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歡迎 歡迎 熱烈歡迎
{:6_324:}

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沒開放SPA會不會是因為烤箱和蒸氣室用電量很高
這部分現在是麗寶要負擔的 所以........

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不好的要反應 好的要鼓勵
如果有3000-5000禮券 又有貴賓卡 還有下午茶券........
我要去麗寶獻花了 {:7_429:}

andyoung 發表於 2011-7-16 10:49
回復 terry88 的帖子

不好的要反應 好的要鼓勵

我也可以獻吻~哈哈:victory:

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Welcome, B棟的住戶在我資料上只有兩戶出來打招呼, 希望B & C & D棟的住戶能出來跟大家認識一下喔

阿佳 發表於 2011-7-15 23:32
身材優

怕什麼而且SPA都在室內

不開放SPA，我個人認為的原因是：{:4_144:}
暑假開放公共設施，主要目的是製造人潮，衝高顧客買氣(讓客戶看到入住戶好像很多、很悠閒、很高貴、有氣質、...)，創造雙贏。

當然建商也不是佛心來也，SPA為何不開放呢？
我想電費及維護費這錢對麗寶來說是還負擔得起
重點應該是若SPA開放了(Terry88、阿佳說的坦誠相見，被看光光)，客戶就無法(不方便)進入參觀了
這可是會影響客戶來參觀買屋的一個重大吸引因素(業績銷售比較重要，賺錢比較重要)

所以呀，SPA不開放，可能是因為建商要保留給客戶來看房屋時參觀的ㄟ {:4_161:} {:4_99:}

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恭喜
恭喜
明智的選擇

嗨，大家早安！我來報到一下，我是h2-14的新鄰居。:)
我想問一下，同是h2的小坪數，在購買的時候，代銷要求你們買幾個車位？

fourier 發表於 2011-7-17 10:09
嗨，大家早安！我來報到一下，我是h2-14的新鄰居。
我想問一下，同是h2的小坪數，在購買的時候，代銷要求 ...

今年上半年有位鄰居見人就問停車位的問題
通常會這樣問的大概都是在代銷話術下多買了1-2個停車位

如果當初在議價階段展現十足購買誠意(ex:攜帶高額現金或個人支票)
或是每坪購買單價出在可以接受的範圍
停車位的部分應該還是可以談的

反正房子都買了 既買之 則安之
停車位以後也是可以出租的 :lol

國際館真的是個很溫暖的地方!
很開心可以和大家做 "厝邊"

回復 J大 的帖子

謝謝你的回覆
不過我想這跟誠意無關吧～
當初停車位代銷是連談都不想談的
直接用規定打死～
所以我才很納悶～是不是有人只買一個停車位？
我聽說一開始是可以的～但後來就全部硬性規定一定要兩個
只是想確定這遊戲規則是不是真的如代銷所說
畢竟多一個車位～對只有一台車的人～另一個真的不知道能做什麼用～？
而要出租的話～裡頭每個人都有雙車位～
會有多少人還需要更多的車位？:L

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建商最重要的就是-----賺錢。:@
一、景氣好，人潮多，要求客戶一次買2車位，否則後面排隊的人還很多，要買不買隨便你
二、景氣差，沒客戶，能賣出去就很好 了，還會要求你買2個車位嗎？說穿了，一切還是決定在市場。:hug:
但是，麗寶算不錯了，本社區407戶、約650車位，車位充足，以後停車秩序一定會比較好，不會亂停車，不像有些建商，房屋比車位多很多，到時要哭沒眼淚了。
總之，既買之、則安之，重要的本社區真的很好，住戶水品高，千金買屋、萬金買鄰，不是嗎！ :)

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請問設備層是哪一樓呢?明天我要去簽約了,是面大雅路的7樓,在整個國際館裡,這間不知景觀算如何?

大南瓜 發表於 2011-7-17 19:47
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請問設備層是哪一樓呢?明天我要去簽約了,是面大雅路的7樓,在整個國際館裡,這間不知景觀算 ...

A棟的設備層是在12樓，不知B、C、D棟是否都一樣，在簽約之前，你應該要問代銷清楚一點，
如果你買的是B棟，應該還可以看得到一些山景，還有美麗的古典玫瑰園跟布斯特麵包店。

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呵呵
我有這樣做喔
畢竟國際館真的不錯ㄚ{:4_113:}

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同意+1{:4_196:}

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歡迎 歡迎喔^^

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哇 又看見歡樂的燕燕了ㄝ{:4_199:}

fourier 發表於 2011-7-17 12:56
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謝謝你的回覆

關於車位我可以簡單的回答一下你的問題!!
由於早期有部分的住戶只買一個車位，所以導致後期購買的住戶 "規定要買2-3個車位"，
對建商而言，如果大部份的人都只買1個車位那最後房子賣光了，剩下的車位要賣給誰呢??
所以可以想見到後期買的住戶就非得要買2個以上的車位了!!
有一個招數我不知道管不管用，或許你可以用提高購買單價的方式來交換只買一個車位
例如 本來是 23.5萬/P + 2車位 --> 24萬/P + 1車位，你可以試試看!!!

Christine.Liao 發表於 2011-7-17 21:20
A棟的設備層是在12樓，不知B、C、D棟是否都一樣，在簽約之前，你應該要問代銷清楚一點，
如果你買的是B棟 ...

我後來超愛吃布斯特麵包店的廟包，因為聽到一位糕餅業的老闆娘說(聽說是全台提拉米蘇網購最大間的) 布斯特麵包店 的材料都是很高檔的原料，比較不會有什麼黑心問題的原料，所以後來我就只買布斯特麵包店的麵包囉!!
說到這件事讓我想到-星期天去參觀 "名豐豆腐工廠" ，老闆說到我們怎麼對待農民，農民就怎麼對待我們(消費者)，
農民種的菜被賤價收購然後高價賣到我們手中，但是消費者又希望東西便宜，所以在終端售價無法提高，
以及通路商的剝削下，農民只能用大量殺蟲劑 除草劑 農藥來降低成本(有機的成本太高了)
，難怪中南部的農民自己種的菜都不敢吃，後來老闆有講到提倡直接跟有良心生產好食品的農民網購團購農產品
是拯救台灣食品農業的最後希望，跟大家分享
綠藤生機 http://www.greenvines.com.tw/2011/02/red-bean/

PS 大家也可以去看看李偉文醫師的文章- 『舉起筷子改善世界
』http://blog.chinatimes.com/sow/archive/2010/10/12/548231.html

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謝謝:handshake

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確實 開始是可以的～但後來就全部硬性規定一定要兩個

fourier 發表於 2011-7-17 12:56
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謝謝你的回覆

我就很想租一個B1的大車位，哈哈，我老公一直要我學開車接送小朋友，不過，我們竟然很失策地買了B4的停車位，
一定要記得開車一次從車道入口到自己買的車位會花多久時間，我的老公開車技術很好，都要花2分半的時間，我大概
花半小時都還停不好車，因為我不會開車跟停車，真是省小錢花大時間，我好氣喔。{:4_154:}

好羨慕小口袋太太的停車位喔

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謝謝喔,我買的是A棟

大南瓜 發表於 2011-7-17 19:47
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請問設備層是哪一樓呢?明天我要去簽約了,是面大雅路的7樓,在整個國際館裡,這間不知景觀算 ...

可以請問你成交一坪$??????:)

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俱我所了解 設備層都是在12樓 不知正確否

回復 雀兒喜 的帖子

22.32 不知道這個價錢是算貴還是便宜?
這間採光不是很好,尤其後陽台曬不到陽光,且只有兩片窗戶對外流通,衣服可能較不容易乾吧!
現在才買可選擇的房子不多了,代銷說已經賣出8成了,也不知是真是假?

請問各位芳鄰,
大家在裝潢前都有開工拜拜儀式嗎?該怎麼拜可以指點一下嗎?應該準備些甚麼東西?附近哪邊有金紙店呢?

大南瓜 發表於 2011-7-18 19:44
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22.32 不知道這個價錢是算貴還是便宜?

我朋友連二周去看房子.幾乎都是滿座的!!真嚇人~昨天周日下午還三桌在簽約呢!!

David 發表於 2011-7-18 21:23
我朋友連二周去看房子.幾乎都是滿座的!!真嚇人~昨天周日下午還三桌在簽約呢!! ...

呵~有錢還真想再買一戶

大南瓜 發表於 2011-7-18 16:47
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謝謝喔,我買的是A棟

大南瓜:
您好!我也買在 A棟7樓,我在6月份已入住了,目前A棟7樓只有我一戶搬進來,另2戶裝潢中,歡迎儘快入住做鄰居.:P

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不知各位芳鄰對麗寶國際館的裝潢有何建議?
今天在接待中心遇到一位設計師叫林志傑,各位大大有人讓他設計過嗎?

terry88 發表於 2011-7-18 22:01
呵~有錢還真想再買一戶

我也是.不過想買京都來泡湯間投資!但是漲的太貴啦~

回復 小慧 的帖子

小慧您好:
真高興認識你,但因為某些因素,我可能要等到明年7月才會搬到國際館喔

大南瓜 發表於 2011-7-18 22:27
回復 大南瓜 的帖子

不知各位芳鄰對麗寶國際館的裝潢有何建議?

哇！A棟又有新鄰居了
恭喜您呦
(我家A棟12樓，已經入住半年囉。目前該樓層只有我一戶入住。所以這一層我最大！ {:4_140:} )

回復 大南瓜 的帖子

一、設計師林志傑有承包本社區麗寶社多Ｂ及Ｅ等多棟樣品屋，你可以請業代帶你去參觀樣品屋，就知道他的風格及價格。
二、聽說社區內許多住戶也有給他設計，目前評價還不錯， 可以參考看看。
三、最後、歡迎成為國際館的鄰居，記得去國際館家族登記資料，裡面有更多寶哦！

回復 大南瓜 的帖子

個人覺得國際館應該比世紀館優，即然訂了就表示它和你們有緣，我也在考慮看看二房的物件，並不清楚它的價位，才冒昧詢問你們購買的價位，很感謝你的資訊，在此恭喜即將入住北大，歡迎一起成為北大新居民～～～:)

小口袋 發表於 2011-7-18 22:50
哇！A棟又有新鄰居了
恭喜您呦
(我家A棟12樓，已經入住半年囉。目前該樓層只有我一戶入住。所以這一層我 ...

小口袋大大真是太強了，整個國際館你賺最大(因為早住早享受)!!

雀兒喜 發表於 2011-7-19 09:20
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個人覺得國際館應該比世紀館優，即然訂了就表示它和你們有緣，我也在考慮看看二房的物 ...

只要你買的價格落在21-25萬/P我覺得都還是可以接受的價位，畢竟每個人買的物件條件不同時間點也不同所以價格當然就不同囉!!上星期天偶然的機會去新莊頭前重劃區看一個建案-兆之丘，聽到那個價位，只能覺得北大的價位相對來講還是比較親切的!!撇開其他因素從張金鶚大師的觀點來看，你買房子到底是 "投資" 還是 "需求"就可以很清楚，國際館就是我要的!!

PS 北大的環境應該是所有的重劃區裡面比較適合人住的地方吧!!想炒房地產的話北大不太適合!!重點是過幾年交通建設到位後，北大上漲的潛力應該也不會太差!!

大南瓜 發表於 2011-7-18 16:47
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謝謝喔,我買的是A棟

代銷的話果然不能全信，尤其是代銷小姐，二個月前，我有問A棟12樓以下的銷售狀況，他們都說已全部賣完了，
現在很神奇的，你買到A棟7樓，(你的代銷小姐對你不錯喔)
代銷的資訊真的很不透明(一下子有、一下子沒有)，價格也很混亂，還好我們有愛北網站來交換資訊，不然都被他們吃的死死的。
{:4_99:}