回覆 fox 的文章

沒有，再上去就3房的，三十多P

回覆 cmt989 的文章

未來的鄰居你好阿~你說你朋友有三房要賣是嗎?不知是幾樓?面向哪?謝謝

可以PM我，最近幾日的成交價嗎??
我想看H2，7F的價位，坪數25.63

代銷一直說沒辦法，感覺好難殺，可以PM我當參考嗎?

謝謝!!希望能和大家當鄰居~~

太離譜了，快深夜一點鐘了，北大愛悅還在灌漿！
下雨天也灌、摸黑不怕擾鄰也灌，趕工居然趕成這樣！

各位大大好，小妹今日也去看了愛悅，看完真想哭呢，
房價一個月內有漲那麼誇張嗎?
小姐說一坪27萬，
重點是F1、F2兩房的都只剩下5樓跟四樓?
哎，可以請教各位大大若是我要買兩房的愛悅，
到底成交價大約在多少錢一坪才能買呢?
或是可以PM給我你們的大約成交價嗎?
謝謝~~~~~~~~>_<

回覆 Alanis 的文章

您好！
我也去看了北大愛悅，代銷小姐說下週一還會漲價(????)，
目前很掙扎，雖然公設太高，但很喜歡它的位置接近北大，
再加上我中意的E棟靠國中那邊，視野很好
代銷說牌價開價約28W/P，如果真的喜歡，
價錢可再議到多少？
可否PM給我參考嗎？

回覆 榕榕 的文章

28太誇張了吧
我現在不看北大區
只能再退一部看林口~~ 慘

Alanis 發表於 2010-12-12 20:22
回覆 榕榕 的文章

28太誇張了吧

大大~林口目前有哪些建案你覺得有比愛悅還是北大好阿??

回覆 女王至上 的文章

今天路過, 進去問了一下, 拿了資料就走了, 沒時間坐下來談
開價28萬/坪沒錯, 看來, 要鄉村包圍城市了

林口新莊三重我看有得漲了{:4_95:}

我今天特別打電話問成交價約在22萬或23萬元左右，她們說現在只有北美館有1字頭的，靠近北大都要2字頭的。

好可怕喔..
想不到半年前的15 16已經是傳說了{:4_167:}還好當初狠下心買了,不然現在根本買不起...
對了,今天經過工地一樓好像在裝潢

請問有北大愛悅網友要割愛的嗎?
一坪17萬願意割愛的請私訊
坪數需求: 45坪以上/H棟的最好

謝謝

刪文刪文

popomom 發表於 2010-12-22 15:57
本來想買世紀館，不過最後買了北大愛悦

期待明年蓋好!!

我們也是耶！
去看過世紀館，可是業代好跩，
價格高、實際室內面積小，
感覺蓋的還好而已，
也看過京都，雖然喜歡，
但是價格還是不能接受，
所以只好選這裡了，
室內面積也不大，
可是價格還可以，
業代小姐算客氣啦！
會買有1/3也是衝著第一次見面的感覺，
可是現在的價格.....
只能慶幸當初買得早！

世紀館我也有去看,不過,不喜歡沒有方正的格局,因為己算銷售尾端,可選性不多,輾轉看愛悅k棟,格局較為方正,坪數也符合2人居住37坪,就這樣買下來,看到這麼多未謀面的熱情,我認為買對了,不知大家認為呢?

我也覺得買對了~
雖然我買的價格在當時有貴了一些{:4_161:}

套句廣告詞,只要是自住的,任何時點都是好點?

業代說過年後銷售中心要搬到愛悅一樓去..到時候會call我們去逛逛樣品屋,
看著自己的家慢慢長大,期待又開心{:4_82:}

差不多要搬過去了吧!!

我今天去處理客變

看到1F部分好像裝潢的差不多了!!!

而且還看到他們自工地拿取安全帽至現在的銷售中心放置!!

刪文刪文

我真的覺得北大這邊房價炒的太兇了，
才差一個星期，
成交價從一坪20變成一坪23萬啊?
見鬼了，
上星期五到愛悅去談，彼此價差7萬，談不成功!
後續房售小姐也沒再打電話聯絡，
算是破局了吧!就差7萬!
真誇張!!

回覆 葉兒 的文章

差7萬真的很可惜，妳要不要換個方式試試看，因為當初我們是有送家電用品-40吋的電視，請她們看看能否送冷氣或電視之類的，我相信她應該也很希望能成交吧！加油！

回覆 小江 的文章

呵，現在應該577也談不下來了!
因為聽說又漲了!
OK啦，
買房子真的也只能隨緣!!

回覆 葉兒 的文章

也是，該是你的也跑不掉的，凡事不要強求。

回覆 葉兒 的文章

屋緣,屋緣!
如果,妳真的很想要買,應主動積極點,讓他們感受妳的誠意,
況且月底也快到了,結算業績的時刻,她們也會有壓力,這時多談幾次,
說不定給妳等到,世界沒有一定的,有為者亦若是!

羽果 發表於 2010-12-25 16:22
回覆 葉兒 的文章

屋緣,屋緣!

說得是,我贊同雨果大的說法.

屋緣!屋緣!您若真的喜歡,就要表示誠意,積極地去接洽(除非在你心裡覺得它可有可無),

何況先前已談論到相差七萬元而已;

有時不能斤斤計較那麼一點小錢,否則,機會也會稍縱即逝,

尤其是動輒買這種數百萬,甚至一`二千萬以上的不動產,

沒有帶一點衝勁以及要有讓人家稍微多賺一點的心態不可.

這樣以後您還會賺更多,這是我的經驗談給您酌參.

要買手腳要快
現在漲蠻兇的, 也漲蠻快的
現在感覺是一個月漲一萬

40坪的房子, 一個月就上去40萬了

回覆 cmt989 的文章

謝謝你，我已經買了。

回覆 葉兒 的文章

不好意思，想請問一下577是幾坪幾樓呢？哪一棟呀？？？有含停車位的價錢嗎？？因為有朋友也想買，想看看最近的成夜價落在哪兒？謝謝您

妳好，我目前手上有一間三房位置是在F2中間面向龍埔國中，不知道妳是否有興趣。

回覆 uyf832 的文章

577是23.4坪含機械車位，不過前兩天去問，房售小姐說兩房的都完銷了!所以好像沒了吧!!!而且，就算有，577也買不到了，因為又漲價了!!

回覆 葉兒 的文章

那機械車位現在一個是多少呢？？？是平面的機械還是地下或地上的機械呢？
所以如果要買兩房的話都沒有了嗎？

回覆 uyf832 的文章

機械車位105，兩房的不能買平面的!
我姐姐前兩天打過去，房售小姐就說兩房的都沒了!
妳可以再問看看!

回覆 葉兒 的文章

看了你的文有感而發
去年年底我姐姐也看了北大愛悅
兩個姐姐要買共兩戶價格談好後星期五晚上帶現金要去簽約
但賣屋銷售小姐忽然電話不接也找不到人
出面接待的是(諶)經理告知要漲價3萬
我比較晚到以為漲價3萬小事一樁沒想到是3萬/坪
我的天啊這世界上竟然有這回事
這個諶經理是濺商派出的大內高手，只回答這是公司決定沒辦法(大概不下100遍 )
如何動之以情罵的狗血淋頭都是回答公司決定沒辦法如此可惡
錯就再當時他們沒要求斡旋金所以就吃定我們
此建商蓋的爵士悅至今未完成點交也問題滿多的其他建案也是可查詢台北縣政府
很慶幸或許你沒買成北大愛悅多看看多聽聽以前建案的聲音
可以讓你選擇更適合你的房子

antung 發表於 2011-2-21 17:30
回覆 葉兒 的文章

看了你的文有感而發

我希望建商看到這篇文章能有所警惕，
我們這些已訂戶會以嚴謹審慎的態度監督各個環節的品質，
並在此網站上分享資訊，
我相信很多人在買北大愛悅前會瀏覽相關的文章。

回覆 antung 的文章

想請問您，爵士悅至今未完成點交也問題滿多，
是包含哪些問題呢？

榕榕 發表於 2011-2-24 17:42
回覆 antung 的文章

想請問您，爵士悅至今未完成點交也問題滿多，

對啊，到底是那些問題，爵士悅感覺還不錯啊

爵仕悅管委會才成立快一年 還沒完成點交不為過吧

小弟對於這一各建案有興趣,但是還沒去看過,請問開價與成交價目前是多少阿??
有人方便PM給我嗎??謝謝...

要買北大愛悅的人,可以先去隔壁問一下爵仕悅的狀況,

就能知道建商的行事風格了,

他們對於爵仕悅採敷衍的態度,

就覺得那是住戶的事情,他們沒有責任一樣,

平均使用一年多,已經爆出漏水n次,車庫門壞掉n次等等的問題,

真希望建商可以拿出誠意跟爵仕悅的住戶好好協調處理問題,

不然以後就可能是爵仕悅和北大愛悅的住戶一起去抗議了!!