回覆 yayunli 的文章

天龍人是講有些地區、自以為自己高人一等、所以認為天下所有優惠資源都應該灌在他住的地方區域、原來是講台北市人對住在淡水河以外的居民高傲的態度、有人延伸來諷刺北大居民有些人士的言論、我是覺得情況還好、爭取自己居住區域的建設沒有甚麼不對～～～～～只要心態健康就好了～～～～

ericchu 發表於 2011-5-21 23:06
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天龍人是講有些地區、自以為自己高人一等、所以認為天下所有優惠資源都應該灌在他住 ...

　　這不是天龍人的原意，天龍人一詞在航海王（海賊王）這部漫畫裡面，是指最高等級的貴族，他們享有一切特權，接受過度保護，而且對他人頤指氣使，極端的自以為是。

　　後來被PTT的鄉民衍伸用來形容台北市民，強調他們自認優越、享有一切資源跟建設，而對其他地方無知的面向（這是PTT鄉民的描述，不是我的想法，請勿過度推論）。

　　但後來愛北大社群也有些網友亂用這個詞來描述北大特區的居民，但說真的，這完全搞錯了，你可以說北大居民積極檢舉、急公好義或熱心過頭，但要說北大居民自認優越、享有一切資源跟建設，那真的是差遠了...

　　如果北大居民真的是天龍人，瀝青廠早就搬了，捷運早就蓋好了，聯外道路跟隆恩街工程也不會一拖再拖，北大附中或許早就決定落腳在北大特區了... 但現實是汙染還在，所以被迫上街遊行，相關建設付之闕如，還會被其他人歧視或偏見對待... 北大算是天龍國嗎？我想真的差多了...

如果要呼應遠雄藝術大道的涵養
此KTV應是以中國水墨畫 歐美大師級油畫 與日本浮世繪...等
做為整體KTV風格與包廂設計的元素
點唱的歌也多是黃梅調 帕華諾帝 日本演歌...

這種KTV 我會有興趣去"欣賞欣賞"一番 {:7_511:}

回覆 chiacheng 的文章

我覺得很多人很想有店家進駐, 卻又有很多管制個人覺得,有一好,沒二好我倒是希望,大家放開心胸歡迎這些店家........

江海能納百川,所以能成其大....北大人的胸懷

回覆 寧靜海 的文章

哈哈～～我都忘了天龍國原來是從航海王來的、一直覺得好像哪裡講錯了......................

沒差、反正北大特區不是小小天龍國、而是一群想要自己住的地方更好的高水準居民、之前看過有些北大周邊的居民覺得我們對社區的要求跟期許太過分、所以譏諷我們是天龍國國民、但是他們忘了、現代城鄉社會本來就應該要朝向居民自覺這樣的發展才會讓社區發展更好、之前台灣大小社區一向以自掃門前雪為唯一準則、造成現在社區素質低下、劣幣逐良幣的情形、北大社區有這樣的發展是好事、也是我更堅定我當初買在這裡的原因～～～～

（又是一篇跟主題沒關係的文章～～～抱歉啦！康大～）

回覆 ericchu 的文章

原來如此~~~
其實人槓麻分那麼多
同住三峽
為了三峽這個地區 爭取一些好的建設 很好啊

畢竟公共資源 大家都可以享用
也沒有限制 某一族群 才有享用的資格 不是嗎
主要大家都是為了 地方上好 希望有個好的居住品質
讓下一代 更幸福

大家+油啊~~

回覆 寧靜海 的文章

我原本也搞不太懂這意思，謝謝海大的說明。

北大社區是天龍國{:4_93:}?? 電視說的嗎?
房市名嘴看衰 ； 政府亂開教育城的支票 ；捷運有一搭沒一搭 ；越來越多店家不支離開 ；四周污染源不斷 ；要瀝青場搬遷，還要大夥掏心掏肺，在忙於家計之虞攪盡腦汁 四處奔波，只差沒求爺爺告奶奶 來辦活動.....。
我覺這裡比較像航海士娜美的村莊吧，還是像喬巴的雪之國，期待櫻花綻放.....。
天X國，不可能啦{:4_121:}

小小媽 發表於 2011-5-22 00:00
回覆 寧靜海 的文章

原來天龍人是這意思啊

我也是到現在才搞懂原來天龍人意思{:4_137:} 抱歉!孤陋寡聞{:4_90:}

請問樓主是哪裡得來的消息?
樓主要不要也"踹共"?

>>遠雄凱旋門引進KTV的危機
危機在於，什麼時候會倒。實在"錢途無亮"...
要是給KTV業者知道咱們討論的沸沸揚揚，
他們肯定是一頭霧水。
空穴來風，搞得人心惶惶。
這樣的臆測未免太不負責任了...
{:4_202:}

空穴來風，搞得人心惶惶。
這樣的臆測未免太不負責任了...

不能同意你再多了...

不會吧KTV，遠雄應該知道如何經營他的企業。

紹彬 發表於 2011-5-23 02:38
請問樓主是哪裡得來的消息?
樓主要不要也"踹共"?

真的也不能同意你太多...!!

回覆 Ylsjane 的文章

嗯...贊同...需求每個人不同....尊重他人的想法就好
KTV....我覺得管理的好也是不錯的....至少對於很多人來說..是休閒的好場所

回覆 洪阿民 的文章

贊同....治安跟人有關係..跟KTV沒關係...還是說喜歡去KTV的..壞人比較多???
也許....三峽好人多..去唱歌的都是善良的好人^^

紹彬 發表於 2011-5-23 02:38
請問樓主是哪裡得來的消息?
樓主要不要也"踹共"?

關於KTV的由來，
如果大大曾爬過其它凱旋門的討論版，
就會瞭解這是部份網友詢問凱旋門工人所得的情報。

它可能是真情報，
當然也可能是錯誤的消息。

但我想樓主應不會無聊到如您所言的空穴來風去自創一個主題來噴口水吧。

網路世界，何不放輕鬆點呢!!

如果您覺得消息來源可靠度高，就認真聊。
如果您覺得可靠度低，就當是鄰居間閒磕牙又有何不可?

{:4_195:}

根據小弟常年與百貨合作的經驗....目前的階段應該屬於賣場統裝階段...並未真正進入到配合廠商施工的階段~~
因此現在施工單位的來源消息,....可信度應屬不高....但是以一般招商來進度來說,現階段照道理應該必須完成招商....(不過營業必須取得使用執照與消防檢查才能開幕營運)
所以~~大雄的大大可以出來發個聲嗎?別讓大家再困惑猜疑了....

看著凱旋門都快蓋好了,
還真的蠻好奇他的招商狀況說.....
我到是蠻希望裡面能像小型百貨,
不論是美食,服裝.玩具等都能夠有
能在閒暇時去逛逛街,

不知道什麼時候才能知道進駐的商家有那些

回覆 蔡大頭 的文章

您說的沒錯，像我就根本不認為這消息會成真，
原本是一笑置之，當做又是一個玩笑，
就跟說好的誠品一樣，我是把這些都當成芭樂消息。
但君不見其發文內容已經引起一陣騷動，
更何況他還說"應發函要求遠雄"，"招商人員踹共"...云云，
實在有認真鼓吹的成份在，
因此我也就希望樓主也能踹共了。
如果原po發在"在地生活"版裡分類在"隨便聊聊"，
那就真的閒聊哈啦無可厚非，
但其認真的程度令人不可等閒視之..!

所以 KTV?真的假的?哪一家?哪一種?要不要附設檳榔攤?還是傳X妹?呵呵!

所以 KTV?真的假的?哪一家?哪一種?要不要附設檳榔攤?還是傳X妹?呵呵!

{:4_202:}我不喜歡KTV在我家旁邊...
這樣會變成聲色場所耶
汽車旅館+KTV....感覺很不好
該不會以後吸毒的...嫖妓的都跑來這區

KTV不是8大行業嗎? 在住宅區好像不大好...

雖然我不贊成ktv進北大但這棟大樓大家關心的議題，部份內容有一點類似去年竹北區是否引進八大行業的BOT案，竹北區的經驗與民眾的回應給大家參考天阿..竹北高鐵區要淪陷了..

ericchu 發表於 2011-5-20 22:46
大家真是多慮了、應該不會有不怕死的業者來這裡探路啦～～～

是阿~公司都是以營利為單位,若北大居民都消費意願低,想在此經營KTV也可能生存不下去吧!

kwbaseball2002 發表於 2011-5-25 00:04
所以 KTV?真的假的?哪一家?哪一種?要不要附設檳榔攤?還是傳X妹?呵呵!

莊拔

這些我都還沒想到耶

您真是經驗豐富

呵呵

就網路上搜尋到的北大特區土地使用分區圖來看
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=5
凱旋門的位置應該是屬於「機關、公家用地」
但是目前卻是蓋商場，所以表示可能是這張圖有錯誤
至於開設卡拉OK的問題，因為卡拉OK屬於視聽歌唱業，也就是八大行業的一種
是被規定只能開設在「商業區」的
所謂的商業區不是說你們這邊都是住宅就不是商業區
就這張圖來看，所有紅色的都屬於商業區
所以如果有心的話，卡拉OK是可以進駐到這些紅色的社區
當然這只是指「土管」而言，要開設卡拉OK還必須符合其他一些嚴格的規定
只是那些嚴格的規定都是花錢就辦得到的

最後要說的是，如果凱旋門的用地是商業區
那KTV要進駐的話，只要他符合消防法、建築法相關規定的話，我們是沒辦法拒絕的！
除了凱旋門以外，如果土地使用分區是屬於商業區的（例如圖中紅色區塊的社區）
同樣也無法拒絕KTV的進駐，甚至是其他八大行業亦無不可。

回覆 NashChou 的文章

商業區的住戶享有商業帶來的便利性與多元性,增值潛力大增,不像我住的這裡屬住宅區,發展受限,但也享有寧靜與單純

kwbaseball2002 發表於 2011-5-25 00:04
所以 KTV?真的假的?哪一家?哪一種?要不要附設檳榔攤?還是傳X妹?呵呵!

說到檳榔，凱旋門斜對面好像就有在賣 XD

遠雄凱旋門屬於「市場用地」。

我絕得還是維持的北大安靜的環境比較好

我也覺得有KTV不OK，要唱歌隔壁的金莎就有嚕。

台北小龍 發表於 2011-5-20 14:45
反正要弄啥都一定會有人有意見的啦
北大這邊已經讓人感覺像是新北市天龍區了
不然建議遠雄..

雖然我也很喜歡北大，
但我沒辦法不能再同意你更多了~~~
北大現在儼然已經讓人感覺是新北市天龍區~~~{:4_102:}

看好O迪招租建物基本條件
1.建物基地須位於都市計畫使用分區之商業區。
2.建物須臨12米以上道路。
3.建物面積600坪~800坪，每層樓層面積以150坪最佳，須有1樓大廳及獨立進出動線，獨棟建築最好。
4.建物本身須備有停車空間。
5.樓層樑下高度須2.8米以上。
6.建物須備有2座以上之逃生梯，樓梯寬度不得少於1.2米，樓梯級深不得少於24公分，樓梯級高不得高於18公分。
7.大樓本身須備有發電機，消防灑水及排煙設備。
凱旋門還真是首選NO1

我個人覺得KTV還好耶... 愛唱歌的都是好人啊!

大力贊成KTV~~~~這樣住北大就不無聊了~~雖說社區有KTV~~但吃的喝的(除了水以外)都不能帶,且也都是老歌~~~這樣的KTV大概只有長輩會去吧~~唱的會很乾~~有吃有玩何樂不為呢???

我也不贊成KTV進駐，到後來問題會很多～～{:7_442:}
一旦開設，攤販就會聚集，再來就是附近地區夜貓子聚集，再來就是喝酒鬧事，如果還來ㄅㄧㄤˋ ㄅㄧㄤˋ幾聲，真的會嚇死人耶～～～～{:7_478:}
{:7_398:}
想想還是不要比較好{:7_419:}

回覆 雪鶯 的文章

桃園八德土地 拍出區域天價. 中時電子報 (2011-05-26)記者蔡惠芳、李麗滿台北報導
儘管奢侈稅即將在6月1日正式上路，銀行也頻頻緊縮建築業融資，但是仍抵擋不住資金行情。廣豐旗下寶豐資產管理公司桃園八德1,347坪住宅區土地，昨天進行公開標售，被蕭姓投資人，以總價4.16億元、相當於每坪30.95萬元的區域天價標出，跌破業界人士的眼鏡，代標單位戴德梁行也頗為驚喜。
昨天以高價成功標售土地的大贏家廣豐，獲利2.4億。廣豐表示，原計八德重劃區土地開發期約5到8年，為加速整體開發並配合廣豐工商區商圈形成，後期開發面積較小地段，擬先予售出，以期達到整體區域共榮，因此公開標售此地。

戴德梁行協理賴一毅表示，廣豐是以旗下寶豐資產管理公司來持有這塊地，位於桃園縣八德市的廣豐重劃區內，坐擁大面積公園綠地，未來計劃開發大型商場、影城等消費休閒娛樂設施。由於鄰近大湳商圈，生活機能有效延伸；商圈儼然成形，鄰近省道介壽路及國道二號交通便利，南往北來四通八達，吸引10幾標競標。
寶豐八德土地標售底價訂定每坪21.5萬，5月5日公告標售，昨天以每坪30.95萬元順利脫標，得標價高出底價43％。

若商圈定位明確,鄰近的八德重劃區將有急起直追北大社區的潛力,北大居民慎之!!
http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/110526/29/22uv.html

s6360015 發表於 2011-5-26 23:30
大力贊成KTV~~~~這樣住北大就不無聊了~~雖說社區有KTV~~但吃的喝的(除了水以外)都不能帶,且也都是老歌~~~這 ...

我也很贊成啊!北大的人口還不多,多一點店家才會熱鬧,只要不是酒店合法的ktv來進駐有何不可,而且警察局離這麼近(學成路>大成路口)有事情二分鐘就到了.

我比較希望是電影院啦!星喬影城幹嘛不來弄間戲院