回覆 singer鄭 的文章

感謝副主委這麼熱心的爭取{:5_260:}
以後就不用擔心一出門就違規了

為何我們斐冷翠都沒有過年的味道,怎麼還在過聖誕節呢?{:5_257:}

因為那顆聖誕樹很貴, 大家就繼續欣賞吧.....

聖誕樹上可以放些兔子~{:6_295:}

這樣就有過兔年的味道了~~{:6_308:}

回覆 艾瑞克 的文章

社區為配合春節添許年味,大廳的聖誕景觀修改已於中午由莊林委員親手佈置妥當了.

回覆 singer鄭 的文章

謝謝!!副主委及莊林委員,,有您們真好...

謝謝莊林委員,,

{:4_131:}{:4_131:}{:4_131:}
今晚去看裝潢就可看到了......

回覆 小柚子 的文章

很讚的想法~~推

雖然目前還沒搬去住~~但是偶而開下去停車場都覺得時在是考駕照~~尤其是剛下去那一段

開上來也不理想~~剛好雙邊在彎道會車還要來個上坡再起步~~

怎麼想多覺得是把單向車道拿來做雙向道~~

那隻熊該不會覺得我們住戶會一直希望用這種方式進出車道吧

等有機會入住的人變多了,再開一次投票大會那隻熊就會知道住戶的怒火有多少了~~

阿正爸爸 發表於 2011-1-28 23:46
回覆 小柚子 的文章

很讚的想法~~推

謝謝讚美~~
目前入住率還不高，行的安全問題或許沒如此突顯，等到入住率提高到八九成，碰撞事故可能會常常發生。
這確實要審慎評估。

不過規劃時最好住戶與家樂福動線仍要徹底切割....
商用的車潮不應有任何機會可進到住戶的停車場....

小柚子 發表於 2011-1-27 12:16
回覆 singer鄭 的文章

感謝副主委的用心爭取!!

各位加油

只要是對社區有益 一定支持到底

桂格講的沒錯 論價位 翡冷高出甚多 但遠雄並沒有相對提高品質

公共空間的設計利用 車道的設計 車位規劃....再再突顯同樣的問題 細緻度明顯不足

就是這家公司 似乎有點太斤斤計較 完全以自己的立場出發 住進來之後才發現 跟預期有些落差

我昨天把當初翡冷翠的廣告拿出來看 vip 有寫spa溫泉會館....

我下去公共池 找不到 spa在哪? ...不知道 是不是個人對spa的定義有誤解...

singer鄭 發表於 2011-1-27 11:15
回覆 groat 的文章

剛剛本人與安委會同交通局人員及陳世榮議員助理現勘社區停車場出口車輛左轉行進動向一 ...

補充一下
那個黃虛線叫做行車分向線
依據下列的解釋函
以後就沒有違規的疑慮了

交通部路政司 98.11.16. 路臺監字第０九八０四一五八０三號函
主旨：有關貴署函詢汽車行馱在非交叉路口、劃設黃虛線
之雙向二車道路段時，可否跨越黃虛線穿越對向車
道左轉或迴車乙案，復如說明，請查照。
說明：
一、復貴署 98年10月29日基檢達智98調偵字第117號函
。
二、查依道路交通安全規則第97條第 1項規定，汽車在
劃設慢車道之雙向二車道駛時，原則均應在遵行車
道內行駛，並無疑義，另於劃有分向限制線之路段
，則係不得駛入來車之車道內，至如於劃設行車分
向線之路段，按道路交通標誌標線號誌設置規則有
關讓標線之規定，尚無不得跨越對向車道之限制；
惟於該等路段，如需跨越黃虛線至對向車道左轉時
，係屬於迴車，應遵守道路交通安全規則第
106 條有關迴車之規定，請卓參。

回覆 dkhung 的文章

煩請dkhung可否將您的資料借用影印一下!

回覆 桂格 的文章

沒錯，大家動動腦一起想一下，怎樣能夠克服這問題。
假如有大大們認識建築師之類的，或許可以詢問他們的意見。

回覆 singer鄭 的文章

OK...沒問題...我會將資料放袋子 寄一樓警衛 副主委 您再去參考..

看看能不能幫住戶們 凹到 比較整套的spa.....


{:4_95:}

SPA溫泉館和個人泡湯區,在清潔上好像沒有用好,我有看到污垢,請物管公司的人員可以將清潔衛生打掃好,謝謝

小庶 發表於 2011-2-8 19:14
SPA溫泉館和個人泡湯區,在清潔上好像沒有用好,我有看到污垢,請物管公司的人員可以將清潔衛生打掃好,謝謝 ...

溫泉上有白色浮游物及油.應該是伴隨溫泉自然的衍生雜質或礦物
應該無害吧

回覆 sugar100 的文章

物管公司打掃時可以順便清理乾淨,這樣下一個使用者會更安心,乾淨衛生是維護社區公共設施基本的工作,一定要做好~

管委您好,
搬到翡冷翠已經一個多月,目前對友善的鄰居及整體設備很滿意,我和我先生是一對平凡朝九晚五上班族,目前就只有我們夫妻住在這裡,未來也希望在這美好的環境下孕育我們的下一代,但是還是忍不住想要抱怨一下,可否請少數住戶於晚間放小音量,因為我和我先生到假日晚間常常被打麻將的聲音吵到沒辦法睡覺,而我們2夫妻都是通勤族要一大早爬起來趕公車到台北上班,每到周日或周六晚上,我都還要麻煩保全去請該住戶放小音量,但成效不彰,本周六晚上凌晨一點,我被打麻將的聲音伴隨著蹦蹦蹦的聲音吵醒,後來請保全去看,聽說不但打麻將還有一些肢體的運動,我知道週末享受兒孫回來開party是很愉快的,去反應有時候有時候很掃興,但是還是請管委可否請該住戶自制,畢竟良好的社區,也是該由我們所有住戶共同來維持.

rankin 發表於 2011-5-16 11:09
管委您好,
搬到翡冷翠已經一個多月,目前對友善的鄰居及整體設備很滿意,我和我先生是一對平凡朝九晚 ...

rankin,

除了建請管理中心宣導之外, 建議您若知道是哪一戶, 也可以間接請物管以對講機勸導該戶...

回覆 rankin 的文章

如果要營造一個 溫馨又和融社區，住戶間原本就是要有共識與學習到能割捨部分自我來配合群體，讓您辛苦了!歡迎加入翡冷。

回覆 rankin 的文章

辛苦了, 我之前也苦於每到週末便有照三餐操練的KTV歡唱聲, 後來真的快瘋掉, 才逐層逐戶尋找是那一位住戶..
那位KTV住戶, 並非我們樓上, 而是更高的樓層, 這也讓我很驚訝, 原來聲音是隔空傳到我們家, 而還如此清淅! {:4_120:}
後來請物管打電話請該住戶降低音量, 這才終於不再聽見那腦人的聲音..
原本物管不敢打電話, 是我先生堅持, 他才打的, 然後該住戶還詢問是那戶在抗議, 還好物管沒把我們抖出來..{:4_111:}

集合式大樓, 大家都應該彼此體諒, 否則好好的居家心情都會因此而毀了~

如果那位被物管告知的KTV住戶也在家族內, 請你體諒我們不得不這麼做.. {:4_154:}

桂格大哥您好,
我們幾乎每各星期請物管以對講機勸導該戶,但是成效不彰,麻將愈打愈大聲,這週末甚至直接麻將+肢體運動(照保全的說法).物管請我跟管委反應,Yvonne63,哈囉,我也有聽到KTV歡唱聲,但是因為是白天,我就想說算了,但是麻將聲是大半夜~~~
我和我先生已經是睡覺時間了,才不知道要怎麼辦! 畢竟大家都是鄰居,一直反應我們也覺得很不好意思:$

rankin 發表於 2011-5-16 16:46
桂格大哥您好,
我們幾乎每各星期請物管以對講機勸導該戶,但是成效不彰,麻將愈打愈大聲,這週末甚至直 ...

看樣子物管不敢直接勸導住戶....

但我覺得管委是可以授權物管規勸違反規約的各住戶的.....

以下是管理中心正式信箱, 用來收受住戶的反應事項, 委員們也可以看到.
建議你直接將此事寫到此信箱, 並建議管委授權物管規勸違規住戶, 有這封mail 管委開會時自然就有依據列入正式討論.
[email]flj26800749@hotmail.com.tw[/email]

Yvonne63 發表於 2011-5-16 13:05
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辛苦了, 我之前也苦於每到週末便有照三餐操練的KTV歡唱聲, 後來真的快瘋掉, 才逐層逐 ...

週六下午我帶小朋友去兒童遊戲室, 從空中花園就可以聽到很大聲的卡拉OK聲了...

聲音來源很難聽出來, 像是充滿了整個中庭的中低樓層.
我想應該是這四棟建築的包覆, 使中間構成了一個音箱, 迴音還蠻大的......

真是這樣也太慘了, 如果管委會決定要在C, D棟下面的沙龍也變成KTV, 那真的得特別做好隔音效果, 不然C, D棟的住戶可能會瘋掉~

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此項建議尚未成熟，管委會並未做實質內部討論，況且牽涉到使用名目更改要經由區權大會決定，個人認為管委在下半年工作重點是整合各方建言與參酌專業將翡冷空間有效運用及改造計劃並於區權大會提案，這些都屬於階段性接棒任務，有能力者請不吝於站出來與管委共同腦力激盪。

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為管委在下半年工作重點是整合各方建言與參酌專業將翡冷空間有效運用及改造計劃並於區權大會提案

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