昨天去看了一下愛悅，發現對面中北大與上北大間的那戶獨棟別墅前(A棟車道口對面)，已經用施工圍籬圍起來了，而且在圍籬上的施工告示牌上載明要蓋一棟4層樓5戶的建築物，不知他們何時會興建。
另外中庭花園已經弄好了，跟DM上畫得很相似，蠻漂亮的花海噴泉，只是不知道等交屋時花還會不會開。
昨天問業代：使用執照目前還是沒下來，但是我看現場的狀況，即使使照下來，我看明年農曆年前很難交屋了，縱使交屋也來不及裝潢遷入，如果還在外面租屋的家族朋友，我建議您還是把租約稍微延後到年後比較安全。
另外之前有家族朋友問到屋內天花板的高度，現場看起來裝潢後應該可以做到250cm左右(扣掉冷氣管的穿孔高度約20~30公分)，但是碰到樑的地方大概只能做到220cm，但是10F以上住戶可能做不到那麼高，還必須要考慮消防灑水管的高度，但我看應該差不了太多。也提供給大家在裝潢上的參考！

小嫺 發表於 2011-9-13 19:55
我們去看時還是看樣品屋......
另外有覺得比較不舒服的是....現在售價...我買的價錢還比現在貴......賺錢真 ...

有差很多ㄇ?? 會不會是因為不同樓層還是不同棟別的關係ㄚ???

今天下午有經過新家...想說很久沒去看進度了..就過去一趟看看..沒想到..可以上樓看自己的新房內!!
聽說是從今天開始開放參觀...真幸運!!
不過..小弟本來要拍照片的..但被業代告知不可拍攝(阿勒..這不是我自己的房子嗎??怎麼不給拍!!)

上屋看了現在進度如下:
1.外牆欄杆未裝 (等使用執照過後才會裝)
2.地板磁桩都貼好了..現在上面有鋪保護(保麗龍)
3.廚房通通未安裝
4.廁所--浴缸、馬桶裝好了，其他擺在地上未裝
5.窗戶外的隔音窗，僅主臥房的未裝..
6.廚房後面的空間...好小歐，目前有一假牆，待使用執照過後會拆掉
連結外面的雨棚空間，屆時會裝欄杆，目前規劃此處為洗衣機(有排水口)
目視後，該處應該也是天然氣開關的位置，所以該處擺設洗衣機、熱水器
冷氣機主機....曬衣空間將會很有限(以上為兩房，三方空間約長一倍)
7.主臥室內有一道假牆(木製牆)，業代告知屆時裝潢時將需自行拆除

因看實屋時間很短，一直急著問看好了嗎??所以看的有限!!

目前發現不滿的地方:
1.停車位好小...小弟我的是機械式B3，為上下重疊式，而比較後，發現小平面式車位的寬度，
感覺還小，柱子與柱子間規劃停5台，技速不好的話應該會停不進去，有較大的車位，
B2的車位比較大且寬，應該是給四房用戶的
2.電梯好小，之前應該有人反應過，小弟今天搭上去的感覺，電梯大約6~8個人就會覺得擠
那..到十大型家具不知該怎麼搬..???初步的感覺會進不去內!!

今天詢問業待，表示目前公設設施皆未完工，預計12月交屋完成
所以..如有興趣上去看屋的..近期內可以跟業代聯絡了!!

補上機械式停車位照片

回復 eame 的帖子

謝謝分享喔~這樣就可找一天去看自己的窩了!

請問一下12月交屋完成,公設是否也會完成
另外,您說廚房後面有一道假牆....這個不是原本就會有?因為是跟一間房間做區隔(2房)
謝謝您分享喔

覺得業代不應該這樣催趕人.
有次請建商配合的裝潢公司小姐帶我們去看樣品屋時,從頭到尾就一直低頭玩弄手機,一問一答.不問不答,真是沒禮貌.
所以當下改變求方便求快的想法,日後另外找設計公司!
改天去看時,我會先聲明不要催我們,當然也不會故意看很久為難他們,彼此互相就是了!

12月交屋..公設會不會全部完成!!...ㄟ..小弟我忘了問..所以不確定..
不過看目前的進度..應該不會!!

而提到後陽臺的假牆..不是指樣品屋裡跟隔壁棟隔的牆毆..(方向為-->前方)
這樣說..，現在上去後陽臺，空間大小，只有可容納一個人站再大一點點
等假牆拆掉後(方向為-->右邊)..才會變成樣品屋看到的深度..(就是後陽臺+右邊雨棚(小隔間前面的雨棚))
所以..兩房的另一小間..窗戶外面就是洗衣機的位置
不知這樣解釋..可以了解!!

回復 eame 的帖子

公設不會在交屋時完成

感覺很恐怖

最近新聞不是有一個在淡水找關之琳代言的建案

就為了這個公設鬧上新聞

希望我們的管委會可以替我們爭取到我們應得的權利

哇~終於可以上去看了，晚上能看嗎？是不是沒有燈？好想今天下班就衝去

使用執照還沒下來??還要裝潢的時間，是不是過年前可以入住呀？

回復 high-temp 的帖子

主臥的對外窗還沒做好的話

我禮拜四要去愛悅那邊請求更改主臥的對外窗

我想在旁邊做一個拉門

這樣子就不用擔心弄落地窗的隱藏危險

不知道要多少錢

回復 sloan 的帖子

星期四我沒時間可以過去看，但我覺得你的想法與我是符合的，我星期六的時候才有空，我也會過去與業代談談看是否可行之
我們兩頭進行囉！

回復 high-temp 的帖子

如果我估計的沒錯大概就改三分之一就好

應該可以不用花太多錢

反正那個地方只要能出去就好

不用跟客廳一樣做落地窗

有人問到若只有改1/3窗戶,可以走出去就好的話要多少錢嗎
我覺得是不用改全面落地窗,開1/3就可以
主臥和客廳的窗戶都想改可以出去的..畢竟那也是用錢買的不能出去的話很可惜

今天去看屋 , 室內房間有點小, 不過~中庭很漂亮, 阿姨也很用心的幫大家打掃

回復 celinachen0429 的帖子

今天聽業代說12月I7，18要交屋，不过驗屋好像當天驗當天就会交屋給我们，

先前有鄰居說,月底就有交屋,這訊息是正確嗎

回復 cybee0808 的帖子

這一次是貞的要交屋，

昨天詢問何時交屋? 只要把貸款不足部份繳清, 就會安排驗屋交屋了:)

可是要先驗到無誤才交屋對我們才有保障

今天去看房子

在等帶看小姐時

建商的會計小姐居然可以叫出我的名字

實在是令人太驚訝了

看完之後,比我想像中的大啊

我真是不可救藥的樂觀

我只能說

快樂的不得了

今天又去看房子, 很開心. 雖然沒想像中的理想, 但是整個大環境還是不錯的. 其他就得靠住戶的同心協力了{:4_113:}

上週也去看了，有點失望啊，主臥室實在是太小了，而且我們是邊間，兩面都是落地玻璃，電源插頭又做在中間，根本沒辦法擺床。這麽小的主臥室，還硬要塞個衛生間進去，真不知道設計的是怎麽想的

你是住3房嗎,不然主臥室怎有衛浴設備
我是買2房
房子確實不大,但還是可以接受,裝潢就很重要了,要好好利用空間
我主臥室擺法就跟樣品屋不一樣了(我是買2房)