所以~~會開幕嗎??

我看先得讓翡冷翠B1商場招得出去，使家樂福商圈真正成形才較實際吧！
不過北大特區放眼望去，每每看到許多小朋友和娃娃手推車，一點兒不覺得台灣的生育率太低......難怪北大特區除了「飲食」類店面外，大多數的店鋪(仲介除外)多以兒童為消費訴求(如補習班、生活用品、才藝班等等)。
既然北大特區具有兒童及幼兒商品的潛在消費力，大家何不力邀各民生類連鎖店以「兒童館」方向為訴求，進駐凱旋門卡位就OK啦！(例如誠品兒童館、麗嬰房兒童館、奇哥旗艦店.....等)，包準吸引孩子們拉著父母或阿公阿媽們前來~~~~~{:4_131:}

回復 DanielYang 的帖子

北大社區大部份都是年輕夫妻和小孩

所以這種現象應該只有北大社區有

房價值過高,人潮起不來
店租值過高,成本壓不下

店租與人潮不成比例

一家又一家有口碑的商家都陣亡棄守了
"人潮夠多,房租合理" 精於細算的連鎖商家不會不明白...

北大的店租真的不便宜...之前問房仲探個行情,結果一聽.....倒抽一口氣..

回復 NEWMAZDA6 的帖子

但是遠雄不招商那他蓋那種養蚊子幹嘛?
這種虧錢的差事不像大集團會做的事情...
應該有評估過吧QQ

回復 嘻嘻嘻 的帖子

不是大雄不招商
是根本許多知名企業不願意 或沒有此據點規劃加入此商場
現在八月了聽說好像已經有招了四家 五家樣子?
在找時間問問工務局裡頭學姐 打聽消息{:4_81:}

回復 NEWMAZDA6 的帖子

唷耶!!!!
希望會有好結果!!!
{:4_81:}

凱旋門招商不利, 斜對面哲里社區的店面倒先熱絡起來 (應該跟凱旋門有關)
以後說不定變成凱旋門要沾哲里店面的光了 :lol

洪阿民 發表於 2011-8-5 14:45
凱旋門招商不利, 斜對面哲里社區的店面倒先熱絡起來 (應該跟凱旋門有關)
以後說不定變成凱旋門要沾哲里店 ...

還好你沒說他正對面的摩鐵也熱鬧起來了,以後要沾摩鐵的光

仲介在支撐店面租金, 仲介全倒後, 租金 at least down 40%

一步蓮華 發表於 2011-8-5 16:24
還好你沒說他正對面的摩鐵也熱鬧起來了,以後要沾摩鐵的光

摩鐵不是本來生意就還不錯嗎? {:4_209:}

Wen 發表於 2011-8-5 16:30
仲介在支撐店面租金, 仲介全倒後, 租金 at least down 40%

仲介分舵還在一家一家開呢, 全倒不知要等到何時 ...... (那時這裡也舊了, 沒什麼人要了吧....)

洪阿民 發表於 2011-8-5 16:33
仲介分舵還在一家一家開呢, 全倒不知要等到何時 ...... (那時這裡也舊了, 沒什麼人要了吧....)
...

快了快了金融海嘯又要到來,要買房子的在撐一下要賣房子的趕快賣,老趙都拼命在廣告了
記得老趙當初出來拋頭露臉的時候好像是金融海嘯前,海嘯後直接去總統府了

好可怕....最近又發生股災{:4_147:}

環球購物中心+1

回復 evalee 的帖子

可以開始找好股票。

希望不要有好樂迪。

一步蓮華 發表於 2011-8-5 16:38
快了快了金融海嘯又要到來,要買房子的在撐一下要賣房子的趕快賣,老趙都拼命在廣告了
記得老趙當初出來拋 ...

你真是敏銳的投資達人，從小地方就看得出跡象。

jackiehorng 發表於 2011-8-6 23:04
回復 evalee 的帖子

可以開始找好股票。

{:4_134:} 細滴

d大 發表於 2011-8-7 08:36
你真是敏銳的投資達人，從小地方就看得出跡象。

哇哈哈,話一說完股市跌了快800點,有些小細節看了就知道,什麼時候遠雄賣房子會送東西
我覺得他一定看到我們看不到的資料,要買房的請等待這波絕對好玩,要賣房稱現在好價格

evalee 發表於 2011-8-8 18:23
細滴

還好還沒找不然脫褲子也環不起啊,再等等7000點應該可以入場

八月了...剩沒幾個月
看來今年開幕機會很小了,還是等麥當勞實在點...

阿伯 發表於 2011-8-9 10:42
如同樓上幾位大大所言:北大的店面租金太離譜了!
以我們公司而言.在北市區都有直營門市,例~
北區~天母門市近 ...

沒錯, 貴到離譜.逼的店家提高售價, 最後沒人上門...真是惡性循環.我都在想連阪急樓下那些日本料理套餐也不過兩百多元,我們這邊呢?

阿伯 發表於 2011-8-9 10:42
如同樓上幾位大大所言:北大的店面租金太離譜了!
以我們公司而言.在北市區都有直營門市,例~
北區~天母門市近 ...

說得真棒~
有些人是為了貪
有些後來的投資者入手價高
自然想轉嫁租金
看到一大堆一F店面租不出去了
對於凱旋門實在也不敢太樂觀...

遙遙無期.............

今天中午經過凱旋門那邊看到大型機具在那邊施工不知道是要做什麼呢?

倒店或變成蚊子館都不是壞事…
要建設必經毀滅…
一切都會回歸市場機制

回復 阿伯 的帖子

好奇想知阿伯公司ㄝ ^_^

阿伯 發表於 2011-8-9 10:42
如同樓上幾位大大所言:北大的店面租金太離譜了!
以我們公司而言.在北市區都有直營門市,例~
北區~天母門市近 ...

沒錯! 你的經驗道盡房價狂飆下的自我感覺良好!
房價狂飆下,買房出租真的很不划算!
早期好地段可以租到合理價位,因為屋主拿到的成本較低!
但現在動不動台北市17坪店面房價1.7億,如何租阿? 同樣的北大特區也是如此!
據了解北大特區有些店面轉好幾手了,短短幾個月50萬/坪三手就變成150萬/坪.............真不知社會怎了!
難怪很多好的店家不敢進入,試想:差不多的租金,還寧可在台北市做生意不是嗎? 可惜~~

晚上經過 有吊車在掛招牌?

回復 michelle416 的帖子

據了解北大特區有些店面轉好幾手了,短短幾個月50萬/坪三手就變成150萬/坪

可以請問一下您的了解 這是哪邊搶市的價錢ㄚ

個人覺得~~
如果是「大創」進來
是不是比較有生意呢??
平日有家庭主婦推推車去吹冷氣
商品售價低又是家中必須用品
假日就不用說了~~生意一定好
我就常去尋寶
找材料回來做東西給小孩子玩喔!!

回復 白色月亮 的帖子


　　你是指愛北大社群過度流於個人化嗎？{:4_144:}

回復 白色月亮 的帖子

其實也還好啦
說實話瀝青問題真的解決了嗎? 並沒有.

　　至少三峽瀝青廠的問題應該是獲得解決了，讓北大特區引為心腹之患多年的三峽瀝青廠空污問題，在今年有了很大的突破，這代表愛北大社群網友以及居民的串聯及團結行動，確實有了成效，不是嗎？往好處想，我們未來可以持續複製這樣的模式，當然，還是需要大家持續的關注、關心與行動才行。

回復 白色月亮 的帖子

有人有進一步的消息嗎 ??

回復 白色月亮 的帖子

就是吊車在吊招牌, 是有甚麼店家要進駐了嗎 ??

建議可以開個六星級腳底按摩或電影院都還不錯～
或高級一點的理髮院也ok~
頂樓有個海盜船可以玩也不賴 
可以媲美美麗華摩天輪
創造三峽的獨特玩樂地方

回復 gmflinda 的帖子

剛剛十二點多經過，大義路這一邊大門上方發現多了"凱旋門"的招牌，沒有看到吊車，會是這個招牌嗎?

目前還沒有確實明確的消息傳出
遠雄部份仍舊守口如瓶 {:4_189:}