回覆 傑可 的文章

關於編號如何區分，讓我來向您報告吧！
F棟一層共有4戶，您站在自家門口順時鐘往外看，
左前方為F1，4房，為本棟最大坪數，2間廁所均無對外窗。
右(正)前方為F2，3房，僅1間廁有對外窗。
自己為F3，4房，2間廁所均有對外窗。
沒有F4，因為諧音的關係。
左邊為F5，3房，僅1間廁有對外窗。
(以上可參考70樓Tony大所PO社區平面配置圖)

這些編號是當初預售屋時建商所編製的，目前都還有在用，
可以快速辨別自己所住樓棟別，所以要記得咩～
因您提及貴府2間廁所均有對外窗(也是我當初選屋的必要條件之一)，
所以您是F3沒錯啦～呵呵！
{:5_218:}

回覆 eric530 的文章

ㄛ ~謝啦
總算知道是住 F3
原來沒有 F4
我還想說 F4 應該比較紅說 {:4_140:}

回覆 傑可 的文章

哈哈哈哈～
的確F4比較紅！！
不過傑可大您住幾樓ㄚ？
到時5/14區權會時向您打個招呼，
互相認識一下咩～

回覆 eric530 的文章

我住 18F
5/14區權會儘量參加
也在此先向好厝邊問好 {:4_171:}

回覆 傑可 的文章

對ㄚ～對ㄚ～
大家都是好鄰居！

小黑鬼 發表於 2011-4-7 09:43
回覆 eric530 的文章

請問你跟tony哥買的價位差不多嗎? 他是一坪不到13萬! 當初聽到差點想拿菜刀衝過去他家
煮東西請他吃.只可惜我完全不會煮菜~ ...

菜沒煮過一次
咖啡倒是喝了我好幾杯
這周有空來我家喝咖啡吧
剛剛才去鶯歌買了五組純白咖啡杯組
等妳來試用

eric530 發表於 2011-4-7 09:52
回覆 小黑鬼 的文章

只能說Tony大實在很厲害！

各位大大:
我是F2-14樓

12.?/P在對內中高樓層來說，應該是中等價位吧
(對外有景觀的當時價位就高，我是對內所以標價較低)
98年四月簽約的，五月交屋
但是住進去時已經是11月了
所以我算晚入住的
那幾個月幾乎是社區的裝潢期

不過就算是同社區的住戶(ABCDE棟)，來到F/G棟的大廳，都會發出羨慕的聲音
(社區主委來過小弟家中多次，他也這樣說)
因為我們的大廳是F/G棟雙拼共用，所以就是大其他棟一倍以上，而且信箱區也比較寬敞，

從大廳出入要經過中庭或迴廊，這點有好有壞
好處是每天都經過這些美美的設施
每次經過韻律教室我都低頭快步走過不敢張望，
因為好多美眉穿韻律裝在跳舞{:4_90:}

壞處是要走比較遠，
不像A/B/C棟的電梯就在大廳穿堂旁

各位好啊...
我是F5-16F的住戶....跟各位大大問好!!

大家好! 我是A棟的住戶剛加入愛北大.{:4_153:}

回覆 lenny615 的文章

歡迎~歡迎!!

回覆 dfman507 的文章

歡迎~歡迎!!

大家好:
我是F1二樓的住戶(預定7月入住).很高興能跟大家做鄰居,有2個問題想請教大家:
1.原屋主取消了客浴的乾濕分離,留下約165*70公分的空間,想恢復又不知空間夠不夠,會不會不好用,想請教大家使用上如何?
2.本戶有一個後露台,不知可不可以加裝防護網,因為昨天過去看了一下,發現地上有一個破碎的玻璃瓶,想必是樓上掉下的,如此在底下活動不是非常危險嗎?

王小明 發表於 2011-4-11 17:30
大家好:
我是F1二樓的住戶(預定7月入住).很高興能跟大家做鄰居,有2個問題想請教大家:
1.原屋主取消了客浴的 ...

我家浴室的乾濕分離有90公分寬
感覺剛好夠用而已(不能再肥咯) {:4_186:}
70公分好像有點窄ㄋ {:4_200:}

至於後露台加裝防護網,
可能再問管委或5/14區權會問問看

回覆 傑可 的文章

謝謝提供寶貴意見:
1.再請設計師看看空間夠不夠.
2.有問過管理中心,其答覆也是如此.那就區權會時再問看看吧.

家中有小朋友要參加奧福音樂律動課程嗎??
尋找春城社區內滿兩歲~四歲小朋友

透過音樂歌謠啟發小朋友對音樂的興趣,並藉由遊戲擊樂器演奏,
訓練我們的孩子節奏感及肢體的靈活運用


上課時間:5/5起每個星期四早上11:00~12:00
地點:社區韻律教室
一期16堂課 教材另計

管委會成立及所有設施試運轉一年後, 將可視大、小公用電及節能後用電量多寡來評估是否須要降低契約容量 : 如未達建商向台電申請之契約用電容量時 (PS. 即台電會審核建商所提出申請之全部公共設施(即大、小公用電)之全載用量是否 for 用電及線路安全否 i.e. At least equal or more than full load of capacity at all facilities being turning on) , 如果長期觀察用電量穩定且小於契約容量時, 管委會可以向台電申請降低契約容量 , 就可以省下一筆可觀之大、小公基本電費哦 !
PS. 但超出時也會被受罰哦 , please see the remarks as below for your information :

註 1. 契約容量 : 用戶與台電公司約定之用電容量，作為基本電費計算之依據，依用戶用電種類不同可分為
裝置契約容量與需量契約容量兩類。裝置契約容量為用戶以其用電設備之總裝置容量訂定
契約容量。需量契約容量為用戶與本公司雙方約定15分鐘平均之最高需量值為
契約容量。
<<大、小公適用需量契約容量>>

註 2. 超約用電 : 分為二種情況：
1.「需量契約容量」超約用電：當用戶之最高需量超出其所申請的契約容量時稱之。
超出部份在契約容量10%以下，按二倍計收基本電費(即超約附加費)，超出部分
在契約容量10%以上，按三倍計收基本電費。
<<大、小公適用需量契約容量>>
2.「裝置契約容量」超約用電：當用戶之實際裝置的器具總容量超出其所申
請的契約容量時稱之，超出部分概依竊電處理。
引用 社區-麗寶國際館 1038樓 詹姆士.張 文章

回覆 ldc0726 的文章

昨天區權會通過的
由節能公司對社區電燈
全面更換成省電燈具
應該能省不少吧 {:4_206:}

最近有興起想要換屋的念頭, 想要換較大坪數及健身器材齊全的設區,找了仲介看過之後,
說我們春城外觀的顏色有點暗,公設比又高,平均售價甚至比萬寶隆還要低, 聽了好生氣喔!
明明我們的外觀比萬寶隆&遠雄所有的建案都漂亮很多, 管委會也是一流的, 地理位置好到
不行,為什麼我們的房價會輸其它建案咧? 請問有沒有鄰居可以幫忙解惑? 3QQQQQQQQ

回覆 老飯糰 的文章

我也深有此感覺!
不過我的是二房...更慘
當初找仲介.他們說春城的二房很難賣.除非價格壓到一坪17萬~18萬
我當場聽了心都涼了一半...
總之...如果現在的房子讓您住的心有疙瘩.就不要住了.要不就如同我一天到晚胡思亂想~越住越煩~
唉!

回覆 老飯糰 的文章

你可以假裝要買房.去萬寶隆一趟.您便知為何他貴上春城一百多萬了.....囧~

老飯糰 發表於 2011-6-13 16:28
最近有興起想要換屋的念頭, 想要換較大坪數及健身器材齊全的設區,找了仲介看過之後,
說我們春城外觀的顏色 ...

解惑 {:4_144:}

因為你想賣屋
仲介要壓低你的開價 他們才好賣
至於那些理由 我覺得都不是理由 {:4_206:}
(一)春城外觀的顏色有點暗?
這是見仁見智的問題 我個人是喜歡 覺得很美很耐看
(二)公設高?
與附近社區相比 應該都差不多吧
(我還希望公設更豐富些ㄋ)

關於優點
如妳所說:地理位置好 管委會也是一流的(住戶水準好)
我覺得還有 管理費低 卻有很好的管理品質

當然 同一社區有不同棟別與樓層
我住的這間我是很滿意
來訪的親友也都說讚

不過好厝邊既然想換屋
還是祝福妳能賣好價錢
因為春城還是很好的社區 {:4_157:}

所以faith大覺得萬寶隆有比我們優, 而且可以貴到一百多萬喔? 好傷心.
個人不太喜歡萬寶隆, 如果現在兩個建案讓我選, 還是中意春城大砌.
尤其我們的管委會, 揪感心ㄟ

我的換屋不一定會成功, 因為不急也絕不降價求售, 現在住的是四房,
除了坪數沒達到理想以外, 其它都非常宿西咧

應該是仲介搞的鬼,別介意,他要降低你的信心才好降低你的底價
各社區都有自己的優點
在仲介眼中,我們甜蜜且無可取代的家還有回憶,只不過是他業績榜上的一枚數字

回復 老飯糰 的帖子

抱歉~我是單指春城的二房而論
且即使小臥室用成和室打開還是覺得客廳很暗.白天需開燈.
春城的閱覽室不知是否因不需要點數關係~544戶數.閱覽室居然小小的
當然春城的三房與四房是很棒的嘍~

春城大門左前方的紅線上.(XX房屋仲介正門)老是有車停那.周六晚上到周日一大早看他還在..------銀色的-------停的光明正大.....停進去格子裏不好嗎.......{:4_144:}

老飯糰 發表於 2011-6-13 16:28
最近有興起想要換屋的念頭, 想要換較大坪數及健身器材齊全的設區,找了仲介看過之後,
說我們春城外觀的顏色 ...

我也覺得是仲介的手法, 想要故意壓低價格, 這樣他們才有空間啊
前沒多久也是跟仲介聊天, 他說他們公司最近成交春城的房子有到21w/p
所以仲介說的話聽聽就好

個人住在春城快一年了, 覺得春城的鄰居非常善良,
為了解決遊戲室隔音問題, 經區分所有權人表決通過社區支付費用進行隔音降噪改善工程
這麼有同理心, 深深覺得住在春城的鄰居們素質真的很高
新任的主委也非常認真, 早上7點就在管理中心與總幹事討論社區事務, 給你一個讚啦~{:4_113:}
我覺得這就是社區的附加價值, 住在一個有家感覺的社區真是無與倫比的幸福啊{:5_262:}

我家人及同事的家人都住在這, 這裡滿好的!

有誰知道E7棟中高樓層的價位(?/坪)

還滿喜歡春城的大廳,很多畫還不錯,庭園雕像也是

joshua211 發表於 2011-8-1 20:51
有誰知道E7棟中高樓層的價位(?/坪)

之前是有聽說兩房的有人賣到21w/p, 但都只是..聽說.........................
哈哈....不要理我

請問春城的泳池開放了嗎？

明年就會開放囉, 敬請期待~{:4_87:}

回復 docomo 的帖子

不知你聽說的21萬是建坪21萬再去加車位價格的算法,還是權狀直接*21萬?
最近家人也喜歡上春城想多了解一點{:4_153:}

回復 陳辛弟 的帖子

不好意思我也是跟鄰居閒聊時聽到的, 確實的算法我真的不清楚, 拍謝{:6_314:}
但是據我所知, 中古屋都是把車位加進去計算單價的, 因為這樣單價會降很多
車位大概都是10坪下去計算的...有興趣可以直接問春城樓下的仲介們比價

回復 docomo 的帖子

謝謝囉!!家人已經買好了,可以快樂當鄰居囉~

回復 陳辛弟 的帖子

恭喜囉~歡迎當鄰居喔

請問一下 建築完工日期是??{:4_144:}

陳彥宏 發表於 2012-5-14 15:45
請問一下 建築完工日期是??

民國98年
幾月忘了...{:1_756:}

感謝
{:5_260:}