以後集點要改集~~~全 家的~~~~

全家開幕後才是考驗ㄉ開始
1.店家會不會在外擺桌椅
2.店家會不會再外面再增設電燈
3.店家外圍環境維護(在水池吃東西抽菸---吃完會不會就丟水池花蒲)
4.如果店家在外自設垃圾桶同不同意(雖然可以解決上述問題/可是大門影響門面) 想到到美麗廊道中間凸出一個垃圾桶---能看嗎

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哇~有ATM耶~~
好棒~~~

bulywang 發表於 2011-5-10 16:07
全家快來囉....

看起來真的不錯~{:4_113:}

恐龍學長 發表於 2011-5-10 16:17
回覆 bulywang 的文章

昨天率先進入全家看下...

實在是太棒了!{:4_113:}

回覆 mika 的文章

我也是最擔心吸菸的癮君子亂丟菸蒂, 進出大廳時也都要被迫吸二手菸....甚至二手菸都飄進大廳要怎麼辦呢.....

全家來了
要和大家歡喜結緣5年
商家進駐
是既定事實
這是社區興建一開始的規劃
大家要有心理準備去面對它所帶來的一切好與不好

若是商家願意與社區住戶結好緣,帶來的就會只有好的方面.

燈火通明囉.....{:5_274:}

開始鋪貨了！{:4_149:}

好期待ㄛ..以後要繳停車單.就不用跑到前面去了

試賣啦！

跟著老爺到昆山出差一個多月~
樓下就多出一個全家~
真好耶~~
好想趕快回台灣看看世紀館的全家阿~~{:4_87:}

小徐 發表於 2011-5-16 22:17
試賣啦！

我看我們的交誼廳可以改到全家2樓去了～{:4_140:}
期待他開幕有特價商品哦～ 最好世紀館住戶是買一送一啦～{:4_113:}

我今天也有看到
{:4_113:}

今天路過有看到，好美的全家啊~
已經看到工作人員在舖貨了，動作真是快啊!!

真的好特別的全家，有種幸福感耶，我一定會常常去交關～
全家一點燈，忽然覺得世紀館1樓的門面好大呀

以後半夜沒蛋不用怕
下樓就有啦~~啪~啪~

帝寶級的全家,請大家愛濩使用哦！

裝潢的粉美呢，很合世紀館的fu~~~

剛才出門時, 看了一下,好像已經開始營業了
晚上再帶我女兒去"交關"一下

店門外會擺設桌椅嗎

不是520才會開幕嗎~ 提早了嗎~
昨晚有去路過,2樓有小餐廳的fu~ 感覺不錯,如果真開張了,今晚也來去交關一下 {:4_171:}

回覆 李夫人 的文章

昨天晚上11點就開始試賣了....正式開幕520~~

哇~~~那我今晚也要去逛逛~~~

昨晚經過，鮮奶等都上架了～～
感覺這家全家是我看過最美的～
難道是因為位於世紀館？？？{:4_121:}

真的～燈有比較亮～

昨天晚上11點從森林公園下公車，穿越松園走回世紀館，
由於燈光已關，沿路昏暗...
當快走到學成路時，感覺前方一片明亮，
全家開始試賣了！
它的店燈也照亮了夜歸人的心，感覺好好。

回覆 Joseph 的文章

全家就是你家~~{:4_209:}

小徐 發表於 2011-5-17 12:18
回覆 Joseph 的文章

全家就是你家~~

全家就是我們大家的家啦!!

{:5_274:} {:5_274:} {:5_274:}
耶~~~~~~

晚上喝咖啡去！{:5_215:}

mika 發表於 2011-5-17 09:40
店門外會擺設桌椅嗎

公寓大廈住戶可否任意佔用騎樓與道路設攤位？
文 / 姜智逸律師 【台灣法律網】


案例事實

小恩的「恩記早餐店」順利開張半年後，小恩開始覺得客人越來越多，想多擴張幾個座位，為了妥善利用空間，小恩便在店門口騎樓擺設桌椅，讓更多客人光顧，小恩生意越做越大，有一天，「蓮心社區」管理委員前來告訴小恩，管理委員會決議要求小恩不得將桌椅放到騎樓，這樣會影響住戶出入，小恩心想，一樓騎樓的使用權不是屬於一樓的嗎？為什麼管理委員會要擋他的財路呢？

更過份的是，小恩不但不接受管委會警告，為了賺更多錢，他把桌椅放在住家旁的道路上，終於有一天，警察找上門來，要求他立即撤除這些桌椅，並且要對小恩處以罰鍰。


解 說

這是一個存在於公寓大廈許久的問題，公寓大廈一樓商家往往會把自己的「勢力範圍」擴張至騎樓，並認為這是理所當然的事情，這樣的看法是錯誤的，騎樓是通連「數個專有部分的走廊」，依公寓大廈管理條例第七條規定不得作為專有部分，也不得約定為專有部分，因此認為「騎樓的使用權是屬於一樓住戶」的觀念是不正確的。

公寓大廈管理條例第十六條第二項本文規定：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入」，如有違反，依同條第五項規定：「住戶違反前四項規定時，管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理，經制止而不遵從者，得報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理」，本條雖明訂只有管理委員會或管理負責人得報請，最近的案例，台北市政府以本條規定駁回民眾報請，民眾上法院打行政訴訟，行政法院判決台北市政府敗訴，因此民眾若自力救濟向主管機關報請者，主管機關仍應處理。

主管機關可依公寓大廈管理條例第四十九條第一項第四款規定，得處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。如果住戶佔用騎樓做生意，因而發生意外，致人於死者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金；致重傷者，處六個月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰金。

至於攤販在道路上擺放桌椅營業的行為，嚴重影響往來行車安全，屬於道路交通安全處罰條例的範圍，第八十二條第一項第十款與第八十三條第二款規定，在公告禁止設攤之處擺設攤位者，除責令行為人即時停止並消除障礙外，處行為人或其雇主新臺幣一千二百元以上二千四百元以下罰鍰；以及未經許可在道路擺設攤位且不聽勸阻者，處所有人新臺幣三百元以上六百元以下罰鍰，並責令撤除。

看到法律嚴密的規定，小恩只得摸摸鼻子把這些桌椅撤除，想要賺大錢的美夢，只得另尋他法了。

mika 發表於 2011-5-17 12:45
公寓大廈住戶可否任意佔用騎樓與道路設攤位？
文 / 姜智逸律師 【台灣法律網】

好案例.
舉個北大特區不好的社區樣板.
馥園社區騎樓已雜亂,住戶也受不了.
現在要處理,已不容易.所謂"預防勝於治療"
全家是社區第一個店家,希望整潔守規矩生意好.

回覆 李夫人 的文章

通常520算正式開幕
之前先賣的會號稱"試賣":lol

520剛好休假
好好企享受

bulywang 發表於 2011-5-16 19:30
燈火通明囉.....

商家進駐以後
逢年過節
燈火通明
社區可少開點燈來應景嘍{:4_87:}

waitai 發表於 2011-5-16 22:36
我看我們的交誼廳可以改到全家2樓去了～
期待他開幕有特價商品哦～ 最好世紀館住戶是買一送一 ...

下次朋友來
直接帶咖啡進社區來
賓主盡歡喲!

更正~~~
我剛剛去逛全家..拿到一張宣傳單
上面說519 下午四點有慶祝開幕大特價
歡迎好鄰居去捧場

北大新住民 發表於 2011-5-17 21:04
更正~~~
我剛剛去逛全家..拿到一張宣傳單
上面說519 下午四點有慶祝開幕大特價

挖勒 怎麼不是星期六日再來作活動阿.........{:4_93:}

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通常開幕都是看時辰吧(也就是有啥風水大師指點之類的)
所以應該是因為這樣而沒有選在假日吧