回覆 北大貓 的文章

你應該來看板橋的家樂福便利店~~跟頂好沒兩樣~~那才叫小~~~

個人希望是有連鎖書局在這邊開啟

這邊小孩這麼多...閱讀需求應該算很高~~雖然書店不是民生必需品

但是代表著一個地區的文化素質~~~

所以 誠品 金石堂 來吧~~~

回覆 寧靜海 的文章

建議大德路上，吉的堡的旁邊有塊空地，或是吉的堡的斜對面也有塊空地，現在都閒置或許可以問問看地主是否有意出租呀
附近有停車場，學成路上有停車格，停車也還算方便。

做為學生來說我倒是比較希望"光南大批發"來比較實際!!

身為家庭主婦,真的希望全聯快來吧!{:5_288:}
(雖然市區裡就有兩家了.但還要帶著小寶貝去,實在是很麻煩!){:5_268:}

~不太想到xx福去,曾經發現在那買的日用品,竟然整整比別的店家貴了八十元之多.~(離譜)

聽大英的主委說全聯有意到大英的一樓店面設店，不過全聯因為有生鮮冷藏設備，冷凍空調的機器必須設置在B1，噪音問題若無法解決，可能也是開不成。

以本地集合式住宅之屬性，很多店面要開恐怕只能自己搞一棟~~~

寧靜海 發表於 2010-11-26 11:36
回覆 王太 的文章

班長好熱心啊!!
有這樣的鄰居真棒!

回覆 joychiou 的文章

是只有社區規定嗎???不然我看到好多全聯都設在1樓或2樓耶

我想要全聯跟金興發~~~

感謝版主 勞心勞力
辛苦了~~~~謝謝您

joychiou 發表於 2011-1-16 17:25
聽大英的主委說全聯有意到大英的一樓店面設店，不過全聯因為有生鮮冷藏設備，冷凍空調的機器必須設置在B1， ...

我聽到的是已經簽約了，不知是真是假？僅供參考~~

回覆 owen 的文章

應該是沒有
光冷凍設備的二十台室外機就沒地方放了
如果你有經過我們大英的外面就可以看到
20幾台室外機疊在那邊,除了有礙觀瞻
產生的噪音跟熱氣
B棟的住戶應該是沒法接受..

如果全聯可以進駐大英
對我們大英住戶來講,實在方便不少
因為去家樂褔還是有段距離

我們大英博物館對面那塊地,長期被砂石車占用,如果能拿來做大賣場,用鐵皮蓋,像土城大潤發,那空間絕對夠大,而且旁邊還有空間做停車場,這樣不只客源有北大居民,老市區那邊過來的民眾也方便....

寧靜海 發表於 2010-11-26 11:25
如果您有1樓150坪-250坪的店面願意提供出租，可以跟全聯福利中心聯絡，網址如下：
http://www.pxmart.com. ...

我好巷有在哪個仲介廣告看到大雅路跟三樹路口那塊空地要出租,那邊應該也可以考慮看看吧

寧靜海 發表於 2010-11-29 10:41
不過大家希望很多店家來進駐，我個人也希望大家能多多「在地消費」，因為就我所知，其實有很多人三餐甚至週 ...

我也很想在地消費
但是如果目前所開的店面水準沒有達到我們家的要求
(這裡單純只"吃"的方面)
那吃一次就不會吃第二次拉.......>"<

現在應該是希望北大目前已開店的店家把品質顧好
CP值拉高
不然說老實話 貴又不好吃
我們又不是傻子.........

小高 發表於 2010-11-29 10:52
開的店,只要能符合當地居民需求,應該都不成問題
火鍋店生意多好...有時還得在門口等
可見北大居民超愛火鍋 ...

文具店要等龍埔國小及國中成立後才算有穩定的客群，因為北大學生多有機車，早已習慣到舊市區的諾貝爾或金石堂採購了。

回覆 fox 的文章

我也很想在地消費
但是如果目前所開的店面水準沒有達到我們家的要求
(這裡單純只"吃"的方面)
那吃一次就不會吃第二次拉.......>"<

　　那我建議一下，不妨多去支持一些不錯的店家，例如價位便宜適中，品質不錯的餐廳，這樣也可以落實在地消費的理念，不然大家都不在特區裡面用餐，卻又期待特區裡面可以多一些餐廳或有更便宜的選擇，反而會造成惡性循環，最後是店家越來越少，但價格越來越貴，相信大家都不樂見這種情況的發生。

　　當然也呼籲一下投資客或房東可以酌情降低店面租金，給店家發展的時間，高額店租或許滿足了一時投資的收益，但反倒扼殺了區域的商業發展，與其大家到最後都沒魚吃，不然一起放長線釣大魚...

回覆 寧靜海 的文章

若從目前北大特區店面交易價格來看，目前租金報酬率其實很低，但北大特區目前又沒甚麼區外人口會進來消費，炒高店面房價，店家負擔不了店租只好關門，到時倒楣的是一般住戶，民生消費只得走上一段路到老街。

寧靜海 發表於 2011-1-17 10:35
回覆 fox 的文章

這是當然的!!!!!!!
好店一週至少會去吃一次拉{:4_140:}
平常都是在家裡吃~~~

寧靜海 發表於 2010-11-29 10:41
不過大家希望很多店家來進駐，我個人也希望大家能多多「在地消費」，因為就我所知，其實有很多人三餐甚至週 ...

沒錯!!
多給北大優良的商店消費的支持吧!

胭脂 發表於 2011-1-17 09:34
我好巷有在哪個仲介廣告看到大雅路跟三樹路口那塊空地要出租,那邊應該也可以考慮看看吧 ...

大雅路已經有家樂福，又有頂好了，
全聯應該沒可能再開在大雅路了，
除非… {:4_163:} ……{:4_109:} {:4_93:}

被咬咬 發表於 2011-1-17 00:18
回覆 joychiou 的文章

是只有社區規定嗎???不然我看到好多全聯都設在1樓或2樓耶

金興發跟復興路口那家五金百貨行
有很大部份的商品有重疊到

那家幾乎店裡的人都不多...
如果在北大特區裡
租金加上消費人口
可能很難生存...

全聯快來吧~~~

其實性質相同的大賣場都開在附近，才有聚客力!看看內湖....
大潤發..好市多...特力屋....通通擠在百公尺內，生意強強滾哩!!{:4_189:}

回覆 ibetallen 的文章

商圈形成自然是在商業區才是

3327 發表於 2011-1-17 11:04
回覆 寧靜海 的文章

若從目前北大特區店面交易價格來看，目前租金報酬率其實很低，但北大特區目前又沒甚麼 ...

租金要多少才合理
一坪多少錢?

小高 發表於 2011-1-17 09:30
我們大英博物館對面那塊地,長期被砂石車占用,如果能拿來做大賣場,用鐵皮蓋,像土城大潤發,那空間絕對夠大,而 ...

大英對面那塊地是捷運用地，除非捷運不蓋、改路線，否則不可能啦。

寧靜海 發表於 2011-1-17 10:35
回覆 fox 的文章

呼籲一下投資客或房東可以酌情降低店面租金。

很難！大家拼命哄抬店租、有心人猛炒房價，想增加這塊區域的入住人口，難上加難！
難道只能期待房價崩盤嗎？
光是大英的金三角店面店租一個月就高達18萬，房東不租給餐飲業、要租還得兩間一起租，恐怕不是一般市井小民可以負擔得起的。

想要大潤發~~~

凱旋門里的為什麼是松青,而不是全聯.{:4_141:} .

回覆 北大人-01 的文章

其實我也是覺得不貴
但是好像大家都說商家做不起來是因為
店租太貴

你在哪裡啊 發表於 2011-1-19 17:41
回覆 北大人-01 的文章

其實我也是覺得不貴

我想這應該是相對的，或許這裡沒有那麼強的消費力，那這樣的租金就算貴了。

回覆 寧靜海 的文章

我去年搬進來時就寫mail給屈臣氏了
他們回信是真的很快,但結果跟別家企業回答的差不多
說要有適當的地點,會接受我們的建議,然後再評估...

如果costco能來當然很好,
但問題是,有那麼大的場地跟停車場讓他們開店嗎?
再者,若有幸真的開成了,試想他每家分店一到假日塞車的可怕景象,
我可不希望我家附近的馬路塞得滿滿都是車,
又吵又有一大堆排放的廢氣,
而且,應該也會連帶有不少的垃圾吧...

洪阿民 發表於 2011-1-19 17:44
我想這應該是相對的，或許這裡沒有那麼強的消費力，那這樣的租金就算貴了。 ...

以每坪的租金來說算很便宜了
做不起來應該是店家要去做功課的地方
多少的店面開了又換開了又換
多少的夢想家一頭栽進開店
成功的又有幾個?
我覺得以租金來說這樣不貴
以上沒別的意思
只是不想把房東說的太嗜血而已