online4273 發表於 2012-11-6 09:03
皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名、如住在北大特區的芳鄰可以在我的公司簽名、地址在學成路476號齊心室內設 ...

皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名人數已超過20人，芳鄰們加油啦，大家一起來聯署。

皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名人數已超過20人（在我的公司聯署的人數），芳鄰們加油啦，大家一起來聯署。

今早接到APPLE 打來電話說要跟我聊聊住商分離的事情..還說他都會一一打給他的客戶..
我想問的是..發生了甚麼事嗎??

剛剛約了朋友，專做消防工程的！
一定要弄清楚法規範圍！

水築者 發表於 2012-11-1 12:06
我是委託小叔幫我辦交屋，事前有向小叔說明最近發生的事情，所以當時交屋小姐晃點他時，他不為所動- ...

想到B2停車場住商混合導致AB棟住戶電梯將開放, 雖有兩道門＋磁卡控制, 還是不放心安全問題..又失眠中..
總不能要那AB棟59戶把照片貼出來給大家辨識吧？

請教過朋友, 他提醒我日後若因多數住戶要求管委會不同意開放B2電梯, 就可以鎖住B2（因合約載明b1/b2為商場使用）. 到時候是買b2車主與皇翔的糾紛問題. 請問管委會真的可以這麼做嗎？若是, 可能要“善意”提醒皇翔此可能性, 不然花貴松松買b2的人就很可憐了.

凱凱婷婷麻 發表於 2012-11-7 21:05
今早接到APPLE 打來電話說要跟我聊聊住商分離的事情..還說他都會一一打給他的客戶..
我想問的是..發生了甚 ...

請問你們常說的 "Apple" 是誰啊?

水築者 發表於 2012-11-9 08:33
請問你們常說的 "Apple" 是誰啊?

Apple =五十甲公司的sales , Miss Lee

catherine28E2 發表於 2012-11-9 09:00
Apple =五十甲公司的sales , Miss Lee

我昨天很丟臉.....跑去大德路對面的電器行 跟老闆說 我要簽名我要連署 老闆一頭霧水
不過 經過我說明後 老闆說 他也是住戶阿 (A棟) 他有一陣子沒上愛北大 他都不知道發生甚麼事情
他說 建設公司有很大問題 他絕不會同意他自己設計錯誤 然後 推到我們身上 (他有兩戶耶) 哈哈

結果 跟他聊起來 他說 我們不用擔心 他說 C棟 有一位在中央任公職的鄰居 前幾天也來他店裡要買冷氣 所以 跟他聊很久 據說 是要找專蠻在檢驗公家單位 的消防專業人士 來驗公設 要我們不要擔心

有這種好鄰居真好


=====

附帶一提 我當初買的時候 代銷跟我說的 跟後來要簽約的有出入 所以 我有跟建設公司談判過
當初其實 不知道是建設公司 還是 代銷公司 都是先要APPLE 出來跟我們解釋

我都跟APPLE 說沒得談 你是一個業務 你做不了主 要老闆出來 我不是瞧不起你 是 事情發生 就是要有可以作主的人出來 不然要老闆幹嘛

所以 我想要APPLE 一一打電話 解釋 也只是另一種作法

我後來要求代銷找皇翔的人出來 而且全程錄音 我覺得這是我們保障自己的方法

juliachang 發表於 2012-11-9 07:18
想到B2停車場住商混合導致AB棟住戶電梯將開放, 雖有兩道門＋磁卡控制, 還是不放心安全問題..又失眠中..
...

的確 管委會是有這種權力的

juliachang 發表於 2012-11-9 07:18
想到B2停車場住商混合導致AB棟住戶電梯將開放, 雖有兩道門＋磁卡控制, 還是不放心安全問題..又失眠中..
...

其實 你不用那麼擔心 我有想過 (雖然我不住那裏) 就是 我們只要把電梯設在 b3才能開
B1 和 B2 是disable (這是可以設定的)

只是買B2的住戶要能了解 這是安全問題 以免不明人士尾隨 造成大家危險 他們也就只好 搭到1F 再去換

我想這個是大家安全問題 不是只有AB棟 應該要在管委會公開討論 加油 支持妳喔

catherine28E2 發表於 2012-11-9 15:10
其實 你不用那麼擔心 我有想過 (雖然我不住那裏) 就是 我們只要把電梯設在 b3才能開
B1 和 B2 是disable ...

這個設計方法極佳。贊成。

Dear 芳鄰, 以下是11/08/2012 與皇翔建設陳經理,劉經理與設計曾經理的會議記錄.如有謬誤請同行鄰居補充及指正.

(1)住商分離: 主要訴求,希望住戶出入的汽機車不會與商場車輛相混出入.

皇翔建設目前規劃:

(a) 仍保持住戶由大德路進出 (汽機車),商場車輛由學成路進出.
(b) B1將由商場聘任保全一位指揮商場交通.
(c) 住戶機車將設置燈號警戒以便於管控機車上下與車道過窄問題.
(d) B2 將清空橘色區域專供住戶出入 --> 7個商場車位需取消+橘色區域週邊車位需轉移方向. (如圖)
(e) B1機車停車位將於商場與住戶汽機車主車道設置路障以確保商場機車分離.
(f) 皇翔建設將於本月(2012年11月)底前提出正式回覆.

(2) 管理費: 主要訴求,希望皇翔建設能支持至少半年管理費.

(a) 皇翔建設堅持以合約處理(請參照合約69頁等),但目前住戶只支付部分物業管理且依比例計算.估計每坪約1X-2X元.(請阿穆補充). 2012年11月1日起算.

(3) 撥款日與交屋日的工程落差.

(a) 皇翔建設表示抱歉但未能承諾彌補差額. 建議各鄰居提出實際內容直接個案溝通. (因各住戶情況不一,目前了解以C,D與E棟較有此現象.

(4) 管委會開會預定時間: 2012年11月底-12月中.目前尋找大型會議中心.

(a) 代表提請皇翔建設退出住戶管委會運作. 皇翔建設承諾. 皇翔建設會保持商場之運作. 目前一樓商場只租不賣且不租予餐廳類.

此次溝通會議因場地限制故只有6名住戶代表參與.但提出67名住戶聯名簽署予皇翔建設, 具有一定之代表性. 如有不週,請鄰居可再與皇翔建設聯絡溝通,謝謝.

代表人之一, James Young (楊光瑜)

2012/11/11補充: 關於門禁感應裝反之事,皇翔已了解並進行改善.請大家回報如發現已改善.

星期五早上11點左右
皇翔(北昌,五十甲)在皇翔玉鼎中庭舉辦謝土儀式
相信有很多每天都在玉鼎出現的住戶都有看到皇翔的高階人員
但是好像都沒有人去跟他們提出反應
而當時我是纏著只有當天去開會認識的"曾經理"
也跟他談了30分鐘有
他也細心的跟我討論玉鼎的一些規劃
當時他有提到
開完會當晚
他已經把規劃擬好提出
並與陳經理討論
目前已送老闆審核
等審核過就會有回應了
曾經理的效率高{:4_113:}

最後希望
住戶需先與皇翔討論溝通
並不需要用花錢是老大或仇視的心態來與皇翔對抗(因為大家都已經簽約了,照著約走,對我們都沒好處的)
也希望在族聚發言時
不要做人生攻擊
大家都是住戶
要不然星期五你是有機會提出抗議的
為何你不出聲呢?

昨天又遇到陳經理
他還在大廳做一些規劃調整

可是還是要請大家抽空
繼續連署
相信這是有用的
旺來大哥的辦公室隨時都可以為您服務喔

管理費問題
就像當時開族聚時
11月1日開始
除了總幹事與秘書外
其餘的保全與清潔人員(以入住的住戶和大廳為主要清潔地方)
都是住戶與皇翔以持有坪數下去均分目前所需的花費
往後管委會成立後會詳細移交

阿穆 發表於 2012-11-11 09:07
星期五早上11點左右
皇翔(北昌,五十甲)在皇翔玉鼎中庭舉辦謝土儀式
相信有很多每天都在玉鼎出現的住戶都有 ...

在這裡真的要感謝阿穆大大、楊大哥、旺來大哥三位的努力和奔走,

也請大家要多為三位加油打氣並持感謝之心。

在這個社會上,許多人因相信「多做多錯」而選擇不做,也有很多人只會批評但不會做,

所以願意出來做事的人,不但值得尊重,他們也絕對公開的接受檢驗。

當日我也有參加會議,比較不好意思的是工作在身,因此有遲到早退,

不過住商分離的部份,我相信皇翔已很清楚我們住戶的意思了,

等他們的結論出來,我們可以再群聚討論回應。

我自己也在會議中看到除了我以外的鄰居們,所展現的事緩則圓的處事態度,上了寶貴的一課。

我相信皇翔最終給的回應也不會能令盡我們滿意(畢竟皇翔在一開始驗屋階段就做錯了),

當然我們可以持續努力溝通或抗議,還望保持正面態度才是。

皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名、如住在北大特區的芳鄰可以在我的公司簽名、地址在學成路476號齊心室內設計（金莎隔壁、佑康中醫診所中間、大學京都斜對面、希望更多芳鄰來連署簽名、團結力量大、本連署書希望提醒皇翔建設更正所有缺夫、以期落實達到當初住商分離的承諾、保障住戶的隱私、晚上下班後請電話聯絡
0910004273、芳鄰們加油。
第一階段連署67人,第二階段繼續連署中!!敬請玉鼎住戶各位芳鄰至我公司辦公室連署,連署越多人效果會越大!!!

online4273 發表於 2012-11-11 14:15
皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名、如住在北大特區的芳鄰可以在我的公司簽名、地址在學成路476號齊心室內設 ...

在此要特別感謝我們親愛的鄰居郭小姐(代號145). 她獨自奔走取得二十餘住戶的簽署. 謝謝妳!

youngmind 發表於 2012-11-11 14:26
在此要特別感謝我們親愛的鄰居郭小姐(代號145). 她獨自奔走取得二十餘住戶的簽署. 謝謝妳! ...

神奇的郭小姐, 太棒了{:4_127:}

謝謝大家的努力..辛苦了~~

阿穆 發表於 2012-11-11 09:07
星期五早上11點左右
皇翔(北昌,五十甲)在皇翔玉鼎中庭舉辦謝土儀式
相信有很多每天都在玉鼎出現的住戶都有 ...

感謝星期四與皇翔開會的芳鄰 把我們餘慮的項目與皇翔正面溝通及反應並做連署 讓建設公司知道住戶的不滿也希望建商有所改善 更希望住戶能夠團結才能強大我們的權利 這就要考驗大家的智慧!!!! 感謝星期三去旺來大哥連署時帶我們夫妻去他的開心農場拔菜 等我們全家搬到玉鼎一定要跟旺來大哥登記做開心農場會員:

youngmind 發表於 2012-11-11 14:26
在此要特別感謝我們親愛的鄰居郭小姐(代號145). 她獨自奔走取得二十餘住戶的簽署. 謝謝妳! ...

讚呀多謝妳呀

youngmind 發表於 2012-11-11 03:47
Dear 芳鄰, 以下是11/08/2012 與皇翔建設陳經理,劉經理與設計曾經理的會議記錄.如有謬誤請同行鄰居補充及指 ...

辛苦大家了 謝謝有您們的幫忙

youngmind 發表於 2012-11-11 14:26
在此要特別感謝我們親愛的鄰居郭小姐(代號145). 她獨自奔走取得二十餘住戶的簽署. 謝謝妳! ...

不客氣舉手之勞 能為住戶盡一點力 也是應該 大家為自己的社區加油吧!趕快去連署!

145 發表於 2012-11-12 09:29
不客氣舉手之勞 能為住戶盡一點力 也是應該 大家為自己的社區加油吧!趕快去連署! ...

今天已去online4273店裡簽署了兩戶。交屋時也不會簽同意書。
住商分離這個問題並不是我們的misunderstanding(誤解), 而是皇翔與五十甲的misrepresentation(誤導).在英美(不知道台灣)的contract law,賣方是要負法律上責任的。如果需要這方面的資訊，我可以提供。

白布條是暫時的痛，沒有住商分離的社區才是永遠的痛，希望大家忍一時之痛，換永久樂居、安居的優質社區；白布條並不可恥，可恥的是皇翔仗勢，惡意欺瞞住戶，讓住戶陷入無知的妥協之中。還是老話一句：「大家要團結！」

JinChen 發表於 2012-11-12 22:16
白布條是暫時的痛，沒有住商分離的社區才是永遠的痛，希望大家忍一時之痛，換永久樂居、安居的優質社區；白 ...

大家要團結，努力加油！

youngmind 發表於 2012-11-11 03:47
Dear 芳鄰, 以下是11/08/2012 與皇翔建設陳經理,劉經理與設計曾經理的會議記錄.如有謬誤請同行鄰居補充及指 ...

感謝囉!

謝謝大家共同努力,爭取優質居住環境,大家辛苦了!

Botox3388 發表於 2012-11-14 19:21
謝謝大家共同努力,爭取優質居住環境,大家辛苦了!

中午去聯署了 大家加油喔

上星期與皇翔正面反應的事項 不知他們有所回應嗎?旺來大哥連署的名單現在有多少?如皇翔態度冷處理掛白布條抗議算我一份!!!!

皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名、如住在北大特區的芳鄰可以在我的公司簽名、地址在學成路476號齊心室內設計（金莎隔壁、佑康中醫診所中間、大學京都斜對面、希望更多芳鄰來連署簽名、團結力量大、本連署書希望提醒皇翔建設更正所有缺夫、以期落實達到當初住商分離的承諾、保障住戶的隱私、晚上下班後請電話聯絡
0910004273、芳鄰們加油。
第一階段連署67人,第二階段繼續連署中!!目前人數已近30人,敬請玉鼎住戶各位芳鄰至我公司辦公室連署,連署越多人效果會越大!!!皇翔建設的回應也會加快!!

阿穆 發表於 2012-11-11 09:07
星期五早上11點左右
皇翔(北昌,五十甲)在皇翔玉鼎中庭舉辦謝土儀式
相信有很多每天都在玉鼎出現的住戶都有 ...

謝謝您！！ you are so good ! :)

online4273 發表於 2012-11-11 14:15
皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名、如住在北大特區的芳鄰可以在我的公司簽名、地址在學成路476號齊心室內設 ...

團結力量大！ 大家一起加油！！:P

JinChen 發表於 2012-11-12 22:16
白布條是暫時的痛，沒有住商分離的社區才是永遠的痛，希望大家忍一時之痛，換永久樂居、安居的優質社區；白 ...

非常同意！

online4273 發表於 2012-11-16 11:46
皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名、如住在北大特區的芳鄰可以在我的公司簽名、地址在學成路476號齊心室內設 ...

Thank you!

ych101386 發表於 2012-11-5 19:55
我今天去旺來兄,學成路的店也簽名連署了!

我也已簽名連署了！

謝謝大家的努力, 加油!

好久不見
終於來裝網路了

阿穆 發表於 2012-11-19 21:07
好久不見
終於來裝網路了

請問我們是不是要在入住前就去申請網路呢??

河小蟹 發表於 2012-11-21 08:54
請問我們是不是要在入住前就去申請網路呢??

兩星期前
可以先跟秘書拿單填寫
全台不分地區如要搬家(之前的門號不用了)都可以辦移機
塡好單
要準備雙證件秘書會幫你影印
再來就等中華電信聯絡了
可以申請無線網路喔(免費的)--我沒申請到
MOD和數據機玉鼎使用的都是最新的機器喔

online4273 發表於 2012-11-16 11:46
皇翔玉鼎車道住商分離連署書簽名、如住在北大特區的芳鄰可以在我的公司簽名、地址在學成路476號齊心室內設 ...

等我！等我！
我過幾天會去三峽在過去連署！