真的～我假日也很想上去曬棉被
我都還沒利用過～
這樣豈不是太吃虧了～哈{:5_239:}

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以我個人目前觀點,說實在的
我建議Q棟的住戶,目前應好好利用這個遮陽棚
開心農場不失為一個方式
他能架,你就能用,我們不能做為拆除它
理應共用產大家可以用．
上去種種菜，以目前規約來看的確沒有可以說＂違規＂的
我之前有說了，社區的事很多都是用＂勸＂的
若樓頂下的那位住戶有意見
我們再來談談遮陽棚，是他先拆了，我們再請住戶不要上去種菜
還是他能架，Ｑ棟住戶為什麼不能用．

以上強調個人意見喔！

回復 titan 的帖子

水喔!!

大家種菜後還可以去B1拿堆肥廚餘上去堆一下,保證蔬菜水果肥又大

回復 titan 的帖子

哈哈哈~以他搭的空間來看
說不定能提供世紀家庭們享用ㄌㄟ

回復 titan 的帖子

泰坦哥
意思是說他把私有物品(搭棚架)拿到公共空間
相對的大家都是可以使用的(曬衣服棉被)
如果有人上去種菜，大家也可以去採收囉
ㄣ，真不錯~~{:4_163:}

回復 Bear 的帖子

大熊~
冬眠也快醒了

天氣漸暖，是不是也該讓大小義工們活動筋骨了

自己家園的維護，自己不以身作則，還要靠誰呢？

黑麻麻 發表於 2012-3-29 15:11
回復 Bear 的帖子

大熊~

要掃那？偶家露台嗎？

回復 Bear 的帖子

帥哥,我在等你的連署喔!別忘了。

回復 titan 的帖子

你們在玩兩手法嗎？幹！物管說你們會持續跟二樓住戶溝通，要我別妄動，現在你要挑釁嗎？

回復 Bear 的帖子

？？？
我之前就跟你說了，我會等你呀！
經理也沒跟我說　他有跟你說不要去
我也一頭霧水。
sorry 我再來搞清楚。

回復 titan 的帖子

謝謝指教
我說過事實只有一個
1.再次慎重聲明"水滴線"不是我提出的
是英明的物管通知我家綠色盆栽超出水滴線
因實在是不服氣才會去量也才發現沒超出水滴線
那麼他憑什麼就判定我家綠色盆栽超出水滴線
2.看過你的po文了解了你們講的是我側邊空盆
這個空盆目前是沒何一根植物(目前是休耕)
那是種小黃瓜的原本位置是在地上瓜藤往上爬
可能是打掃阿桑清陽台時移動忘了放回原位(我也沒注意到這點是我不對)
但是如果如物管所言晒棉被是臨時的綠色盆栽是永久的那麼我是不是也可解釋我
家那個空盆也臨時的(這就是我請求公平對待)
3.一再的聲明請公平以對但是這些天來上來評論的都是私心啦..人身攻擊啦...違規啦....
管委會就有擔當一點公告經管委會通過盆栽不能外掛
這樣清楚明了(也不會有人拿雞毛當令箭自作聰明)
如果我沒改善那麼再來指責我
4.這些天我爭執的是什麼如果您們有心仔細看就會清楚
不是在於盆栽外掛內掛是正當性對事不對人事理是辯
越明不是只要住戶一出聲一有異議就是批評就是自己去當委員
說實話如果要花那麼多錢請來的管理這種品質不如不用(舉例留個資料管理員就可以把629號3樓寫成667號5樓}
烏龍事件一堆有趣我再一說給你聽

回復 titan 的帖子


你們的回覆再看一次!

回復 Bear 的帖子

hello.....請自己修飾一下語助詞......感謝......

回復 Bear 的帖子

呼~~
為了皇城內的和諧

請以X!!，或OX!!!，或@$%^*!!!!!!!!!代替~~~

不然，亦可考慮轉至!E04!舒壓區!

謝啦~{:4_90:}

回復 Bear 的帖子

春天來了，找幾個有在種花的媽媽看要不要分一些株到樓下
或是先幫忙清一清花埔？

你覺得呢？

回復 黑麻麻 的帖子

黑麻麻，可不可以上傳一下Q棟頂樓的"遮陽棚"的照片，我要確認一下是否屬違章建築，謝謝，感恩啦!

回復 灰熊厲害 的帖子

很抱歉
家族中我找不到相關的資料照片
如果有需要，可能要請委員提供

我這邊沒有哦

回復 灰熊厲害 的帖子

我去照完PO上來,要明天早上去拍喔!

回復 titan 的帖子

好，謝謝您!Q棟的事，我會協助處理。

回復 黑麻麻 的帖子

先問過管委會吧！免得又惹一身腥！

回復 titan 的帖子

titan大您好!有關社區2樓露台的事，我有一些建議如下(自已的想法):2樓露台依建築技術規則施工篇第38條的規定，只有限制其高度不得小於1.1公尺及不得設有可供直徑10公分穿越的鏤空或可供攀爬的水平橫條(亦即只能設置垂直橫條)，並無規定欄杆是否可以有開口與否或是露台是否一定要設置欄杆之規定。但主管機關為求公共安全，一般都會要求避難層(1樓)以外的樓層露台，要設置欄杆，我們社區2樓露台的欄杆就是這樣設置的。所以針對2樓露台的欄杆主管機關(市府工務局)不會給予明確回應的實屬正常，因為於法無據(消防亦未有相關規定)。加上，在規約規定有關2樓露台部分因為共用部分，非經區權會同意不得供特定住戶專用(亦即非經區權會同意不得為專用部分)，所以擅自更改2樓露台欄杆或未經區權會授權管理單位(即管委會)之同意是違反規約規定的。所以，鑑於規定，是否請管委會就針對2樓住戶對爾後露台之管理取得共識，例如:清潔部分是否由管委會固定每星期清潔一次(固定時間例如每星期三下午3點至4點)所以，在該時間住戶就不會被來清潔的人員所嚇到。其餘時間，例如:在颱風來臨前、下大雨後或某些因素導致露台髒亂需即時打掃外，劃定區域，由住戶認養打掃，若有不願意認養的之住戶，就由管委會訂出打掃時間，定時來打掃。至於打掃的動線被欄杆所阻，建議由管委會統一規定將部分欄杆開門，以便住戶或清潔人員進入打掃。另明定露台可擺放那些物品，例如:盆裁、躺椅、曬衣架…等，必須留設相關通行空間出來，以免防礙通行。溝通好後定出規則，若有住戶違反，定出罰則就好，不用把一個簡單的公共問題複雜化，我相信只要是為社區好的規定，絕大部分的鄰居都會遵守的，不用太針鋒相對。誰去拿連署書或如何，都只會增添管委會與住戶間的信任關係。依我之見，管委會本來就應該主動邀請2樓露台的住戶一起開會討論，產出共識，一起照共識辦理，雖有少部分住戶會反對，相信這只是民主社會中必然的現象，管委會不一定要讓所有住戶滿意，但是，千萬不要因少部分人的聲音，而損失了大部分人的權利，管委會的委員們，加油，我一定支持您們。

回復 Bear 的帖子

有~
委員說麗寶近期會針對花埔作整理的動作
說我們可以這省下整理的時間了

回復 灰熊厲害 的帖子

灰熊大, 其實您提的意見, 我們管委會議中的討論, 後來方向本就是這樣, 限定除公務外, 一律不得進入2F露臺區, 如果2F住戶還覺得不放心, 可以將更好的意見反映給管委會, 例如黑麻麻建議減少清掃的頻率, 我覺得這意見很好, 我另外也增加"清潔人員打掃的時間須先公佈, 並於進入2F露臺區間打掃時, 須有一位保全人員於泳池進入露臺的入口處監看清潔人員作業, 直至完成清潔工作

很多事情, 大家如果都不以批評的方式來討論, 我欣然接受, 但, 如果總是喜歡批評謾罵, 甚至指控管委會"挑軟柿子...." , 執法不公正, 又是要指控住外面的主委不關心社區(說實在的, 第二屆裡, 住社區內的幾位委員, 可能都比住外面的主委少看到四處關心社區各項事務了)....Beer提的Q棟B1那個空間, 我們早就注意到, 但, 考慮擺放腳踏車後, 會形成常與小客車交叉通行的狀況, 危險性頗高

回復 君如媽 的帖子

為何我很不爽有人批評我, 我會回嗆"不然你來做...." 我的個性就是這樣, 直來直往,
我做事公正, 你的文中卻充滿了"不公平"的意涵, 我為何要讓你這樣的批評呢, 又沒拿社區大家的任何半毛錢.....

"我們的管委會裡沒人假管委會之名私自下令嗎" .....這樣的指控, 請你清楚說出姓名, 不然我當然很不爽....
當然會不想再做, 當然會想請你考慮換你來做

"私心" , 人皆有之, 所以, 我會越住越高, 因為, 確實樓下中庭的吵是很難管的, 要派個人直接在中庭站崗監督嗎,
那你可知物管費用會多出多少嗎, 我的私心是不希望再增加管理費, 相信這也是很多住戶會這樣希望的,
有自知之明, 所以搬往高樓層, 我以"私心"引述, 只是覺得住在這種大型社區, 私心多寡大家都會有, 別期望太高,
除非大家都可以贊成月繳管理費7~8千甚至上萬的, 否則, 怎可能會有豪宅的管理呢,
那你何必一點小事就這麼生氣的亂批評呢

如果你第一篇的留言, 可以是這一篇的第1,2條, 當然沒問題,
但, 你留言的第一篇(大概在氣頭上), 常常就是指控, 指控管委會窕選事情執法, 暗喻指控管委會委員沒腦袋,
搞個大廳那麼醜的分流....說實在, 做那些事, 我們許多委員當時也都不知情,
被你第一篇那般的猛批, 心裡會有啥感受呢.....

yjrong413 發表於 2012-3-30 19:53
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灰熊大, 其實您提的意見, 我們管委會議中的討論, 後來方向本就是這樣, 限定除公務外 ...

那這樣的話...是不是先不要安排那邊的打掃工作
改以直接由2樓住戶申請打掃需求再去打掃就好了？
(申請的頻率可能要限制一下)
這樣會不會對兩方都比較方便呢？
欄杆也可以不用切啦！

yjrong413 發表於 2012-3-30 19:53
回復 灰熊厲害 的帖子

灰熊大, 其實您提的意見, 我們管委會議中的討論, 後來方向本就是這樣, 限定除公務外 ...

請你再多作功課,我所說是車道下方,p棟後方倉庫,也請勿再蠻頇抹黑我,
我的專業領域在設廠動線規劃,在機械製造,有一點邏輯,好不好,

回復 兔子窩 的帖子

我可以贊同!起碼我可以有準備！

回復 Bear 的帖子

回覆任何問題需要那麼衝嗎.....我如果誤解你講的位置, 你說清楚就可以了, 要抹黑你甚麼?對我又沒好處....