真是感謝tony大的熱心

其實真要謝謝的是各位芳鄰的提供資訊
而且也讓我知道~~~原來我社區管理費是最便宜之一，{:4_171:}
樓下繼續喔

感謝 tony 啊！

竹城金澤有錯誤, 煩請修正, 謝謝.
1. 管理費:50.
2. 平面車位:300.
3. 機械車位:500.
4. 腳踏車位:50.
又凡社區累積經費超過1千1百萬, 經社區委員開會同意後, 免收下個月全部的管理費.(但若有積欠管理費須先繳清才可享有下個月免收)

這個月就免收管理費說 ^ ^y
也因為如此, 本社區398戶,催繳的存徵信函已好幾個月沒機會開了.{:4_209:}

91# charles16
改好了，感謝提供!

耶魯的機車位目前是每個月NT.100元，檔案中寫NT.10元...
雖然那是我的心聲，但是也麻煩TONY更改一下！
謝謝！

愛在歐洲社區資訊
管理費:住家每坪:40元
店鋪每坪:不清楚
平面車位清潔費:300元
機械車位清潔費:500元
機車位清潔費:100元
-------------
收費方式
繳納時間:每月初
帳戶自動扣繳:有
劃撥/轉帳帳號:有
超商繳費單:有
櫃台繳費:有

上合院

管理費:住家每坪:30元
平面車位清潔費:0元
機械車位清潔費:0元
機車位清潔費:0元
--------------
收費方式
繳納時間:每月15日前
劃撥/轉帳帳號:有
櫃台繳費:有

改好了
感謝提供

發現有許多的社區,店舖的管理費都比一般住戶便宜!

是有什麼原因嗎 ?

店舖,尤其是飲食方面的店舖,製造蟑螂,螞蟻,老鼠,蚊蠅

都比一般住戶來得多多多!

為什麼店舖的管理費反而少呢?

...話說回來，很多住戶以為繳管理費是為了可使用休閒公設，其實是錯誤的認知
休閒公設的設立是為了吸引你來購買，而這在建構時，就已算入房價中
後續的管理費支出少之又少，最多也只是使用時的電費，還有後續維修更新

管理費裡的兩大項支出，一個是公共水電費，一個是物業保全費用
而這些就占絕大部分的支出
而電費是公共排風扇/電燈為大宗，也有是電梯電費
所以各位千萬不要再認為管理費跟休閒公設的使用是絕對的
因為不管你住不住社區，會不會用到休閒公設，這些都是社區的必要支出 ...
Tony 發表於 2010-5-23 00:57

TONY大這段話真的太正確了，
我本來也把管理費和公設使用畫上等號，
結果就被外子糾正，
其實公共設備是我們買房子的時候就計入房價裡，
等於說，公共設備是我們買斷的，以後壞了，要嘛荒廢、要嘛用管理費重買，
後續的管理費，幾乎都在支付公電、公水、設備維護、物管...等支出。

98# nelsonshi
可能是店舖的公設比比較高，例如我們住家是30%，店鋪是50%(因為含有騎樓)，也就是所有權狀坪數內一半是公設
還有店鋪所有人比較少用到公共設施，(很難做比較或調查，但是以常理推斷啦)

竹城金澤有錯誤, 煩請修正, 謝謝.
1. 管理費:50.
2. 平面車位:300.
3. 機械車位:500.
4. 腳踏車位:50.
又凡社區累積經費超過1千1百萬, 經社區委員開會同意後, 免收下個月全部的管理費.(但若有積欠管理費須先繳清才可 ...
charles16 發表於 2010-6-1 18:00

對啊~~
我們社區的遲繳戶真的是很少喔~~
讚的啦~~

早安北大16期(透天別墅)社區資訊
管理費:住家每坪:30元
店鋪每坪:30元
平面車位清潔費:0元
機械車位清潔費:無此種
機車位清潔費:0元
單車位:無此種
-------------
收費方式
繳納時間:季繳
帳戶自動扣繳:有
劃撥/轉帳帳號:有
超商繳費單:無
社區櫃台繳費:無

馥園
每坪50元，平面車位300元，機車100元

103# 牙虎
您好，可是有前面的大大說馥園管理費是60元，好像不一樣喔?
能再幫我確認嗎，感謝!

改好了 感謝提供!

劍橋60/坪
車位500元
機車位不用

竹城金澤有錯誤, 煩請修正, 謝謝.
1. 管理費:50.
2. 平面車位:300.
3. 機械車位:500.
4. 腳踏車位:50.
又凡社區累積經費超過1千1百萬, 經社區委員開會同意後, 免收下個月全部的管理費.(但若有積欠管理費須先繳清才可 ...
charles16 發表於 2010-6-1 18:00

這裏再說明,不是累積經費,而是每楝社區在住戶大廈管理條約中有註明,需有公共的安全基金,金澤設定的是800萬,在第一屆管委會決定提高到1,100萬,在第二屆開始,經過每年預算開支,及各位住戶穩定的繳納管理費之後,決定可以免收一個月的管理費,所以去年就有三次,這比實際降調管理費還值得,又可以使社區的維護管理得到保障,在第三次住戶大會時也決議每年住戶大會時,只要出席的住戶即可免收次月管理費,當然前提也是希望要將欠款繳清哦!

夏卡爾:
管理費:45元/坪
平面汽車:300元/月
機車車位:100元/月

南北大店鋪 20元1坪
重點是"不准倒垃圾".........
真不知我繳管理費幹什麼
年度會議的時候，所有住戶決議店面想倒垃圾，可以管理費跟住戶一樣45元1坪。天殺的！
聽說 店面好想是少數，住戶是多數。 真是少數民族的悲哀！

爵仕悅～
管理費：40元/坪
汽車停車位：200元/月
機車停車位：50元/月

喆園

管理費:住家每坪:50元 店面25元

敦園每坪60元/月
車位 300元/月

維也納花園:管理費45元/坪 平面停車位300元 機車位100元

均已更新，在第一頁，感謝各位芳鄰提供
請繼續

您表格內"哲里"的里打錯了
另外請補上機械車位為500元(管理清潔費250元+保養及電費250元)
採每月超商繳費或社區繳費皆可
無年季繳優惠

115# jimmy
已更新
感謝提供
樓下繼續

不好意思，想請教一下，有些社區好像會把大小公電都由管理費支扣。
據房仲說紫京城如此，所以可以每月省下公電費（不曉得真假），
目前住的社區（非北大特區）電費帳單都有一筆幾百塊的公電費。
請問遠雄每個社區都如此嗎？例如大學風呂等等...

碧城秀墅第一期
管理費每坪50元

發現有許多的社區,店舖的管理費都比一般住戶便宜!

是有什麼原因嗎 ?

店舖,尤其是飲食方面的店舖,製造蟑螂,螞蟻,老鼠,蚊蠅

都比一般住戶來得多多多!

為什麼店舖的管理費反而少呢? ...
nelsonshi 發表於 2010-6-10 10:56

一般店鋪比較沒機會使用到社區內部的設施
所以有些社區會將店鋪的費用算的比較便宜...

心六藝

管理費:住家每坪:55元

機械車位清潔費:500元

怎麼世紀館最貴阿
65元/坪

WISH歐洲
管理費:住家每坪:45元
平面車位清潔費:300元
機械車位清潔費:500元
機車位清潔費:100元

資料已在第一頁更新
感謝樓上提供
敬請樓下繼續提供

大學哈佛
管理費:60/坪
汽車停車位:300
腳踏車位:100/可放2台腳踏車

大德社區~
管理費:30元/坪
汽車:300元/位
機車:100元/位
繳費方式:劃撥轉帳
繳納時間:季繳
店舖:未知

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南北大的資料有誤
平面車位200
機械車位150
機車車位100
住戶45/坪
店家20/坪
另因社區公設的資源回收區有一部昂貴的低溫壓縮垃圾處理機
且社區落實垃圾分類
住戶一般垃圾的量實在很少
店面的垃圾量恐怕機器難以負荷
最後感謝Tony的整理
這資料非常有用

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感謝提供，但因第一頁圖檔無法更新
資料已在第一頁壓縮檔中更新，請各位以壓縮檔為正確資料
謝謝
樓下鄰居請繼續提供

樓層太多了,我沒一一去看,僅提供
臻善美
住家管理費 40元 /坪
汽車停車位清潔費 200元 /月
機車停車位清潔費 0元

剛交屋, 已預繳一年管理費.

碧城秀墅一期機車位清潔費300元/月....抗議一下啦{:4_147:}