我比較好奇的是為啥相關活動的車輛可以大剌剌的開上松園??

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大頭龍賢德,您所指正的都是; 套一句醜話, 世紀長久以來館一直遇人不淑, 所以難免讓大大您見怪不怪, 甚至住戶只好自組清掃義工團自力救濟。大大平常心看待就好。

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所以我們無法反應囉,管理中心沒有改善的可能?不可能吧?

大頭龍 發表於 2011-9-18 16:06
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所以我們無法反應囉,管理中心沒有改善的可能?不可能吧?

也不是無法反應,只是他們太被動了(真不曉得他們有沒有作業SOP? 不知,還是不會?)
你要求的,他們會做,但是可能做出來的成績只有你要求的一半而已。

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我們不是可以換團隊嗎?真的很不乾淨...

大頭龍 發表於 2011-9-18 16:28
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我們不是可以換團隊嗎?真的很不乾淨...

問題是管委會與該團隊簽署合約了,不能說換就換的,要等合約期滿才能再重新招標。

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那我們等合約到了就換團隊,加油!!我們努力把世紀館提昇起來....:victory:

昨天世紀義工隊第一次出動清掃社區
重點放在前一晚嘉年華的現場以及社區正面
國際館的清潔阿姨們很辛苦的刷洗松街到近中午
世紀館的清潔人員，在早上10點就邊喊著清掃好了，邊回社區裡
獨留義工隊在刷洗地面.....(現在與國際館共用的松街地面是白帥帥的哦！)

管委會已多次跟社區經理反映
但清潔部份始終都是作半套的感覺....

已要求經理於下次會議請清潔公司到場說明
必要時，也可直接撤換清潔公司....

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我的意見也是換............{:4_95:}....我的千叮嚀萬交代....真是沒用ㄚ........{:4_200:}

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換~換~換
舉雙手雙腳
99999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999%
就是要換{:5_286:} {:5_286:} {:5_286:}
才不會氣瘦倫了~~

今天在公告欄有看到9/17號遊園會摸彩中獎號碼只有號碼為何沒有姓名呢:shutup:.不知道是誰這麼幸運因為,在沒有任何通知之下,提早摸彩.所以很多住戶都在不知更改時間之下白跑一趟:'(.沒有中獎沒有關係.但是我好奇的是究竟是何許人這麼幸運:$
中獎幸運者是否可以公告呢:o讓我們沾點好運氣:P

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偶也很想知道那大樂透頭獎得主的姓名,好沾沾他們的好運
得獎人名造冊是嗎？覺得........,偶有中一盒彩色筆,不知道要不要登報請客呢!

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怎麼沒聽說你中這個大獎{:5_226:}
快......快......快..............
豋報給您賀喜呀{:7_336:}

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可以方便請問下次會議時間嗎?可否參加?我們住戶是不是要強硬的態度來維護我們自己的權益,這樣大樓的品質,價質才會提昇不是嗎?謝謝各位住戶鄰居:)

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如果沒記錯是10月第一個星期六！？

(你可以先打電話問物管中心確認一下)

但先告知一聲
因是管委會，所以住戶只能旁聽，並不能發言

但可以寫下小紙條透過委員表達，或是事先找該棟委員了解

謝謝囉！

我忘了是幾號幾樓
但是 因為中獎者站在我旁邊..我看到他的號碼 告訴他中獎了
所以那個人我認識

黑麻麻 發表於 2011-9-19 08:59
昨天世紀義工隊第一次出動清掃社區
重點放在前一晚嘉年華的現場以及社區正面
國際館的清潔阿姨們很辛苦的刷 ...

雖然個人不住世紀館，但那天有看到你們社區的義工好認真在清潔，維護自己的大家園，這向心力很令人感動。有這樣的住戶，相信世紀館會發展的不錯。{:4_209:}

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曾去參與過管委會的會議,是的確有更進一步瞭解管委的用心與作業流程....
也可以去熟識一下管委們,都是一群nice+好客+熱情的委員們呦~ {:4_153:}

其實 世紀館的打掃阿姨也很辛苦 光是刷園遊會後 那些廠商留在走廊上的油漬 在三天內就刷了五次
平常更要在打掃各樓層之於殺到外面走廊去掃狗大便 週末還要排時間去刷中庭 大門 車道
我會知道 是因為 我就在旁邊統計次數 偶爾也會幫忙

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反正 我已經提離職單 不打算幹下去了
所以 我想替清潔阿姨說句話
阿姨每天八點半結束外掃之後 開始整理大廳
不是他們沒有打掃大廳
而是清潔公司沒有給他們更好的裝備跟清潔劑
有時候 擦得發亮的門框 一下就被摸滿手印
有時候大廳 剛擦乾淨 就被踩髒
大廳掃到一半 就被叫去掃狗大便
就算掃梯廳掃到一半 就會被大廳的胖保全叫去清東清西
一個阿姨要掃兩棟樓 根本就疲於奔命
掃得了你家梯廳 也掃不完大樓外圍
所以 要就換一批更年輕的阿姨 不然就給他們好工具好設備
或者是不要讓他們掃大廳掃到一半就去撿狗大便或清狗尿

因為我不想幹了
乾脆也在這裡說清楚
有些沒功德心的住戶
每次開垃圾冷藏室 都不知道要隨手關門
不然就是把垃圾或廚餘的汁液滴得電梯或車道都是
更不用說養狗的住戶 經常把狗帶到世紀館外圍或中庭的柱子灑尿
更誇張的是直接在電梯裡面就尿起來了
清潔阿姨光是清這些狗尿就好了
哪還有空去掃世紀館週圍的地板
有這些沒公德心的住戶 就算再多清潔人員或環保義工 根本就沒用

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國際館地面之所以很乾淨
那是因為烤豬和一堆油膩的園遊會餐點並不是在那邊烹飪調理
如果烤豬是在國際館烤的
我就不知道會不會這麼容易清乾淨了

我只能說
世紀館的石材很會吃油
只要一沾上油就難洗乾淨
不相信你去看車道
現在沾滿一堆機油或柏油
不管拿幾瓶天工去汙粉都不管用

就算是刷世紀館後面的青苔
天工很管用
一個月之後繼續長出來
都沒人想過
沒下雨沒積水為何會一直冒青苔?

最後的結論是
天工用來刷狗尿垢還滿好用的

昨天早上有住戶反應，「晚上到垃圾場，看到蟑螂之多會被嚇死」，我知道，他一定會要求清潔人員要加強。
我想說的是，鐵雄是世紀館非常盡責的無名英雄，不會有太多住戶認識他，不過，他一個人負責垃圾場外加總共四層的地下停車場的清潔。
之所以會被住戶發現晚上垃圾場的蟑螂很多，並不是因為鐵雄失職，而是因為他週日休假，（一個月只休四天），所以，你會看到垃圾場有蟑螂，未分類的廚餘、垃圾，還有快滿出來的廚餘桶。
不過，也因為住戶缺乏公德心，不是沒有隨手帶上垃圾冷藏室大門，就是沒做好垃圾分類，所以，鐵雄會在停車場與垃圾場之間疲於奔命。
現在，超級有責任感的鐵雄，說他週六會多噴殺蟲劑再下班，他將會更早上班，因為住戶增加，垃圾和廚餘的份量大增，必須主動提早上班才能解決垃圾問題。對於有機油汙染地面的停車位，他會細心的鋪上紙板吸油。
至於地下停車場，就算一個人根本不可能應付得過來，他還是會努力的掃地、拖地，將地上的髒汙和機油處理乾淨。
我很佩服這種盡責且任勞任怨又不會四處邀功的人，如果世紀館能多幾位像鐵雄哥的人，狀況會好很多。

Jackal 發表於 2011-9-27 02:04
昨天早上有住戶反應，「晚上到垃圾場，看到蟑螂之多會被嚇死」，我知道，他一定會要求清潔人員要加強。
我 ...

基本上 鐵雄很早就發現垃圾場有很多蟑螂的問題
他每天努力在噴殺蟲劑殺死蟑螂
我看過他每天噴殺蟲劑的劑量 差不多可以將他自己毒個半死了
毒完蟑螂 還要忍受停車場與垃圾場內很差的空氣品質
在停車場內拖地與掃地
在垃圾冷藏室內整理垃圾與廚餘

我曾聽過住戶反應
地下停車場的空氣品質太差
要求世紀館一定要全天候進行地下室排風
以及在地下室梯廳裝設排風機
以免住戶受到地下室惡劣空氣品質的傷害

如果一個年紀一把的清潔人員
一天八小時都窩在地下室掃地
究竟會吸進多少汽機車廢氣和懸浮微粒
這就不得而知了

我認為 如果不讓鐵雄放假
每天請他蹲在垃圾場殺蟑螂
住戶不會看到垃圾場有蟑螂了

Jackal 發表於 2011-9-27 00:50
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國際館地面之所以很乾淨

世紀館的石材很會吃油
只要一沾上油就難洗乾淨

這個我相信，所以我們也沒有在說油污的事情不是嗎？
刷的起來的，當然希望清潔人員刷，刷不起來的，我們也不會特別為難大家
L棟往中庭的小段走道，右邊的石材超白，後來才知道，那個是清潔人員用高壓洗地機刷的，但請問一下，只刷了右邊一小段，中間和右邊一大片是黑的，黑白對比超明顯....我就不太懂，這個是什麼意思了？！

就算是刷世紀館後面的青苔
天工很管用
一個月之後繼續長出來
都沒人想過
沒下雨沒積水為何會一直冒青苔?

1個月之後會長出來叫正常，因為面肥冷的松街那段照不到陽光
但是請問一下，距離上次刷洗社區外環，我記得是6月還是7月份的事情了...
社區大理石地板磨光是5月份的事情了....

另外清潔人員在刷地板時真的有用心刷嗎？？？
用天工是可以刷的起石材面的青苔，但大理石地面的青苔一個10歲的小孩不用天工就刷的起來
之前你們卻一直回覆經理說刷不起來？？？？
清潔這工作，想要秀秀氣氣，是清潔不乾淨的，了解嗎？

上周義工隊12人加清潔人員4人，一個早上就把中庭和廊道都刷清乾淨了
再上上周，十來位的義工隊也是一個早上就把松街面國際館的走道給刷洗乾淨了
我不知道你們上周下午再去刷松街是什麼意思？面肥冷的松街已經快變原始林了，有看到嗎？？？

天工對狗尿很有效！因為那是去污除臭粉，當然有效..........................
這還是委員自己去買來用之後才發現的
請問專業的清潔公司在幹麻？？？

社區公設的天花板跟牆角都快成了蜘蛛的永世居了，有看到嗎？

有些事，並不是直接對清潔人員，工具不好，不能反映嗎？跟清潔公司反映無效，那跟社區經理反映呢？也無效嗎？
放給這個工作場所愈來愈髒，你會讓你家那麼髒嗎？？？？

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有讚可以按嗎!!!
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上周下午再去刷松街是什麼意思？
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因為我當天下哨的時候找清潔人員一起去刷"烤豬油"
我原本以為用洗衣粉可以刷掉學成路603號整條走廊的園遊會殘留油膩

結果下午發現甚麼豬油菜油沙拉油全部又浮上來
所以才請清潔再去處理
週一發現這些油膩繼續浮上來
只好換另一種清潔劑加高壓清洗機去刷
週二繼續冒出油膩
再換一種強效清潔劑加高壓清洗機繼續處理

三天至少清了四次
油膩還是很難去掉

我之所敢講是因為我在場"押"著清潔阿姨處理

在我到世紀館之前的事情或者我沒在場的事情
我就不便多說

我再之前的貼文說過
一個清潔阿姨要負責打掃兩棟樓
還要幫不守規矩的裝潢戶擦屁股
平常還要推垃圾車加外掃
為社區突發的狗屎狗尿還有一堆缺乏公德心的住戶亂丟垃圾疲於奔命
剩下能處理公共空間的時間就很有限了
我之所以知道
是因為我下哨時間盯著清潔人員作業
"確定這些清潔阿姨有沒有摸魚"

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天工對狗尿很有效！因為那是去污除臭粉，當然有效..........................
這還是委員自己去買來用之後才發現的
請問專業的清潔公司在幹麻？？？
--------------------------------------------

天工對狗尿很有效
但是對住戶缺乏公德心並沒有作用

我每天巡邏都能數得出來哪幾根柱子會有狗尿
我也請清潔阿姨每天噴漂白水消毒
也減少養成小狗尿尿的習慣
但是漂白水再多
能減少這些住戶的缺乏公德心嗎

除非派保全每天在中庭跟外圍站哨
專業的清潔公司最多只能清狗屎狗尿
我只能這樣說

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就是上周日的下午，清潔阿姨又去刷了松街的開放空間(不是你所指油膩的廊道那一部份，是露天的那一部份)

不太了，上上周才刷乾淨的.....如果要刷，優先處理的，也應該是圓環或是面肥冷的那一段吧！！！

那邊的地板都綠了！

回復 Jackal 的帖子

你好像搞錯重點了....

住戶從來就沒有針對狗尿的問題去怪清潔人員吧？
大家都知道，社區四周不可能時時刷洗，但狗卻會時時亂尿.....
但，那間清潔公司也太少刷洗了...

大家反映的，是本來該清潔卻沒有清理乾淨的地方~

你們吵夠沒!!!~~~

我知道 對於住戶來說
所有工作人員做事情是應該的 理所當然的 因為大家繳了管理費
但是給與批評 也是因為工作人員的付出不夠多 努力也不夠
我來這個社區 聽到的批評多過掌聲 指責多過鼓勵
但我相信 許多低階的工作人員 一來到社區 也不是沒有熱情與努力
為何會消磨殆盡 有很多原因
我總覺得每天下班都是帶著噓聲下班的
我只能說 我不是清潔人員 但我很努力想辦法幫清潔人員努力做到能讓住戶越來越滿意
這樣吃力不討好 換來的還是噓聲
清潔阿姨不懂得上網 不然看到這些批評 應該會更心灰意冷
就像我常跟阿姨們溝通的 住戶對於清潔人員的努力一定會覺得不夠
這些阿姨的回應是 只要有住戶具體反應 他們都會努力改進和補救 儘管這份工作的薪水很微薄 不過 他們有基本責任感的

Jackal 發表於 2011-9-27 00:18
其實 世紀館的打掃阿姨也很辛苦 光是刷園遊會後 那些廠商留在走廊上的油漬 在三天內就刷了五次
平常更 ...

你說的這個部份
我也會覺得跑來跑去很辛苦

那就要問問清潔公司了，這樣的問題不是最近才出來的，為何沒有更好的調度
上個月的管委會就請清潔公司到場說明清潔的問題.....沒來呀！？

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您說得對
沒甚麼好吵的
反正
我已經提離職單了
謝謝指教

回復 Jackal 的帖子

只簡單回你

連你家的經理都不滿意清潔人員在社區的表現了.....

還要其他住戶說什麼？

回復 Jackal 的帖子

如果這工作讓你不愉快，你就走吧!!!

回復 黑麻麻 的帖子

我沒有搞錯重點

我"平常"上班所接觸到的"大家"
都是在抱怨狗屎跟狗尿
必須通報清潔處理

回復 恐龍學長 的帖子

既然有人提出同一件事情的一面
個人當然也要把另一面給提供出來

況且
我不認為我在吵架.....

阿北的辛苦我想大家都知道 , 整個垃圾間也都打掃的井然有序....
他一個人包了垃圾間以及B1-B4的清潔,在工作的調配上確實需要更大的效率才能產生效能
所以,整個清潔團隊能否相互支援相互幫忙是非常重要的!!(忙得人累的要死,有的人悠閒在那邊聊天)
B4停車場的這根菸蒂少說已經躺在那邊有半個月了,我每天癡癡的盼望能夠有清潔人員來將他帶走...
盼了10多天他依然靜靜的躺著並且跟旁邊的柱子搞上結上了蜘蛛網,我想效率跟效能就不用多加贅述了
阿北很辛苦我也不忍去跟物管打小報告,但是半個月了整個工作區域人力分配上可能早出現了問題
有時候重點式的整理可能會比埋頭苦幹得到更好的效能,也期盼清潔團隊能夠好好的加油!!