回覆 大胖豬 的文章

我朋友買千代田10.x萬

真的是無稽之談~~~:P

大胖豬 發表於 2010-10-22 17:29
回覆 竹瀅 的文章

我家 樂活郡買8.5

哈哈哈~~

同意同意同意
{:4_140:} {:4_140:} {:4_140:}

回覆 hwl8686 的文章

很同情也很同意你的說法及看法，但事實難以令人接受，深知已買錯社區也入住其間的人往往是很無奈，只能鴕鳥心態的保護自已的家園甚致圍攻說出實話的你，所以大大的勇氣令我折服但還是勸你少說為妙。

回覆 黃狗 的文章

假如北美館的使照未下來如何能二工呢?

回覆 黃狗 的文章

也有可能卡在使照請不下來，為何許多建案未請使照前陽台都已經一體成型外推改好了呢？

回覆 黃狗 的文章

請問黃狗兄~~~

買哪一個社區,

很佩服黃狗兄的義氣:)

相信您的社區一定是優質完美社區,

是夏宮嗎?還是翡冷??

很讚喔!!!;P

回覆 米迪歐 的文章

我原來的社區就像hwl8686兄所言(第一 二 三…屆主委與建商掛勾、違建等及住戶的無知、冷漠…)，真令人心寒，現已換遠雄京都等待交屋中。

回覆 黃狗 的文章

原來如此~~:)

可否告知,之前是哪一個社區,

希望現在的"京都是你理想的社區:)

ps.

並非所有的主委都會跟建商掛勾,

所以聽在曾經為社區無給薪付出的委員們

當然是一種不好的感受,

事情總有一體兩面 ，

是人不是神, 總會有下錯決定的時候,

但是....

但是,總要交代清楚 ,

才不會自誤,誤人:lol

回覆 米迪歐 的文章

並非所有的主委都會跟建商掛勾,
所以聽在曾經為社區無給薪付出的委員們'
當然是一種不好的感受,事情總有一體兩面 ，
是人不是神, 總會有下錯決定的時候,
米迪歐兄所言極是，所以不好的經驗也無需再提，
原社區還住著許多人(大部份搬不走)，我想應該顧一下他們的感受，
再說請不要把話題轉到我身上，感恩。

黃狗 發表於 2010-10-24 01:17
回覆 hwl8686 的文章

很同情也很同意你的說法及看法，但事實難以令人接受，深知已買錯社區也入住其間的人 ...

並非如兄台所言鴕鳥心態
而是他在網路上開這樣的版
首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!! ....
就讓很多主委變成侵占/貪汙/背信的嫌疑人
在每個社區，要去查驗主委或委員，這我大大讚成
但是一開始就拿有色眼鏡去檢視，非常非常不妥
擺明是一竿子打翻一船人，一顆老鼠屎壞了一鍋粥
讓每個社區的委員變成箭靶
如果今天你是位盡責的委員或主委，看這樣樣的標題，你難道不心寒
幾乎所有社區的委員都是無薪制，多數的委員憑藉的事為了社區好
可是他用這樣的標題，而且網有已多次要求他修改標題，至昨天仍一字不改，死不認錯(今天已被阿康站長鎖板)
難怪大家都不同情認同他，只有大大您認同
我建議您還是把他的發言逐字看清楚再發表

回覆 黃狗 的文章

ok

黃狗兄所言甚是~~;P

回覆 Alanis 的文章

我的確很熟這社區..因為我很愛它...且我住裡面

我花短期時間把409戶..,扣除店面及12戶一樓住戶的所有戶數共14種格局都背起來

有在M群聊過或是發過我短消息的鄰居都知道,有時我比新的購買者還清楚

我不是建商或代銷代表...因為這種完工建案不需要再有人來打廣告

我有正職且經常參與愛北大聚會...三不五時還會在土地公廟拜拜時遇到朋友

要是你再不相信我也不能再說什麼...

每個人來這種買房子都有自己的故事...我在M01看了很多北大前輩提供的經驗,所以買下這裡,終止無殼命運
所以我默默的單純的想為新進來想買北大的人...貢獻點自己所了解的東西...
記得那些前輩們還在M01被叫北大禁衛軍...我現在成了建商代表...呵
我有點心冷力不足了...

會寫1-1.5%是因為..我還沒遇過有超過8戶也就是2%同時出售的情況...

回覆 evelyn0026 的文章

好鄰居，我挺你！

evelyn0026 發表於 2010-10-25 00:14
回覆 Alanis 的文章

我的確很熟這社區..因為我很愛它...且我住裡面

一樣米養百樣人, 每個人的想法都不同, 切入的角度也不同, 所以您也別太在意了~
我認識的evelyn對於數字的敏感度可是異於常人的, 真是佩服妳可以把格局都背起來!
加油~ 貴社區一定會因為你的努力而更美麗的~{:4_153:}

朋友孫老師就住樂活郡. 很開心ㄝ

回覆 Tony 的文章

因為就是有人會這樣做，當然就會讓一顆老鼠屎壞了一鍋粥，
如果今天你是位盡責的委員或主委，看到這樣的標題，為什麼會需要心寒，
行的正，不歪哥，就不怕有人拿有色眼鏡去檢視!!!
倒是一些不正當的委員或主委，才需要心虛度日，擔心有一天被抖出來。
為什麼不修改標題及內容，我覺得沒必要!!!
到底要去向誰認錯，我也不知道???
不用大家來同情認同這篇討論，
只希望大家多去關心自己社區!!!

回覆 Tony 的文章

對於那篇討論文章由阿康站長作出"鎖文不刪文處理"
我想您誤會了阿康站長的苦心決定，
因為阿康站長為後續避免有些人未將文章內容逐字看清楚，
以偏概全的認為內容直指所有北大的首屆主委，
而淪為口水之爭，才作此處理的，
我比較建議您還是把發言逐字看清楚再發表。

hwl8686 發表於 2010-10-25 02:11
回覆 Tony 的文章

對於那篇討論文章由阿康站長作出"鎖文不刪文處理"

隨便你說啦
反正在那篇連康大的夫人都兩次發言請你改了，你還不聽
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341&extra=&page=10
現在還在牽拖，大家都看得清楚，只有你迷網
小小媽是誰，不用我說吧
如果連她你都不認識，
那你在這還時間不夠多，搞不清楚狀況

反正你都對，我們都錯
跟你多說無用，你聽不進去的
不再回應了，你繼續寫吧
M01上我吐的人夠多了，不差你一個
但是在此我尊重康大，不想他的網站變口水網站，我不再跟你回應，愛寫你繼續寫

順便跟你說，我在M01的ID上就是北縣版的"TONY22"，要口水請到那邊，歡迎你

evelyn0026 發表於 2010-10-25 00:14
回覆 Alanis 的文章

我的確很熟這社區..因為我很愛它...且我住裡面

我就是在土地公廟遇到evelyn0026的那位先生啦....
0026的確是不折不扣的住戶, 如果還有誰有疑義, 連愛北大站長都可以證明了...

推那一句"每個人來這裡買房子都有自己的故事"{:4_153:}
希望來這置產的人都能住得開開心心

回覆 Douglas 的文章

是啊...把409戶當數字來分析...真的很容易
14種格局含左右相反,那只有7種不同格局...有1種是重覆...
所以只有6個不同坪數...我就把所有坪數連小數點二位都記起來

6個店面,12戶1樓挑高格局,391戶2樓至15樓住家
就形成我們409戶的社區lovely社區...至少為什麼2樓以上住家是391不是392呵
賣個關子讓大家想想~
以上都查的到,更詳細的東東在我腦中...我再也不輕易分享了

最近不小心,把B1至B3的停車位分布也記下來了...汽機車加上平面還分大小車位
只是沒有房子那麼熟啦...我可能把記這個發展成另類嗜好了
北美館我也有詳細資料,可能沒住那裡...真的沒心去記去背...人有心與否真的很重要

我老公說別說409條路,只要9條我就會搞混...且混很大,混到經常報錯路...

回覆 桂格 的文章

感謝你的幫忙啦...其實蠻常遇到熟人及鄰居

所以每次去拜拜都要把自己打扮成這個樣也{:7_417:}

回覆 月下 的文章

月下兄台很少發言...一發言都是重點...

不想買寶佳(佳鋐)的不看好,我沒話說...青菜蘿蔔各有所好...

想買又這樣的...真是讓人匪夷所思

最近剛好要去原房貸銀行申請些東西...以我的個性當然不會只去蓋個章
以下就節錄一部份囉.這裡是北美館的場...當然要和他們有關

我問:佳鋐建設在北大的第三期,貸款配合也是你們嗎?
行員:是啊.他們叫北美館
我回:嘿啊,那他們@#$%^&(以下聊了10多分鐘吧...但我想消音...)

因為大家對我沒很好,不然依我以前個性會一五一十把對話重點打出來...
稍為有聊到的...人都能請到家裡...不但能看北美館施工情況,看他們如何平地起
還可以空拍整個公園...現在我不會幹這種傻事了...心冷也累了...

回覆 六爺 的文章

上星期五(2010/10/22)他們的人來電說，預計月底會全部下架......

回覆 evelyn0026 的文章

樂活郡姐姐~~我挺你喲!!{:4_153:}

回覆 hwl8686 的文章

evelyn0026~
我親愛的鄰居
我了妳的感受
妳太熱心也太認真了~
這篇PO文後來我也懶得回覆
本想就讓它就此沈淪下去
但看到妳捍衛家園的精神
我也忍不住再出來熱血一下(等會再當回臭俗仔)

hwl8686 大大~
我了你尋屋的煩惱
不過能否建議你
在PO文上的用詞遣字是否能更客觀一點
不然連我這個臭俗仔看了後都會懷疑你是否是故意來亂的呢?
是真的要找房子?還是別的建商代銷派來的?
阿不然怎麼會讓我們這些躺著也中槍的住戶感覺如此不平呢?
您在網上的詢問
似乎有意或無意在詢問內容中留下一個引子
這個引子往往對觀者看來都會對被你點到的社區產生"喔~這社區原來有這種事喔..."
而"這種事"都是不好的事，也不見得是真相的事
舉個例來說吧~
1.關於您在此篇的詢問:
看房仲網站一大堆"世界公園"和"樂活郡"的中古屋(有人住過的非投資客)
倒出來要賣，開價每坪13~15萬，不知道發生什麼事..........
您用"倒出來賣"這形容詞，有誇飾到有點不實
您知道每個建案一般有多少投資客?有多少戶要賣嗎?
您知道房仲網是多久更新一次嗎??

2.關於您在被您點名的三個建案的"社區介紹"都留下的詢問:
看到一、二期的"前"輩對此建商的反應似乎不是很滿意，詢問小姐回說是個案
，總有人會不滿意，安排維修需要時間，是不是真的有那麼多缺失需要處理...
試問
"看到一、二期的"前"輩對此建商的反應似乎不是很滿意..."的前輩是多少人?
一般人在別人家問問題應該不會如此陳述
也會直接對這些"前輩"以私下訊息的方式詢問
因為直接問這些有經驗的"前輩"會比較快收到資訊
您這般的問題陳述
會讓人容易覺得"喔~這社區好像問題很多~所以才對建商很不滿"
再試問
有哪個建案是住戶百分百滿意的?
有哪個住戶對建商沒有一些些抱怨的?
有哪個社區沒有自家問題的呢?

3.關於您談到在高速公路另一頭聽到的傳說...
...打好多字，我懶得打了......

以上
懶得打字了
我要做回我的臭俗仔去{:4_213:}

回覆 evelyn0026 的文章

我要給evelyn0026加油打氣，加入愛北大也兩三個月了，雖然我不認識真實世界的您，但在版上，您真的是一個很熱心的人~ 回文只是想讓您知道還是有人感受到您的熱心~
也許有人覺得只是在陳述部份事實，但很多沒深入了解的人會容易因此而誤會，這真的會讓熱心的人變得很無力...

P.S. 打從想買這邊的房子起，我也有在各售屋網站瀏覽過各社區的物件，不過仔細看看內容，坪價低大多都是因為內含車位的關係，建議先把自己覺得合理的車位價格與車位坪數抽離再來計算看看~ 另外，同一社區也因樓層、景觀、坪數等因素價格大不同，以北美館表價為例，坪價價差達2.8萬(不含店面)

房仲網上的物件不全然是即時的
有些物件只是引誘你跟房仲聯絡, 打去他會告訴你"賣掉了, 手邊還有XX物件要不要看看"之類的
不用太認真數{:4_120:}

Tony 發表於 2010-10-25 02:25
隨便你說啦
反正在那篇連康大的夫人都兩次發言請你改了，你還不聽
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewth ...

為何要那麼隨便!!!
不了對於文章內容的討論，
和誰看過誰! 和誰認識誰!
和誰知道誰是誰的誰有何關係?
在這裏本來就是新加入的我也不認識誰，
但這和對事的討論到底有何關係?
從來就沒加入過什麼網站會員，
因為想要來北大，才加入討論，也不需要去加入M01
因為在M01上您吐的人夠多了，不需要多我一個。

hwl8686
實在不想回應你，不過還是提醒你，
小小媽兩次希望你修改開版文字，你都置之不理
小小媽就是站長夫人，你懂了嗎，這網站是他們夫妻開的!
你可以不用尊重我，我也不需要你的尊重
但是起碼尊重一下站長夫婦
人家尊重你，希望你自己修改開版文字，
你卻當作耳邊風，一再置之不理，你尊重過人家嗎?

PS，你想發言就繼續吧，我尊重此開版的版主，不希望他開的板也被鎖板，真的不再發言

不管如何.hw大.想買哪邊.想買哪間都是您的喜好跟權利.但是每一個建案都有好處跟壞處.如果你眼中只看的到壞處而看不到好處.那麼大概連帝寶都會被你嫌到有剩

evelyn大大加油 給你打氣一下~~
之前有用短訊問過你一些問題
也謝謝你的強力解說 ^^
阿哩阿豆~~

回覆 Tony 的文章

真的不要再回應我了，拜託、拜託!!!

大家都好熱情啊!!

不過....我只是問北美館啥時拆鷹架啊!?因為它的外觀好像很漂亮~迫不及待想看!!

怎麼好像弄得大家不愉快~{:4_101:}

回覆 獺妃 的文章

我很喜歡帝寶，但只去過中悅的，還差很多錢錢才買的到

evelyn0026 發表於 2010-10-25 09:19
回覆 月下 的文章

月下兄台很少發言...一發言都是重點...

傻事? 心冷? 啊我還沒去過您府上，那豈不是吃虧了? 請問:以後里民服務含不含這一項? {:4_90:}

回覆 evelyn0026 的文章

妳是代銷嗎?

回覆 Alanis 的文章

他不是
他是住戶