E 棟 也是小小的
所以洗衣檯就沒放啦
不過 深將是 吊衣杆 我們是二支 建商只裝一支 根本不夠用

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{:4_196:} 多謝雙庭爸的解答, 我有空再來問問看如何安裝, 謝啦~~

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我聽到13.5萬^^

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這是個人的問題吧^^我想............

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是最近嗎

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yes^^就在今年

我們11月初就要入住哲里了
住C棟~~跟大家拜拜碼頭囉~~

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{:7_513:}
哈囉 歡迎新鄰居
算起來你是前輩咧
比我還早入住

請多多指教唷
{:7_484:}

回覆 雙庭爸 的文章

我是A棟的,快要入住了,感謝關心!

我還沒搬進哲里，但這星期準備交屋了
九月看到電梯裡的(應該是八月份)支出大於收入20-30萬，還可以接受
因為社區存款還有600多萬。前幾天再去看房子，發現上個月支出高到130多萬
到底是怎麼回事？錢花到哪裡去了？支出高過收入一倍多~~
這樣下去600萬存款應該半年內就沒了吧？有住戶知道錢花到哪去了嗎?
(總不會真的就花在花花草草上吧~~)

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哇，我還沒入住就先當前輩了~~哈
看你在愛北大等級還比我高~~
可見你很在乎北大的點點滴滴喔
說讚啦~~

avatar2005 發表於 2010-10-27 23:43
我還沒搬進哲里，但這星期準備交屋了
九月看到電梯裡的(應該是八月份)支出大於收入20-30萬，還可以接受
因 ...

我記得沒錯的話，這幾個月支出比收入多很多，除了是因為進行幾項工程和預付電梯保養費外，還有裝潢保證金退還。因社區的財務報表把繳交的裝潢保證金列為收入，退還保證金時就列為支出，最近裝潢的住戶陸續完工，所以退還保證金的金額比較高。有住戶不明就裡，在電梯裡公告的財務報表上，用不是很客氣的方式寫上要求說明何謂裝潢保證金支出，這樣有點衝動了吧!

avatar2005 發表於 2010-10-27 11:05
我們11月初就要入住哲里了
住C棟~~跟大家拜拜碼頭囉~~

歡迎你

我也是同一棟的

3327 發表於 2010-10-28 00:37
我記得沒錯的話，這幾個月支出比收入多很多，除了是因為進行幾項工程和預付電梯保養費外，還有裝潢保證金 ...

{:7_401:}
原來是這樣阿
我們看到收支表的時候也是嚇一跳呢
多謝你的資訊囉

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{:7_385:}
好說好說
我是先上來詢問一些問題
上面有很多不錯的資訊喔
後來上班的時候就都掛在愛北大上囉~~

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謝啦~~您的回覆讓我安心多了
不然我還真怕被掏空呢~~哈哈

理所當然要支出的這我絕對同意
如果支出收入表能更細一點公告，
相信更能透明化~~

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哈，大家為我們的社區多關心多加油吧~~
哲里加油

對了~~我想了解我們哲里的住戶都是在哪高就的，平時如何上班？
我和內人都是在台北市工作，目前最擔心的就是交通要花多少時間，
有沒有人可以分享分享你們的交通情形？要多少時間？謝謝囉~~

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{:7_336:}
那我就先來回覆囉
我家兩位勞工界的捧油(包括我)都是在土城工業區上班
上班就是走柑園街+環河
好像沒有幫到你厚
{:4_90:}

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土城工作、住北大就太方便了
好羨慕喔~~
目前打算機車或公車先坐到永寧
永寧坐到北市再換公車或腳踏車
想到都腳軟
但為了給小孩大一點空間
父母辛苦也認了~~哀

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同一棟的
歡迎

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上月支出項目有園藝、監視器工程、垃圾間工程....等重大支出
所以支出會大於收入

回覆 3327 的文章

那位住戶欠繳管理費9個月
是唯一管委會搞不定的住戶
日前已發存證信函要求盡速繳納
但該住戶認為自己沒錯還寄存證信函給管委會
實在是無言啊....

他不繳管理費的理由有下列四點：
1.一車位配一個遙控器造成他及親戚的車輛進出停車場多有不便
2.未收到住戶規約及公寓大廈管理條例的條文
3.未公告財務報表的細項及各支出憑據
4.上上週因他的言詞激怒保全，與保全起言語衝突，造成他生命財產受到威脅

總之看了這幾點
只是覺得很好笑

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4.上上週因他的言詞激怒保全，與保全起言語衝突，造成他生命財產受到威脅

我老公那時剛好去櫃檯領包裹,有目睹那個狀況
回來有跟我講這件事
管委及保全們辛苦了，遇到這樣的住戶要請你們多費心了
絕不能姑息養奸!
我想住戶們本身也要養成共識，捍衛自己的社區住戶品質
這樣少數的害群之馬才不敢再得寸進尺~

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啊
妳也在場呀
相信當天妳也應該了解保全的難處
做個工作還要被住戶辱罵
只能說難為呀

jimmy 發表於 2010-10-29 16:06
回覆 好運99 的文章

啊

我一直覺得我們哲里的保全很盡責
所以住戶平常要多給他們一點支持跟鼓勵
面對很機車的住戶，真是辛苦他們了
保全也是人，請尊重他們的工作~

有一次我朋友來我這借住
出門前，我有交給她鑰匙
回來她經過管理室時，保全有問她要找哪一戶
我朋友忘記怎麼說我的棟別
保全就不讓她上來
後來經過多方的確認才放人
我朋友上樓來不但沒怪我們的保全
還一直誇我們的保全幫我們顧家顧得很好

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如果每個住戶
都能像妳朋友那麼理智就好了

很多住戶在停車場被保全攔下來
就一付很不爽的樣子
還罵保全一頓

jimmy 發表於 2010-10-29 18:04
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如果每個住戶

我朋友是名副其實的少奶奶
在台中住的是高級住宅區
不過長年還是住上海居多
只有見過世面的人才不會為了一己之利就亂飆人
我只要想到有些沒水準的住戶就很無言
保全成了他們最佳的出氣筒
我實在也很想替保全們出氣耶!!{:4_106:}
不過光靠自己的力量是不夠的~

家家有本難念的經
其他貴森森的建案聽說也是會有機車住戶的問題
有錢不代表素質就會好
一堆人以為有錢就可以大聲啦!!都忘了做人要謙卑了~{:4_133:}

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我也跟保全人員講
住戶再怎麼不對
也是客戶
做服務業就是這樣
要以客為尊
遇到上次那種蠻橫不講理的住戶
下次看到時
點點頭就好
不要跟他起衝突

小弟下星期準備搬進來
不知我們社區有配合的網路公司有哪些？
中華電信或BB寬頻的實在有夠貴
我們需要的頻寬也不用太高~~可推薦一下嗎?謝謝

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這位住戶在昨天繳了管理費
讓我有點意外
不過也很高興他能配合

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目前應只有這兩間
費用要看頻寬而定
社區中華電信10M/3M好像是825元/月

jimmy 發表於 2010-10-31 20:23
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這位住戶在昨天繳了管理費

能想通就好
要不真要上法庭，準站不住腳

其實社區的管理員和保全都被物管公司壓榨，也滿累的.........

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速博一個月兩佰七十多塊錢，
很便宜耶，是多少頻寬阿~~
我看過速博網站上公告的價格，
跟bb寬頻差不多~~害我連問都不想問~~
謝謝分享

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大大說的沒錯
看過很多社區網路公司
頻寬大但價格非常便宜
像遠東、今網 ...
5m以上頻寬，一個月卻只要3-400
相對中華電信或bb~~貴死人不償命
都要人家多付點前用最大頻寬才划算
但就是不需要大頻寬阿~~

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真的窩~~~找到了>>>哈哈哈{:4_207:}

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哈哈~~~又找到了>>>>>拍拍手{:4_81:} 好有正義感窩

w21124 發表於 2010-11-4 16:40
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哈哈~~~又找到了>>>>>拍拍手 好有正義感窩

你很好笑耶..是要當我的粉絲嗎??{:4_91:}

hi 大家好,我剛搬來幾天,覺得住得還不錯,只是有些小地方不明白:為什麼我們社區沒有訂報紙?還有樓頂沒有曬衣區?
我原來也住北大其它社區,原社區有裝社區網路,我們住戶兩年只要6900,平均一個月只要225,省很大.而且一樓大廳還有住戶免費無線上網.真希望哲里也有{:4_171:}