NEWMAZDA6 發表於 2011-10-23 21:26
回復 愛家工程師 的帖子

OWEN大哥已經換成四期 豪宅了

不是甚麼豪宅，跟現在住的透天比，
真的小很多...是好窄.....{:5_238:}
尤其是房間小不拉嘰的！(不過大樓就是這樣，公設比超高，真怕一開始住不習慣)
我一直想力邀你們當鄰居，只可惜你們心有所屬...

回復 owen 的帖子

可是你的"園"社區呢??

那邊的房間就大很多了啊.......

濟弘應該也是屬於高單價的建案，比較好奇的是他的公設有哪些呢....

愛家工程師 發表於 2011-10-23 21:44
恭喜恭喜~~OWEN兄

濟弘的陽台 是我覺得最欣賞的地方....

我們也是衝著李天鐸大師設計而來，
整體外觀也是我們最欣賞的地方....

回復 owen 的帖子

無論如何

恭喜您喔~~~

愛家工程師 發表於 2011-10-24 09:04
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濟弘應該也是屬於高單價的建案，比較好奇的是他的公設有哪些呢....

公設是他的不足及弱點所在，
只有健身房及閱覽室....{:5_275:}

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請問 公設比大約多少呢??

對了 ，管理費呢???

愛家工程師 發表於 2011-10-24 09:07
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請問 公設比大約多少呢??

公設比大約31%...
管理費好像暫訂60元/P

回復 owen 的帖子

依張哥品味買二一啦 家信規劃的一層一戶八十坪較為私密,
而且二一行館大雅路段豪宅林立 實在很棒ㄝ!!
馬妹妹的舘藏已經在談了 ,就等屋主女兒討論後決定是否割愛{:4_132:}
如果舘藏無法順利入主 那麼就換上合院 或七億建設的大坪數{:4_121:}

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31% 聽起來不會太超過啊 還好....

如果是高樓層 那就更讚了...................................我愛高樓層(雖然買不到){:4_82:}

愛家工程師 發表於 2011-10-23 21:44
恭喜恭喜~~OWEN兄

濟弘的陽台 是我覺得最欣賞的地方....

我也是~~~~~~

回復 mattchiu 的帖子

英雄所見略同

走吧，一起去買一戶吧{:4_164:}

開開玩笑

愛家工程師 發表於 2011-10-24 10:27
回復 mattchiu 的帖子

英雄所見略同

等選後房市降溫些吧~~~

owen 發表於 2011-10-24 09:08
公設比大約31%...
管理費好像暫訂60元/P

我記得建商說管理費一坪是50元
下次去再來確認一下

回復 owen 的帖子

今天特別去繞一圈

顏色、外觀 覺得真的有豪宅風格

很贊喔~~

請問他有兩房的嗎????

OWEN兄，可以偷偷的告訴我，一坪幾多錢嗎...{:4_82:}

愛家工程師 發表於 2011-10-30 17:50
回復 owen 的帖子

今天特別去繞一圈

兩房沒有！最少坪數55.9坪，該公司所開出之單價均不二價格，一毛也沒得減~簽約完成送一包茶〈米〉，屬最大優惠~

冷氣資訊~~

大金冷氣現在有做節能商品補助的活動...
每台室外機可以補助$2000...活動到101年3月31日止..
尤其今年度的冷氣價格預計波動幅度較大...
日立冷氣今年2月1日己經調漲過一次...3月確認還會再調一次價格
大金冷氣總公司也預計3月份會調漲價格...

PS.大金的活動是到3月31日止...
因為活動辦法需要保證書...
所以最晚3月31日要將室外主機出貨

等我裝好後,會放在家族內分享

fly227 發表於 2011-1-19 17:17
感謝!
如果能成的話,那真是太好了!
(不過二工不太可能,問過了,濟弘說絕不做二工) ...

:o :o :o 是真的嗎????:L :L :L

回復 weng2929 的帖子

請問: 現在建商還有在賣嗎? 還是己託給仲介了 ? 謝謝

回復 n22276 的帖子

據了解濟弘建設在北大共有四期，全部自建自售沒經過代銷或仲介銷售，銷售方式時段價均是不二價，三、四期公司戶目前不知還有沒有，地主戶是否開賣也不清楚，你可前往大學路燦坤斜對面之銷售中心詢問看看。

回復 weng2929 的帖子

謝謝你

weng2929 發表於 2012-3-7 12:11
回復 n22276 的帖子

據了解濟弘建設在北大共有四期，全部自建自售沒經過代銷或仲介銷售，銷售方式時段價均 ...

可以請問 現階段的不二價 的價格是?

回復 阿煒 的帖子

根據路邊透社消息高樓層最近應該落在28/P左右

回復 fly227 的帖子

OOPS...
現在CD棟28/P
漲這麼多啊><

濟弘4期有正式建案名稱嗎?哈佛學園 耕讀園 那4期叫啥?

我之前陪爸媽去看過濟弘的案子，但當時主要是看投資套房，
爸媽前兩個星期又去看了四期，想自住~

雖然濟弘的品質我們很信的過，但這一期的格局好像陽台很小，但孝親房的陽台又很大@@?
不知道大家對格局是不是已經有規劃了？可以分享一下作法嗎？(因為售屋之前說她們家的房子是不能改格局的，讓我們有點苦惱)
PS- 我們家不需要孝親房，打算買四房的~

2011218 發表於 2012-4-20 17:51
濟弘4期有正式建案名稱嗎?哈佛學園 耕讀園 那4期叫啥?

關於建案名稱問題，我們也〝急〞為關心，但公司方面一直沒表態正式建案名稱，也不知原因何在！只好延用濟弘4期名稱。

ruxandrea 發表於 2012-4-25 12:38
我之前陪爸媽去看過濟弘的案子，但當時主要是看投資套房，
爸媽前兩個星期又去看了四期，想自住~

四期目前交屋正如火如荼進行中，正反討論都有、正的方面跟我們當初下單初衷感覺相差不遠，反的方面小問題一堆〝看個人〞標準、在所難免，據了解目前完成交屋裝璜中以及戶口遷入者都有住戶已完成。總結大家共同問題在於後陽台太小，冷氣主機能否平放得下，選購上會造成只能選機種將就，如要選品牌那得看真功夫了。

weng2929 發表於 2012-4-26 21:52
四期目前交屋正如火如荼進行中，正反討論都有、正的方面跟我們當初下單初衷感覺相差不遠，反的方面小問題 ...

是啊，後阳台真的有点小。

装了冷氣後就没辦法晾衣服了

weng2929 發表於 2012-4-26 21:52
四期目前交屋正如火如荼進行中，正反討論都有、正的方面跟我們當初下單初衷感覺相差不遠，反的方面小問題 ...

對啊!濟弘四期整體大致上都覺得很讚!!!
"後陽台小"是它的最大缺失!

weng2929 發表於 2012-4-26 21:52
四期目前交屋正如火如荼進行中，正反討論都有、正的方面跟我們當初下單初衷感覺相差不遠，反的方面小問題 ...

那大家曬衣服是計畫在孝親房陽台嗎？
另外，隔間的確不能動是嗎？

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好希望可以搬新家啊~

ruxandrea 發表於 2012-4-27 14:15
那大家曬衣服是計畫在孝親房陽台嗎？
另外，隔間的確不能動是嗎？

對啊!我家也有考慮偶而想在孝親房陽台曬衣服(可是又會破壞景觀，真是兩難呢)~
不然後陽台根本不夠曬呢~~~不知還有其他理想方式可解決否?

今天簽好約囉!!!真是開心呢{:4_209:}
順手問了趙小姐四期的社區名稱為~"濟宏大廈"
她說請了老師取的很不錯!!!對我們住"濟宏大廈"的住戶前途運~"讚"

ruxandrea 發表於 2012-4-27 14:15
那大家曬衣服是計畫在孝親房陽台嗎？
另外，隔間的確不能動是嗎？

我也是這麽想的呢，在有陽台那邊晒衣服。還打算装那種升降式的，可又有點怕管委會有意見，還真不知該怎麽办呢。

Jess 發表於 2012-4-28 14:54
今天簽好約囉!!!真是開心呢
順手問了趙小姐四期的社區名稱為~"濟宏大廈"
她說請了老師取的很不錯! ...

真的嗎取好了，還一直在想说要叫甚麽呢。

Jess 發表於 2012-4-28 14:54
今天簽好約囉!!!真是開心呢
順手問了趙小姐四期的社區名稱為~"濟宏大廈"
她說請了老師取的很不錯! ...

二期叫"濟弘大廈"
四期叫"濟宏大廈"?
感覺很容易混淆柳~~

正媽 發表於 2012-4-28 22:12
二期叫"濟弘大廈"
四期叫"濟宏大廈"?
感覺很容易混淆柳~~

是啊怎麽會叫這個名啊好像在幫建設公司打廣告一樣。

已完成交屋手續的新鄰居，那就恭喜您們！正在進行交屋手續的新鄰居請您們務必、務必不要急~~

weng2929 發表於 2012-5-3 15:10
已完成交屋手續的新鄰居，那就恭喜您們！正在進行交屋手續的新鄰居請您們務必、務必不要急~~ ...

聽來讓人有點疑慮,可否更清楚一點呢？

大概是指要做好 驗屋動作吧!