scarleu 發表於 2013-9-22 05:49

最近在公共空間, 尤其在泳池對面的平台及走廊, 午後二點左右開始, 又開始聚集一群小朋友嬉鬧, 吆喝呼喊 持續兩三個小時, 其間溜蛇板橫衝直撞, 或是打躲避球, 棒球飛來飛去, 令人神經緊張, 無法休息。社區內老人, 病人, 以及生活坐息時間可能不一樣的住戶, 小朋友如此作為, 不但容易發生危險撞傷住戶, 也嚴重影響社區安 寧。

持續反映給管理中心多次 (約持續一個多月), 也知道管理中心人員確實督導規勸, 但往往不到十分鐘, 小朋 友重新聚集, 囂張吵雜如舊, 實在氣憤難平。


一直相信社區住戶的人文教養應該不差, 否則也不會評鑑得獎不斷, 不是嗎? 如果, 連基本的社區安寧都做不 到, 管不好, 個人覺得會丟社區的臉丟得很大。最近家人來訪, 問我: 你們社區怎麼這麼吵? 害我真的無言以對, 相對汗顏。

一個常常得獎的優良社區，有這樣的住戶也是一種恥辱！

gogo 發表於 2013-9-5 12:49
2個月了，請問何時會來進行粉刷工作?有個時間嗎?

另外B1車道轉彎處積水好幾天了

關於地下室粉刷已經請太子建設安排
主任在追蹤中
關於漏水也請太子處理
但是他們認為保固期已過不願負責修膳
目前管委會在申請和建商調解
需要一點時間處理

為什麼太子國際村的社區資源要分享給龍恩里及其他里的里民使用???
社區所有設備資產及空間均屬所有住戶所有權人共同持有持分，
非為少數人有權利任意自行決定給予非本社區以外人員使用或承租。
以上事項應經住戶大會投票決定方可執行！！！亂〜亂〜亂

李媽媽 發表於 2013-10-8 16:31
為什麼太子國際村的社區資源要分享給龍恩里及其他里的里民使用???
社區所有設備資產及空間均屬所有住戶所有 ...

你好
針對你的反應做以下的回覆:

1.首先感謝太子國際村管委會，在我擔任里長這三年以來對龍恩里辦公處所舉辦活動的支持
因為目前本里並沒有自己的活動中心
每次辦活動只好商借柑園五里活動中心或是龍埔、桃子腳國小
而柑園五里活動中心距離本里有一段距離且太熱門不易借到
龍埔、桃子腳國小又只能在晚上辦理課程
所以為了方便里民只好情商各社區出借場地
目前太子國際村 、康橋水花園、大英博物館、維也納花園、南北大、北大MBA.....都承蒙管委會慷慨租借場地給本里
不論是舉辦免費才藝研習課或是其他里民服務(如老人流感注射、重陽金發放.....)
本里辦公處都相當感念在心

2.每此租借場地，本里辦公處都會酌付場地清潔費與社區，比如此次的重陽節敬老金發放活動，就支付2000元場地清潔費給社區，租借媽媽教室上才藝課程，則支付500元/次清潔費，雖然不多，但是並沒有白白使用社區公設資源。

3.目前本里三年來，各式活動大大小小總共舉辦不下五十場，統計發現，每次只要是在太子社區開課，報名最多的學員都是太子的住戶，本里還曾被其他社區住戶抱怨 "獨厚"太子住戶。

4.這二年由我擔任社區 "主委 "期間，我盡量把課程及活動安排在太子，其實也是私心希望社區藉由擔任 "協辦單位" 而有多一些活動事蹟可以申報 "優良社區"。去年太子得到 "經營績優獎"、今年得到 "綠建築績優獎" ，不可諱言，本里辦公處在太子所舉辦的活動，讓評審委員印象深刻，覺得管委會有用心在經營，雖然本社區已經是邁入第七年的中古社區，但是我們的房價及風評在北大社區有一定的 "高度"，這可以從房仲業得到印證。

5.承蒙社區住戶愛護，富子擔任本社區管委會委員今年已經是第五屆，三年主委，一年副主委，一年文康委員，我心裡每日念茲在茲，就是要如何日讓社區管理得更好、讓社區居民有更幸福的感覺。我做的每一件事情，從未有佔社區便宜的心態，社區很多事情反而是因為我有里長職務之便，獲得更多資源，這點希望各位住戶明白及體諒。既然有不同的聲音出現，未來，我會更加小心借用本社區公設。謝謝大家的支持!

這次中秋節活動不同以往唱卡拉OK方式辦理，足見委員有創新、有創意!!!{:4_113:}
在此順便建議一下，社區中高齡長者不少，可不可以針對這些長者開辦一些太極拳班、電腦班、養生健康班等~

龍恩里長林富子 發表於 2013-10-9 09:48
你好
針對你的反應做以下的回覆:

我覺得辦活動在自己社區是OK,但對於人員出入,安全上之管理就必須特別嚴格控管.

龍恩里長林富子 發表於 2013-10-9 09:48
你好
針對你的反應做以下的回覆:

說真的 我喜歡里長姊在太子辦活動, 辦的活動的確是我們社區先受惠, 開課也都是我們先知道呀...想必我們社區在整個北大特區很有名氣, 也是因為有很多活動在這裡舉辦呀...


換另一方面想, 若里長姊選上議員換里長時, 以後里有什麼活動, 想必也不會在太子辦了. 我們社區的住戶們反而要跑到別的地方去上課...

我也是所有權人, 我倒不介意活動在這裡舉辦, 但是辦活動的時就有請保全好好的看守一下可以通往社區的門囉...這樣就可以了

不知是天氣太冷又下雨的關係, 汽車出口的旋轉警示燈現在只會轉, 不會亮, 已經兩天了, 晚上出入蠻危險。

可否請管理中心盡速更換, 以免行人通過時與車子發生碰撞, 謝謝。

scarleu 發表於 2013-12-24 02:54
不知是天氣太冷又下雨的關係, 汽車出口的旋轉警示燈現在只會轉, 不會亮, 已經兩天了, 晚上出入蠻危險。

可 ...

謝謝反映 我已經通知管理中心盡速修繕

龍恩里長林富子 發表於 2013-12-24 11:20
謝謝反映 我已經通知管理中心盡速修繕

謝謝主委, 處理速度真快。

也預祝一切順利, 聖誕快樂。

龍恩里長林富子 發表於 2013-9-24 21:24
關於地下室粉刷已經請太子建設安排
主任在追蹤中
關於漏水也請太子處理

又過了3個月了，漏水須時間調解冗長我可以理解
但是粉刷工作應該不用排半年吧！這效率實在太離譜了
麻煩主委再盯一下了
謝謝！

今晚回來, 看見電梯間的公告: 社區通過開放住戶申請假日施工, 深覺不妥, 在此反映, 並說明原因:

1. 假日原本就是休息日, 原住戶公約中明訂假日不許任何住戶施工, 多年來一直相安無事, 也未曾變更過, 住戶因此也才享有週末假日的寧靜。如今通過此規定, 今後將永無寧日。

2. 本社區有500多戶, 建築硬體有共管效應 (註: 一戶施工, 同棟各戶均受影響。)所以, 只要有一戶裝潢或施工, 聲音將傳遍全棟。當初太子對地磚的施工暇疵導致多戶地磚隆起, 當時的施工狀況, 想必大家一想到一定頭皮發麻。現在, 通過這樣的申請案, 難道一戶的施工, 遠比全棟住戶的安寧還要重要? 那當時遵守規定在星期一至星期五施工的住戶, 豈不成了寃大頭?

3. 假日施工若真的要通過, 難道不必以全體住戶的意願為依歸嗎? 怎麼可以用公告的方式, 說改就改? 如此作為, 置全體住戶的權益於何處? 個人覺得: 此項規定就算是委員代表與管理中心同意, 都無法代表全體住戶的同意權, 必須經由全體住戶投票通過後, 才能更改。

此項規定茲事體大, 懇請主委收回此公告, 否則, 等多數住戶抗議無法在假日獲得寧靜時, 相信後果將無法收拾, 非太子社區之福。

謝謝

scarleu 發表於 2014-1-10 02:34
今晚回來, 看見電梯間的公告: 社區通過開放住戶申請假日施工, 深覺不妥, 在此反映, 並說明原因:

1. 假日原 ...

近日因為天氣驟變
全社區地磚爆裂、公設梯廳爆裂多達三十幾起
而目前通過管委會核可進場修繕的廠商只有二家(公設梯廳部分)
若是不開放假日施工(僅有星期六)，將無法在過年前修繕完成
這只是因應目前狀況的權宜之計
並非常態性
而且會限制僅有地磚爆裂才可以在星期六施工
我已經請總幹事重新修改公告
註明更加清楚
敬請見諒!

龍恩里長林富子 發表於 2014-1-10 16:44
近日因為天氣驟變
全社區地磚爆裂、公設梯廳爆裂多達三十幾起
而目前通過管委會核可進場修繕的廠商只有二 ...

謝謝主委這麼快速的回覆, 看完後稍為寬心。

欣見此措施並非常態性規定, 也看見主委想把事情做好的心思。但願日後不要再有此類倉促的事項發生, 原因如下:

1. 為了在農曆年前完繕工程, 趕工的結果會不會造成品質的疑慮, 太子當初就是在趕工與施工工法不確實, 而造成社區長達多年的爭執不安。(註: 我家的地磚也是遭殃的其中之一, 當初請台北市著名的工程師修繕, 師傅告知太子的缺失之處。多年過去, 我家的地板至今沒有任何問題。) 若施工工法不確實, 日後再要重新來過, 絕對不是一牢永逸的方法。

2. 無論如何, 週末假日就是休息日, 工作了五天, 休息日的安靜很重要。這幾年來, 只要有地磚修繕, 我都在另一個家休息, 不會回太子過夜。因為平常都是到中午甚至下午才會起床, 敲打地磚的聲音, 根本無法入眠。我常想: 其他住戶如果沒有其他的地方可茲休息過夜, 那假日施工的太子社區, 無法想像如何度過。

3. 住戶公約的條文規定, 這麼多年來好不容易大家漸漸有了共識, 社區居民的水準原本就不錯, 這些年來更是提昇不少, 所以, 要變更原本規定的事項, 希望委員們與管理中心要深思熟慮, 尤其關係到全體住戶的事項, 更要小心行事, 才不會遭致反效果。

最後, 還是謝謝主委撥冗處理事情, 知道妳本身也非常忙碌, 對社區也非常有心, 希望在妳的帶領下, 太子社區可以變成人人稱羨的社區。

預祝 新春如意

龍恩里長林富子 發表於 2014-1-10 16:44
近日因為天氣驟變
全社區地磚爆裂、公設梯廳爆裂多達三十幾起
而目前通過管委會核可進場修繕的廠商只有二 ...

社區地磚爆裂、公設梯廳爆裂希望可以趕在年前修繕完成
小弟可以體諒爆裂住戶的心情，也願意忍住這段時間開放星期六可以預見的施工噪音(我是非常非常非常注重假日休息的人)，畢竟誰也不想過年時家裡地磚還東裂一塊西裂一塊。
但是那個施工時間0800-1200會不會太早了啊????08:00????
好歹也平常上班時間09:00再來敲吧!!08:00!!我可以體諒並忍受一時的不便噪音。但是那個施工時間這麼早似乎不太妥當?

龍恩里長林富子 發表於 2013-7-12 06:57
昨日和總幹事及清潔組長共同巡視地下室
經過歷屆管委會要求太子建設進行止漏改善
目前B3幾乎已無漏水的情 ...

剛開車下B3時，在B3入口處(C棟旁)又有一大片積水
看來又滲漏水了

已去請總幹事去看看，也請主委可以去了解一下。

謝謝!!

gogo 發表於 2014-2-5 22:36
剛開車下B3時，在B3入口處(C棟旁)又有一大片積水
看來又滲漏水了

謝謝告知

今早行經車道出口旁的防火巷要到大學路
看到一輛白色H牌休旅車就停在社區後方
原以為是有人誤闖
後來發現是佳園托嬰中心的家長載送孩子
看來是圖方便便將車輛開入防火巷

每天這條通道有不少人使用
有要到龍埔國小上學的孩子 趕搭車的上班族 與做完晨操的長輩
見過幾次闖入的摩托車
不算寬的防火巷 要閃避摩托車就已經有難度
更何況是今早看到的休旅車

建議可請總幹事研議防範車輛進入的方式
或是先由每天早上在車道出口指揮的警衛先行勸告

以上還請主委代為了解 謝謝您!!

欒樹 發表於 2014-2-21 14:38
今早行經車道出口旁的防火巷要到大學路
看到一輛白色H牌休旅車就停在社區後方
原以為是有人誤闖

已經研議要設置車阻
就等市府回覆可行性

謝謝主委的回覆!!
辛苦了!

里長您好 :

最近在晚上國慶路有一些機車與汽車的改裝車來回飆車,已經影響到住戶的安寧。
爬了一下愛北大的文,在其他社區也有同樣困擾,希望里長能幫我們跟警局反應一下這問題,我們去反
應警察根本不會理我們,請警察能夠取締這些飆車族,還我們一個安寧,謝謝。

air0531 發表於 2014-4-9 17:41
里長您好 :

最近在晚上國慶路有一些機車與汽車的改裝車來回飆車,已經影響到住戶的安寧。

已經反應很久了
派出所也多次派人在重要路口站崗
也請媒體協助報導過 (平面及電視皆有來採訪)
前天飆車飆得兇，我也再度打電話給派出所黃一芳所長
昨天晚上分局也再度派人在三樹國慶路口站崗執勤
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=11389&page=218#pid1373784(2174樓)
我會再針對此事跟分局長溝通

主委您好
剛去游泳時發現分隔水道的浮球線白球部份已裂損許多顆，而裂損的白球形成許多尖銳的部份，非常危險。
問了救生員，說已反應過管委會，但管委會說還能用就不用換。
但通常都是小朋友會去扶或靠或拉那些浮球分隔線，那些尖銳的部份只要一踫到應該都會受傷流血。如果小朋友因為如此被割傷，我想是社區、管委會都不會願意看到的事情。
這種關於安全的東西，希望管委會儘快更換，以免發生意外。
雖然已經跟管理室反應過了，但還是在此告知主委一聲，麻煩一下。
謝謝!!

gogo 發表於 2014-4-12 16:03
主委您好
剛去游泳時發現分隔水道的浮球線白球部份已裂損許多顆，而裂損的白球形成許多尖銳的部份，非常危 ...

對不起我不知道這件事
關於安全的事
我個人及管委會絕對不會輕乎以待
明天就處理！

每次晚上在一樓郵箱收信時,還沒收完感應燈就暗了,郵箱這邊似乎感應不到燈光,建議延長燈光時間.(G棟)
謝謝!

amy1215 發表於 2014-5-18 00:04
每次晚上在一樓郵箱收信時,還沒收完感應燈就暗了,郵箱這邊似乎感應不到燈光,建議延長燈光時間.(G棟)
謝謝! ...

已經轉給總幹事
會請她去處理
謝謝反應

昨天下午突然風急雨驟, 中間夾雜憾人的雷聲閃電, 相當駭人。

倒垃圾時驚聞C棟的頂樓, 竟被閃電擊中, 並且削下來一角, 還好當時樓下沒人, 不然扎傷人非同小可。

倒完垃圾特地走到C棟樓下的人行道, 許多頂樓的碎石散落一角, 證實剛剛說的沒錯。

心裡有個疑問: 我們頂樓不是都裝設了避雷針嗎? 為什麼還會被雷擊中? 如果避雷針沒有作用, 那麼下回像這樣的打雷, 我們怎麼辦? 會不會直接擊中住戶?

想了想, 有點可怕。

可否請主委檢測一下我們社區的避雷針是否仍然有效? 由於本人對避雷針不熟悉, 如果, 避雷針有效, 是否也請稍作說明, 以安住戶之心。由於事關居住的安全, 最近又要進入午後雷陣雨高峰期, 可否請主委盡速回覆。

謝謝。

scarleu 發表於 2014-7-15 02:42
昨天下午突然風急雨驟, 中間夾雜憾人的雷聲閃電, 相當駭人。

倒垃圾時驚聞C棟的頂樓, 竟被閃電擊中, 並且 ...

對不起，本人已經卸任主委囉！
有事可以直接跟謝茂榮主委聯絡
不過我已經將你的留言寄給所有委員
要求儘速將本社區的地雷針檢查一遍是否還有作用
謝謝反應！

龍恩里長林富子 發表於 2014-7-15 10:12
對不起，本人已經卸任主委囉！
有事可以直接跟謝茂榮主委聯絡
不過我已經將你的留言寄給所有委員

不好意思, 不知妳已卸任還麻煩妳。

無論如何還是要謝謝代為反映給所有委員知悉, 事關居住安全, 頗為擔心。

從悅灣．．．．．到現在的悅築，那路面一直不曾乾過，我相信造成我們社區很多人出入不方便，里長的競選廣告車，目前長期停放在他們的停車場，是否因為這樣不方便檢舉，或者請幫忙處理，謝謝！！！

李媽媽 發表於 2014-7-30 16:34
從悅灣．．．．．到現在的悅築，那路面一直不曾乾過，我相信造成我們社區很多人出入不方便，里長的競選廣告 ...

沒有利益交換問題
明天就去處理!

感謝里長！！！我們真的需要您的幫忙，請他們還我們舒適的*行道路*～～～

李媽媽 發表於 2014-7-31 07:18
感謝里長！！！我們真的需要您的幫忙，請他們還我們舒適的*行道路*～～～ ...

已經跟專案經理溝通好，他們也已經請廠商來處理了!

龍恩里長林富子 發表於 2014-8-1 10:12
已經跟專案經理溝通好，他們也已經請廠商來處理了!

謝謝！！！昨晚他們下班後，我剛好又路過，排水更嚴重，
希望經過里長的協調溝通，他們能好好改進～～～

您好,不好意思在這篇張貼,可否協助轉知現任主委(還是可在哪裏反應),
G棟這邊樓梯可否張貼訊息,請住戶不要長期製造噪音,現在晚上都還有人在鑽東西,有時半夜快一點都還在工作,我真懷疑樓上是工作室,因為不是偶發事件,長期以來都如此,今天聲音較大,實在很擾人,不知可否協助張貼規範提醒大家,至少晚上不要再發出這些噪音了,謝謝您.

反對畫機車停車格，畫了機車格，接著是停車格嗎？附近有拖吊場超有殺雞儆猴的效果。