MEIYING 發表於 2010-12-17 09:51
沒錯我們社區現在很多事務也都漸漸的步上正軌
其實我們社區很和樂，鄰居也都很和善喔 ^^
真的 ...

同意+1{:4_113:}
希望大家經常來本版逛逛聊聊
衝衝我們的人氣！{:4_209:}

MEIYING 發表於 2010-12-17 07:51
後門警衛亭移位囉，整個感覺都不一樣了
真的很感謝二屆的管委會"積極參與會議的委員"那麼積極用心 ...

對啊！
回家時發現警衛亭移位，整個車道的視線感覺寬闊不再有障礙，要彎進去時好像也好轉許多！
以後從下面上來時也比較不用擔心被警衛亭擋住視線無法注意到來車，真的是太高興了～

有關於641號鄰損案，從99年9月4日第二屆管理委員會成立後，而暴發前主委和建商達成和解一事進而管委會進行聯名陳情台北縣政府，而後得縣政府回函後至今沒有進展，樂活郡住戶關切：
一、641鄰損案目前是一個什麼狀況，請公開說明，告知大眾。
二、建商是否有確切修復，若修
復後是否有公証單位出示証明，鄰損案再沒有安全疑濾。
三、據聞建商推此事為樂活郡內部之事，如何証明建商沒有責任，假定如建商所述，而安全又沒有保証，那請問就算由某人承擔責任，那某人有能力承擔這種責任嗎？
四、那管理委員會又是什麼態度來處理此事。
五、在沒有任何文件可以証明是修復完成無安全虞濾之事，任何人不應放話說是安全無濾。
六、此鄰損事件不應完全和點交脫鉤，如果一旦點交完成建商可以有理兌管委會已接收鄰損，管委會應小心加以處理及盡快處理。避免造成不可挽回之損失，管委會應對所聯名之住戶負責承擔此一事。
七、如果建商和相關人事，能提出或已經提出公証之文件証明安全無濾，樂活郡價值無損，那請告於大眾。
八、誠請管委會盡速處理，以造福住戶及居民和業主，該做什麼就做什麼，該採取什麼行動就採取什麼行動。

以上問題是住戶提案，聰明的大家有人願意幫幫我嗎?有關鄰損的問題是一個接著一個，我只希望有一個管道將此事公開透明化！但我也非專業，無法詳盡回答每一個有關技師才能正確回覆的答案。而真正能為大家解答的技師卻都只有書面。就跟點交缺失一樣，一本以文字敘逑專業的冊子！若是沒有一步一步去一項一項去了解，以我的資質真的無法透澈其中的意思~以前的我以為看的到的缺失才是最嚴重的！後來我才知道最嚴重的竟是看不到的~


有鄰損或沒鄰損的答案只有一個，有任何疑慮，有太古華電的技師可以問吧！為何不問又一直謠言滿天飛呢?和建商無關嗎?和承包樂活郡公設點交的太古華電無關嗎?和當時送件的保全公司總幹事無關嗎?還是和第一屆所有與會的委員都無關?和驗證的台北縣技師公會無關?和台灣省土木技師公會無關?整件事是一個過程，從發文給公務局開始算起至今超過一年，為此事義務奔忙的人並沒有功勞，整個過程是辛酸苦澀的，整整說了一年還不夠~換來做功益的我是一身傷及一個讓人頭痛不已許多待回答疑問和是不是該讓更多人知道才能替我找回公道！

回覆 樂活曉瑜 的文章

聽妳這麼說，好像都與您無關吶；但如妳所說，看起來至少有二項跟妳有關．
1.您是第一屆主委
2.您與建商簽和解書

不過簽也簽了，您也是第二屆委員；不如好好與第二屆委員們討論．
看看有什麼方式補救吧．用在這兒的管道，是否就能處理問題呢？

希望您順心，能找到您要的答案．

沈先生有空多花心思安撫自己的家庭吧別到處惹事生非喔!!!!

唉呦~大家就靜下心吧...
看了社區公告上次會議有住戶提案，希望前主委出來說明
不過前主委太忙了並未參加此次會議，這個月的會議快到
了，相信前主委一定會撥空參加好好的說明，大家就再給
他一些時間吧...真的不希望這裏的討論版會像樂活郡智邦
網的討論版一樣，很煩耶~畢竟樂活郡現在真的很多事務
都逐漸上軌道，而且絕大部分的住戶都是很和善的...^^

回覆 prince88 的文章

請問這跟樂活郡有關嗎??? 沈先生是誰阿???{:7_476:}
有點一頭霧水耶，怪怪的，應該是發錯版了，如果是惡意攻擊
那真的很糟糕耶，不要污染愛北大啦{:7_474:} ~~

小小媽 發表於 2011-1-14 10:47
回覆 prince88 的文章

利用多重帳號來惹事生非的人很不可取~

如果真是這樣的人，真的很惡劣耶{:5_251:}

prince88 發表於 2011-1-14 10:03
沈先生有空多花心思安撫自己的家庭吧別到處惹事生非喔!!!!

不過我看不出是你樓下還是你樓下的樓下在惹事ㄝ~ {:4_144:}

回覆 莫召奴 的文章

您也是第一屆委員~我相信過程您也都知道這件事並不是一個人就能回答的，但答案卻只有一個！為何開會全珍對我一個，我也能不當第二屆委員，樂的清閒！但我知道，第二屆限期點交，疑雲重重，若是我可以丟著都不管良心過的去，那我也想這麼做~就躲在後面不停的中傷他人，不敢面對就好辣。

回覆 MEIYING 的文章

應該請現任的許小姐說明為何先是造謠財務不清之後也沒有還第一屆主財監公道。開票當時，坐我旁邊看開票還冷汗直流~要答案偏偏不直接去要，老是利用我出門後開臨時會議再說我沒到場！現在又知道星期二是我打羽球時間，用同樣的方式打壓就是要我離開委員會而以，上一次還用臨時會議要半數委員簽名將原本的兩位監委改成一位，話說我們現在北大保全的某位高官是北美館的監委！第一屆很努力在驗缺失，不希望到了第二屆就泡沫化~發電機無法啟動還有和始照圖說不符等超多缺失，和一些污水處理的問題！若有興趣的，歡迎來電索取光碟備份~我當然可以離開委員會，但我一定要讓更多人知道並看到整個點交的細節，才不枉費我一年來全職投入及許多支持者的信賴！還好當時有委外太古華電，林經理可是很正派的人！志遠也是相當負責的。

樂活曉瑜 發表於 2011-1-14 14:20
回覆 MEIYING 的文章

應該請現任的許小姐說明為何先是造謠財務不清之後也沒有還第一屆主財監公道。開票當 ...

既然您有這麼多委屈~那就撥個空去參加管委會吧~其實你不用跟我解釋那麼多啦，
也不要在這裡抒發你的不滿，因為會上這個版的樂活郡住戶也不多，所以你還是犧
牲一個晚上打羽球的時間(記得管委會開會都是晚上)，去開會當面澄清你自己感覺
所受的委屈，且如果是大家誤會你也可以藉機出面說明ㄚ，..我只是個小小住戶~
但看著第二屆委員們確實讓社區最近進步並改善很多的問題，也真的不希望在大家
喜歡的愛北大網站上因為我們社區內部的事情搞的...{:4_137:}

我不想再說了你也不要針對我回覆了.謝謝你ㄟ~

回覆 MEIYING 的文章

妳若是對樂活郡鄰損一案有高度興趣的話，大廳有您想要得到的答案，一般住戶就可以去看，若是看不懂可以請專業解答。
有空也能打電話給我，我也能帶妳邊看我邊說過程，我相信妳應該也是我的好鄰居~

到處造遙
蟑螂橫行
真要不得~~~~~~~~

回覆 莫召奴 的文章

另一方面想請教您
第一、八期施工有沒有造成樂活郡主體結構的損害?若你答有，請您指出損害在哪裡?
第二、我記得在太古華電帶著第一屆委員去一一解說裂痕造成的原因時，當天您也有帶您的女朋友出席。
第三、您說您沒收到合解書是因為信箱暴了，但事後我有還原信件，你也回信說你不是指你自己。
第四、繼然整個過程你都知道，而兩次的公證單位也證實並無損害(太古華電全程參與)，因而當時不提出異議?
第五、和解書是送到大廳由巨龍保全王立中(本人是法律系)蓋完印，秘書傳電子檔給所有委員，屬公開行為，經太古華電審閱25天後才簽署~當時並無任何委員有異議。

回覆 樂活曉瑜 的文章

我是第一屆委員嗎 ? 我怎麼不知道呢 ? 我說我不是啦 , 就怕妳還不相信 .. 青菜啦 ..
委員會的會議 , 我沒有參加 , 所以我無法說什麼 ?
今天是您開的話題 , 從妳說的文字中 , 可以得知道 , 這兩件事與妳有關 ..
我只是分析給妳看 , 重點是在那 ..
妳的重點都在說跟別人無關嗎 ? (參考 https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=60&page=13 )
無風不起浪 , 即然風已起來 , 浪必然是後浪比前浪還要大 ;
解鈴尚需繫鈴人 , 解決之道決不是在這兒可以理出答案的 .

過去多次發言 , 都代表樂活郡的住戶心聲 ;
我們都認為鄰損是事實 , 只是希望建商給予應有更多的保障 ..
還是希望召開住戶大會 , 來確認是否有此事嗎 ?
現在希望破碎了 , 就只為了和解書一事 , 可能無補助方法了 ..
樂活郡的住戶 , 也只是有苦往心中塞 ...
對於樂活郡的住戶408戶來說 , 這樣的浪潮算大嗎 ?

其實看您這樣 , 一方面覺得很委曲 ;
但站在408戶的住戶心中 , 投下20年的貸款 , 住的不心安 , 委曲該找誰呢 ?

祝您 順心 快樂 , 並找到解決之道

回覆 樂活曉瑜 的文章

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=60&page=13

以上是替妳理出問題點 , 您不用針對我 ...
因為針對我 , 無法誏妳過的快樂 , 若可行的話 , 這個公德我可以做給妳 ..
反正最終妳還是要面對樂活郡的住戶 ...
到此為止 , 不在回覆您任何問題 ...

若在指鹿為馬 , 還在造遙事非 , 樓主不制止 , 那麼我就退出愛北大社群吧 ...
反正這是妳個人的事 , 也與本人無關 ...

願主能給妳智慧 , 願主能夠協助解決這一件事 , 誏妳過的幸福又快樂 , 阿門

回覆 莫召奴 的文章

我們都認為鄰損是事實 , 只是希望建商給予應有更多的保障 ..
還是希望召開住戶大會 , 來確認是否有此事嗎 ?

你是誰我想網路是可以查的到的，能夠開住戶大會來公開確認有無鄰損當然最好！我當然也希望建商能給我們最大的保障，但有沒有鄰損的答案只有一個！
你說你認為有(我這一年多也努力在解答大家心裡的疑惑)，那麼你可以提出鄰損在哪裡嗎?或您說有的原因?讓專業來告訴你，或是你也能直接找我，我能提供你方向。而我並沒有否認我不是前主委或沒簽和解書，就如您所提到的解鈴還需繫鈴人，所以一次又一次發文公務局及建商要求開會說明！所有的過程也都公開透明公告住戶知曉~我身為代表人負起責任將所有的疑問公開解答於全體住戶就是為了希望大家能安心的住，房屋裂痕並不是鄰損！這也是當時第一屆許許多多委員所擔心的，會擔心就是因為不了解(包括我)！一次又一次讓更多住戶擔心是我的錯，但有了兩次公證單位檢驗後讓我雖然看到裂痕心裡不悅以外，我可以住的很放心~那你呢?你還覺得鄰損，你可以站出來帶大家找答案吧！我相信二屆主委有能力叫大家簽連署書就有能力告訴大家什麼是事實，我也樂見其成！而開心的是大家都是為了讓家園更好在努力~

Dear All ,

　　實在抱歉 , 打擾各位 , 要大家在百忙之餘來看這一封信 .
　　受人所託 , 希望請我將附件轉寄給大家 ; 也覺得該內容提及第一屆委員 , 所以才將此信件轉寄給大家 .

　　事情都發生在過去 , 不如大家集思 , 樂活郡的未來該如何進行 .
　　太古華電 . 工務局 . 消保官 , 公平會 .. 等 , 都是我們可以施力點 , 找尋有無其它方法 ...


　　我想損鄰事件 , 樂活郡的住戶 , 只是希望延長保固 .
　　損鄰是真 , 水土流失是有其事 , 瓦斯管線斷裂漏氣 , 四角牆壁磁磚裂 ...
　　所有的公證單位 , 只說安全無慮 , 但誰來告訴我們 , 是指現在安全無慮 , 還是未來10 年或更久都是安全無慮呢 ?
　　沒有人能告訴我們想要答案 , 那怕延長5年 或者 更久的保固 , 這也誏大家心安 ; 至少建商誏住戶相信 , 樂活郡確實是安全的 , 不然建商不會延長保固的 ...


這是剛才收到委員來信的其中之一部份，你又發信給大家說有鄰損，請求你站出來把你說的這些東西交給太古好嗎?
別再四處造謠了~拜託！水土流失是二次施工，有要求綁鋼筋灌混泥土重做，也有拍照存證。瓦斯管線漏氣，可以請欣泰瓦斯出示證明文件。四角壁磚裂也有要太古華電說明原因，那是要吊電梯上來的出入口，也是二次施工比較脆弱！當時說明時你也在場，還有其它六位委員為證！主體結構本來就保固15年(柱樑牆板)，希望你今年再婚順利、官司結束，快帶漂亮的老婆住進樂活郡幫忙第二屆吧！

男子漢大丈敢亂放話不敢承認自己是一屆委員
我想聰明人都知道是誰了吧 !!!!
沒錯 就是沒有住在社區的那一位!!!!
請大家原諒他的無知畢竟他還是溫室裡的花多不堪一折的呦!!!

prince88 發表於 2011-1-14 17:36
男子漢大丈敢亂放話不敢承認自己是一屆委員
我想聰明人都知道是誰了吧 !!!!
沒錯 就是沒有住在社區的那一 ...

所以看到現在我才懂你之前在講的是你樓下的~ {:4_186:}

樂活郡的鄰居們請不要在這裡丟人現眼跟打知名度了.有事請到智邦討論.或直接約到大廳討論吧.在這講.請容我粗俗一點.有個屁用啊.自己社區有沒有鄰損.叫別的社區來評理.有用嗎.請不要再冷飯熱炒了.如果真的有委屈.大家面對面.4466講清楚吧

回覆 獺妃 的文章

有什麼事攤在陽光下講吧！對於特定人操特定網~唉
有鄰損就說有阿 出來排除
沒鄰損硬說有的人 不知心態是啥麼
重點是至少這個網站公開透明
不會讓有些人整天躲在暗處 做一些… 或說一些…

第二屆主委有第二屆的想法跟作為
她帶領大家簽連署書 一定會告訴大家結果跟真相是什麼
我完全給予尊重 為何不耐心等待公告結果
只要能說"有"的人，把證俱提出來
發文附上證明 自然建商必須負完全責任
把社區搞對立 才是幕後主使人的最大企圖
不要忘了 社區點交是沒有人在限期的 就連遠雄都還有四年以上尚未點交完成的
樂活郡竟然限期要點交 又不是社區在缺錢 其中的缺失 琳琅滿目
待修理 待協調的 那些種種 才是幕後所要的

兒童靜思語~
口說好話，心想好意，手做好事，腳走好路。
自造福田，自得福緣。知福惜福，再造福。
說好話如口吐蓮花，說壞話如口吐毒蛇。
常常毀謗他人，等於破壞自己。
共勉之~阿彌陀佛{:4_138:}

回覆 MEIYING 的文章

謝謝！共勉之~

回覆 樂活曉瑜 的文章

愛北大版主用心想營造一個健康善良的網站，您所提
及的，連我身為樂活郡的住戶都一頭霧水，無法判斷
您所說的人事物的真偽，更何況是愛北大其它的大大
們，所以還是回樂活郡再討論吧!!

請抱著清明的心，去參加管委會會議說明一切吧~
有了會議紀錄，相信你也不用一而再再而三的出來
這裡發言澄清，加上我對這些紛爭實在沒興趣，所以
看會議記錄公告就好...

誠心建議也請不要因為這些事有所人身攻擊的發言，
這樣只會讓你更加深陷泥沼傷及無辜...{:4_138:}

sorry,交淺言深了...

回覆 MEIYING 的文章

整個過程都有會議紀錄和台灣省土木技師查驗結果、台北縣土木技師查驗報告及出席人員簽名等
證明文件 也有第三公證單位參與證明 事前也都透明公開邀集一屆委員參加
所有的紀錄也都存放於大廳也就是管委會手中 所發出去的文 也全部移交完成
我說過 答案只有一個 有或沒有 若是您認為"有"，則請提出"有"在哪裡?
若是"沒有"，也請公告，還社區一個答案，也還我一個清白~

愛北大網的公正及版主的用心，也是大家都知道的~
每個人也都能選擇喜歡的網站去流覽
並沒有所謂誰的或回哪邊?只要對自己的言論加以負責 我想任何地方都有其言論自由
適者生存 不適者就離開而以

對於樂活郡的任何事情 有管委會 有公文 有公告
身為現任的代表人(主委)一定會有答案給您！請耐心等侯吧~我完全給予尊重！

有鄰損請拿出證據
否則請建商提告毀謗罪
請不要這麼多的廢言
有GUEST一點好嗎~~年輕人

我看我們的樂活郡要成立調查委員啦~~~一定有什事情沒用清楚~~請看世界公園~~人家都是我們要學習的地方~~不要一直吵啦~~~~不管誰是委員不可以吧我們的安全放在後面吧~~~我們也是所有權人喔~~~可以開會吧~~~加油大家都是生活在這的人就一起努力吧~~~

請問各位大大:最近我們在裝潢,竟然發現天花板整個好可怕(壁癌),窗戶還有水滴,馬上請木工重弄(一萬二),這是之前的建商建材問題導致嗎{:4_144:} 還是因為我們是高樓層?木工拆掉重整理,窗戶水滴也改善,老公說這是原來材質會吸水發霉,屋齡不是很新嗎?!怎會這樣!

不知道在頂樓可不可以放隔熱磚? (直接放置, 不需要額外施工)

這樣可以節省冷氣電費, 為地球做環保~~~

LOHAS 的管委會應該能支持這樣的東西吧? :)

回覆 國中老師 的文章

我們在10樓,因為沒裝潢天花板,所以是原始建商交屋狀況

目前沒發現有壁癌的情況,只是批土有點不平...{:4_186:}

回覆 liling 的文章

哈囉~鄰居您好...

建議可以提議給當棟委員,在每月例行會議時提出討論

或是您親自參與每月的管委會議...在這裡可能得不到答案的哦~{:4_131:}

請問有人用找建商配合的室內設計叫松羿室內設計的嗎？

我想請問他們的施工品質如何？ 設計出來的質感又如何？

回覆 fon0512 的文章

雖樂活郡和世界公園,也算是新的社區,但在北大...也算交屋一陣子了~

所以在愛北大的分享文算很少(愛北大網成立時,樂活郡大部份早已交屋且完成裝潢了)

你可以去智邦樂活郡的討論區看看裝潢心得(裡面蠻多的,畢竟當時買屋後討論很熱烈)

不過~也過了幾年了,不能同日而語...

設計公司這東西啊,若有預算就多比較,若預算有限,其實建商配合的會比較週到

由其你是在一交屋就選擇的話,至少有一二年的時間,在建商還沒賣光退場前

有任何問題都可以再請他們處理解決...當然沒問題是最好的囉~

我們的樂活郡各棟的扛擺在那和我們的樂活郡扛擺都快兩年啦~~朋友來都很不好找~~謝謝~~這不是建商答應會給的嗎~~~為什只用護備的就好啦~~~麻煩啦~~~

我想買低樓層面學勤路的，一坪多少？

好久沒上來社區版了...

最近天氣冷～我們家在睡覺時總會把窗戶給關上～
隔天起床後往往可以看到窗戶玻璃滿滿都是因為內外溫差造成的水珠
雖然下床後就要馬上把這些水珠擦乾，使它們不至於滴落到窗邊的收納櫃裡
但轉念想到這正是因為家裡「很溫暖」才會這樣
媽媽也常說房子要住起來暖才好（我們家沒裝冷氣，也沒有那些暖氣設備）
讓人一早醒來就會有種幸福的感覺{:4_157:}

大家好。最近也在看北大，很多仲介都推薦樂活的案子。但是看之前討論，有些施工造成的爭議，請問現在已經解決了嗎？或者有人可以私下PM給我一些消息呢？希望有機會可以當成鄰居喔！

回復 shihchao 的帖子

沒有什麼爭議.房子是OK的.是之前的委員們.有點情況.不過都已經沒事了.在這已經住第3年了.
覺得滿好的{:4_199:}