復 燕燕 的帖子

燕燕美女~

小子,你不要命囉,敢要你燕燕大美女出來服務, {:4_140:} 我都不敢出聲了{:4_143:} 你還在此公告 {:4_88:}

David 發表於 2011-9-12 12:49
裝潢設計師說裝潢報價比半年前漲了2-3成!!(尤其是木工部分)!!大家在裝潢後或裝潢中有聽見這樣的訊息嗎??!!: ...

明天幫你問我的設計師後，再回答你吧。
多比幾家準沒錯，不過牛肉麵店都漲價了，木工也跟著漲嗎?{:4_101:}

terry88 發表於 2011-9-13 16:36
回復 燕燕 的帖子

燕燕美女~

唉呀~~ terry88 您誤會大嚕!:o

偶那封素回給愛蜜莉ㄉ啦!
重點素要告訴她... 不素常上來網站者~就適合當委員啦! 有熱心有專長者~才素適合ㄉ啦!

順便告知大家... 第1屆委員ㄉ重要性與辛苦性(勞心又勞力)!
期望有專才、專長又樂意不辭辛勞付出ㄉ委員~~ 趕快現身啦!
因本館住戶平均年齡較屬「中年級生」啦! 且還蠻多老闆級或長官級ㄉ厚!~~
大家都客客氣氣ㄉ說....
所以~~ 偶才「雞婆」! 剛好又見機....起個頭而已啦!

碰到偶老公...您可要幫偶hold住ㄟ!~千萬別說溜嘴說....您老婆很雞婆ㄟ!
他最討厭偶.....雞婆嚕!!!!
哈~~不然偶馬上會被「休掉」喔! 拜託~pleas!
所以啦~~ 偶可是一點都不想出來當委員啦!
因敝人無才能~只有才德啦! 嘿...最適合相夫教子而已呀!~
胭脂ㄚ姐說得對! ....您膽子可真大~~敢膽上來說啊!:@
別害偶婚姻不保啦!~~ 偶可素等著領偶老公1/2ㄉ月退俸!~繳貸款ㄟ{:4_164:}

最後再次提醒各位芳鄰們....
本館真滴急需尋找~~
專業人士... 尤以電機、機械、電腦、法律及管理整合等方面人才!
都歡迎有熱誠、有抱負、願意犧牲奉獻ㄉ您.........
不論年齡、長像、性別....都歡迎您ㄉ加入!!!
請趕快跟胭脂ㄚ姐留下短訊嚕!~~ 噓! 可偷偷ㄉ發給她! 不讓別人知道喔!~~ 會保密!!!:shutup:

嘿~~ terry88....就請您第1個報名吧!~~ 噓! 偶不會告訴別人ㄉ....{:4_164:}

David 發表於 2011-9-12 12:49
裝潢設計師說裝潢報價比半年前漲了2-3成!!(尤其是木工部分)!!大家在裝潢後或裝潢中有聽見這樣的訊息嗎??!!: ...

素滴~~您千萬別砍太多喔.....
最好要能在....雙方ㄉ認知下﹙你情我願﹚....不管是在「價格上」或是在「材質上」!~~ 達到共識！！

不然「品質」及「設計師ㄉ用心度」~~ 會讓您一路......擔憂不已喔! (因沒利潤ㄉ案場~~誰會想承接呢???)
合理ㄉ利潤~~ 素該設計師賺ㄉ啦!... 也較能「合作愉快」啦!!!

祝您~早日裝潢! 來做厝邊!!!{:4_199:}

PS: 嗨~趕快跟胭脂ㄚ姐報名..... 聽說您素「生技」方面ㄉ人才喔!:handshake

胭脂 發表於 2011-9-13 17:23
小子,你不要命囉,敢要你燕燕大美女出來服務, 我都不敢出聲了 你還在此公告 ...

感謝ㄚ姐~~慷慨「解危」！燕燕愛您歐{:4_149:}

ㄚ姐啊! ~~ 那個 terry88 ....就給他列入第1人選嚕! 別管他.......{:4_164:}

回復 燕燕 的帖子

親愛的燕燕，您大人有大量，千萬別誤會愛蜜莉的意思{:4_200:} ，您所說要出任委員所需具備的條件與資格，愛蜜莉百分百認同，當初只是很單純想說，若常常會上愛北大及在國際館發言的人，我想就已經至少具備熱心這一項才會這樣說的啦!
和各位大大相比，愛蜜莉還屬幼稚園組，所以可能部份發言或想法上還是比較淺見，還望各位先進們多多指教囉{:4_82:}