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感謝分享 {:4_82:}

但不知通訊業者 是否會照辦 {:4_144:}

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熱烈歡迎+1

話說回來 我們家入住的人有這麼多了嘛?? {:4_153:}

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哈哈...這個好笑 {:4_186:}

回覆 北大新住民 的文章


總會有美中不足的地方嘛

請多多包含嚕...

社區委員及麗寶建設 你們辛苦嚕 {:4_131:}

回覆 michelle416 的文章


明志的選擇唷

快點換過來吧 {:4_163:}

地震嗎?身體在搖魚缸裡的水也在搖

有人要租車位嗎??想把車賣掉~~車位在B3下車道的位置離L棟比較近!!
順便問一下有人知道這裡的車位行情嗎??

請問世紀館 白天大廳保全 哪間公司的阿?

為什麼會請一個態度差 又一直故玩他手機~

請他撥住址給住戶~

隨便撥個一次就說沒人接 然後就不鳥人繼續玩他手機~

還要拜託他請他麻煩再撥一次~:L

給人感覺好差~:curse:

回覆 58922109 的文章

安杰 物業

回覆 盈盈 的文章

(我是小筑)有耶!我在學校有感覺搖晃!:shutup: :sleepy:

(我是小筑)我一直買圖鴉板,都快沒金幣了!

回覆 小筑媽 的文章

我有770金幣從來沒用過
如果可以送人的話可以送妳
只是不知可不可以
如果妳知道方法可以PM給我

回覆 58922109 的文章

可以跟管委會反映啊 畢竟這攸關所有住戶的權益 做不好就反映請他改進 再不改進就換掉
不用跟他客氣 但記得要問他的名字喔 大家應一起維護社區的品質

今天下午出門車道的保全很混,也沒在指輝,蹲在花牆邊跟一些外面女生聊天,吃著檳榔抽著煙,還喝著ㄚ比,害我加速上坡道差點撞到行人,覺得管理費一坪繳到65元感覺態度上差很多,比我以前的社區一坪30元的管理還糟糕!

回覆 rebecca9379 的文章

這個話題在家族版已經轟轟烈烈討論過了
建議妳到家族版看看吧

最近怎麼發現車道的警衛都這麼優閒的坐在小亭裡，那之前這麼辛苦的大哥都在日曬雨淋的，會不會差太多了{:4_101:}
現在物管換人了就差這麼多嗎？？？{:4_144:}

回覆 lucky 的文章

物管還沒換人

正式日期好像是0425才改為新的物業管理上任

這不值一個月65萬吧~~~~
(以目前人配置)

國小英語 教部擬延伸從小一學起
更新日期:2011/04/20 13:25
目前英語教育從國小三年級開始實施，教育部有意向下延伸到小學一年級。教育部表示，國際化的趨勢下，小一開始教英語是勢在必行；教育部長吳清基指出，目前師資培育、課程規劃還需要有完整配套，將在黃金十年內延伸到小一。

(陳映竹報導)
教育部發布中小學學國際教育白皮書，一年將編列2億4千萬元，協助中小學透過融入課程、國際交流、教師專業成長，和學校國四化四個面向實施國際教育。

目前國小英語教育從小三開始實施，不過部分縣市都已經陸續延伸到小一，教育部國際文教處長林文通表示，小一開始教英語是勢在必行。教育部長吳清基也同意，提早兩年學習會提升學生英文興趣能力，不過相關師資培育、課程規劃還需要有完整配套，將在十年內推動。

後花博 夢想館籌錢整修重開
更新日期:2011/04/20 03:11 潘欣彤／台北報導
中國時報【潘欣彤／台北報導】

花博再過六天就要落幕，熱門展館夢想館該何去何從？台北市產發局長陳雄文表示，該館重新開放已是箭在弦上，但今年未編列營運預算，一億五千萬整修經費，將尋求中央補助，或是出售冠名權給企業，「第二預備金是最後手段」。

陳雄文昨到議會工作報告時表示，花博夢想館原定在展期結束後，撥給經濟部成立展示館，但因太熱門，外界保留聲浪不斷，雙方討論後，決定變更計畫，原址保留整修完後，重新對外售票開放，亦不會改變展出內容。

目前都還是舊物管

新物管是25號接任
預計30號全面上線

時捷飛 發表於 2011-4-20 16:32
後花博 夢想館籌錢整修重開
更新日期:2011/04/20 03:11 潘欣彤／台北報導
中國時報【潘欣彤／台北報導】

每次說要去花博,結果都是下雨天或者是有別的事情而延期... 一延再延的情況... 要落幕了
票都沒用~ 殘念~

距離新物管到位~倒數3天{:4_82:}

開始期待.... 3...2...1 {:4_84:}

距離新物管到位~倒數2天{:4_82:}

距離新物管到位~倒數1天
全面進駐是4月30日

已經在交接中嘍~
新物管~ 新氣象~ {:4_171:}

我剛剛10點左右經過地下一樓...好像有聽到恐龍大在跟車道警衛講事情的聲音

回覆 北大新住民 的文章

我正在罵人...
他給我在警衛亭打遊戲,跟他講柵欄要放...給我一堆理由!!
他說怕得罪住戶,我說萬一非社區人員進入,社區出是誰負責?

我一整個無言!!!

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車道的還沒上任嗎....??

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白天大門警衛跟車道警衛好像要0501才上任

回覆 小徐 的文章

{:4_194:}

人有到
但這二天在大廳學門禁管制作業
再過二天看看好了

po錯地方..轉貼到家族區

時間過真快..即將5月了

早上上班要出車道口時
保全還坐在哨亭中連頭都不看
我上坡已放慢速度了
突然從車道的右方衝出來一行人
嚇的我急踩煞車

或許行人沒啥感覺就又匆匆離去
但在這幾秒的過程中
保全還是坐在哨亭裡
等到行人都走了，我要準備要左轉到學勤路
才見他慢慢的舉起手指揮前進(？)

上星期一已發生一次車禍
一樣住戶的車子上來
撞上了騎腳踏車經過的行人
聽說後來雙方已達成和解

問：保全在哪裡？保全在哨亭裡發呆.....{:4_100:}

會館祕書已於上星期六離職，聽說今天安杰的會館主任也被安杰高層調到其他案場去(明明他們是要作到4/30的)
安杰的保全已經多次無故曠職(大廳一次，車道一次)
4/21辦新舊物管交接，到現在交接都用口頭，沒有任何"書面文件"可以辦理交接
過去幾個月的資料亂的像被炸過一樣.....{:4_172:}

過去4個月的種種
本來我想說在新舊交接之際
就當成一場惡夣， 就算安杰有作不好，但至少他們還是有在為社區服務，交接作好就好了，其他的也就不在計較
但這二個星期的種種，相信大家也聽到看到
管委會的各委員為了收拾這個爛攤子個個心力交瘁(請不要給我們溫暖，這句不要求暖文)
最近個人最常說的一句就是：平時幫我小孩擦屁股還不夠，現在還要擦外人的屁股....

對於安杰種種行為
個人希望管委會能給眾多熱愛這個社區的住戶們一個公道~~~{:4_135:}
(這是我身為委員的特權！)

黑麻麻 發表於 2011-4-27 10:32
早上上班要出車道口時
保全還坐在哨亭中連頭都不看
我上坡已放慢速度了

通常管委會都會要求物業公司押30~50萬保證金，怕捲款潛逃、公設壞掉無維護、樹死掉要賠償、保全曠職或睡覺要扣錢等等，
不然最後一個月的物業的錢就先扣著，提出以上沒有照合約走的地方，扣錢扣錢扣錢，我想住戶的心情應該會好一點。

我們四季會館的社區也發生類似的事，所以就請新物業公司提前一個月入駐接手，費用有多算給他們。

果然接手很順利，加油。

回覆 Christine.Liao 的文章

這間物管很有錢
跟建商的合約到2/8止
之後應該是跟管委會簽臨時約
3月份時他們總公司有提供一份，但因內容不是滿編的配額
管委會請求以滿編方式修改合約後送給管委審閱
之後就沒下文了！{:4_100:}

也就是說，從2月8日起到今天
他們沒簽合約
也沒跟管委會要錢....

我不知道他們打算連這個請款的權利都要放棄到何時？

不過也實在是感謝他們
就算沒合約請款，他們也做到今天啦

新物管已經進駐了
目前正在交接之中，才發現亂七八糟的徹底.....

黑麻麻 發表於 2011-4-27 10:56
回覆 Christine.Liao 的文章

這間物管很有錢

那就好，貴社區沒損失到錢，根據我的經驗，第二任的物業才會慢慢上軌道，所以管委會要很嚴格要求所有文件都要建檔，所有制度都要建立好，如果沒有做到要如何懲處等等。

不過管委會的委員一定要同心協力一起度過第一年的難關，公設點交、所有的社區規約建立等等都很辛苦，再次加油，所有的住戶都會很感謝你們的。

順便再跟大家報告一下昨天打給安杰高層的回覆

安：安杰物業您好
黑：我是世紀館的委員，請貴公司目前有在公司的最高層接電話
安：.....總經理祕書可以嗎？
黑：可~

祕：您好~
黑：您好，我是世紀館的委員，本社區有一些問題想跟貴公司請教....
祕：請說
黑：
1.貴公司從2月8號之後就一直沒跟管委會簽約，這中間貴公司應該有支付員工薪資，但本社區的物管費用遲遲沒出，難到貴公司財務單位都沒在追嗎？
2.貴公司的保全從2月份到現在一直是未滿的情況，"找不到人"這個理由總不能一用用2個半月吧？
3.貴公司的保全在哨位上睡覺打電動喝阿比....請問 這是貴公司保全的sop嗎？
4.就算還沒簽約，貴公司的"感謝函"中明文指出作到4月30日，請問今日為何會館主任上來社區上班？聽說是調到其他案場，請問為何管委會卻無一人事前知悉此事？
祕：不好意思，因本人也不是社區物管的直接負責人，讓我先了解情況後再行回覆
黑：好

(數分鐘之後)
祕：您的問題
1.本公司財務有在追，得到的回覆是目前貴社區的財務尚末完成交接，管委會這邊還沒資金收入
2.第二項跟第三項，我們會找出問題，對會有關人等進行懲處
3.同上
4.經了解，今日會館主任是休假，不是調到其他案場去....
黑：
1.照貴公司的說法，是不是管委會一日不跟麗寶點交財務，我們就一日不用付費？？？況且我們連合約都沒見到，是要付什麼款？
2.這是官話，誰都會說.....
4.請問目前社區會館只有主任一人在經營，今日不是本社區會館休館日，主任是要休什麼假？？？


昨晚，我的mail中就收到安杰的合約草案了！！！(在拖了2個半月之後~~~~)

強烈建議主委直接找安杰的總經理談判！