David 發表於 2011-4-3 23:26
回覆 詹姆士.張 的文章

4/2我去看房子簽約的時候.人還蠻多的耶.一組接一組.不過當然比1月份我去看屋的時候 ...

業代有跟您說總共成交多少戶了 ? 還是一樣200多戶嗎 ?

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我都沒問成交幾戶...........就下手了............這幾天我再問一下喔!!再跟你說喔~:D
好像已經有人住裡面了....我對面好像在裝潢.貼得很緊密的大門呢!!

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我無權去賣掉那台鋼琴喔 因為那是我女兒的嫁妝 {:4_140:} 雖然他是幼稚園時候學的鋼琴 現在彈的哩哩落落 可是先前有衝動
要處理掉那台鋼琴 但是問了我女兒意見後 他捨不得賣掉 所以才會搞到每搬一次家 就要傷一次神 想辦法塞那台琴 你若暫時沒買琴
而想讓你兒子來練習 是沒問題的啦 隨時歡迎

燕燕 發表於 2011-4-4 00:08
嗨!詹姆士!~ 祝您一路順風! 出差愉快!

全戶式濾水器不用插電ㄉ! 它最理想安裝位置是在.... ...

燕燕呀 你不用那麼擔心好不好 我很感激你的介紹呢 我現在住的也有裝喔 只是那個超大台的 立在社區頂樓
差點就被我這社區管委會拆除 感激你介紹這比較小座 否則後陽台已經很小 若要裝上我現在弄的那種
可能就無法走入後陽台囉

詹姆士.張 發表於 2011-4-3 23:34
業代有跟您說總共成交多少戶了 ? 還是一樣200多戶嗎 ?

今天下午帶朋友去看.人蠻多的耶.每桌都有人!當場還有人成交!大家都好勇敢喔!!
我問了目前賣出戶數還是200多戶喔!!:D

David 發表於 2011-4-4 18:10
今天下午帶朋友去看.人蠻多的耶.每桌都有人!當場還有人成交!大家都好勇敢喔!!
我問了目前賣出戶數還是200 ...

所以建商目前的售價應該有調降, 不像打房前的價格那麼硬......這個時候買議價空間比較大, 有利買方,
恭喜您應該也買到好價格... :D

James

燕燕 發表於 2011-4-4 00:08
嗨!詹姆士!~ 祝您一路順風! 出差愉快!

全戶式濾水器不用插電ㄉ! 它最理想安裝位置是在.... ...

謝謝燕燕良心ㄉ建議, 就先預留過濾器的位置了.....

仔細想了一下, 其實社區都有設置水塔供蓄水及沉澱用....等, 從石門水庫大漢溪的水經淨水廠(應是板新淨水廠)淨水過濾後就是自來水了, 汙泥這時就應被去除及沉澱, 淨水廠將依各社區海拔高度後視情況有無需要另外加壓到各社區, 俟自來水到我們社區水塔後若有雜質.....等比重較重的物質會再沉澱一次至水塔的底部, 所以供應到家裡的水應該是沒有雜質了, 這也就是社區水塔為什麼要半年清洗一次的原因了.(清洗沉澱物 .....)

所以假如家裡要裝過濾器的話, 應考慮自己真正要的過濾功能是什麼 ? 是要除氯, 去除重金屬或農藥.......等 ? 這樣就可選擇適合自己功能及價位的產品了..... :)

詹姆士.張 發表於 2011-4-5 11:02
所以建商目前的售價應該有調降, 不像打房前的價格那麼硬......這個時候買議價空間比較大, 有利買方,
恭 ...

謝謝你喔~很高興跟你們做鄰居!!:D

David 發表於 2011-4-5 15:44
謝謝你喔~很高興跟你們做鄰居!!

省下來的錢就趕快裝潢搬進來吧，這麼好的景觀戶一定要自住喔，你跟小口袋是上下樓的鄰居了，你可以跟他請教很多裝潢的問題。{:4_209:}

胭脂 發表於 2011-4-4 01:39
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我無權去賣掉那台鋼琴喔 因為那是我女兒的嫁妝 雖然他是幼稚園時候 ...

你真是個大好人，好感動喔，我會記在心裡的，真的是遠親不如近鄰，我們要好好珍惜住在這個社區的緣份。{:4_205:}

小口袋 發表於 2011-4-5 21:32
我家裡小孩有過敏體質，易發異位性皮膚炎，常常這裡也癢，那裡也癢.
搬來三峽這裡，就較少發作了
之前看 ...

為了我孩子的過敏體質，我更要裝了。謝謝分享

燕燕 發表於 2011-4-5 21:58
楊姐~ㄚ姐 ! 請看以下說明...就知道我有多擔心啊! .....
話說...前天開始使用BRITRA濾水壺濾完後再燒開水 ...

我是這麼想的，好水質大作戰
1、麗寶的全社區除雜質過濾
2、我家的全戶式濾水器~除濾跟雜質
3、麗寶送的愛惠普濾水器~除重金屬跟水垢
4、最後再接上我現在用的國際牌電解水機

我想用全戶式濾水器，是想延長愛惠普濾水器跟國際牌電解水機的壽命，也許濾心可以少換一點，
這樣想，不知道對不對，

不過還是謝謝燕燕辛苦幫我們找廠商，我住在三峽四年的經驗是，裝越多越好，哈哈{:4_164:}

小口袋 發表於 2011-4-5 20:14
今天傍晚到家樂福採購，回家途中經過國際館車道入口處，發現一位美女與警衛搭訕，我眼尖一眼就看出這位美女 ...

好羨慕有不錯的物管保全及物業服務!!
希望世紀館新的物業可以有貴社區的規格ㄟ

之前一直在這裡看文章;但都沒有發言.因為實在是太忙了.
今年3月....很衝動的買下國際館覺得這一切都是值得的
本來還有點煩惱說!!!因為實在給他有點貴....但是看到那麼美的地方和這麼多熱心的住戶
當初的選擇是對的...

燕燕 發表於 2011-4-6 13:26
對對對~~ 真該向館主看齊!
coco給它花下去企可解決問題就對了.... 空氣~加裝空氣清淨器 ; 水質~加裝電解 ...

有一本超級暢銷書叫"人體使用手冊"
它最大的重點就是人一休息就會起動修復機制，身體就會排毒，排毒的過程就是我們常以為的生病、過敏等症狀，
建議你看這本書，你就會比較釋懷了，

你現在也許正在排毒喔{:4_153:}

燕燕 發表於 2011-4-7 00:29
呵呵呵~~ 非常謝謝您ㄉ建言!

但是~~ 我想應該還是因為...

黑色棉絮是指掃地看到的嗎
現在的住家臨馬路及大操場
我喜歡通風從不關窗戶
掃地時地板也會出現這樣的情況
不知跟燕燕說的是否一樣
若是的話 可能跟建案的位置有關
在馬路邊可能容易產生吧

飲水因為自己懶貪圖方便
都喝桶裝水 沒有用熱水瓶
所以無法比較
石門跟翡翠水庫不同
看來到三峽繼續喝桶裝水好了^^

空氣每次來三峽都沒問題
倒是去等公車那邊的公園有怪味道
也許搬進來後才能感受囉

我很喜歡國際館的鄰居們
大家想法與用心都一樣
相信這是國際館很棒的特色{:4_196:}

燕燕 發表於 2011-4-7 00:29
呵呵呵~~ 非常謝謝您ㄉ建言!

但是~~ 我想應該還是因為...

我可以體會燕燕的憤怒，因為與自己的期望值有落差，我只能提供相關的經驗給你參考，
因為四年多前我是從最潮濕的汐止山上，逃命到三峽來，當時我的兒子有嚴重的氣喘，逛各大建案我一定會帶濕度計跟指北針，
因為我要找到濕度最低跟座北朝南的房子，最後找到四季會館，就是現在住的地方，每天看濕度計的結果都很乾燥(反潮那幾天除外)
所以，現在我買的國際館房子，我也是座北朝南的，比較溫暖、不潮濕、有陽光。我建議你買個500元以上的濕度計，隨時監測溫度、濕度，再來判定潮不潮濕會比較準確，以及開除濕機的時機。我有從三峽帶來一台除濕機，這四年多來，第一次使用就是反潮那幾天。

風沙的問題，你應該會發現三峽的風很大，所以灰塵會比較多，(風大比較不會潮濕)，龍埔國小的工地把我家搞得髒兮兮的。

所以，紗窗要常洗，不然卡灰塵，室內的灰塵跟塵螨會變多，過敏症狀也就多。

每兩、三天要擦地板跟打掃家裡，床單也要常洗常換，三峽的工地、空地比較多，前方還有一個大河谷地形，風沙可能都是這樣來的。(內湖可沒有這種聚風的地形)

我的兒子的氣喘好很多了，除非是被人傳染感冒才有點氣喘發作，此外就跟正常小孩一樣，這是當母親的我最高興的事。

我每次回到三峽，就會提醒自己，我已經回到鄉下了，不是高樓林立的都市，心情都會很高興。{:4_108:}

近來看到iBeta網站有幾篇在反應空污(棉絮灰塵)、水質等等問題.
大家要稍加留意一下自家是否也有類似的狀況喔

ccn16 發表於 2011-4-6 18:40
之前一直在這裡看文章;但都沒有發言.因為實在是太忙了.
今年3月....很衝動的買下國際館覺得這一切都是值得 ...

夏天快來了，國際館會更美，滿山遍野的翠綠，風大又涼爽，如果可以請麗寶開放游泳池就更棒了，
所以現在裝潢正是時候，七、八月就可享受到每天都是度假的快樂了。{:4_108:}

Christine.Liao 發表於 2011-4-7 16:30
我可以體會燕燕的憤怒，因為與自己的期望值有落差，我只能提供相關的經驗給你參考，
因為四年多前我是從 ...

為了寶貝小孩ㄉ健康而到處覓覓尋尋吉屋寶地, 真的粉感動 ! 先向偉大的母親Christine(以及父親)致上崇高的敬意......{:6_303:}

偶也心有所感, 以前住在新莊, 空氣不好工業污染較嚴重, 所以我ㄉ2個寶貝小孩小時候也常常感冒, 老婆認為西醫藥性強又只治標,所以啦就吃中藥但較緩解, 讓我覺得小孩們一年有半載都是在吃中藥....好難過:'( ,
仔細分析後認為應是大環境空污嚴重引起(連我平時也開始常常呼吸道容易過敏), 所以就每逢週末全家踏青爬山之際遍訪各地後, 最後就找到好山好水的新店山上, 從那時起我們小孩幾乎就都沒有感冒也不用吃藥了...我的過敏也好了........
真是粉正確的決擇. ....全家身體健康, 又省粉多ㄉ健保資源, 覺得粉{:4_209:}



最近看到大家談到基本生命3要素其中粉重要的2個 : 亦即 "空氣和水", 個人覺得三峽附近較沒有工業污染又親山水, 我想情況應不致如此嚴重才是......只是仍需時間或專家來找出問題ㄉ真因 !

Nice weekend ! :)

James

不知道頂好跟頂好旁邊 .後面的空地會不會蓋起高樓??:o 有鄰居知道嗎??

感謝燕燕的分享,
我預計6月份會入住到時後再跟大家分享我的感覺,
在網上的分享中我比較擔心的是空氣與水質的問題.(我有裝全戶式濾水器,還想再裝一個逆滲透)
不過我還蠻期待在國際館的生活{:4_131:}加油加油

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我要看我要看
煩請燕燕pm喔
好像可以感覺到妳無敵的怒氣ㄝ{:4_192:}

燕燕 發表於 2011-4-11 13:53
昨晚寫到半夜(3點)一長串來回應您!...結果發生慘劇... 電腦當掉! 最後叫做~ 白搭! 白忙一場!~
...

我之前PO上網之留言, 提到自來水儲水槽及水塔要半年清洗一次, 現建商已無施工,水池受施工污染應較少,且從第一戶交屋已半年又發生此事, 現為建商代管, 是否應強烈要求全面清洗水塔及儲水槽呢 ???


Hoping everthing is good and well for you and your family !

感謝燕燕不眠不修努力分享資訊,請接受我大大的推{:4_113:}
另外支持詹姆士先生+1百萬{:4_113:}(要求建商負責清洗水塔,並啟用正常設備進行過濾水質---不應考慮住戶數量不啟用設備)

詹姆士.張 發表於 2011-4-11 18:18
我之前PO上網之留言, 提到自來水儲水槽及水塔要半年清洗一次, 現建商已無施工,水池受施工污染應較少,且 ...

水塔本就應該半年洗一次, 因為這裡水質不佳. 就像我們社區就是半年洗一次囉.
我相信建設公司會負道德責任吧. 該服務住戶的事也會處理好,
滿足住戶需求及解決所發生的事情. 終究住戶是最好的代言人. 若服務好加上
軟硬體等設備佳, 我相信住戶會幫忙推屋說好話的啦.

我這個月底也即將搬進國際館嚕~
但是看到燕燕的水質分享實在是有點擔心...
可以向燕燕請教一下，我們社區目前的水質究竟是發生了甚麼問題哩?

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昨晚打電話給妳 但沒找到妳ㄝ
先知道是什麼事 才能找公司處理
麻煩燕燕pm喔

燕燕 發表於 2011-4-12 13:53
呵呵呵~~關於水質您目前可以放寬心啦! ﹙可參閱我回覆胖老爹ㄉ那篇PO文﹚

各棟別都沒問題啦 ...

看到燕燕的狀況，我很難過，也有點憤怒，我們大家都很愛在網路上分享國際館有多好，有多棒，但現在感覺上燕燕被建商或物業擺了一道，現在只住十戶不到，以後如果住八成了，這個服務量跟品質是要乘上30倍的，你們一定要先提早因應，不然光在網路上
看到我們的抱怨，你們剩下的一百多戶要怎麼賣掉呢，?

所以我們需要更認真的物業、建商、工務，
現在又在打房，建商的皮應繃緊一點，如果住戶及屋況有任何風吹草動，對銷售狀況也是會有影響的，

所以如果建商代表有人在監看這個網路的話，請回覆，水塔是什麼時候要清洗(等到管委會成立後已經是一年後了，水塔已經很髒了)，每棟的過濾桶要如何確定有在運作，過濾桶要如何確定也是乾淨的?

我們喝的水是不能被打折的。{:4_95:}

+1
建築物的外觀及公設很容易蒙蔽消費者{:4_95:}但這只是一時的
如果建商真的自許為高格調高品質請由管理做起,內涵才是真價值{:4_138:}
又或許認為可以不注意不處理我們這些住戶的聲音........那各位芳鄰我們就要更團結加油啦

燕燕 發表於 2011-4-12 13:53
呵呵呵~~關於水質您目前可以放寬心啦! ﹙可參閱我回覆胖老爹ㄉ那篇PO文﹚

各棟別都沒問題啦 ...

我想是否可以邀約已經買屋的好鄰居在哪個週末 我們可以在咖啡交誼廳大家認識一下 且可以閒聊一些事情 大家可以準備一些甜點 請漂亮美眉 泡咖啡純聊天喔 大家覺得如何

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+1
{:6_315:} 可是會看到小燕美女{:4_95:}
我矮怕














真的小燕美女{:4_149:} {:4_209:} {:4_164:}
這才是
剛剛的是另一個
不可以{:4_96:}

我相信只要我們社區夠團結，未來遇到的狀況與問題都可以解決的，建商，與未來的管委會也不會忽視我們對他們的信任，必竟我們這群可愛的住戶都是非常喜愛國際館才願意從方便的臺北市舉家遷移到三峽，所以燕燕的心情我想大家都非常能體會的。

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白布條這種東西
有時候很好用喔
哈哈{:4_164:}

雪莉 發表於 2011-4-13 09:28
回覆 Christine.Liao 的文章

白布條這種東西

白布條是開玩笑吧!!別嚇人啦~:funk:

雪莉 發表於 2011-4-13 09:28
回覆 Christine.Liao 的文章

白布條這種東西

國際館辦音樂會時，麗寶不是有位王副課長上台說話，聽說她很幫住戶的，也許可以問她，洗水塔的事。

今天去耶魯泡湯.跟俱管主管聊了一下.他告訴我5月分他們將進駐麗寶國際館為大家服務!!
目前耶魯休閒設施及活動是委由 新世界俱管 服務住戶的.風評很好!!聽到這個消息趕快跟各位鄰居報告一下!!:D

David 發表於 2011-4-13 21:59
今天去耶魯泡湯.跟俱管主管聊了一下.他告訴我5月分他們將進駐麗寶國際館為大家服務!!
目前耶魯休閒設施及活 ...

你的意思是我們不用等到明年就可以用SPA會館、游泳池、健身房，
聽起來很棒，可以既然會泡到水，我還是希望物業可以洗水塔，
我有空一定要去問這件事。{:4_103:}

David 發表於 2011-4-13 21:59
今天去耶魯泡湯.跟俱管主管聊了一下.他告訴我5月分他們將進駐麗寶國際館為大家服務!!
目前耶魯休閒設施及活 ...

你也是耶魯的住戶喔，耶魯蓋好也沒有多久，你會想搬到國際館真的很特別，

是國際館的魅力太大了嗎?{:4_170:}

Christine.Liao 發表於 2011-4-13 22:32
你也是耶魯的住戶喔，耶魯蓋好也沒有多久，你會想搬到國際館真的很特別，

是國際館的魅力太大了嗎?{:4_1 ...

耶魯其實也很棒!!因緣際會下我就買了國際館!!尤其是看到門口那位威武的警衛先生!!看起來門禁很森嚴!希望以後也都如此!!
哈哈~:D
之前耶魯遠雄還在賣的時候也開放休閒設施給住戶試營運!讓住戶可以藉由上課.泡湯等等的活動彼此認識!麗寶應該也會如此吧~