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ㄚ我也可以加入嗎?~~~~哈哈哈.......來亂ㄟ{:4_161:} 肥...俺買不起

w21124 發表於 2010-11-21 09:42
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ㄚ我也可以加入嗎?~~~~哈哈哈.......來亂ㄟ 肥...俺買不起 ...

別的地方不談, 光您的京都+C6E 加起來就超過啦....

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太看得起我了~~~存夠coco...來去甲你做厝邊{:4_81:}

最近我才聽講貴社區是將施工人員跟住戶的走道分離，如果只是因為擔心施工人員的器材碰撞之類的可以理解，但如身上沒帶任何器具，只是因為施工者的行頭，例如身上有些髒亂，這讓我感到是件難過事，有了以下的感觸。

社區的高貴與華麗，不該是將人分類種，管理單位總能振振有詞的認為是便於管理、安全等因素。我覺得如果這樣思考，還可以升級成分長相，收入，身材，職業，這樣多便於管理。再更完美分級，可進一步分血統，等級。在出入口大門分別標上男性、女性、中性，雌雄同體等進出，這樣管理夠方便吧。

大家在自付人文氣息濃鬱的北大社區，所展現的思維應該更人性化，不該用封建式想法將人分等級，這樣的管理不限於貴社區，在很多社區也都漸漸形成，原來集合式住宅愈住愈高級的標榜，是朝愈來愈沒人味的方向，這樣冷冰冰的管理模式該是大家該好好深思。

YAYA 發表於 2010-12-5 20:51
最近我才聽講貴社區是將施工人員跟住戶的走道分離，如果只是因為擔心施工人員的器材碰撞之類的可以理解，但 ...

您多慮了
最主要是因為日前裝潢戶數有100多戶同時裝璜
遇到裝潢工班上下班的黃金時間.住戶等電梯時.要等很久啊
所以就將電梯分開使用.也避免機具將電梯間弄髒啊

YAYA 發表於 2010-12-5 20:51
最近我才聽講貴社區是將施工人員跟住戶的走道分離，如果只是因為擔心施工人員的器材碰撞之類的可以理解，但 ...

感謝您的提點與關心.

我們無意用封建式的作法, 也完全不需要.
已經有許多住戶入駐, 卻仍有100多戶裝潢中, 比較確切的說法應該是暫時依照"功能性"區別出來...一方面也要兼顧已入駐住戶的權益.

就好像道路有分快車道慢車道腳踏車道, 考量的有許多層面, 安全, 功能, 效率, 管理.....etc.

桂格 發表於 2010-12-6 08:15
感謝您的提點與關心.

我們無意用封建式的作法, 也完全不需要.

真不好意思!!我過於直言。
我想貴社區並未有我言過其實的想法，也許在實際面的落實上有些落差，造成這樣的印象落差。
因為家中正逢裝修，裝修的工人同時在貴社區也有工作，聊天時透露出在社區做工時被區分的卑微，我感到有時便於管理缺忽略了人性的感受，有時，可能是管理人員無意的頤指氣使給了這種錯感!!

嗯 您說的沒錯! No hard feeling.

不過也的確翡冷翠對於裝潢施工的規定, 較許多社區來的嚴格許多, 這點我們住戶也有與管理單位溝通, 取在適當的平衡點為上.

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事實上，紫京城也一樣，分別使用，才能顧及到住戶權益。
對於上百戶高樓層集合市住宅，如不區分使用，確實嚴重影響住戶上下樓。
更何況，有帶小孩在身邊，父母再如何小心，都很難避免小孩突然間脫序行為，假如沒分別使用，可能容易受傷。

絕非因為"歧視"而作區隔，這是有安全性及兼顧到目前入住住戶權益。
雖然我還沒入住，但我也認同這是必要的管制。

翡冷翠似乎還是很熱門= =
上周跟一個房仲的朋友吃飯,他竟然台北市區的客戶想買@@

只是賣的案子真得少到不行阿,大家真是幸福的一群@@~~~~


即將加入北大社區得小安\\ ... //

;P

calebkuo 發表於 2011-1-8 14:25
翡冷翠似乎還是很熱門= =
上周跟一個房仲的朋友吃飯,他竟然台北市區的客戶想買@@

1.)要買的話,可能只剩建商保留的一小部份幾戶而已.

2.)自從設立[家族版]後,鄰居們都在家族版內討論了,

很少在這裡發言,故社區版已冷清很久啦!

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MING大
您那邊氣候怎樣?
台北最近天氣陰冷.偶爾有點雨.偶而太陽露個臉

今天台北還是陰寒天氣.估計溫度15-18度吧

calebkuo 發表於 2011-1-8 14:25
翡冷翠似乎還是很熱門= =
上周跟一個房仲的朋友吃飯,他竟然台北市區的客戶想買@@

肥冷是金融風暴時期銷售，自住客比例非常高。交屋一陣子後現在供給面又更少了。

總歸一句要感謝康大,花了很多心血架設了這個平台,讓大家可以透過這裡認識很多人,了解北大社區的很多事!

linlinlin 發表於 2011-1-9 08:53
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MING大

1.)溫哥華現在晚間為零下一度,今天白天約為攝氏三度,陰天偶而太陽會露臉,

因屬乾冷氣候,不致於太冷,出門只要披件外套即可;

室內因為有暖氣,通常恆溫都控制在攝氏23度左右,故不會有冬寒的感覺.

2.)我因為在台灣有裝設Slingbox網路電視盒,並加裝有看室內和室外的鏡頭,

故台灣是晴或是雨,只要我想看,隨時一目瞭然啦!

第四台的節目也任由我隨時同步觀賞`零時差.

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Ming兄
那我們兩個目前氣候上的處境差不多
我目前在昆山出差
每天早晚的溫度大約在-3~+5度之間
但生活上的處境差很多
您優閒的享受人生
我忙碌的辛苦工作
太羨慕您了

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忙一點比較充實,時間也像飛逝,

會覺得總是不夠用.

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請問到那可加入家族版

小妤 發表於 2011-1-10 15:05
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請問到那可加入家族版

首先,請問您是否為[翡冷翠]社區的住戶?
若是(我想應該是本社區的芳鄰啦!才會在這裡問這個問題),
則請至愛北大網站裡有一項[家族]版(在網頁上面靠左的位置),
去點選[翡冷翠](若不是此社區的住戶,就要去點選您自己的社區),
進入家族版之後,要先告知各家族版的族長,您所屬的棟別與樓層,
經族長審核通過後,就可以到自己的家族版報到,
並參與各項討論及獲取自己社區裡的各項資訊.
(註:翡冷翠家族的族長是:桂格,副族長為:Jackie)

希望這篇對您有幫助.

桂格 發表於 2011-1-9 10:02
肥冷是金融風暴時期銷售，自住客比例非常高。交屋一陣子後現在供給面又更少了。 ...

期待你們的新居落成，請問一下，肥冷是找哪一家專業點交公設公司，我有在網頁上看過，但忘記了，謝謝啦。

Christine.Liao 發表於 2011-1-11 15:02
期待你們的新居落成，請問一下，肥冷是找哪一家專業點交公設公司，我有在網頁上看過，但忘記了，謝謝啦。 ...

這點請知道的大大回答吧

桂格 發表於 2011-1-11 15:10
這點請知道的大大回答吧

是: 太古華電機電設備公司

Ming 發表於 2011-1-11 15:18
是: 太古華電機電設備公司

好像遠雄都找這家耶

seanchen 發表於 2011-1-11 15:54
好像遠雄都找這家耶

這是由社區管理委員會的委員投票及議價後決定的.

Ming 發表於 2011-1-11 16:18
這是由社區管理委員會的委員投票及議價後決定的.

謝謝，世紀館的鄰居現在很需要。

太古華電實業有限公司

翡冷翠住戶請記得管委會運作要嚴格控制仲介進出,維持社區住宅品質,仲介都要有委託書登記,一次僅可以上去4個人(包含仲介),不得拍照公設,星期日或國定假日不得看屋.....

規範仲介才能維護社區品質

我下次就要去參加區分所有權會議,我會嚴格提出,請務必保持社區品質與水準,24小時保全管理務必做到確實,不得任意洩漏住戶資料,否則法辦,強力規範.....

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確實未經住戶同意而任意洩漏住戶個人資訊，將觸犯"個人資料保護法"。
這點確實要提醒物管公司多加注意宣導{:4_153:}

回覆 小柚子 的文章

有嗎? 還是天天收到仲介的信函啊!從交屋後就沒中斷過!而且還是北大社區的每家仲介的信函都收過!

回覆 Mark 的文章

因為個資法去年修正通過，並擴大保護範圍。
個人資料類型，包括了：個人的姓名、出生年月日、身分證統一編號、護照號碼、特徵、指紋、婚姻、家庭、教育、職業、病歷、醫療、基因、性生活、健康檢查、犯罪前科、聯絡方式、財務情況、社會活動，以及其他可以直接或間接識別出個人的資料等。
據我所知，有部分不肖物管人員出賣住戶資料給仲介或裝潢公司，因此造成住戶個人資料外洩，依法可追訴處罰。

你好:
我最近想要再北大購屋，個人滿喜歡翡冷翠的社區，請問翡冷翠的住戶們，是否有人可以發送私人簡訊給小弟
讓小弟知道當時各位前輩是一坪用多少錢買到此社區的?或者提供大概數字等......

謝謝各位!

真心喜歡翡冷翠的過客....希望有機會和大家做鄰居!

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我覺得資料外洩的點有很多, 物管, 建商, 銀行放款, 代書, 地政事務所等都有可能, 防不勝防啊~

不知道現在入住率多少了?

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翡冷翠真的很棒, 不知道你買了嗎?

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老貓大大你好
目前已經有看到喜歡的了

已經有開始要去談，但是價錢實在很硬阿

希望可以盡快順利的入住翡冷翠，真的很喜歡這個社區

也期待做大家的好鄰居阿

祥葛 發表於 2011-3-21 10:49
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老貓大大你好

希望有機會能談成,

歡迎您!

{:4_147:}可是有人把狗養放置陽台叫聲很吵~~~為何吵別人不放家裡吵自己

小弟

依然還再找翡冷翠的房間，不知有人是否有意要出售的?

祥葛 發表於 2011-4-27 16:29
小弟

依然還再找翡冷翠的房間，不知有人是否有意要出售的?

桂格兄不是說他還有一戶C2-20F打算出售嗎?

他也有提供電話號碼在上面,您可以約他談談看.