麗寶的公設的確是很吸引人
雖沒有遠雄一直強調的溫泉
但從大英博物館 世紀館 及現在的國際館
很多大大 都是被這些公設所吸引~~
恭喜christine 成功換到自己更喜歡的家~~
我們大英的山景 也是一流~~
我常坐在陽台前 發呆的看鳶山~~~~

謝謝，聽說鳶山的夕陽很美，而且大英博物館的價格很親民，也是首選

請問麗寶國際館是在世際館旁邊嗎？

是的，就在世紀館的旁邊，
就是在頂好超市的正對面(過馬路)，超方便的，接待會館就在一樓，正對超市的門口
愛北大的社區介紹已經有國際館，你可以看看

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對啊 就是在旁邊的 外牆有貼國際館與世紀館

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不知 Christine 買的座向為何 及樓層為何??
我目前住13樓 也是96年買的 原本是想按照妳的構思
想所這邊有漲的部份 來換個20樓以上的
結果現有的 還是不夠建商現在所喊的~~~

Christine.Liao 發表於 2010-10-27 09:19
當時我是在很困惑的情形下發了這篇文，有好多好多大大回覆給我，讓我頭腦比較清楚，眼光看的比較遠，
心理 ...

正確選擇，郊區比起市區的優點就是近山近水，預算允許時就是要看到大風景才叫做住郊區，恭喜買到心目中的好房。三峽往中央山脈方向看去山巒層疊，愈遠愈高，四季晨昏變換萬千，時而山嵐流瀉，時而綠意盎然，當然家裡看不到風景也沒關係，下樓路上走走不但健康風景也更棒喔！

ken 發表於 2010-10-27 11:02
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不知 Christine 買的座向為何 及樓層為何??

我買的是面南的高樓層，的確很貴，這幾年的積蓄都給麗寶了，現在要更加努力工作，不過這也是一個很好的成就動機，
為著幸福而努力，為著贏得目標而奮鬥，而不是一直埋怨房價高漲(比起其他區，算親民)，而不敢行動。

恭喜樓主, 最終果然是選了國際館, 我上週日開車經過大雅路及學成路口時, 有看到國際館的接待所入口處燈火通明, 還有音樂聲, 看來確實是開賣了....

謝謝，終於換屋成功了，

純住宅+1~

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我爸就是買京都面雪山山脈的景觀戶，對老人家來講溫泉設施的吸引力非常大。景觀戶來講，京都真的是物超所值。至於名目是不是事務所，我是覺得沒有差，重點還是在將來社區管理的品質好不好。
不過上星期陪家人逛了一下國際館，整個感覺是非常氣派的一個社區，不會輸給麗寶同一系的東方明珠。

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哈 我也是 每月傳賺的薪水 大都要貢獻給麗寶~~

看來你也是坐北向南的帝王座向 在冬天的時候 真的可以明確感受到 這個方位的好處...

我的代銷小姐簡珮樺剛剛很興奮的call我說
我買的那一棟，每坪開價已經漲一萬了，她恭喜我每坪賺一萬了
我星期一才剛付訂金而已，開賣到
現在才5天，太誇張了。
當然這有可能是銷售手法，但對已經買的人來說，心裡還是有點暗爽。

等我星期六帶親戚看房後，再探虛實

我終於去看的國際館,雖然我先生是蠻喜歡的,但我實在是大失所望!!(個人感受,冒犯到喜愛國際館的住戶很抱歉)
對於這樣的開價,真的有點失望!
可能原本我的期望太高了!
話說:雖是定位於高級社區,有高檔的建材,但整體的細膩度還是差很多!
如果這是一個飯店,或許這樣的建物讓我驚豔,非常的豪華,氣度也很驚人!
但若這是一個住家,感覺又有點不太務實!
中庭許多噴水池,整個房子遮蓋四周,將來會不會有低樓層的住戶認為噴水太過吵,要求不再噴水??
中庭挑高建築,地板都是天然石材,這種地板容易汙漬,也清除不易,加上若不通風積水也容易長青苔!
許多燈光造就中庭的美感,但將來若電費高昂!社區願意持續開燈嗎?若不,是否將形成一種虛設?
大廳接待管如此大,不通風,將來是否要持續開空調,社區是否願意如此負擔?
若許定位富豪村,當然對於這種費用應該不需要計較,但若是住家應該是休閒輕鬆路線,讓人回家有一點relax的感受,但看來是一種豪華的富貴!
格局內容還蠻粗糙的,我看好幾個天地版與牆壁都還有空隙,大坪數也隔的差,sales還告訴我說:你就打掉重隔就好了,這樣的價位還要我重隔,我真不知到底我是要去住中庭還是住房屋!?
原本我還一直期待國際館,老被其外貌震懾到, 原本期待世紀之作! 但實在有些失望了!~~
不過我發現我幾個朋友真的去買囉!
很抱歉!可能是我的格調還沒到那! ..............失禮了!

michelle416 發表於 2010-10-31 16:09
我終於去看的國際館,雖然我先生是蠻喜歡的,但我實在是大失所望!!(個人感受,冒犯到喜愛國際館的住戶很抱歉)
...

謝謝你幫我們看到細部，成立管委會，就可以一條一條(缺失)來點交公設。
每個人要的點不同，希望你找到你要的房子。

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每個人觀點不同 但是國際館真的開價對於這區域的確太高了,
相對的麗寶強調氣勢門面 ,這是住國際館的驕傲 與尊榮 畢竟回家就是要舒服享受,
離頂好 家樂福 布斯特 全家 7-11 摩斯 HANA那麼方便 此外京都確定開屈臣氏
這樣舒服的環境真的非常方便 享受
麗寶國際館走高級路線 實力相當 恭喜妳們選擇了它........ 平安 健康住的舒服最重要

恭喜妳, 買房子自住重要的是自己心理真正喜歡, 有一種踏實的感覺最重要. :D

桂格 發表於 2010-10-31 16:31
恭喜妳, 買房子自住重要的是自己心理真正喜歡, 有一種踏實的感覺最重要.
...

說的真好，昨天帶我公婆來看國際館，看到我買的樓層那一望無際的山景，我公公脫口而出說，好像住在瑞士歐，
我公公常年在國外出差旅行，且不常給讚美，聽他這麼一說，心中頗感動，至少我買的價格他們都覺得值得。

哇!那真是值得,妳有眼光哦!

謝謝，我等了它8個月，幾乎每天晚上有空就會和老公推著嬰兒車在世紀館和國際館的人行步道間散步，想像自己已經住進來，
這種夢想成真的感覺真棒，希望大家能找到自己夢中的房子。

其實各具特色 端看個人眼光與喜好
放鬆 自然 舒暢 是我選擇移居北大的主因

世紀館充滿奢華驚艷
京都饒富悠閒禪靜味

若是在都會 我會選擇世紀館
在北大 我會選擇 京都 碧連天 心六藝 園系列
最主要原因 我噸位太重了..喜歡輕淡舒爽一點的

皇翔附近要蓋思夢樂

Christine.Liao 發表於 2010-10-31 16:51
說的真好，昨天帶我公婆來看國際館，看到我買的樓層那一望無際的山景，我公公脫口而出說，好像住在瑞士歐 ...

不過要是你考慮的是VIEW,那的確是很重要的選擇!
就算有錢有難買到好VIEW的房子!!
恭喜你! 下手快!搶到好VIEW的方位~~
個人還是覺得學成路的高樓視野會強學勤路!
學勤路應選擇低樓層!才能享受藝術大道!!~~~~
當然這是個人看法!每個人都有自己的喜好,不然東南西北的房子要全賣出去,還真不容易阿!! 但是每個建案都可以賣出,可見青菜蘿蔔大家各有喜愛,不然就打起架來囉~~~ {:4_140:}

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歐式重豪華氣派~日式講究內斂.氛圍>>各有所好{:4_115:} 住得踏實~幸福最重要{:4_84:} 畢竟都有說服自己去購買她的理由 !!

歐式還有分內斂與外放兩種.... 肥冷屬於內斂

價位越高之坪數越大越好, why, 居民素質才高, 品質才容易保持, 特區質感才能提升

Wen 發表於 2010-11-1 17:52
價位越高之坪數越大越好, why, 居民素質才高, 品質才容易保持, 特區質感才能提升 ...

很怪的言論 , 為何價位高坪數高 ,居民素質才會高{:4_200:} ,我相信目前台灣人民的水平只要願意居民素質都可以很高

回覆 RebeccaChiu 的文章

頂多只能說坪數大=戶數較少=雜音也可能不會太多

但以上是數學公式般的推斷
實際狀況還是要看運氣
遇到怪人的話,一個也就足以天翻地覆了

這就好像: 非常有錢的人 = 修養與氣質非常的好 ?
你問我一定是對的啦! 因為我在銀行的財富管理待過, 台北市東南區分行包括基隆市分行的有錢人我都有接觸過!
是不是相等!? 那我可以說一大堆故事給你聽喔! {:4_147:}

國際館+1。
上個星期六，帶著小孩與老公散步到國際館附近，感覺蓋的很氣派，尤其是晚上，整個燈光打起來，很漂亮。

恭喜買到喜歡的房子。

jerome 發表於 2010-10-31 18:18
其實各具特色 端看個人眼光與喜好
放鬆 自然 舒暢 是我選擇移居北大的主因

jerome 講的真好
{世紀館充滿奢華驚艷
京都饒富悠閒禪靜味}
歡迎你成為北大一員
:)

回覆 michelle416 的文章

寫的實在...我格調與你相似....與世紀館建材没兩樣...隔局與世紀館一樣有好多戶後面面天井房間採光不好....光線不足...開價為何那麼高...世紀館的中庭還較為寧靜.....一項不一樣是國際館没有一般事務所...這一項價錢就要開那麼高嗎?

周詠青 發表於 2010-11-5 20:41
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寫的實在...我格調與你相似....與世紀館建材没兩樣...隔局與世紀館一樣有好多戶 ...

呵呵呵!
這就是建商開價大膽,客戶買的開心..........沒有好奇怪的!
大家開心就好! 我有錢也想投資一下!
有朋友糾團買的價格跟京都差不多,他們是投資用的,所以搶第一! ----剛開始而已! 不知又要調多少呢! {:4_200:}

回覆 michelle416 的文章

請問京都面學城路一般事務所用戶一坪多少可成交?

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我覺得面後面(面大學哈佛)的成交價應該跟世紀館現在差不多，因為採光的問題是一樣的，雖然開價貴，不過麗寶的折數比較大。

周詠青 發表於 2010-11-5 21:02
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請問京都面學城路一般事務所用戶一坪多少可成交?

不同樓層不同價格,還分京都自賣及仲介的,更有分你早買或晚買,也有分你是團購(投資客),還是個體戶.............亂的很!
若大家在搶,你一定談不到好價格,遠雄厲害的很,很會用搶的氣氛,我有點搞清楚他們的銷售策略了!
不過確定的是最高最好的開價金額不超過24萬/坪! ( 還沒完銷時刻,不論是京都或仲介客),如果買的人是超過,那真是冏了! {:4_129:} .........
現在要拋出的不知多少囉!!?看看隔壁,應該會超過那個價吧! {:4_144:}

皇翔玉鼎 上禮拜去看

還真的是不錯

以他個規劃跟建築的團隊都有一定的水準

但他也是有缺點,

1. 樓下室商場 (見仁見智)
2. 坪數不夠大 (100多坪的要打通)
3. 旁邊以後是公車轉運站,不知道灰塵會不會變多
4. 價錢

回覆 阿強 的文章

100P左右的物件有中悅維也納,以及明年才蓋好的大北大
打通,未來要處理的話,比較困難吧?

回覆 阿桃 的文章

中悅他的地點不好,

如果他今天市在學成路 or 學勤路上的話

我覺得他會賣的不錯

大坪數有他的優勢跟缺點

要相信自己房子只會越換越大