To小瑩

真心可以體會你不爽的心情
坦白講
我們第一次去遠雄京都遇到的業代小姐也是很爛耶
一副那種你們買不起得樣子
還說你們應該只是來看看吧
介紹也很潦草 唯一認真的時候是要我們付十萬塊訂保留戶
走出遠雄大門時我們兩個就把他列為拒絕往來戶

只是後來我跟老公陪家人又去看一次（當作我們本來想買的一間的對照組）
不過這一次我們就要求不同的業代
竟然遇到超好又專業的
竟一次就簽約了
但是聽說我們這一戶的業績要由這兩位業代平分
只因為前面那個也有服務過我們
我老公心理超氣的～

阿凌 發表於 2010-10-28 18:23
回覆 北大貓 的文章

C棟是62.22 P的C1嗎 銷售小姐說已賣出了 介紹我 8 F 22萬多 真的只有12戶?

是C1的8樓嗎? 22萬多是開價還是售價?
若是後者議個1萬
21.X 價格算是不錯了

心六藝建材或許不輸京都
但地段差很多..
無論自住或投資
地段永遠是前提..

小瑩 發表於 2010-10-28 18:49
上個月我也去看過京都，業代好跩，簡單介紹看屋後就直問你有沒有買的意願，如果沒有就不要浪費她的時間， ...

拒絕遠雄 妳還願意上京都討論區
可見妳對京都仍存有好感

業代有好有壞 不滿意可以換人
推薦陳淑娟小姐 親切又客氣

心六藝與京都各具特色
但蛻變中的商圈(尤其是重劃區卡位)
地段是絕對的領先指標
相信自己的眼光

回覆 Lillian 的文章

妳應該把第二位超專業的大名
公布出來 給他拍拍手
不過 據說到下午1點時只剩下 4戶了
您是甚麼時候簽約的?

聽了各位這樣子一說～我想想過去跟遠雄接洽的業代都還不錯～都很細心～我一開始看得是風呂跟劍橋的那個時候～有依位先生帶看（後來轉去別的房仲業了），還特別的幫我準備了一些樣品屋的相片送到公司給我～真的是很優的服務～只可惜因為整體環境等等我並不是很喜歡～所以就作罷了～

後來當耶魯開賣的時候～我又去看了一下～～～先聲明～再這之前我還去看了其他遠雄的建案～是跟房仲業去的～都是因為單價有點高而作罷～言歸正轉～後來遇到一位「董」姓小姐～她也帶我去看了耶魯～也是因環境我不是很喜歡～所以又作罷了～～～當時我有問過有關京都～當時被告知識商業住宅多用途的社區～因為擔心出入人口會有點亂～所以並不抱太大希望～其實～再這個過程中我看到了許許多多有關遠雄的負面評語～後來以決定不想要買遠雄的案子～～～尤其是聽到說風呂的漏水問題非常嚴重～令我更擔心～～～

時間又過了一些～結果董小姐與我連絡了一下～我就想說～反正北大可以看得房子也都看得差不多了～不如就去看看京都吧～～～反正看房子又不用錢～～～遇到一位陳姓小姐～～～講解等等都很仔細～還不錯～只是後來覺得給我的車位很圈圈叉叉～忘了確認是在哪一樓層了～這一位業代就帶我看了好幾間樣品屋跟空屋～～～也因為整個環境不錯～所以就敗下去了！

說了那麼多～其實重點是在～～～業代好壞真的是看運氣～就連熟悉的房仲業都未必好了～～～帶了我看三間房子就沒下文～還說我沒誠意～所以～遇到不好的就換～換到滿意為止是我的想法！

回覆 小瑩 的文章

我覺得你還算好咧
我第一次去看的時候就表明要購買二房
但是已經完銷
結果連接待中心都進不去
樣品屋都沒辦法參觀
心中真是充滿.......

之後第二次是鄧娟處長的接待就非常好
所以之後在京都看到第一次接待的業務
都在心中默默的"祝福"他

jerome 發表於 2010-10-28 20:34
是C1的8樓嗎? 22萬多是開價還是售價?
若是後者議個1萬
21.X 價格算是不錯了

心六藝建材或許不輸京都
但地段差很多..
無論自住或投資
地段永遠是前提..

Yes, Location, Location, Location.

回覆 金都 的文章

我們遇到很好的業務是 張秋萍
我跟老公都超感謝她的
因為他一直很努力的在找適合我們的房
當天上上下下看屋就跑了N次
我們提的問題也都很認真的回答
如果不是這樣 我們就會跟京都錯身而過囉 ^^

ps. 我們是九月買的喔

回覆 小當當 的文章

心六藝我們也去看過
是很讚賞他們的環保概念
但是當天我在中庭被蚊子咬了好幾個大包
還差點被放在燈光暗氣氛佳的裝置藝術給絆倒....
不免想到未來要推肚子裡的寶寶到中庭散步
可能需要備的全副武裝...
就很難有購買的興趣...

京都&C6e各有訴求各有優點,喜歡是最要緊{:4_142:}打定主意就Ok,快樂~幸福就跟著來了{:4_162:}

回覆 jerome 的文章

心六藝建材或許不輸京都
但地段差很多..
無論自住或投資
地段永遠是前提..

地段都在北大不是嗎?哪有差很多?

warren6648 發表於 2010-10-28 23:43
回覆 jerome 的文章

心六藝建材或許不輸京都

兩案各具特色啦
心六藝廣告: "一棟能住的美術館"
每回去吃蛋包飯時 總會多看兩眼

對於各案 每人心中都有一個計分器
只是我的計分架構與您稍有不同而已

1.我喜歡身處戰亂中 因為國際館與玉鼎即將火拼
"居中土賺戰爭財" (有聞到炒作味道 哈哈)

2.京都有"隱藏之美"很符合內人外在特質(會被K)

3.購物不必推"買菜車"(內人很習慣讓我這麼作 很丟臉呢)

4.居京都禪風宅,步調緩,生活慵懶有藉口

小瑩 發表於 2010-10-28 18:49
上個月我也去看過京都，業代好跩，簡單介紹看屋後就直問你有沒有買的意願，如果沒有就不要浪費她的時間， ...

祝您早日找到您心目中理想的居所~ :D

飽爸 發表於 2010-10-28 21:22
回覆 小瑩 的文章

我覺得你還算好咧

鄧處長也是我們的貴人耶 ^^~~

想當時，我們兩個去逛的時候，門口的接待人員還不想理我們咧！
其他的業代也一直有疑問這兩個人是倒底會不會買啊!!

PS:我們看起來，很像大學生{:4_171:}

今天去遠雄京都看房子
業代跟我說剩最後兩間(三房)
還有一間店面
新聞已經率先發佈遠雄京都全數完銷
有誰看到新聞的嗎?

有人提到蘋果日報有刊出廣告說完銷.....

麥克 發表於 2010-10-29 15:46
有人提到蘋果日報有刊出廣告說完銷.....

根據歷史經驗
剩下5戶以內就算完銷

jerome 發表於 2010-10-29 16:13
根據歷史經驗
剩下5戶以內就算完銷

那.....一樓的接待所不就可以撤了, 將餘屋交給遠雄房屋繼續處理就行了.

先前與每位購屋者簽一年的租用同意書耶...不知道這個租用合約會不會因此更改成半年或更短....

二個星期前打給我的sales, 跟我說只剩一間了就要完銷了, 但經過二個星期後, 怎麼一間一間都蹦出來了

這....應該不會是促銷的廣告手法, 那有人會刊廣告說已經賣完了, 各位別再過來了.....自斷財路呢?

這個廣告炫耀的成份居多, 也有間接替房仲代銷的部份造勢的意味.

今天許多京都住戶，都已經收到京都完銷的通知簡訊囉！ 看來是真的囉！

jimmysucm 發表於 2010-10-29 19:21
今天許多京都住戶，都已經收到京都完銷的通知簡訊囉！ 看來是真的囉！

模擬京都業代心情:
美麗的仗 我已打完
兄弟們 涼快閃一邊
玉鼎 國際館 開戰了
當心子彈從頭上飛過

jerome 發表於 2010-10-29 23:15
模擬京都業代心情:
美麗的仗 我已打完
兄弟們 涼快閃一邊

當心子彈從頭上飛過??? 看不懂ㄝ! 我也接到電話通知完銷的好消息，因為有朋友想週未看房子，已沒有房子可以看了。昨天聽說放鞭炮，放煙火了。

羅莎 發表於 2010-10-30 17:00
當心子彈從頭上飛過??? 看不懂ㄝ! 我也接到電話通知完銷的好消息，因為有朋友想週未看房子，已沒有房子 ...

京都案一左一右
麗寶國際館與皇翔玉鼎
兩大案戰況激烈 高來高去

京都夾在兩大案之間
子彈都從京都頂上飛過啦..
情境想像啦

京都西線無戰事
嗅到兩大高手炒作味道
坐收增值之利啦

回覆 jimmysucm 的文章

ㄟ...我都沒收到簡訊耶
所以是今天到京都後才知道完銷的

回覆 starviolin 的文章

我們也沒有收到簡訊耶!!
可能只有某些業代有提供吧^^

jimmysucm 發表於 2010-10-31 23:48
回覆 starviolin 的文章

我們也沒有收到簡訊耶!!

昨天去看裝潢
業代看到我竟然老遠叫著我的名子(真感動還記得我)
興奮的對我說:
主管宣布完銷那一刻 全場歡聲雷動 幾乎要飆淚
隨即 每個人身上都被香檳淋濕了

看到業代那般激動雀躍的神情 我也被感染了
真是替他們高興 也為自己有幸成為京都一員 而感與有榮焉..

加油!一定要幸福喔! 京都我的好芳鄰

回覆 starviolin 的文章

我也是沒收到簡訊...
星期六(10/30)到京都去看裝潢進度..
順便跟我的業代閒聊了好一下..
我還開他玩笑說...
你不用心喔..
為何別人都有到完銷的訊息..
我卻沒收到.........
害的他不知如何接下去了......嘻嘻{:4_163:}
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這幾天去打聽了一下，結果好像是真的賣完，連店面也都不剩，也沒有要留給自家遠雄房屋去賣的，有夠誇張。
最近要買京都房屋的人可能得找仲介或是上591找投資客釋出的。

昨天晚上6點多，去ikea買完京都放地毯，就有看到三位仲介帶看了！

網路上開價21.68萬/坪～～～50p & 30p的各一間～

u2194739 發表於 2010-11-1 10:20
網路上開價21.68萬/坪～～～50p & 30p的各一間～

這樣的價格，一坪至少賺3萬有吧！ 第一批的話，可能賺更多!!
想買的人可以考慮砍他個3萬5來談談 :p

快酸~~~~~ ^^

jimmysucm 發表於 2010-11-1 10:39
這樣的價格，一坪至少賺3萬有吧！ 第一批的話，可能賺更多!!
想買的人可以考慮砍他個3萬5來談談 :p

砍三萬？哈哈哈～～～我倒覺得應該有難度～～～除非對方缺錢～不然～有難度！不過～說也奇怪～為什麼五十坪的會沒有車位～～～這一點我真的不明了～我以為一定要買車位勒～

剛剛想想～會不會屋主也是家足的成員！？哈哈哈～～～

所以要快酸啊~~~ 免得我亂說話害人少賺:p
成交是雙方合意~~ ^^~~ 價值心中認定~~

昨天我跟京都業代聊天
她跟我說屈臣氏已經確定進駐京都樓下的店面
有誰知道京都樓下有哪些店面會陸續進駐?

有沒有狼知道京都屬哪個里的管轄呢?

北大居民 發表於 2010-11-1 12:29
昨天我跟京都業代聊天
她跟我說屈臣氏已經確定進駐京都樓下的店面
有誰知道京都樓下有哪些店面會陸續進駐? ...

屈臣氏, 會位在那一邊有講嗎? 大雅路這一邊? 還是在竹街面向碧連天或是竹街面向春城大砌的店面區?

麥克 發表於 2010-11-1 15:46
屈臣氏, 會位在那一邊有講嗎? 大雅路這一邊? 還是在竹街面向碧連天或是竹街面向春城大砌的店面區? ...

從業代那得到的消息是大雅路跟竹街的轉角處 (古典玫瑰園對面)...
2戶打通, 約莫百來坪...

一切還是等紅布條掛上來才能100%確定唄!!!
期待吶~~

hideo21 發表於 2010-11-1 16:13
從業代那得到的消息是大雅路跟竹街的轉角處 (古典玫瑰園對面)...
2戶打通, 約莫百來坪...

我也是猜那個位置耶....居然猜中了, 因為那個位置是面大雅路唯一的三角窗金店面, 兵家必爭之地....

u2194739 發表於 2010-11-1 15:41
有沒有狼知道京都屬哪個里的管轄呢?

樹林柑園里8鄰