哲X的評價有那麼高嗎？我不針對這個建案，但只求評論一下，在三樹路和大義路轉解，很吵，垃圾只能放在某機車行前面的空地上，用垃圾桶丟，有礙景觀，外型不夠氣派，汽車位有平面和機械型的，以後社區維護費且不少，這是我最不喜歡的一點。春城地段好，公設好，就是格局改一下較麻煩，各有優缺吧。採光好但地段不好，地段好但採光有問題，端看你如何解決，沒什麼後悔。

75樓 & 77樓的傑可大大所言甚是，調整一下自己的心態，或許事情沒有妳想的那麼糟，也會有轉機的。
另外，117樓的tpemartin大大的建議挺好的，這樣的格局，的確是要打掉一些牆才會讓光線引進。 做開放式的廚房及書房也不賴(建議大門一開不要直接看得到廚房的灶就好了)。 既然沒有無餘的coco買其它喜歡的房子，那就試著接受它。
做菜少油煙也是健康的概念唷！
不經一事，不長一智，人生道路還很長，經驗是累積的。 共勉之！

更正: 是115樓，非117樓

回覆 西西媽 的文章

其實我也是跟你們夫婦有緣~
看到你們兩個人就覺得很喜歡你們
所以才買此房
也不是說買了才後悔
是今年初又看了許多房子發現有更優的
但也是因為新建屋當然會有汲取其他屋子的缺點來做修正.故會越蓋越好~

然而 我當初買了也是高興好久
現在 心態也調整了 因為很多人都勸我改隔局即可
總之 很謝謝你們夫婦讓我買到人生第一屋~
加油! 希望來日你們夫婦成為仲介第一把交椅!

感恩喔! 真的!

小小蘋果 發表於 2011-5-31 15:09
哲X的評價有那麼高嗎？我不針對這個建案，但只求評論一下，在三樹路和大義路轉解，很吵，垃圾只能放在某機 ...

既然各有優缺，你又何必針對哲X這個建案呢?
哲X樓下沒有機車行，能不能請妳先弄明白該機車行是位在哪個社區?
我不想點出來，因為我不想得罪該社區的住戶
地段好不好，是以個人的需要去決定
以我沒車來說，能不能快速且有位置的坐上公車到達捷運站
比是不是位在北大特區核心位置來得重要
想要去家樂福，多走幾步路一樣會很快到(甚至住哈佛不是更快?)

現在樓主也在網友們的勸慰之下，接受了他所買的春城
就祝福他能改造得讓自己住得更開心，沒有必要去踩低其他社區
沒有十全十美的社區，只能靠屋主去讓它更好
就像北大區雖然街道環境優美，但有空汙問題
要靠大家齊心去改善不是嗎?
共勉之~{:4_153:}

回覆 好運99 的文章

我並沒有踩低別的社區，而且我在評論之前也用了只是發表我的意見來談論此事，只是說明我的看法，我也不住在春城，完全沒有必要踩別的社區，機車行有沒有，請自己去看，對三樹路的那邊，是不是比較吵，也是他們社區的事情，他們高興就好，我只是安慰一下樓主，所以想請問一下有踩到你哪個痛處，那如果按你這樣說，不是前面幾十位都在踩人家春X？採光好不好也是人家春城的事情，是不是也是踩人家的意思呢？大家也只是發表一下善意的看法而已，不能只准州官放火，不准百姓點燈，我很少在網路上對別的社區說三道四，我只是想對樓主說，既然買了就多看一下自己房子的優點，多想一下別人的缺點，心中會比較高興，我又不是仲介，又非此二社區居民，我為什麼要踩？難道一個社區會因為人家說的小小缺點，就會變成這個社區的致命傷？現在買主都很理性，應該不致於吧。我又沒有對哲X說什麼，都只是在旁述自己的觀點，難道我的觀點有那麼重要，可以決定這個社區的巨大價值，感覺莫名其妙。至於我只談到哲X，那是因為樓上幾十位都是說選哲X，而人家樓主就是因為買了春X才後悔，還一直和人家說春X的不好面，那樓主不是更後悔，所以我才只說了些哲X，算起來也不是壞話吧。

小小蘋果 發表於 2011-5-31 18:54
回覆 好運99 的文章

我並沒有踩低別的社區，而且我在評論之前也用了只是發表我的意見來談論此事，只是說明 ...

哲X的評價有那麼高嗎？我不針對這個建案，但只求評論一下，在三樹路和大義路轉解，很吵，垃圾只能放在某機車行前面的空地上，用垃圾桶丟，有礙景觀，

妳不用那麼激動，我只是針對妳以上這段話澄清發言
妳說哲X下面機車行前面放置垃圾桶就是不屬實
妳想用此來證明哲X好或壞無所謂
請問妳現在有搞清楚機車行是位在哪個社區了嗎?

我剛去買晚餐經過再看一下
該社區也有為了美觀，用南方木圍了起來
不仔細看還看不出裡面有放置垃圾桶
在你來說好像是很丟臉的缺點一樣
還說有礙觀瞻?

既然你的觀點不是很重要
那也請不要誤導別人
就讓這件事落幕吧

耐心 發表於 2011-5-30 10:24
春城與太子的兩房一律沒開窗...
沒陽光 沒通風.. 個人感覺住了不舒服...
所以這一題選擇題.. 春城 out... ...

春城兩房一律沒開窗...

這句話錯很大
有些邊間可是有前後陽台
（如E7棟，也就是正對竹園的角間）
客廳是大落地窗+陽台
主臥和客房也有大窗

不過採光和通風真的很重要
要我選的話
我也要選有採光和通風的

回覆 好運99 的文章

;P 知道我為什麼最近 mouh shut~~~太多的白目+口水.......有點tired:shutup: 不像妳>>>>戰鬥力十足

回覆 joshua211 的文章

春城兩房一律沒開窗...
這句話錯很大

對.. 謝謝糾正～
遺漏了“客廳”兩字..... 應該是‘太子與春城兩房的客廳一律沒開窗...’

w21124 發表於 2011-5-31 20:23
回覆 好運99 的文章

知道我為什麼最近 mouh shut~~~太多的白目+口水.......有點tired 不像妳>> ...

看到你真好~
每次你潛水好久，都是看到我在"奮鬥"而又出來說幾句
哈哈!

我早就累了，只是對這還是有一些些情感而上來
可是看到某些發言會忍不住出聲而破功
我現在已經不簽到
要不今天我比你99天還多唷

再過一段時間，你應該就不會再看到我了!{:4_108:}

faith 發表於 2011-5-30 23:22
我要哭了~
真是流年不利~!都是那個叫張XX的仲介害的
它一直要搶他同事的業績~讓我看不到五分鐘~

您所帶看的這位仲介 我也遇過一次(為什麼是一次呢???)
一般看屋是開價->殺價
這位張先生卻是給一個比較低的價格先吸引你看屋
然後慫恿你加價
過程不用贅述
看完之後有點上當受騙的感覺

樓主買的這間兩房
之前有看過(也是住X帶的.條件幾乎一樣)
開價大約在600~650之間
依你所言成交價在15.X萬/坪(推測約500~550)
不知道這個算法是否是把車位納入計算
如果車位分開算的話可能16.X萬/坪
基本上這個價錢算便宜
在預算考量下我自己本身也會考慮春城的2房(是老婆堅決不要)

今年看屋的這段時間
哲里2房釋出的案子很少
相對的價格應該也不容易壓低
以建商來說 個人比較喜歡廣春城這個建商勝於哲里
以地段來說更是如此
採光部分如前面幾位所言
是可以透過裝潢修改的
你之前喜歡春城的理由何在呢?
大家都說採光重要
但是照妳本身的情況來推估
每個月能負擔貸款的金額並不高
很難找到採光.地段.格局都很棒
價格卻只賣15~16萬/坪的案子

買屋不是買氣受
500多萬的商品
300~400多萬的房貸
下手前真的需要三思而後行
也奉勸各位即將買房子的人
我每次看房子當下都嘛是很想買
(以一個無殼蝸牛來說.擁有任何一個屬於自己的窩.這樣的想像大都是美好的)
但是回家冷靜想一下
會有些不同角度的想法
多想個一天
或許機會就此溜走
就想說這間房子跟你無緣
免得抱憾終身
越住越氣~

看到眾多網友的選擇都是偏向哲里
樓主覺得難過.失望.丟臉
也間接說明了樓主容易受其他人影響
別人說什麼就是什麼
所以當初仲介的種種話術
用在您身上定是相當的"受用"
與其抱怨
不如思考怎麼樣讓自己住得更開心
"春城"真的沒有你想像中的那麼糟~
他還是有很棒的優點等待妳去發掘......

回覆 faith 的文章

恭喜!您的選擇是對的，二者不宜同列比較。

回覆 曲園長 的文章

當然春城
光外表就蠻漂亮的
如果自己住燈光是房子的靈魂
改一下房子增值一倍
最重要的是你的人生不要被房子牽制住一要到全世界各的走走看看才對

小小蘋果 發表於 2011-5-31 18:54
回覆 好運99 的文章

我並沒有踩低別的社區，而且我在評論之前也用了只是發表我的意見來談論此事，只是說明 ...

恩~妳說得也很有理~要顧慮到買主的心情~

真不懂為什麼文章到最後都偏掉了~只因為彼此不認識~所以用詞就那麼激動~

已經快要不是愛北大了~

ETHUANG 發表於 2011-5-31 22:23
回覆 曲園長 的文章

當然春城

我也覺得春城的外觀還不賴，色調在北大特區建物中獨樹一格！比較黃、明亮（不像大多數建案以咖啡色為主），部份裝飾也還算華麗。如果跟萬寶隆比的話，我會比較喜歡春城的外觀。但各家建案都各有優缺點，也各有適合/不適合自己住的格局與方位，沒有絕對的好與不好。

回覆 joshua211 的文章

沒錯 ～～我就是住E7棟的～邊間前後陽台採光很不錯 ～買到現在都很喜歡,還蠻滿意春城的哦！

如果哲里21萬
春城15萬
那我一定會買春城
以25坪來說
價差是150萬
即使價格一樣
我想我也會選擇春城

回覆 faith 的文章

其實我對於買東西都有一個很白目的觀念～～～不管是什麼～買之前就慢慢看～反正又不是沒有買它就無法過生活～但是只要一買了就不要再去看別的了～～～尤其是買房子～～～看了很久～好不容易就看到自己喜歡的～之後就不想要再去看房子了～因為若真的看到更優的～你要如何在繼續去面對現在的這一間房子呢？會過的很不舒服的～～～有點逃避現實的傾向～

我覺得次臥可以改成和式的～然後可以用手拉門把房間格起來～平時不用的時候就把她開啓讓光線進來～～～廚房改成開放式的可能需要在考量～因為這個格局若要開放式廚房會顯得有點不對稱的樣子～～～僅我個人的想法～參考看看嘍～～～

春城的價錢是14-15萬??? 據我所知現在沒有這種價位ㄟ, 那你買到賺到了啦

回覆 老飯糰 的文章

是去年買的喔~

哲里+1.........

回覆 可可^^ 的文章

去年看到一間哲里高樓層的要賣....要買時已經太晚了...回不去了....

回覆 好運99 的文章

我本來也不想對垃圾桶這個事情做回應，但是我可以很肯定的說，在哲X一樓開設的機車行前面就是有一個用南方松圍起來的放置垃圾桶的地方，面向三樹那邊。至於垃圾桶難不難看並不是我評論的焦點，我當初只是想告知樓主陳述事實，因為什麼案子都有優缺點，也有人不喜歡社區的垃圾間是用冷藏方式的，說又耗電而且還是會有臭味，這些陳述並不代表就是社區的缺點，而是陳述事實，有人認為社區開機車行不好，但也有人喜歡樓下有機車行，有人不喜社區開餐廳，但有人卻喜歡，認為方便，有人不喜歡機械車位，認為維護不方便，但有人喜歡，因為便宜，我之前陳述的事實，卻也是我認為不理想的地方，並不代表是此建案的缺點。北大特區的房子沒有一個是十全十美的，但也沒有一個是一無是處的，否則房子怎麼可能都賣光？
"既然各有優缺，你又何必針對哲X這個建案呢?"你用了針對二字，所以才會挑起這無謂的爭執。我並沒有針對任何建案的意思。

小斌斌 發表於 2011-5-31 20:46
我都不會選~~~因為都有缼點~房子那麼多何必委曲自己呢~~~

呵呵!!沒有缺點的房子大概房價就是唯一的缺點了~

terry88 發表於 2011-6-1 15:08
呵呵!!沒有缺點的房子大概房價就是唯一的缺點了~

{:4_113:} 大大說得好！

回覆 terry88 的文章

這位大大,真是一言道破啊...{:4_113:}

我是覺得這個要看各人的生活習慣而定了！ 若是樓主白天都不在家！ 只有晚上才會回家，那客廳明不明亮有何關係呢？

而解決方案我想前面很多網友都有提供了！ 也可以考慮一個非常貴的方案，使用光纖來導光啦！ 只是要架設在何處啦！

而我只比較在意通風的問題！ 因為看來只有廚房那兒有風可以進入到客廳，若是非開放式廚房，而廚房將門關閉 (避免油煙) 這樣客廳就會很悶哦！

建議可以安裝一台全熱式交換機，這樣可以解決通風的問題！
http://www.google.com.tw/search?sourceid=chrome&ie=UTF-8&q=%E5%85%A8%E7%86%B1%E5%BC%8F%E4%BA%A4%E6%8F%9B%E6%A9%9F

建議大家可以以「建言來代替批評」啦！ 既然樓主都來向大家請益了，就多幫忙找些方案來解決這一個難題吧！

terry88 發表於 2011-6-1 15:08
呵呵!!沒有缺點的房子大概房價就是唯一的缺點了~

房價是你看房子有没有缺點之前就要考慮的問題好不好~~~{:4_202:} {:4_202:} {:4_202:}
請問一下~你買不起的房價還有看缺點的必要嗎~~~{:4_115:} {:4_115:} {:4_115:}

abon 發表於 2011-5-31 23:11
回覆 joshua211 的文章

沒錯 ～～我就是住E7棟的～邊間前後陽台採光很不錯 ～買到現在都很喜歡,還蠻滿意春 ...

我也住E7棟
當初1坪買12萬多
我還嫌買貴了
呵呵～

E7棟除了空間小了點
其餘真的很滿意^^

回覆 faith 的文章

去年買的話,那應該是便宜, 我弟弟在奢侈稅風暴下賣掉春城三房, 還賣到相對不錯的價位,
春城真的不錯, 有很多優點, 要不是我媽媽住不慣大樓沒有老鄰居作伴, 我們是絕對不會賣.
faith大真的不需要後悔, 賺到了啦.

回覆 joshua211 的文章

小而溫馨嘍～不過當初是有用了一些裝潢的技巧讓空間看起來大一些～

世紀館+1 {:4_87:}

回覆 小小蘋果 的文章

你可能看錯棟了吧! 據我所知 , 哲里沒有機車店, 圾垃桶在B1的專用房哦。

有機車行的社區應該是松下清泉才對.{:4_144:}

哲里...............

哲里+1 .....

短期二屋 妳可以考慮看看 ~ 除非必要 在用到 一屋自用 !!