回復 Bear 的帖子

不爽就可以不做嗎?
我當委員連一天也沒爽過!{:4_92:}
只有他們可以辭嗎.....
我更可辭的理直氣壯哩!{:4_128:}

回復 Bear 的帖子

如果該棟都沒有人自願出任委員
那接下來遊戲規則是...???

回復 kevin媽 的帖子

相信偶.....你不會想知道的....

回復 棠爸 的帖子

廢棟
直接把該棟封鎖起來
直到有人願意出來跳火圈為止

vivian_weiling 發表於 2011-12-4 22:39
區權會結束了
老公算是眾望所歸
也還得仰賴第一屆的先進們

我剛剛發現 太挺哥 還沒參加吃喝玩樂耶!!
這些鄉親們的"用心" 他都看不到耶!!

回復 毛怪 的帖子

報告族長
titan委員已於台灣時間2011/12/07下午1：10正式加入！

kevin媽 發表於 2011-12-7 11:26
回復 Bear 的帖子

如果該棟都沒有人自願出任委員

是啊! 究竟規則是甚麼?
獅子爸是肯定+鐵定不會再續任的,
聽說P棟另兩位同票數的也無意願擔任,
這該如何是好?

但我覺得既當過應可以免疫(or免役),
像我現在住的社區就是用輪流的,
沒當過的人就一定要當,
管你有沒有意願!

回復 獅子媽媽 的帖子

用輪的
也要先修改規約才行
如果真的人選不足，還真不知道怎麼辦耶！

回復 獅子媽媽 的帖子

我之前的社區也是如無人自願就用輪流的
只是現在輪
是要從頂樓或是從2、3樓開始呢??
這社區規約好像沒提到喔!!

回復 黑麻麻 的帖子

網路上找得到我們的社區規約嗎??

如果票數相同的都沒人要好像就是又回去第一屆委員

那不就還是獅子爸或是邱叔~~

斧頭爸！斧頭爸！斧頭爸！

黑麻麻 發表於 2011-12-7 16:54
斧頭爸！斧頭爸！斧頭爸！

凍蒜! 凍蒜! 凍蒜!

三峽麗寶世紀館(B區)社區公寓大廈規約
第七條
六、 管理委員出缺時，由該分棟候補委員依序遞補。若該分棟無候補委員可遞補，由主任委員從其他分棟候補委員名單中抽選之;其任期以補足原管理委員所遺留之任期為限，並視為一任。
是這樣嗎??

回復 kevin媽 的帖子

靠！
好像是耶.....................
這一條沒有改到.............

回復 黑麻麻 的帖子

那高票候補的就黑媽阿

哈哈哈哈

回復 小徐 的帖子

{:7_348:}
後補第一名是衛生
他有6票！

回復 黑麻麻 的帖子

哈
消極+積極
抵抗

回復 黑麻麻 的帖子

遞補委員也不出席消極不處理就好了
這樣就依規約抽別棟後補啦

你們不要推辭啦
獅子爸~衛生~黑麻
不~ 要~ 走{:4_154:}
留~下~ 來{:5_282:}

謝謝大家的厚愛，我會盡力＋努力做好。但是這幾天一直覺得且認為到目前為止，第二屆委員到目前都是人數不足而中選的住戶又無意願，若強要他們當委員，他們不甘願又可能將來不出席，這樣也不是社區之福。然而，只有聽到看到誰誰誰請辭，那一棟誰不做了，這樣真是有＂第二屆＂委員的產生嗎？若第二屆一直處於這樣混沌的模式，再來已有看好戲的住戶來教訓第二屆，那出來的人到底是準備做事，還是準備被駡的。

回復 titan 的帖子

現在到底哪幾位當選人不做了阿？那有無候補人選呢？

回復 波把拔 的帖子

聽到

Ｊ棟二位不做　候補的也不想做
白叔可能要請辭
小徐可能要請辭
Ｐ棟缺一位　同票數的都不做

因為最近較常在社區裏，第二屆必竟沒有像第一屆那樣感情那麼好，可以常常在一起雖說吃吃喝喝但也是有討論到一些社區事務，才能在下次會議中可以很明確知道議題及內容，然而第二屆從開完區權會到現在有碰面討論什麼事或是了解到什麼事都沒有吧！若只有在開委員會時大家再把關心的事提出來再來討論，會很冗長且沒結論，而一個月才開一次會那事情會有多大進展，我不能想像。昨天到中控室去幫棠爸檢查防火牆，社區經理剛好也在，他請我勸進獅子爸出來，因為只差他一個人就可以公告了。我也馬上打給獅子爸，雖然無答案，但是我問社區經理其他棟都沒有問題了嗎？怎麼跟我聽到的都不一樣，他回答我說他電話裏都跟住戶確認沒問題呀！我就請他再了解一下，是真的嗎？若只有一人的問題好解決，若真像聽到的那就麻煩囉！

昨天找了機電長聊了一下，也了解了一些問題，也很想多了解一些物管及社區經理那的事情，但是我到底可以去了解還是不該去了解呢？我心裏一直有這樣的問題，多聽一些事情可以多了解分析事情，但我要用什麼身份去了解，有正當性嗎？心裏始終覺得，第二屆到底能不能成，我又還沒有交接，我可以去了解嗎？我適合找一些第二屆委員來聊聊來討論嗎？我又不是主委可以這樣找委員私下討論事情嗎？很多很多的問題.............唉

若可以做事幫助社區成長，我會努力去做，協調各委員來達成目標。若是已經需要準備出來是被駡的，跟我說，我也會做好心裏建設穿上防彈衣站出來被駡，打死不退，直到被打死。

回復 titan 的帖子

加油!!

你可以HOLD住的啦!!

如果加上邱叔叔或是獅子爸更是所向無敵~~

回復 titan 的帖子

加油!! 不要怕~~~

回復 titan 的帖子

目前只有P棟還不明啦！
其他棟的都喬好了......

這是昨天經理最新的報告，除非有意外

其實~我老公是真心為了社區
這兩天趁早下班時
多多去了解社區事務
卻也擔心落人話語

第二屆猶如一盤散沙
我老公身陷其中
看他如此憂心
我真的覺得~幹嘛出來淌這渾水
幹嘛出來被人當箭靶 甚至當笑話

也真心希望第一屆的委員們能去除先前的不悅及聲音
帶領第二屆邁向更完善有制度的世紀館

Ps.厚~原來我老公七早八早起來
就是在抒發他的想法
真的辛苦
也真心疼他了{:7_384:}

回復 titan 的帖子

對的事,就去做!全體家族都會做你的後盾!
況且第二屆主委林大哥是個非常客明理且客氣的長者!
我相信先跟他打個招呼即可!
加油!{:4_113:}

回復 vivian_weiling 的帖子

我是覺得不用那麼急
先了解當然可以，只要是住戶都有知的權利

也不用把事情看的很重
第一屆該完成的事一定會作完才交接

給第二屆另一個完整的空間可以發揮
至於好或不好，見人見智
第一屆也有被罵的很慘的時候....

只是第一屆內部團結
互相尊重各自領域內的專業經驗
有問題，會議中討論
出了門，槍口一至對外

之前會常吃喝玩樂+討論是因為尚在建立制度之中
到了後期，誰還那麼可憐吃喝玩樂+討論呀
都馬只吃喝玩樂而已....
連平日的MAIL往返都少了

不是冷默，而是眼見制度已漸漸型成
不太需要密集的研議

回復 黑麻麻 的帖子
目前只有P棟還不明啦！其他棟的都喬好了......



真有這樣的事?!
如果是真的,那實在太好了!{:4_149:}

衛先生 發表於 2011-12-8 09:32
回復 黑麻麻 的帖子

花生什麼事？{:4_144:}

黑麻麻 發表於 2011-12-8 09:03
回復 titan 的帖子

目前只有P棟還不明啦！

真的是因工作問題+健康因素,故無法再續任,
請見諒!

而且沒住在社區又擔任委員,
經過一年的驗證,發現的確不是很合適.
林玉樹大哥雖目前也不住社區,
但畢竟還是住在樹林,
路程較短,重點是又已退休,
獅子爸真是不合適啦!
但如黑麻及Kevin爸所言,
第一屆委員當然會盡其所能地將所需事項及經驗交接給第二屆,
畢竟社區的發展是大家共同的福祉.

黑麻麻 發表於 2011-12-7 13:10
回復 毛怪 的帖子

報告族長

{:5_274:}
歡迎Titan的加入~~

比較討厭的是那些常在版上下指導棋的人,
為何不出來為大家服務,
只會在版上說東道西, 批評指教的?!
像Waixxx的! 還有甚麼大頭的!

沒錯!第一屆不會留爛攤子,而且是我叫你出來選,
自然有問題可間問我啦！
點交依規定是以竣工圖,但為求完善我們依現況圖,
且為使管委會壓力減輕,我們找公正單位,又經過工務,消防等
單位認可,更在區權會手冊上註明,會由第一屆完成,也公開各項資料参閱
所以那位大媽要魯~請找以上機關,
有那麼好！冷氣可以鑑賞一年,再保固一年的,請她找給我！{:4_206:}

按公寓大廈管理條例第57條
起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備；設施設
備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施
、消防及管線圖說，於管理委員會成立或管理負責人推選或指定後七日內
會同政府主管機關、公寓大廈管理委員會或管理負責人現場針對水電、機
械設施、消防設施及各類管線進行檢測，確認其功能正常無誤後，移交之。

前項公寓大廈之水電、機械設施、消防設施及各類管線不能通過檢測，或
其功能有明顯缺陷者，管理委員會或管理負責人得報請主管機關處理，其
歸責起造人者，主管機關命起造人負責修復改善，並於一個月內，起造人
再會同管理委員會或管理負責人辦理移交手續。
[hr]

這條就是告訴管委會，公設點交的必要條件有以下
書圖部份：
1.設備使用維護手冊及廠商資料
2.使用執照繕本
3.竣工圖說
4.水電、機械設備、消防、管線圖說

現場確認部份：
1.水電
2.機械設備
3.消防設施
4.五大管線

如果上述書圖及現場確認都無誤，請問第一屆有什麼理由不點交？？？？

上述所列文字，並沒有"土木結構"、"使用不良"、"設備不好"、"人為破壞"等文字....
要ㄠ建商，也要ㄠ的有道理吧！
況且，第一屆已盡可能的和麗寶協商處理修繕外觀、改善使用現況、新增社區主要設備，同時建商也同意在2個月內會開始進行各項同意的工程....

所以請titan放心，這部份，我們得確不想把責任丟給第二屆來處理，但也不是草率打混過關！

回復 衛先生 的帖子

同協~~~
開完會當天，我們就把文件給封起來了!(你+我)。
現在與建商的總點交在即，有些前置作業要先做(ex:清點文件)
依據公寓大廈管理條例第五十七條中規定的文件，想先做清點...
你何時有空，我們要一起開封!

那個被轟女張
今日自行寫了一封信給住戶
說是關於公設問題

只是~她可以自行做此事
知會過第二屆的委員或主委嗎？
而且~就算有疑慮
為何要反應到她的私人信箱
ㄚ她到底要幹嘛
實在看沒有{:4_115:}

回復 vivian_weiling 的帖子

有正義人士出現了{:4_81:}