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毛怪大真是太有創意了!
讓世紀館出名吧!{:4_140:}

回覆 路人甲 的文章

車位被佔停過,
馬上到物管請他張貼車位有人的單子,
等了好幾天後,還是沒看到,第二次去提醒時,
才趕快貼上,可見事務的交接流程,也不是很確實喔!{:4_93:}

回覆 蠟燭 的文章

這在此跟你說聲抱歉~因為目前都是統計後請晚班同事去張貼~
可能有時剛好車子停在位子上無法張貼~這會多加注意的~
張貼私人車位只是暫時的~已經有建議建商另外裝設懸掛式吊牌~
這樣車位就一目了然~也不會被車輛壓到損壞~接下來就看建商誠意了~

可以插個花嗎?

1. 雖然警衛亭已經不是當初醜爆的那個, 但是還是離大家期待中的款式很遠, 大家OK啊?
2. 晚上的車道保全好盡責, 會笑臉迎人, 幫忙開啟柵欄, 但是好像太熱心了一點, 遠遠看到車子轉進車道就開柵欄, 建議可以看清楚停車證再開啦, 住戶會有耐心等你確認後再開柵欄的, 不會唸你啦(除非你視力2.0, 那我就服了U)

回覆 路人甲 的文章

謝謝您的回覆喔!{:4_196:}

天才爸爸 發表於 2011-1-26 15:36
很懷念之前那位已離職的警衛
前天在竹城千代田遇到他
目前這位盡職負責面帶微笑的警衛在竹城千代田服務

把他挖角回世紀館
只要是好的
就算換物管
也可請新物管公司優先任用
讓他繼續留下來
這在很多社區都是通行的

ps.表現得好可以給他較好的薪資或福利

毛怪 發表於 2011-1-27 12:40
您說的是這一位嗎?
haha
那我們社區會出名ㄡ!!

{:5_285:}
不過半夜會嚇到"人"哦

時捷飛 發表於 2011-1-28 13:34
把他挖角回世紀館
只要是好的
就算換物管

非常贊同時捷飛 的看法
對於好的保全人員
再請他回來服務
適度的加薪 多一點福利
讓這些負責. 盡職.認真的保全人員再回鍋
因為以前這位保全大哥看到住戶進出世紀館
都能抱以微笑. 問好.而且工作非常盡職
讓人非常舒服 最重要的是
車輛進出有盡職的保全人幫忙指揮
對駕駛或路人安全都有保障

{:6_314:}

天才爸爸 發表於 2011-1-28 13:48
非常贊同時捷飛 的看法
對於好的保全人員
再請他回來服務

別忘了草莓呀~~~~

黑麻麻 發表於 2011-1-28 13:51
別忘了草莓呀~~~~

是的
草莓+1
:D

我要草莓~
大人小孩都要草莓~

草莓~草莓~草莓~草莓~草莓~~~~

表現好的
可以加發年終獎金{:5_250:}
鼓勵他們為社區努力奉獻

天才爸爸 發表於 2011-1-28 13:48
非常贊同時捷飛 的看法
對於好的保全人員
再請他回來服務

這位保全大哥看到以前世紀館住戶

經過千代田的時候
都會報以熱情的眼神
閱人無數的他
真的記性超好
有他服務 安啦!!

回覆 天才爸爸 的文章

贊同天才爸爸的提議
『信賞必罰』是處理人事的帝王法則
另外要求不論是物業抑或是保全人員
應當主動與住戶招呼
其目的有二
一、除了可以辨識住戶與非住戶，以維護社區安全，讓宵小不敢妄動外
二、也是做人的禮儀，所謂見面三分情
而不是像日間的車道年輕保全人員的作法（因為不知道他的姓名，、年輕且外型微胖、戴只眼鏡）
對於進出的車輛幾乎完全『不作為』
這樣的作法與晚上的車道安全人員以及先前小江、阿光還有已經轉到千代田任職那位先生
簡直有如天壤{:4_214:}

對照國際館
世紀館物管的服務
還真是"差"很大

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同意

國際館保全是特勤-----當然有差
物業及俱樂部的小姐以豪宅規格服務---

我們物業公司是高知名度但服務品質很一般------------比一般還低

時捷飛 發表於 2011-1-28 13:34
把他挖角回世紀館
只要是好的
就算換物管

以住戶的角度來看他的表現真的是不錯~有禮貌會打招呼~
不過~以保全的角度來看是不OK的~因為他對工人也是這樣阿~
打個招呼~不換證就讓工人開車下去~跟工人在那吃檳榔~
一邊吃檳榔一邊抽菸站車道~車道口滿是菸蒂跟檳榔頭~
沒換證讓工人自由進出~吃檳榔~這是最大的缺點~他是自己
請辭的~並不是公司叫他走的~不過他對住戶這方面的表現真得是很好~
而要如何取捨~就要請大家斟酌了~

mika 發表於 2011-1-28 18:10
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同意

差5元真的差這麼大呀{:5_230:}

無題 發表於 2011-1-20 08:52
連續3天, 我約7:15分出門, 開車出車道, 新來的警衛每天都坐在新的警衛亭中...
我看別的社區車道警衛早上7點 ...

今天我也是7:15分左右出門，順路去買早餐
包括愛在歐洲，當代city，紫京城、哈佛等都有出來指揮，其中多數社區警衛都有穿反光背心手持指揮棒
只有翡冷翠警衛及本社區警衛沒有出來指揮交通。
聽Lydia講歐洲系列那一側也都有出來指揮~~

會不會是管理費越高~住戶的開車技巧越好~不怕左右來車~可以研究一下~{:4_187:}

車道出口本來無一物(警衛亭)
因為體恤辛苦指揮的警衛
不必全天候風吹雨打
而爭取來的警衛亭
現在卻變成該出來的時候都不出來了
{:4_214:}

時捷飛 發表於 2011-1-28 17:57
對照國際館
世紀館物管的服務
還真是"差"很大

因為國際館還在賣！而且他們的警衛視力應該都不好～大陰天的還戴墨鏡～酷啊！

回覆 子翔 的文章

國際館保全是特勤---年輕力壯--專業--
世紀館保全------不知如何 註解

請問一下現在半夜的車道警衛取消了喔？

回覆 子翔 的文章

沒有取消...是改巡邏機動
巡視地下違規車輛登記舉發
24:00後鐵門關下請記得帶鑰匙
再不然連絡大廳

聽說物管的合約到3月份想了解新的物業的公司遴選進度