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如果您希望未來能有光纖到戶(FTTH)，建議您務必要求工務將您進入戶內第一個電話孔的管路，至少將管徑從1/2"放大到3/4"，否則光纖恐怕無法引入住戶內，因為1/2"管路轉彎半徑過小，光纖容易折斷，故務必要放到3/4"以上，以加大管路的轉彎半徑，避免光纖折斷。而您第一個電話出口旁要留一點空間，因為還要放光纖收容箱及光電轉換器，前者是自備的，後者是中華電信(固網業者)會提供。

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真感謝喵人大的問題,本來是我想發問的,雖目前用不到,預留總是比較好的!我感覺月亮大的真的太專業,很榮幸有這個好厝邊可以為我們解惑!另請教在每個房間,預留網路插孔,以後可以隨插隨用,在技術上是否可行呢?我不想像我們家現在都裝明管,不好看!

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跟您說明一下我的作法：我是將每一個電信(電話)出口，以3/4"管路連接成一個迴圈，因為是迴圈的配管方式，所以配線可以以順時針及逆時針的方向配線，以3/4"管徑可以配入4條網路線，因此如果全戶有6個以下的電話出口的話，是可以將每個電話出口更改成電話及資訊出口，但是有二個問題要自己解決，一是第一口電信出口沒辦法蓋面蓋(因為我們沒有宅內弱電箱，所有網路線會集中到這裡，所以必須利用第一口電信出線口當資訊網路的集線口，並安裝網路HUB)，第二是網路線要自己拉喔，建商大概不會幫你處理。
我是將第一個電信、電視及一組電力插座出口集中設在一個隱密的角落(自己要裝宅內弱電箱)，電話線跟電視線都請工務不要拉，只預留尼龍線(我們通稱"水線")，以後我再找工班來處理。這是我的處理方式，給您參考。

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感謝了!
我目前的需求是:
1.客廰裝mod,主臥及次臥(預留)裝網路.
2.客廰裝電話,主臥裝分機.
是否可以只將1/2"換成3/4"管徑,用建商的管線(及僱工拉簡單網路線),就可滿足目前的需求!不用弱電箱設計呢?
我不想太複雜變更,只要夠用就好.

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可以的，其實沒有一定要弱電箱，只是要有空間要放HUB就可以。
管路放到3/4"管沿用建商的電話線是OK的，只有主臥加次臥要用資訊出口的話，線也放的進管路，沒問題的，但是你第一個電話出口因為有到主臥及次臥的網路線，因此可能要換個電話孔蓋板，或者是不蓋蓋板也可以看您裝潢如何修飾就可以。
看你的狀況，管徑放大到3/4"應該就可以了，另外確認您的客廳電視出口旁要有電話出口，這樣才能裝MOD喔。

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您真的很熱忱,超棒的!爾後有不懂的地方,再向您請教!
家族版是一個很好溝通的工具,可以讓大家把自己想法po上來,互相學習,互相扶持!是個很棒的平台,我們應該善加使用,多號召社區的人員上來討論,建構我們未來的家才是!

月亮 發表於 2010-9-30 21:06
我是始作俑者，所以說明一下：各樓層一定有一個弱電箱，不過那個應該叫電信箱(這是舊電信法規就有規定的)， ...

大大，您很出名喔，業代都知道K1-5F這號人物，這是題外話

我想請教一下:
我很需要資訊出口，但無線網路無法滿足我的需求，是否就只有光纖到府可以選擇? 現在客變單上是沒有畫出網路孔位置的，您這麼一說，我開始擔心我未來的家沒有實體網路線可以用，所以我要使用實體網路線或是光纖到府，是否就是要在進戶第一個孔將1/2改成3/4，還是要每個出口都要改成3/4呢?客變單上該怎麼描述好呢? 煩請解答，感恩。我相信很多人應該不會忍受只用無線網路吧~
很急阿，業代一直說這禮拜要把客變單送出去，我已經送了，但還是可以改，所以急需要知道這項客變內容該如何寫?感恩了

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另外請問一下，我去參觀爵士悅發現爵士悅的電梯每棟至少兩架，
但是愛悅的電梯 只要該棟是2,3房住戶構成的話，那就是四戶共用一台電梯，
以愛悅的樓層數來說4*12，最少是48戶用一台電梯，這不會太少嗎?
感覺會等到爆掉....
雖然爵士悅都是50坪以上的大戶,
但是48戶用一台電梯,大家覺得會不會太少阿,業代是跟我說夠用了= =a...

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我想只要提弱電箱這件事，所有業代大概都會對我恨之入骨吧！可能他們都很後悔把房子賣給我吧！
依個人來看本案是有些設計不當的地方(但是卻合法)，我手上的設計案件，在二年前就已經開始加入宅內弱電箱了，如果大大您有實體網路的需求，您電信的進戶管最少要放大到3/4"管徑以上才行，依據今年度才施行的電信法規規定，各樓層分線箱至各戶宅內接線箱需配置1"管徑管路，以利配置光纖到戶的光纖，但實務上而言，3/4"應該足夠，因為住戶一般電話線路用8芯線就夠用(4支電話線路)，所以大約是一條網路線大小粗細，光纖大概一對(2芯)就夠用，但是光纖芯絲多為玻璃製品，因此不能彎折，其配管時的彎管半徑要大，因此1/2"管的彎管半徑可能會不夠而在拉光纖時造成光纖折斷，所以建議您要放大到3/4"管。
另外電梯的事情，我剛查了一下建築法規，依據建築技術規則第55條規定：6層以上建築物必須設置一座以上的昇降機(電梯)，超過10樓以上則需設置可供緊急用之昇降機。另外在第106條規定：建築高度超過10樓以上部分最大的一個樓層樓地板面積在1500平公尺以下，至少設置一座緊急昇降機；超過1500平方公尺時，每達3000平方公尺增設一座。因此以前述規定，建商可以設置一座昇降機，但因超過10樓，所以必須為緊急用昇降機，也就是該昇降機必須接上緊急用電(發電機)。不過一座電梯使用上確實會比較不方便，高層住戶可能電梯要等久一點囉，還有電梯維護保養時也暫時不能使用，所以我不敢選太高樓層，再加上家中女性同胞都怕高，堅持要低樓層。

我愈聽愈複雜，我請問月亮大，我是2房的，將來電腦會用光纖，其他電話不須要裝分機，這樣的話我須變更嗎？如須要在哪裡變更，您明天會去北大愛悅現場嗎？現場請教您是否比較清楚，或大家約好一起去？

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另外戶內管路的問題，因為我們的電信管路是以一個出線口接一個出線口的串接模式，因此所有的資訊線必須跟電信線共用管路(另外配管建商報價太貴，一個出線口要3000)，所以必須計算管徑大小能塞入幾條線，以3/4"管而言，應該可以配入4條網路線，其中一條你可以拿來當電話線用，剩下只有3條網路線可供使用，如果是1/2"大概只能塞入2條網路線,3條可能都會太勉強，扣掉電話線你能用的網路線真的不多。
您給工務的客變單上最好要加上圖面，我想您應該有平面跟插座、開關、電話、電視等出口位置圖，您可以將電話(T)出口畫條線把它串起來，我建議你串成一個迴圈，我的設計上喜歡這麼規劃，因為沒人敢保證管路一定暢通無阻，這樣多一個路徑(順向或逆向)可以備用。給您參考！

月亮大您這樣變更還須要加錢嗎？目前所有的大樓都統一用社區的電腦光纖，這樣可以解決我門的問題嗎？

小江 發表於 2010-10-2 23:12
月亮大您這樣變更還須要加錢嗎？目前所有的大樓都統一用社區的電腦光纖，這樣可以解決我門的問題嗎？ ...

我不確定這個建案是否有社區光纖喔！您可以跟業代洽詢。至少我感覺不到這個案子有光纖。而且您所謂的社區光纖究竟是做到甚麼程度呢！也就是光纖會配置到哪裡呢？目前建商所提供的銷售海報、合約圖面等資料中，都看不到ㄟ。

的確沒聽到他們說有社區光纖這件事
有點大意竟然忘了詢問他們這個問題
如果以後無法升級光纖網路就有點冏了!!

我這業代一問三不知， 動不動就要我到現場問工務處的人，真傷腦筋！時間上又這麼急迫！唉！

很正常!!我的業代也是!!

他們的專業是在賣房子!!

但是超過銷售DM部分外的東西 .... 似乎都不是很了解!!

protecter 發表於 2010-10-3 10:48
的確沒聽到他們說有社區光纖這件事
有點大意竟然忘了詢問他們這個問題
如果以後無法升級光纖網路就有點冏了 ...

我也一直認為大樓會有網路孔,但是客變單上沒畫出來,
問了設計師,設計師只說網路以後會幫我們拉好,所以就沒想到光纖那上頭去了,
這兩天再來確認一下,
沒網路活不下去阿,不愛用無線網路,沒實體的好..
畢竟無線網路再怎麼升速,也沒實體的快阿...
剛問了業代,社區光纖確定是沒有先拉好,要以後成立管委會再從外面拉進樓下機房,
業代請我直接找工務問,問完就可以確定拉實體網路線該怎麼做了...
順便改進客變單裡..下午再繼續回報

在一問三不知的狀況下,先把1/2"換成3/4"管,以利未來擴充用,應比較保險的作法!
另外,我看k1的ref沒有設插座,不是很奇怪嗎?難道要露出電線,插在厨櫃的插座?這樣不是不美觀?需要來去去做客變嗎?

猴崽 發表於 2010-10-3 11:42
我也一直認為大樓會有網路孔,但是客變單上沒畫出來,
問了設計師,設計師只說網路以後會幫我們拉好,所以就 ...

剛跟工務打過電話
他說本案只留他們要的出口電話+電視,想要光纖到府一定要客變,請工務在客廳多留一個空管線出口,
以後再請管委會找中華電信牽進社區地下室,再拉到你要的樓層,
所以想要實體網路就趕緊找業代客變多留一個光纖空管線出口吧
只是我問工務要不要改管徑大小,他說不用,
又問他不改管徑光纖進的了家裡嗎?它說要問問中華電信.....
so,反正就是多留一個光纖空管線出口,到時候再跟工務確認作法了.

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能否給我工務的電話，先連絡確定好再去簽變更申請書比較省事。謝謝！

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如您所述只改管逕為3/4，這還要多加多少錢？謝謝！

羽果 發表於 2010-10-3 13:13
在一問三不知的狀況下,先把1/2"換成3/4"管,以利未來擴充用,應比較保險的作法!
另外,我看k1的ref沒有設插座, ...

這點我確認工務跟我說，他們圖上漏畫了，是有插座的，另外廚房裡有設瓦斯洩漏偵測器，這也是圖面上漏掉的。
今天我去看現場，2F的樓板已經拆模板了，並且開始立2F的牆板，各戶的隔戶牆也越來越有雛型了。

小江 發表於 2010-10-3 19:48
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如您所述只改管逕為3/4，這還要多加多少錢？謝謝！

我也很想知道，從上次跟業代抱怨後到現在又過了10天，客變又沒消息了。

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很感謝月亮大的確認,那我就不用再去變了?
我們是不是來召集k1棟的住戶,讓我們的人氣衝!衝!衝!

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是呀是呀！如果要辦中華電信光世代或是FTTH的話，還需要大家一起努力喔！

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對呀!一樣的價錢,當然最好能裝光纖,大家一起努力!

小江 發表於 2010-10-3 19:06
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能否給我工務的電話，先連絡確定好再去簽變更申請書比較省事。謝謝！ ...

工務電話0286722210
說是愛悅的住戶

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請問您改了嗎?多少元元呢?
我們也不過在主張自己的基本權益而己,建商也無需擺高姿態,只不過換個管子,有那麼難嗎?非常不解!!!

今日我去愛悅處理客變了!!

目前知道的消息是

管子如果按月亮大的改法報價約在6000元左右!!

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是有點貴,不夠也還好,雖然有點痛,但是,應該是值得?找個空檔,來問一下工務再做決定?

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我個人覺得真的是不太便宜= =

但是位了避免需要打牆還是會選擇施作!!

值不值得就要看個人了!!

protecter 發表於 2010-10-5 23:11
今日我去愛悅處理客變了!!

目前知道的消息是

protecter 大，6000元是指將室內原有的配線管徑由1/2"改為3/4"嗎?

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我是聽業帶小姐說的!!

他是說加大管徑這項"預估"要6000左右

但是至於這6000包含什麼部分我也不是很清楚!!

所以說正確的報價應該還是要等工務所報價吧!!

如果要6000的話，應該是指3/4"管材的部分算是追加，那麼原來1/2"管材的錢要追減掉喔，這樣才合理喔。工資的部分我想應該是差不多吧。一加一減最後才是要補的費用。

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這一切的一切

都要等工務所的報價確定出來才能明白了!!

樓主，我有個建議，就目前的人數可否統計一下棟別，讓大家知道同棟的鄰居，將來如有須要，也可以相互交流。

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好建議，已發起新話題。{:4_153:}

我的設計師已聯絡工地主任並送出客變圖，將線路管徑由1/2"改為3/4"。{:4_87:}

這二天,我在想,與其省那6000元,倒不如買個機會,說不定以後用的著,到時,可就不是6000元可以打發的,這週六,來業代客變了!

我的設計師回覆如下:

今日工地主任來電告知，弱電箱設置只有在公共梯間部分，而各樓層及每一戶室內皆無弱電箱體的設置，建商只留給每一戶一個網路出口管線，至於目前內部弱電箱體解決方式，我方施作期間將會另作弱電箱體（已詢問建商方面協助施作弱電箱體，但是所得回應是整棟建案皆無此設計，所以無法幫忙施作）