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社區-麗寶國際館

2010-10-31 11:36 · 121樓
我也來推薦一下我們的代銷小姐好了
我們的代銷是江惠君
他人很實在,服務也很熱誠
我在下訂隔天就早產生寶寶
之後寶寶住了一個半月的加護病房
還好江小姐都很熱心的幫我們注意大小事
也很體諒我們的情形
之後我們也推薦家人也再跟江小姐買房子
不管是我們或家人,都對他的服務很滿意!

另外也想推薦我們的設計師,演拓張德良先生
他不是低價路線的
可是他的設計真的可以讓房子的空間利用更好
除了注重裝潢的風格跟呈現樣貌外,也會注意到很多使用面的問題
加上設計師本身很龜毛
幫我們注意到很多小細節,也陪我們做了好幾次家具採買
給了很多很棒的意見!
因為我們夫妻都工作,加上剛報到的雙胞胎
只能說還好有這位設計師,讓我們有一個很滿意的新家裝潢
雖然他的價位不低,但我們對他真的是超級推薦!!

2010-10-31 12:27 · 122樓
回覆 Christine.Liao 的文章

您要不要試試看問系統櫃公司呢?
因為我們預算也不多, 需要不超過50萬
(我家室內約36坪, 但重點只放在客廳電視櫃,餐廳收納櫃, 廚房五金櫃
玄關鞋櫃, 廚房拉門,電器櫃, 書房的書櫃, L型書桌,主臥更衣櫃,
平釘客餐廳廚房, 走道天花板,筒燈, 平鋪式超耐磨地板兩間房間)
系統櫃廠商大約目前估價起來約$55萬上下.
您也可以試試看or 我把資料PM給您.
系統櫃廠商說若團購, 超過2人還有折扣喔!!
你可自己去揪團.

2010-10-31 15:56 · 123樓
回覆 寶貝心 的文章

非常需要,請發短消息給我,
我們家沒有電視,所以不需要電視櫃,再加上我會把舊家的活動式書櫃、廚櫃、餐
盤櫃、衣櫃、床架搬過去,而且我的牆面都會掛油畫裝飾,
所以所需的木工並不多,但工一定要很細,因為燈光打下去,細部都看得很清楚
2010-10-31 15:57 · 124樓
回覆 yl2200 的文章

那可以給我設計師的電話嗎
2010-10-31 16:00 · 125樓
回覆 yl2200 的文章

非常謝謝你,大家都好熱心,因為我一手抱小孩一手打字,不方便多聊,想直接call設計師。
2010-10-31 16:03 · 126樓
回覆 bly26 的文章

我是大坪數的,但錢都花在頭期款了,只能做最基礎的部分,希望木工不會覺得我太小咖而不接,請短消息給我連絡方式,
非常感謝幫忙
2010-10-31 16:09 · 127樓
萱 發表於 2010-10-30 22:53
請問世紀館及國際館的朋友可以PM告訴我
成交價是牌價的幾折?


聽說,底價有墊高起來,我們的折數,也許代銷不會再接了,這樣你的參考值會不會不準,要不要試著加一點錢,或用哀兵政策,我的朋友三天內去了6次,最後一次談了8小時,才勉強到他的價位,用誠意感動人!
2010-10-31 16:19 · 128樓
Christine.Liao 發表於 2010-10-31 16:03
回覆 bly26 的文章

我是大坪數的,但錢都花在頭期款了,只能做最基礎的部分,希望木工不會覺得我太小咖而 ...


你若作基礎設計根本也不需要設計師~找木工幫你估就好了~
2010-10-31 16:55 · 129樓
waitai 發表於 2010-10-31 16:19
你若作基礎設計根本也不需要設計師~找木工幫你估就好了~


請問世紀館有人是直接請木工作,且有Po圖出來嗎
我沒有和木工合作過,請問要注意什麼事?
如監工,畫圖之類的
2010-10-31 18:10 · 130樓
回覆 阿康 的文章

康大,因為國際館的照片是待補,請問一下我想拍一些國際館的照片放在國際館的首頁,那這些照片是交給您幫我們處理,還是?
2010-10-31 19:34 · 131樓
最近我現在住的社區為垃圾問題吵翻天,因為建商沒有附垃圾冷藏設備,現在買一台要40萬到110萬,
所以昨天我特別問代銷小姐,他說垃圾冷藏設備在B1,車道入口的下面,建商附的東西越多越好,按照
現在委員之間的意見分歧,我覺得永遠也沒辦法買一台。

2010-10-31 22:42 · 132樓
今天在國際館外看到有野狗在挖土破壞花圃
大家注意一下
2010-11-01 00:52 · 133樓
3天內去6次

真的是一勤天下無難事丫...
2010-11-01 01:08 · 134樓
Christine.Liao 發表於 2010-10-31 16:09
聽說,底價有墊高起來,我們的折數,也許代銷不會再接了,這樣你的參考值會不會不準,要不要試著加一點錢 ...


三天內去六次? 一次八小時? 這種精神太厲害了!
如果學百貨公司周年慶排隊的那些人,乾脆拿睡袋在國際館外面打地鋪,
每天開門營業就進去給他談價格,這樣不知是否能談到一個更好的價格?
2010-11-01 01:51 · 135樓
若是要系統櫃
我這裡有合作過的廠商
完全不用讓設計師賺
最近我也會請他來量
你要的話我可以介紹給你
1+1再來跟他喊喊價錢
2010-11-01 09:02 · 136樓
回覆 祥恩 的文章

非常謝謝你的分享,我很需要,那聯絡方式就請
你短消息給我,請問你家裝潢完有開箱文可以看嗎
?因為很想看完成後的作品風格,如果價格談的好,但風格
及細部工作都不合也不行
2010-11-01 09:12 · 137樓
獅子媽媽 發表於 2010-11-1 01:08
三天內去六次? 一次八小時? 這種精神太厲害了!
如果學百貨公司周年慶排隊的那些人,乾脆拿睡袋在國際館外 ...


因為藍家小館的老闆娘有提醒我,不要來硬的,代銷小姐好像都不會回CALL客戶,
叫客戶再來談價格(表明會降價),所以一旦決定哪一戶,就一次談到完,當場盧到
他降價,最好是管底價的經理也一起談,不過態度要好一點,我是這樣傳授給我的朋友
沒想到她發揮的淋漓盡致,不知道後續有沒有人破了她的紀錄。
2010-11-01 09:23 · 138樓
回覆 Christine.Liao 的文章

不好意思!因為我手機這兩天被小朋友弄壞,
一時無法查設計師電話,
家裡剛搬家太亂,翻不到裝潢資料
你可以上演拓網站查電話
打過去說要找張德良先生談裝潢即可
另外,我知道你有預算考量,
但一些想法跟妳分享!
我們買完房子也是很窮,原來也是打算低預算簡單弄就好!
但後來覺得裝潢這東西可以讓一個家變得更好
現在不做,以後就不可能再做
因此買完房子雖然很窮
但還是硬籌出一些預算,
在可能範圍內弄一個我們很喜歡的窩
但我們又很忙,因此非常感謝我們的設計師
幫我們完成心裡想要的家!!
張先生不是走低價路線,
但他們的服務真的很值得
演拓自己的網站有很多過去作品的照片,
你可以上去參考看看喔!
網站
http://www.interplay.com.tw/
另外這裡也有不少作品照片
http://www.searchome.net/op/m_designers?cid=33

給你參考囉!
2010-11-01 09:48 · 139樓
謝謝你百忙之中還幫我介紹設計師,有作品可以欣賞的設計師比較好討論,我會盡快跟他聯絡,請問我要說是誰介紹的,不知你貴姓,住哪一個社區?
2010-11-01 10:02 · 140樓
燕燕 發表於 2010-10-29 12:26
回覆 smart 的文章

是啊!王小姐人真滴很好...專業又實話實說!找她就對了!


恭喜燕燕 賀成交
我這星期五晚上也要去參觀
兄弟國際館
來體會一下豪宅的感覺
:)

2010-11-01 10:09 · 141樓
回覆 yl2200 的文章

對了,我看他的網站,是很好的設計師,但我的風格是極簡風,請問你的整體花費是多少?
2010-11-01 13:47 · 142樓
回覆 Christine.Liao 的文章

我家的風格也是簡約風
我們當初跟設計師溝通時就是強調要簡約、大器,但要有質感
此外還要好整理跟收納多
這些點上都讓我們很滿意!

另外,我有發信息給你了喔!收一下吧!
2010-11-01 14:18 · 143樓
回覆 Christine.Liao 的文章

風格問題
我認為是屋主的問題
因為自己找工班一般是沒有設計師畫圖的
風格就是你說怎樣做工人就怎樣做
材料用色搭配方面也是完全照你意思
她們頂多會給你些意見
但...最後決定者是屋主
2010-11-01 15:17 · 144樓
回覆 Christine.Liao 的文章

恭喜買到心目中理想的房子
我覺得在購屋前以負面表列的方式
把對這房子不滿意的地方一一列出檢視(包括價格`地點`建築風格`公設`材料`樓層等等)
如果在檢討後扔沒有打消想買這房子的念頭及渴望
那麼買了後就改為以正面思考來看自己買來的安樂窩吧
就比較國際舘與世紀舘而言
國際舘戶數比世紀舘少了兩百戶左右
又是純住宅沒有像世紀舘Q棟的事務所大樓
居家環境就比世紀舘單純多了
而且前兩天我去參觀了國際舘
妳們的中庭及一樓電梯間比起世紀舘真是氣派太多了
果然貴有它貴的道理
我參觀了80坪這間的樣品屋
真是美輪美奐,而且還有好大好長的陽台
真想給它敗一間
只是口袋不夠深
真是殘念
買妳所愛,愛妳所買
再次恭喜
2010-11-01 16:05 · 145樓
我週六晚上開車經過國際館大門, 看到正門的年輕保全, 兩手握拳自然下垂, 雙腳打開與肩同寬, 站的直挺挺的, 動也不動....非常的威武!!! 這....是剛退伍的憲兵還是儀隊轉任的嗎? 果然有站大門哨的樣子, 真是太專業了, 令人敬佩ㄚ...豪宅的保全規格.
2010-11-01 16:07 · 146樓
麥克 發表於 2010-11-1 16:05
我週六晚上開車經過國際館大門, 看到正門的年輕保全, 兩手握拳自然下垂, 雙腳打開與肩同寬, 站的直挺挺的, ...


是啊.....
我星期六也有看到....
果然是豪宅等級的保安啊....

我們的咧....?????
2010-11-01 16:11 · 147樓
bulywang 發表於 2010-11-1 16:07
是啊.....
我星期六也有看到....
果然是豪宅等級的保安啊....


喔....你們世紀館門口沒站人....我很確定, 呵呵!!

那個一定是建商請來的, 要塑造出固若金湯的豪宅氣氛......以後不一定會有吧...別太難過了.
2010-11-01 16:17 · 148樓
麥克 發表於 2010-11-1 16:11
喔....你們世紀館門口沒站人....我很確定, 呵呵!!

那個一定是建商請來的, 要塑造出固若金湯的豪宅氣氛.. ...


有可能....
我記得剛來參觀世紀館時有看到一個負責門口的....
最近才發現人不見了....
2010-11-01 23:45 · 149樓
麥克 發表於 2010-11-1 16:05
我週六晚上開車經過國際館大門, 看到正門的年輕保全, 兩手握拳自然下垂, 雙腳打開與肩同寬, 站的直挺挺的, ...


深有同感~
今天早上出大太陽,一時手癢,背起數位單眼相機,穿著隨便,就到國際館的對面拍照,想要把國際館首頁的照片拍出來,
本來想直接到大門口拍大門的細部特寫,可是這位特勤保全仁兄一直看我,讓我有點不自在(奇怪我又沒做壞事)
只好放棄,只能站在超市這邊拍照。

更扯的在後面,我走到大雅路的消防通道時看到前後沒人,
就拍了一張鐵門的特寫,沒想到,相機一放下,
藏在中庭某角落的保全立刻走出來看我在幹嘛
坐在車道旁警衛室內的保全也立刻朝我走來,
我只好立刻收起相機走人,

真是滴水不漏的特勤保全呀!

大家看到的照片是得來不易的。

2010-11-02 10:03 · 150樓
Christine.Liao 發表於 2010-11-1 23:45
深有同感~
今天早上出大太陽,一時手癢,背起數位單眼相機,穿著隨便,就到國際館的對面拍照,想要把國際 ...


....怕什麼, 大方的說我在拍我家, 不行嗎?....把代銷業務的姓名電話亮出來, 妳是他們的衣食父母耶......

我們才會有顧慮.....那天我也是剛好停在頂好前面附近等人, 看那個正門哨看了老半天....

我是退役憲兵, 這些小學弟的唬人小花招我沒看在眼裏的....哈哈!
2010-11-02 12:35 · 151樓
回覆 麥克 的文章

國際館推出 世紀館因該是間接受惠 很替大家高興
2010-11-02 13:20 · 152樓
照片已經補上,
感謝 Christine.Liao 提供的照片!:)
2010-11-02 13:28 · 153樓
阿康 發表於 2010-11-2 13:20
照片已經補上,
感謝 Christine.Liao 提供的照片!


感覺像是冒著生命危險拍的....呵....
2010-11-02 13:46 · 154樓
疑.....照片上白天時那位正門哨怎麼站到大門旁邊去了, 手還背在後面, 看來是在躲太陽, 不認真站哨喔.....

相對之下, 週六晚上那位大門哨弟兄真的是太認真了.....讓人看得有殺氣騰騰的感覺....壞人退散.....
2010-11-02 13:50 · 155樓
越來越有氣魄了~我們世紀館也來拍一下美美照片更換一下{:4_113:}
2010-11-02 15:04 · 156樓
說起代銷,我當時去買房子的時候也沒有指定代銷~也沒有去打聽過。
去的時候遇到的是郭曉倩代銷,覺得她笑瞇瞇的,面善面善的,很負責。
當時她帶我們看世紀館的時候,就覺得整個房子透著溫馨的感覺。
代銷給我的感覺非常重要,當時覺得買這裡應該不會錯~
後來買的也很順,我想房子和自己的緣份就是注定的吧!
2010-11-02 22:03 · 157樓
bulywang 發表於 2010-11-2 13:28
感覺像是冒著生命危險拍的....呵....


我老公想要拍夜景的國際館,他覺得燈光打在石牆上很美,
我們想了一招,就在車上拍照,哈哈,非常接近大門,保全也不能怎樣,
大家敬請期待。
2010-11-03 14:59 · 158樓
我目前正考慮買, 但是價錢高到二十幾萬, 是真的有這行情嗎? 它的品質如何? 會有漏水問題嗎? 好害怕買到差的價錢又不便宜就有點那個.....
2010-11-03 16:19 · 159樓
房子好像有三年保固,你可以問代銷小姐有沒有,
你問的問題很難回答,有些人是堅決不買某建商的房子,有些人是實事求是,知道一分錢一分貨,從開價的不同,就知道用的建材不一樣,
例如;皇翔四季會館三年前成交價是1X萬,現在皇翔玉鼎開價28~33萬,我去看樣品屋,就知道他進步很大,
同理可證,
但我也不是要把你說服,我不想擔這個責任,你必須自己找證據,找到優大於劣的理由再買,
我看過很多建案,並沒有十全十美的房子,最近有一個網友用瀝青味會很重的理由來勸我不要買國際館,
可是我就是被它180度的美麗山景所迷惑再加上純住宅,低公設比,豪華公設等等
所以每一個人看重的點都不同。

祝你買到好房子,如果有很大的疑惑就不一定要買國際館啦!
2010-11-03 16:27 · 160樓
感謝樓上的建言, 我會考慮清楚, 終究是長期要住的地方, 且金額也可觀哩!