我是不能接受, 到台北市行天宮附近走一圈就知道...

Wen 發表於 2013-7-30 10:05
妳们同社區的名嘴會出來抗議嗎

合理抗議是應該的
畢竟這種東西不是什麼值得好探討的，每個人都會死亡 但是陽宅不要牽扯到這門市比較好
雖然死亡是人生必須面對的最後路程 ， 但是我們不喜歡自己住家樓下
有這樣塔位銷售的門市出現 一棟好好的房子 不應該遭受到外界因這種東西林立廣告
成立門市銷售著！
而將我們社區給貶值了 ，甚至外界感覺好像本社區一文不值。

總之
真的合理的抗議是自我保護 絕對沒有故意侵犯

殯葬業是有高度群聚性的行業,看看行天宮,板橋長江路就知道..
開了一家,附近絕對會接二連三的開
最後一整條街都是

小高 發表於 2013-7-30 12:42
殯葬業是有高度群聚性的行業,看看行天宮,板橋長江路就知道..
開了一家,附近絕對會接二連三的開
最後一整條 ...

無法接受
研究看看有何方式
可以讓該店家退出
才是正道

小高 發表於 2013-7-30 12:42
殯葬業是有高度群聚性的行業,看看行天宮,板橋長江路就知道..
開了一家,附近絕對會接二連三的開
最後一整條 ...

群聚效應不可小看，尤其這是一次性的消費，不同於一般的民生必需品多次重複的消費！

群聚的設點更可以減少業者的行銷費用！當一家業者進入市場後，你若是跟隨者會不會想：「龍頭應該做好市場研究調查了，所以我若是開在同一條街上，只要價格比他便宜，應該可以吸收到原本慕名要去領導品牌看看的客戶」！

大家心裡想想，當初是不是因為遠雄的大力廣告才來三峽這個北大荒看房子，結果多少人沒買遠雄的房子，而購買其他建商的！（有的自己舉手，我承認我就是這樣）

看看基隆市民政局對殯葬設施的想法：

近年來台灣地區殯葬服務業已朝向創新升級，並以提供優質服務為營業目標；殯葬行為必要符合現代人生活方式之需求，並兼顧個人尊嚴及公眾利益，以提升整體國民生活品質。未來完整的殯喪管理亦朝向建構四合一化(即殯儀館、火化場、公墓及納骨塔堂、殯葬禮儀服務業)之垂直整合策略，進而產生群聚效應，並以完善殯葬使用空間，提供國人先進殯葬設施(備)與優質殯葬服務，重新符合現代殯葬文化與社會秩序為本研究之終極願景。

特區的殯葬業店面也許會裝潢的很高級，讓你覺得跟印象中的板橋長江路不一樣！
但是上游來了，那下游的禮儀公司會不來嗎？他也可以設在特區邊緣啊！君不見三樹路、佳園路特區邊緣的農地，隨便就可以出租蓋個鐵皮屋就營業！更何況萬一XX特區真的被偷渡而設立，樹林交流道一下來的佳園路、三樹路絕對是首選的店址！

黃昏市場的介壽路上上週發現開了兩家禮儀公司(7-11巷子附近)，感覺殯葬特區蠢蠢欲動

天天用得到的如超商, 在我家樓下最好;
每週用得到的如餐廳, 我家附近5分鐘腳程;
每月用一次的如電影院, 離我家30分車程;
一年一次的法會, 一個小時車程OK;
一輩子用一次的......................
一小時飛機程? 還是最好讓我看不到?
但是人生不如意事之十之八九啊.......

光之殿堂 這個店面好像是 i-Box 擴充店面. 何時變成光之殿堂


光之殿堂剛好夾在 兩間系統傢俱中間.

還真會挑店面.

光之殿堂，讓我一瞬間以為是某online game {:4_102:}

今天下班經過梅園玩具店旁的店家，外面就擺著這廣告

所以相關連絡處不只兩間{:5_222:}

先是淹水~再來是殯葬業~~

天啊!!!(抓頭~~~~)

boss_lee 發表於 2013-7-30 20:39
今天下班經過梅園玩具店旁的店家，外面就擺著這廣告

所以相關連絡處不只兩間 ...

我只能說!!! 太誇張了!!!!!
居然寫學勤路!! 難不成以後叫殯喪藝術大道!!{:1_743:}

以後走在藝術大道上不是看陽宅而是看陰宅?!?!?!
真的要暈了!!!!!!

{:5_251:} 太
可
惡
了
!!!!

生.老.病.死是每個人都必須面對的, 沒錯!

人死了火化後, 骨灰往大海撒或用來植樹, 回歸大自然, 既環保.對整體社會又無負擔

人於生前何必去寫啥死後的契約? 蓋什麼寶塔, 還比豪華的 (人都死了還要和活人爭地), 又進行了一堆莫名其妙的儀式, 舖張浪費. 汙染環境. 浪費社會成本及資源 純粹為了滿足某些人的私慾

我們拒絕做那個無知的人, 花冤枉錢, 做出不公益. 加速地球暖化. 危害下一代的行為!!

有些人說反對的人自私，又說人終得一死，何不採開放態度？沒錯，我承認我是自私的母親，自私的居民，殯葬業就如同房仲業，進了一家代表有商機，其他家馬上會跟進，而且周邊產業也會聞風而至〈不然為何不知不覺北大已開了兩三間，外圍的殯葬業也增加？)，我不要未來親友來訪問我說：你家在哪棟？是樓下賣靈骨塔的嗎？
而且直銷進出人雜，對於居住環境有害無利，不希望孩子生活在這樣的環境，另外，我一直對於有天生命終會走到盡頭採開放角度面對，也做好必要措施，但不代表我該住在殯葬業甚至墓園旁。

以上跟房價一點關係都沒有，我一向討厭人為炒作北大房價，如果有人建議不該反對，我尊重您，您可以邀請該行業至貴社區設門市方便您的需求，我只是勇敢的表明我的立場，堅持反對。

三峽市區最近也新開兩間禮儀用品公司
聽說板殯附近私人禮儀廳被加強取締有轉移現象
同時間昇華園附近三峽市區與北大都有相關產業的新增趨勢
真的只是時間點巧合嗎

北大老年人口不少
殯葬業者聞到味道了

來的都是連鎖企業，有制度規模的公司，希望在敦親睦鄰上多加把勁，畢竟還是有多數人對死生這檔事仍舊看不開
現在許多大學都開有生死相關科系，讓大家得到更好的服務，期能改變傳統思維與作法！

既然附近的市區也有，就請他們搬去做伙..這樣有需要的人就可以一次比價，離北大也不會太遠

想要賺死人的錢~請你們去死人的地方
給人一個住人的地方把~

桂格 發表於 2013-7-30 11:58
業者開一個連鎖展示中心也會評估市場需求, 市場大小.
北大特區人口3萬人, 按與全國人口比例來看, 只會有一 ...

我聽業者說他們相當看好北大的市場与潛力, 北大退休族很多, 如果真的做起來, 那就可能北大到處都是了.
尤其現在業者都很会包裝和行銷, 先讓你看不出來,
然後等你有一天發現的時候, 你已經被包圍了.

難道現在北大特區滿街的房仲業者將來都會變成殯葬業的店面?
想太多了吧 XD

事實上現在北大特區的店面仍然沒有太多行業進駐,主要的問題仍然在入住人口撐不撐得起來那些店面,因此遲遲沒有房仲之外的行業會開張,假設現在北大特區的人口多到每個社區兩家便利商店都還有賺,那自然會排擠掉那些出租給仲介業者的空間,只是還沒有.

自由市場競爭就是這樣,不想要給他們開殯葬業的據點那就想辦法吸引更多商店進駐,不管是精品服飾還是飲食小吃,但是前題就是開了不要一直倒{:1_748:}

SandyFang 發表於 2013-8-1 09:49
我聽業者說他們相當看好北大的市場与潛力, 北大退休族很多, 如果真的做起來, 那就可能北大到處都是了.
...

是喔....但你聽說的這些業者可能不知道北大與三峽有好山好水, 休閒與運動風氣鼎盛, 又有台北大學這麼棒的場地.

居民在各大公園與學校積極參與太極拳, 現代舞, 圓寂舞, 各種氣功, 有好幾個單車隊, 慢跑隊, 更有超級無敵厲害的返老還童功, 讓居民天天健康天天年輕.......{:4_164:}

這行業想賺北大特區的錢, 沒加甘單啦........{:4_163:}

業者可得好好再評估一下喔....{:4_108:} {:4_108:} {:4_108:}

這些搞仲介的, 靈骨塔的, 直銷的真是令人厭惡

桂格 發表於 2013-8-1 10:33
是喔....但你聽說的這些業者可能不知道北大與三峽有好山好水, 休閒與運動風氣鼎盛, 又有台北大學這麼棒的 ...

一切都是市場機制使然，有商機業者當然不放過

boss_lee 發表於 2013-7-30 20:39
今天下班經過梅園玩具店旁的店家，外面就擺著這廣告

所以相關連絡處不只兩間 ...

今天路過，注意看了一下。廣告牌擺在梅圈耶魯社區一個名叫十三姨的店面騎樓。耶魯社區的居民或管委會可能比較清楚細節。

annasui 發表於 2013-7-30 07:20
聽鄰居說好像是仲介搞的
他們在北大似乎開了很多店當二房東
連上次的夜市也跟他們有關

https://www.facebook.com/LUNGYENbeta ←龍巖光之殿堂展示中心(北大特區)粉絲專頁

，裡面有許多照片，很剛好的就認出了上面有人所說的XX不動產三峽凱旋門加盟店的高層，在照片上面出現機率真的蠻高的，

http://www.nra.com.tw/templates_4/blog_detail.php?Fullkey=185&person=3427 ←全國不動產官網加盟店資訊，再與上面的龍巖粉絲頁找問題，真的很巧.....{:4_167:} !

現在仲介是打算陽宅陰宅都賣了嗎?
會不會過一陣子在路上也開始出現一些發傳單的陰宅業務
反正都是"賣房子" {:4_137:}

我覺得要支持在地店家消費，少點批評，
這樣餐飲 服飾 各行各業都能生存，
常看到一些報怨店家怎樣，，，

房東租金少一點。
房東店面才不會空在那，
嫌惡的行業 ，才不會一直開
{:4_92:}

如果只是單純看好北大的人口而設立據點,那還能說是市場機制,但最怕的是市場不是放在北大社區,而是放在殯葬特區的市場考量預先卡位,那就讓人擔心了

hui_ching 發表於 2013-7-30 15:35
黃昏市場的介壽路上上週發現開了兩家禮儀公司(7-11巷子附近)，感覺殯葬特區蠢蠢欲動 ...

這兩間，還沒有北大特區之前就有了。

就留著吧！

徐太 發表於 2013-8-1 15:19
這兩間，還沒有北大特區之前就有了。

就留著吧！

之前經過是新開幕吔還有花藍，是改裝re-open?{:4_167:}

酷气米 發表於 2013-8-1 12:56
https://www.facebook.com/LUNGYENbeta ←龍巖光之殿堂展示中心(北大特區)粉絲專頁

，裡面有許多照片， ...

看來鄰居說的可信度頗高
上次好像有人說麥子園有殯葬業者在獵地耶

老人家很忌諱這個的

生，事之以禮；死，葬之以禮，祭之以禮

每個人的最終站不都是死亡，何必以恐懼排斥的心看待，平常心吧……

karat.three 發表於 2013-7-31 06:43
生.老.病.死是每個人都必須面對的, 沒錯!

人死了火化後, 骨灰往大海撒或用來植樹, 回歸大自然, 既環保.對 ...

這就是自由社會 只要合法且有能力,

交通可以公車搭捷運, 也可以機車或汽車, 甚至是百萬名車或千萬超跑,

居住也可以一家子一間小套房或小兩房, 也可以一個人選擇大五六七...房,

出國可以經濟艙商務艙, 也可以頭等艙包專機, 還是說買台飛機養個機隊.

每件事情都是有人重視有人不重視, 在乎不在乎與做與不做.

看到愛北大8/3另一篇文章，說明XXXX管委會在8/3已與房東、承租業者簽具三方切結，保證不會從事殯葬相關的業務。

請問各位這樣有「實質的法律效力」嗎？
若有，是根據那一個法律，那一條啊？是住宅法嗎？

若沒有，是什麼原因？

舉例：
員工與公司簽切結書，保證放棄原本公司應該依勞工保險條例提撥的勞退新制6%退休金。

萬一上法庭，公司站得住腳嗎？

拜託專家釋疑，謝謝！

d大 發表於 2013-8-3 22:38
看到愛北大8/3另一篇文章，說明XXXX管委會在8/3已與房東、承租業者簽具三方切結，保證不會從事殯葬相關的業 ...

不好意思插個話。
基於私法自治，房東和房客在不違反強制規定的狀況下，自然可以簽雙方同意的租賃契約。

換句話說，房東有權限制房客使用租賃物方式，你說的有沒有實質法律效力，應該說是有沒有契約上的效力，例如契約載明如果進行殯葬事業招攬或進行任何殯葬事業，房東可以解約並請求違約金及相關損害賠償等等。

至於xxx進行殯葬事業或招攬生意，有沒有違反法律規定<不是契約約定>?則要看行政法令而定。
要賣納骨塔不是隨便可以賣的，實務上有人沒有取得殯葬許可，高價傳銷販賣納骨塔位，最後傳銷公司被告鬧上法院。
有甚麼相關殯葬法令，這還要搜尋，印象中殯葬管理條例有規定。

總之，有沒有實質法律效力，要分成契約上效力和殯葬管理條例來看。

annasui 發表於 2013-8-1 17:43
看來鄰居說的可信度頗高
上次好像有人說麥子園有殯葬業者在獵地耶

是滴
我覺得合法賣納骨塔個人沒意見，生死很正常，人生大事。
但反三峽殯葬區開始，就有傳言說有某些公司透過人頭來附近農地獵地，等殯葬區成形，將蒐購土地蓋納骨塔，和三峽殯葬區連成一氣，開相關產業鏈，大賺生死財。
這只是聽說，沒有實證，但隨著民政局在火化場下方蓋停車場傳言再起，感覺三峽殯葬區沒那麼簡單消失....。

區域開發常淪為財團和地方政府屠宰場<看大埔案>，很多事不如表面，是不是另有他圖，有賴繼續觀察了。