愛北大 唯讀圖書館
太子國際村二手價居然賣到一坪18萬???
2010-09-03 16:10 · 81樓
剩下都是推案少的,像漢翔,竹城,綠葉,生才都是.
2010-09-03 16:57 · 82樓
73# 道明寺司
個人絕對不希望北大特區再拓寬，首先聯外道路沒解決，一味拓寬只會增加上班族塞車的時間，北大特區現在的規模就是我喜歡的規模，而且物以稀為貴，為什麼北大最近會漲，真地已經開發完畢，沒地方再 ...
小小蘋果 發表於 2010-9-3 15:32
三樹路農地跟北大特區沒關係 , 不是什麼北大特區二期 .
江山代有人才出 , 三峽舊市區因為北大特區而可能在將來成為老二 , 北大特區將在未來幾年成為三峽的老大 . 而捷運的到來 , 將會使三樹路農地成為新的開發區 , 加上如果沒有大學來 , 那定位將不會是文教 , 而是商業 . 沒有徵收前連三峽老二都沒門 , 但徵收後 , 要爬上第一 , 只能說大家可以等著看 . 三峽可以出一個北大特區 , 當然就可以出第二個商業特區 .
或許對北大特區部分居民來說 , 會覺得三峽其他地方繼續落後就好 . 但對於我來說 , 三峽絕不可能只靠北大就爬起來 .
不管我今天是不是住三樹路農地 , 我的希望就是三峽要強 . 一個人口只有10萬多人的三峽 , 在外縣市還可以算蠻多人的行政區 . 但在台北 , 你只是新北市29個行政區的第12名 , 很多建設 , 你沒有優先權 , 只有等待的份 . 這就是現實 , 也是癥結 . 就像三峽老街商業化 , 有些人不喜歡 . 但如果沒有商業化 , 那可以告訴你 , 三峽老街不會有什麼整修 , 也不會開放給一般人看 . 有句話是魚與熊掌不能兼得 ~
當然我還是很感謝北大特區帶來的人口 , 還有諸如星巴克 家樂福 摩斯漢堡等生活機能 , 只是 , 還不夠 . 三峽要在未來成為新北市南區的區域中心 , 不可能只靠面積小小的北大特區就強起來 , 那只是把基礎打好而已 . 至少北大特區帶給三峽的 , 是由弱變中 , 再上一步 , 三峽必須變強 . 我不管是三峽哪個區塊變強 , 三峽舊市區再起也好 , 北大特區等級再提高也罷 , 或是三樹路農地開發 , 橫溪地區 , 大埔地區 , 只要該地區能讓三峽整個變強 , 讓你該區當老大 , 我也無所謂 .
2010-09-03 17:03 · 83樓
恭喜你了加入北大的行列{:4_153:}
2010-09-03 17:12 · 84樓
不過三峽要強
還是要有聯外道路和捷運呀
~~能依次通到機場則是更好
還是要有聯外道路和捷運呀
~~能依次通到機場則是更好
2010-09-03 17:18 · 85樓
90# 道明寺司
說實在人變多只是交通更堵塞對北大並無好處,但想到農地上的鐵皮工廠跟遲遲不來的捷運,權衡之下我倒希望另一個北大特區的出現.
說實在人變多只是交通更堵塞對北大並無好處,但想到農地上的鐵皮工廠跟遲遲不來的捷運,權衡之下我倒希望另一個北大特區的出現.
2010-09-03 17:28 · 86樓
我很喜歡北大的環境...真的很舒服!!唯一缺點真的就是交通...
每天上下班花的時間真的會讓我受不了(公司在內湖)...尤其家裡有小孩!!親子天倫時間變少也是我很在意的一點~撇開這些...我覺得北大真的是很適合居住的環境{:4_113:}
每天上下班花的時間真的會讓我受不了(公司在內湖)...尤其家裡有小孩!!親子天倫時間變少也是我很在意的一點~撇開這些...我覺得北大真的是很適合居住的環境{:4_113:}
2010-09-03 17:31 · 87樓
話說柑園路往土城的路段有計畫拓寬嗎??
2010-09-03 17:51 · 88樓
90# 道明寺司
說實在人變多只是交通更堵塞對北大並無好處,但想到農地上的鐵皮工廠跟遲遲不來的捷運,權衡之下我倒希望另一個北大特區的出現.
柏非特 發表於 2010-9-3 17:18
如果因此可以蓋百貨公司吸引各大品牌服飾進駐或因為人口夠多而能讓生活機能更好 , 這就是好處 . 還有就是你說的交通 , 人口沒有過多 , 那很多建設是連想都不要想 . 即便有 , 那也是等其他地方都蓋完了 , 你才有份 . 板橋不用爭取捷運 , 捷運自然就會到 , 這就是現實 , 人家人口眾多 , 高達55萬人 , 還比宜蘭縣整個縣人口還要多 .
三樹路農地不徵收 , 要嘛就把鐵皮屋退散 , 打造成農業特區 . 這是我可以接受不徵收的備案 ! 畢竟有徵收 , 那以後日子可以很好過 . 但不徵收 , 以我們家的現況 , 只是不會過太爽而已 .
2010-09-03 20:32 · 89樓
2010-09-03 20:59 · 90樓
82# 一頁書
太子國際村好像是3年前的建案(沒記錯的話),也賣的很好,根本不需再廣告,所以現在很少看到討論吧.
而且目前新的建案很多,大家都會看新的案子吧?
當初是跟男友一起來北大特區看房子,新屋落成時老公先住進來,後來結婚我也住進來一年多了.
感覺算是不錯的社區,管理有得獎過,很開心的是鄰居康橋水花園and大英博物館也一起都有得獎^^
太子國際村好像是3年前的建案(沒記錯的話),也賣的很好,根本不需再廣告,所以現在很少看到討論吧.
而且目前新的建案很多,大家都會看新的案子吧?
當初是跟男友一起來北大特區看房子,新屋落成時老公先住進來,後來結婚我也住進來一年多了.
感覺算是不錯的社區,管理有得獎過,很開心的是鄰居康橋水花園and大英博物館也一起都有得獎^^
2010-09-03 21:34 · 91樓
可以麻煩不要用老鼠的圖片嗎？我很害怕~但我很想看這個話題~謝謝您！
2010-09-03 21:52 · 92樓
2010-09-04 09:24 · 93樓
太子國際村二手價居然賣到一坪18萬???
我的房東跟我說最近他要賣房了，當初他買是一坪14萬，參考他人的價格說賣我一坪只要17萬就好(還說是折扣價優惠)
當場傻眼
請問北大還買的到一坪11~12萬的中古房子嗎？(像是歐洲 ...
BAN-JO 發表於 2010-9-2 10:38
太子國際村我舅舅買一坪12萬
2010-09-04 10:23 · 94樓
2010-09-04 10:33 · 95樓
有幾項可能...
1.包商承購戶
2.法拍屋
3.股市賠很大的斷頭戶
4.以上皆非的話....屋主真是佛心來的!!
1.包商承購戶
2.法拍屋
3.股市賠很大的斷頭戶
4.以上皆非的話....屋主真是佛心來的!!
2010-09-04 10:35 · 96樓
是阿...
如果都不是的話
屋主還真是佛心來著...{:4_89:}
如果都不是的話
屋主還真是佛心來著...{:4_89:}
2010-09-04 13:31 · 97樓
102# 小高
真正去太子問問看有多少人買到這個價格?
少部分爬樓梯看房子的有可能啦!!但,畢竟是少數!!!
目前的成交行情確實是17-18,只是這些幾乎都是有裝潢的房子,
扣掉裝潢錢,冷氣,燈,窗簾,大門鐵門,仲介費等
其實屋主獲利空間也是有限的,
我覺得大家不要光看帳面的成交價!!!!
真正去太子問問看有多少人買到這個價格?
少部分爬樓梯看房子的有可能啦!!但,畢竟是少數!!!
目前的成交行情確實是17-18,只是這些幾乎都是有裝潢的房子,
扣掉裝潢錢,冷氣,燈,窗簾,大門鐵門,仲介費等
其實屋主獲利空間也是有限的,
我覺得大家不要光看帳面的成交價!!!!
2010-09-04 19:05 · 98樓
102# 小高
是剛開賣時
還是買到斷頭戶啊?
西西媽 發表於 2010-9-4 10:23
是快完工時買的
我是看樓上的網友說屋主說"當初"買一坪14萬
我覺得"當初"應該沒那麼貴啦
是屋主報高了
2010-09-04 19:55 · 99樓
是快完工時買的
我是看樓上的網友說屋主說"當初"買一坪14萬
我覺得"當初"應該沒那麼貴啦
是屋主報高了
小高 發表於 2010-9-4 19:05
我覺得那應該是棟別或樓層不同或面向中庭還是馬路等的關係,當初是有可能有那樣的價位.
2010-09-04 20:05 · 100樓
74# 柏非特
剛在介紹中漏了皇翔和太子，因為雖說他們是大建商，但在北大特區的開發案不多，太子只有一個寶貴的國際村，叫好又叫座，也是我當初想買的案件之一，但後來因為只剩中斷水箱層，我就放棄了。
皇翔的四 ...
小小蘋果 發表於 2010-9-3 15:27
請問什麼是中斷水箱層啊? 怎麼辨別啊?{:4_93:}
2010-09-04 21:31 · 101樓
歐洲系列 房屋因該在12--13萬 因該就買的到ㄌ!
2010-09-04 21:42 · 102樓
#110
請問是哪個建案還有這個價格, 可否告知? 謝謝!
請問是哪個建案還有這個價格, 可否告知? 謝謝!
2010-09-04 21:52 · 103樓
歐洲系列 大約12萬多-13因該就買的到ㄌ 太子這價位真ㄉ有點離譜 單價已經可以買遠雄的ㄌ
2010-09-04 21:56 · 104樓
大哥!上閤築是日系非毆洲系列，整個建築及設計都超用心的，住起來一級捧的，尤其庭園之美在北大有幾可跟它比。
2010-09-04 22:01 · 105樓
聽說北大愛悅1楝只有一個電梯，以後回家進出會不會很不方便。
購屋前指細考慮清楚。
購屋前指細考慮清楚。
2010-09-04 22:02 · 106樓
聽說北大愛悅1楝只有一個電梯，以後回家進出會不會很不方便。
購屋前指細考慮清楚。
購屋前指細考慮清楚。
2010-09-04 22:31 · 107樓
大哥!上閤築是日系非毆洲系列，整個建築及設計都超用心的，住起來一級捧的，尤其庭園之美在北大有幾可跟它比。
阿雄 發表於 2010-9-4 21:56
阿雄大，跟您報告一下，這個版上有所謂「泛」歐洲系列，泛指寶佳集團在北大的建案，當代city、上閤築、夏卡爾、世界公園、樂活郡乃至北美館都在此列
請不要介意囉^^
2010-09-04 22:49 · 108樓
歐洲系列12.13萬那是接近加油站那裡吧
打聽看看三樹路段成交價都快破16萬啦.感謝凱旋門跟龍埔國小
鐵雄建設是靠北大才翻身ㄉ沒北大之前是搖搖欲墬.建築業才知道內情...
買房子開心就好
歡迎加入歐洲幫
打聽看看三樹路段成交價都快破16萬啦.感謝凱旋門跟龍埔國小
鐵雄建設是靠北大才翻身ㄉ沒北大之前是搖搖欲墬.建築業才知道內情...
買房子開心就好
歡迎加入歐洲幫
2010-09-04 23:08 · 109樓
歐洲系列 大約12萬多-13因該就買的到ㄌ 太子這價位真ㄉ有點離譜 單價已經可以買遠雄的ㄌ
BOSS少爺 發表於 2010-9-4 21:52
買中古屋每歌建案分棟別.樓層.格局.大小.停車位大小.停車格地點.價格都有牽連.有道理吧
2010-09-05 13:01 · 110樓
🔧 本帖最後由 amy1215 於 2010-9-5 13:08 編輯
歐洲系列 大約12萬多-13因該就買的到ㄌ 太子這價位真ㄉ有點離譜 單價已經可以買遠雄的ㄌ
BOSS少爺 發表於 2010-9-4 21:52
我是不知道太子目前價位到底多少,遠雄是比較有名氣,因為一直有建案在推;
太子是統一集團的,在北大就這麼一個建案,推完了當然就不用再廣告,一般人也就不太知道.
我的同事去年也有買遠雄的X魯,結果殺價後每坪單價也不過比我們3年前買的太子貴1萬(我們的棟別還是太子中單價比較低的...),所以同一個建案裏樓層或棟別不同真的還是會影響售價.
太子這邊沒有商業氣息,是很好的住宅區,當初推出後就賣得很好,餘屋也不多,如果以台北市來看就類似大安區或瑞安街(也許比喻不是很合,但意思就是很棒又安靜的住宅區),社區內有一些社團,室內泳池,也有已經步上軌道成熟的管理,大家都是很安穩的在這邊生活且大多是自住,所以我還蠻相信目前可能會有這樣的價位.
還有當初買這裡的原因之一是,馬路寬,且因為離高速公路也比較近,不用擔心以後會不會在特區裏塞車.
但缺點就是那間砂石車之類的工廠,真的希望它能遷走,還有太子旁邊的那塊空地不知道要做什麼,真的是很不喜歡,
除此之外太子這條路的風景真的很美,常常走出社區時會回頭看看美麗的小綠色隧道及背後的山景.
2010-09-05 13:25 · 111樓
115# 阿雄
北大愛悅每棟確實只有一部電梯，由於每層住戶只有四戶，每棟只有13、14層樓，因此只有設置一部電梯，這個案子還有一個問題就是雨遮所占坪數過高，公設已經32%，如果再加上雨遮，實際使用空間大概只有60%上下。雖然我也是買了愛悅，對這一點還是非常不爽！{:6_327:}
北大愛悅每棟確實只有一部電梯，由於每層住戶只有四戶，每棟只有13、14層樓，因此只有設置一部電梯，這個案子還有一個問題就是雨遮所占坪數過高，公設已經32%，如果再加上雨遮，實際使用空間大概只有60%上下。雖然我也是買了愛悅，對這一點還是非常不爽！{:6_327:}
2010-09-05 14:20 · 112樓
我的上北大46.36坪(14/8)+平面車位(7.3)想賣
2010-09-05 19:58 · 113樓
太子 最近成交價位 大部分都一坪約15萬上下
這價位因該不會錯巴!
當初我去看 太子很多人都只有買12.5萬 少數人才買到13萬~13.5萬而已!
這價位因該不會錯巴!
當初我去看 太子很多人都只有買12.5萬 少數人才買到13萬~13.5萬而已!
2010-09-05 19:59 · 114樓
除非 各位朋是今年度購買的 不然不可能買那麼高!
2010-09-05 20:01 · 115樓
高價時間點 也可以買到便宜 中北大 我朋友 才買14萬 而且是上個月成交ㄉ
2010-09-05 20:01 · 116樓
PS 建商買的 不是缺錢戶 謝謝
2010-09-05 20:13 · 117樓
哇賽 現在還有這個價位 我也要我也要
2010-09-05 20:23 · 118樓
2010-09-06 00:11 · 119樓
2010-09-06 07:34 · 120樓
最近成交價位 大部分都一坪約15萬上下