回覆 simonw007 的文章

對啊 所以我建議是否同一個方向的住戶，同裝一台攝影機，分攤成本。
例如D棟的D1、D2同一台，D3、D5同一台。以攝影機的角度應該都可以監視兩家的大門。
也就是說：當有人按鈴時，可以從監視器看到門外的按鈴者是誰。

只是不知道可不可行？ {:4_144:}

可可 發表於 2010-11-29 08:58
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對啊 所以我建議是否同一個方向的住戶，同裝一台攝影機，分攤成本。

這個IDEA不錯,且實際應可行.
我對這種設備不熟,但從每戶都可看到一樓梯廳門口監視器畫面來推論,兩戶共用一台攝影機的畫面應可做到!只是裝設攝影機的位置和拍攝的角度就要選擇好.
另外這種監視攝影器有沒有24小時錄影存證功能?有錄影功能我才想裝......

BTW,昨天提前交屋了~{:4_183:}
本週三開始動工,如果有吵到各位鄰居,尚請多多包涵.{:4_90:}

哈哈 我也是今天木工師傅進場施做，所以啦 D棟這陣子可能粉吵
各位已入住的鄰居們 很抱歉啦
如果有什麼不周到的地方，可以直接跟我回應 感謝

回覆 nadja 的文章

恭喜囉～nadja～{:5_274:}


P.S.你女兒超可愛的～{:4_149:}

星期日入厝完成~先來PO幾張生活照~
新屋開箱文待照片補齊後再PO~

女主人回到家先在鞋櫃放下小東西


女主人站在玄關端詳新家


女主人從貴婦專用的日立冰箱拿飲料


男主人從造型酒櫃拿飲料


女主人躺在L型沙發看電視


男主人在書房看書


女主人睡前擦保養品


女主人準備上床睡覺嚕

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謝謝啦~
妳好年輕哦!{:4_82:}

掠食者 發表於 2010-11-29 10:17
星期日入厝完成~先來PO幾張生活照~
新屋開箱文待照片補齊後再PO~

沙發很讚!
客廳紫色加棕色的搭配很時尚!
水晶燈很美!美到讓我忘了看你的廚房白色烤玻.............
(下次可以再去打擾嗎?順便帶大女兒去,她昨天沒跟到,哭得浠浬嘩啦)

回覆 nadja 的文章

ok啊~歡迎再來~
妳小女兒超可愛的啦~{:4_113:}

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讚喔 越來越有新家的感覺了 呵呵

回覆 掠食者 的文章

{:4_131:} 好時尚的新家呢,我也好想快快搬新家喔
為了趕入住的進度,代銷和我說可以先驗收屋況先"切交"(不知是不是這樣寫),
就是先驗屋就可以進場裝潢,房屋權狀晚點拿,各位有經驗嗎?{:4_144:} 有啥風險嗎?

回覆 warren6648 的文章

我的建議是...不要急著交屋
慢慢驗...最好找專業的也來幫忙看
因為真的會陸續發現問題~太早交屋裝修~以後有些責任很難釐清

回覆 warren6648 的文章

如果您已經仔細檢查過，房屋內只有小瑕疵，沒有大問題 應該是ok啦

如果問題比較多，或是有比較大的問題(例如發現有空心磚、漏水等)，建議還是先讓工務所修繕完成
再進行裝潢。因為：
1. 您的師傅在裝潢施工，而工務所又要進去修繕，彼此可能會互相影響。
2. 如果有新發現的房屋瑕疵，那是原本就有的問題呢？ 還是裝潢不慎所造成的損害？
可能會有爭議。嚴重的甚至會延誤裝潢工期，甚至要拆裝潢等，不好處理


雖然很羨慕掠大的新居快完成了，但 新家畢竟要住很久，還是要審慎比較好 {:4_153:}

回覆 可可 的文章

我是 E3-15樓

對講機廠商已經回覆我了，他說裝攝影機含對講（他說那機器是一起的，不加對講差沒多少錢只是不拉線而已）

一戶要九千～但他說如果我們戶數多統一時間施工的話他可以幫我們跟公司談再便宜一點～（但無法開發票）

如果不想裝的鄰居們可以去找鎖匠來裝扣鍊那種～

報告完畢

不可以裝貓眼喔～他們有說

抱歉補充，並不是所有的住戶都可以裝喔他們說還要看線路~

回覆 warren6648 的文章

我就是這樣 ~ 這叫做切結交屋~
房仲說法叫 "借屋裝潢"

通常提前切結交屋最大的不同 就是...
你要開始付水費 跟電費了 ....

報告報告～～剛剛廠商打電話來說30戶以上九折～他們這是新的機型有夜間補光功能，還有自動拍照功能就是如果我們不在家有人來按電鈴，他會自動幫你拍下你回來就可以知道有誰來過家裡

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女主人好美喔!!!!!!!!!!

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謝謝Olga大

找誰登記？

他說新機器正在製作可能要一兩個月才可以裝～～他說這樣我們也有時間來約人數～～我想要裝的人先直接回覆在板上好了~
還有我剛剛有請廠商先幫我們看那些戶別可以裝那些不行～要不然到時候不能裝的戶別空歡喜一場

要不還有一個方法省錢～
我和我ㄤ昨天去拜訪掠大他們無敵景觀的家，按電鈴後他們在裡面問我們是誰對話都聽滿清楚的，要不以後如果有人按電鈴問一下就好了～

回覆 Olga 的文章

沒錯~經過昨天的經驗~
我決定不裝了{:4_175:}

回覆 Olga 的文章

Olga大言下之意是原本建商附的那個室內對講機是不能對話的嗎?
不會是靠喊的吧{:4_167:}
倒是這次被家人的小孩誤觸SOS一直叫又關不掉,嚇得滿頭汗{:4_186:}

warren6648 發表於 2010-11-29 11:07
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好時尚的新家呢,我也好想快快搬新家喔

我就是切交....
因為我要趕農曆年前搬家.

我也想過年前搬進，我也來跟代銷說要切交好了..

回覆 warren6648 的文章

嗯 看來這個大門可能沒有隔音的功能，對著對講機發言，門外的人也都可以聽的很清楚哩

可以對話啊～但是是跟樓下的管理中心喔

外面按門鈴是無法有對講機的喔，除非安裝廠商那個攝影機就有這功能
但價格真的是不親民耶

切交 那麼 建商房間 的地板 幫你裝好了嗎

我還沒交屋，也還沒提要切交，上星期六下午去時房間地板已經鋪好，剩下邊條還沒處理....

回覆 Olga 的文章

考慮到安全性，還是請Olga大人問問廠商，看看哪些可以裝、哪些不能裝啦
而且如果隔鄰的住戶可以一起分攤費用，應該還可以接受啦 感謝耶

小唐 發表於 2010-11-29 21:11

唐大，這輛小黃是用來？？？？，還是工商服務時間？？？？，唐大我摸不透你啊{:4_137:}

simonw007 發表於 2010-11-30 00:30
唐大，這輛小黃是用來？？？？，還是工商服務時間？？？？，唐大我摸不透你啊 ...

B2 機械車位限制(牆上寫的)： 車長：4.8m 車寬：1.9m 限高1.55m 重量：1800kg
以上是保守的估計~
如果以上面的資訊來測試的話
以Toyota Wish的資訊為例：

Toyota Wish
車體型式 休旅車
車門數 5門
乘客數 7人
( V ) 車長 4625mm
( V ) 車寬 1720mm
( X ) 車高 1590mm
( V ) 車重 1415kg
( ) 軸距 2750mm

再加上 上面的計程車牌子至少也有165左右
照理說應該是進不去，除非改避震器，實際上卻可以停的進去…
我個人有走進去試，身高175進去之後，上面還有空間...
因此，機械車位 " 中間層 "停一台休旅車，基本上是沒問題滴!! 只是重量以及要考慮一下
如果三個高度都一樣的話(牆上寫的)，上層的高度應該可以再高一些，因為上面是天花板
下層的話，就不知道了(我沒辦法走到下層實際測試高度)，需要請已經開始使用機械車位下層的鄰居提供資訊~

海鮮豬豬堡 發表於 2010-11-30 00:52
B2 機械車位限制(牆上寫的)： 車長：4.8m 車寬：1.9m 限高1.55m 重量：1800kg
以上是保守的估計~
以Toyot ...

海鮮大中層的應該是可以，頂層你確定？不要試了後消防水管破裂，水淹地下室{:4_138:}

回覆 chufun84 的文章

請問f棟談的如何?

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中層的機械車位我停過,我的車車是outlander,16吋原廠胎,高170公分,車頂還有一點空間,但是不知道上層車位停車之後會不會因為重量問題而下降.....

我買的是下層,我的小歐停不下,不知有哪位大大的中層或是平面車位可以租我嗎???

回覆 海鮮豬豬堡 的文章

海大：
雖然我這次買的是平面車位，但依據過去停機械式車位的經驗，
我覺得承載重量的限制是最重要的，如果日後大家都住了進來，車位停的滿滿的，
機械式車位的運轉會是一個很大的負荷，而且大家也不會都是空車，多多少少在
車上放了一堆雜物。日子一久，運轉時噪音很大。
所以，也別因為長寬高可以容的下，就把過大的車子給開了進去。還是小心為上

我的機車位想出租{:4_90:}
位置在ＣＤ棟中間

請問新六藝銀行核貸有辦法貸到總價8成嗎?
銀行估價若筆成交價低,這樣事不是就無法貸到8成
現在開價實在過高,而且不好談...也許會因這樣放棄