回覆 Christine.Liao 的文章

這真是個好消息喔{:4_131:}
雖然我還沒交屋^^

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{:4_134:} {:4_151:} {:4_113:} {:5_247:} {:6_315:} 瀏覽了好久,才看到拍拍手的

燕燕 發表於 2011-3-11 15:10
來來來~~謎底揭曉! 我剛剛親自再去電詢問ㄉ結果如下.....

電費：請看單據上「用電種類」欄~~ 僅會印出.. ...

謝謝您的用心及分享啦 !!{:6_315:} {:6_315:} {:6_315:} {:6_315:} .{:6_315:} {:6_315:} ........x 99999999999次, 夠意思
了吧 !
偶今天也很用心提供社區節省大小公電費的方法, 妳也要給我鼓鼓掌加油哦.....

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燕燕真的好熱心....以後有疑難雜症我都要請燕燕來幫忙才是{:4_171:}

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{:4_113:}
{:4_180:}
{:4_89:}
{:6_314:}
提供這麼詳細的資訊
要給您拍拍手與讚賞

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我先前就跟你說過啦 大公是由管理費支出的呀 你就不信ㄇㄟ{:6_296:}

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幽默美女
妳的coco多的像沙雷阿喀
腰這省
末怪你安會村錢
嘎你拍拍手放煙火吼你夾蘋果{:6_315:} {:7_429:} {:5_288:}

{:4_153:}好消息ㄡ,又有拉花咖啡喝啦
團結就是力量,各位好鄰居一起加油創造我們美好的國際館{:4_209:}

小口袋 發表於 2011-3-11 21:55
詹姆士.張 不愧是電機及電力系統專家!

也趕快貼到家族內供鄰居參考

謝謝小口袋的誇獎 了 ! 真拍勢 ....
還麻煩小口袋加班把它PO上家族, 真是粉感謝您的熱心服務 !{:6_314:} {:6_315:} {:6_315:} {:6_315:} {:6_315:} ........

Nice weekend ! :D

James

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我覺得麗寶的小姐呼巄你吧 據我所知 各棟電梯所產生的費用是各棟住戶自己在分擔的 所以他們帶客看屋 也花我們部份的錢喔 還有沒賣出去的房子的電費 本來他們就當負責 難道我們要被扒雙層皮嗎 說甚麼小朋友的話 又不是沒住過大樓的房子 他隨便說 我們就要照單全收嗎{:4_192:}

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那如果不知道自己是免繳戶 而先去繳錢的~
要如何退費阿?　麗寶會退錢嗎？～～
所以免繳只有一次機會囉?!~~

今天剛好遇到了買在隔壁的鄰居小"慧" (不知道慧有沒有打錯)
如果妳有看到~~就快上來打聲招呼吧　原來Ａ3的前陽台還蠻大的~ 可以買張桌子泡茶
真羨慕~~

另外還看到一對年輕夫婦 猜想應該是板上某位大大
男生高大有個性長髮 女的牽著一位可愛的小小女生~~
{:5_255:} 　

firebird 發表於 2011-3-12 23:49
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那如果不知道自己是免繳戶 而先去繳錢的~

物業小姐會一個一個打電話通知這60位住戶，所以不用擔心，
我動作很快，已經先去繳錢了，所以物業小姐請我附上存摺影本，麗寶會匯到這個帳戶，這也不用擔心，
對於下個月的電費帳單，我再去問問看吧，我也不清楚。{:4_212:}

今天仲介跟我說
國際館是99年得到建築金獅獎的建案
我說沒聽代銷公司說過ㄝ
我上網查還真的有這回事^^

http://www.formosa21.com.tw/golden_lion.php

HI!
我是小慧,很高興認識新鄰居,謝謝各位提供相關訊息,讓我獲益良多.:victory:

各位住戶大家好:
今天跟老婆一起來看國際館,坪數跟公設都很喜歡,喜歡的格局是F3的中樓層,不過詢價開價35萬;
另外要買2個車位,我們想出22萬(跟代銷很快就結束會談,應該是還有差距),不知道這價格買的到嗎,
方便的話...請大家給我一點意見
謝謝

代銷的回應很清楚了
你的出價可能還要再多一成
不然可以參考一下鄰居世紀館

jovej 發表於 2011-3-13 23:49
各位住戶大家好:
今天跟老婆一起來看國際館,坪數跟公設都很喜歡,喜歡的格局是F3的中樓層,不過詢價開價35萬; ...

這位老兄你出價就下殺到將近六成
除了佩服你心臟夠強(是真的佩服不是反話)
也只能祝你美夢成真了
不過你如果真的成交
能否通知小弟一聲(這個價錢我也有興趣)
謝謝

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~24w/p........

小口袋 發表於 2011-3-14 09:02
雖然不知道代銷與來參觀的客戶當時是如何互動的，造成彼此不愉快及摩擦誤解，也無法真正知道及評斷是誰對 ...

我覺得小口袋說得很好,買房子這件事情真的是要有緣份
大家也是緣份才會在這裡當鄰居.....表示我們有好眼光,挑了同一個案子{:4_171:}

燕燕～我覺得網路上的人要怎麼講,我們真的無法阻止他們
上次我也上網看到批評海悅的小姐說服務態度不好
但實際上,我跟老公遇到的趙小姐,人就非常好
是我們比較幸運嗎？
還是有成交的住戶都比較幸運,遇到好的小姐
我想應該不是這樣的
只能說每個人的感受不同
但我會強烈建議想要買麗寶的朋友應該先進來這裡看看（我當初都沒有先來這裡作功課.....表示我們真的有緣當鄰居啦）
就會發現這裡有一群可愛熱心的好鄰居,天天在這裡關心著社區的大小事情,三不五時還有笑話可以聽

上週六我跟鄰居們有了第一次的聚會
這些鄰居真的非常非常Nice

小口袋 發表於 2011-3-14 09:02
雖然不知道代銷與來參觀的客戶當時是如何互動的，造成彼此不愉快及摩擦誤解，也無法真正知道及評斷是誰對 ...

當初我買國際館時, 也是沒先作功課上網來看看(Ha, Ha , 其實是根本就不知道有iBeta社群網站), 就憑直覺與第六感 : "覺得會買這裡的鄰居們應該都是好眼光又有品味, 所以看了2次就買下去了........." , 現在果然沒錯, 這裡粉多熱心服務又粉有人情味的好鄰居們,
所以好的風水磁場會產生好的吸引和凝聚力呦, 大家真的是很有緣份作鄰居啦 ! :handshake {:4_209:}

至於燕燕提到代銷之服務問題,如Heidi提到這是很個人主觀之感受問題, 就不要放在心上, 多講幾個笑話給我們大家分享吧 ! 畢竟交屋後,代銷就跟我們比較沒有直接關聯性, 最重要的是有粉棒的好鄰居們、以及建商(麗寶)和物管的後續服務........

回覆 小口袋 的文章

我也非常同意小口袋所說
若你遇到一個態度不甚佳的代銷小姐
都沒有讓你否定這個建案
我想這就是我們大家當鄰居的緣份{:4_196:}

回覆 雪莉 的文章

雖然網路上很多人隨意發言不負責任，不過這也是網路自由可愛的地方不是嗎??(雖然我也忍不住回了批評國際館的文章)重要的是大家在這裡都能夠住的高興舒服快樂!!好的社區要有高素質的鄰居才能彰顯它的價值，也不用去管人家評論國際館好不好，公道自在人心囉!!在我心目中如果京都遠雄系列的都可以賣到22/P，那國際館一坪25/P我想並不超過，網路上會批評國際館爛的人，我相信有一部分應該是想買但是嫌貴的人，既然覺得國際館爛那歐洲系列可能比較適合他們囉(夠便宜)..:P

回覆 胖老爹 的文章

不過可惜的是我家弟弟妹妹喜愛的"鬆餅"沒有了:'(

對不起,來插個花,我非國際館住戶~~~

其實誠如各位住戶所言,房子自己住了,就知道值不值得,好不好。

我在世紀館還要戴工地安全帽時就去看了,一看很驚豔,覺得很漂亮呀,

因為我姐姐先前住在新店元利群星會,我對元利的品質一直很稱讚,感覺世紀館、國際館就有那個水準。

而且至少當時我在北大特區逛了一大圈,感覺她比雄字輩的看來美麗又華麗許多,

當時因故未買,後來又帶家父去看了國際館,也覺得很不錯。

最後因為還不能搬來此地的因素,買了玉鼎。(其實這樣看下來,我若當時買世紀館,應該最值得,價錢真的很親民)

不過,其實除了一開始的世紀館小姐,我確實後來遇到的一位代銷小姐,也讓人感覺不好(因為她是代班帶我去逛的)

但,這無礙我覺得這房子夠好。畢竟,代銷小姐也就是這社會上的業務員類型集大成,不理她就是了,,,,

尤其你們版上的幾位住戶非常熱心熱情,偶爾來看看,真的覺得這個社區會很棒,加油囉。

國際館現在價格有下跌嗎？

回覆 燕燕 的文章

其實建築物蓋的如何是其次 但是鄰居就非常重要了 我們有豪爽熱心的燕燕 有彬彬有禮的EdwardSu夫婦 小心瑾慎的館主
博學的詹姆士張 精通易經的小口袋 年輕有為的Terry88 & Heidi年輕夫婦 偶爾才會出現的海龜 我未成蒙面的阿佳及雪莉胖老爹等等 我覺得這才是最重要的啦 感謝主 讓我現在的社區及未來要入住的國際館的鄰居都很好 我覺得好幸福{:4_209:} 當然建設公司若有不進人意的地方被批評而改進 這也是助長他們將來成長的地方 有何不可ㄋㄟ 你說是吧

其實我昨天已經告訴自己不要一直發言了 但是看到燕燕的那段話 不得不再寫上我的心得 {:4_108:}

J大 發表於 2011-3-14 00:32
代銷的回應很清楚了
你的出價可能還要再多一成
不然可以參考一下鄰居世紀館 ...

我感覺你是代銷一員的樣子{:4_186:}

回覆 胭脂 的文章

胭脂姐～你識破他了{:4_164:} {:4_164:} {:4_164:}

回覆 Heidi 的文章

是真的如此嗎{:4_144:} 我真不知我今天怎麼變聰明頭腦短暫清晰一下子了呢{:4_151:}

燕燕 發表於 2011-3-14 17:47
哈~ 感謝小口袋、Heidi及詹姆士….等等多位芳鄰ㄉ安慰!~收到嚕!

其實在上次有個網友名叫陳 ...

跟大家公告一下，我也是從事服務業十多年了，見過各式各樣的客戶，代銷小姐是有點不對的地方，EQ要高一點，今天剛好遇到海X廣告銷售中心的楊經理(負責我們社區的)，有跟他抱怨這件事，畢竟已經影響我們社區的形象，他說他有上網看到這件事，所以他有口頭訓誡這位代銷小姐，會改進這種現象，建議大家如果遇到相同問題可以反應給這位楊經理，他很有禮貌與熱忱。
我自己有想過如果我是這位代銷小姐，要如何說才能讓參觀的準客戶知道我的想法，
話術如下，供代銷小姐參考:
不好意思，現在已經比較晚了，怕您回家也晚了，所以介紹時間跟參觀樣品屋的行程會比較緊湊一點點，如果不小心講比較快、或走的比較快，讓您跟不上的話，您一定要跟我說喔，我會放慢腳步的，還有因為國際館是定位在大坪數的格局，而且也賣的非常好，所以怕我講一大堆，最後才發現都不是您要的，可以先知道一下您的需求大概在哪一種，三房或四房，我比較好先介紹。

希望經過這個事件，能提昇代銷小姐的熱忱。{:4_170:}

胭脂 發表於 2011-3-14 21:52
我感覺你是代銷一員的樣子

CC... 並不是
只是也有議價經驗而已啦

寶隆哥 發表於 2011-3-14 15:38
國際館現在價格有下跌嗎？

開價還是一樣
成交價要談過才知道

燕燕 發表於 2011-3-14 17:47
哈~ 感謝小口袋、Heidi及詹姆士….等等多位芳鄰ㄉ安慰!~收到嚕!

其實在上次有個網友名叫陳 ...

燕燕這笑話我給滿分十分! 只有我覺得好笑嗎 @@~

不過我第一次看房帶我的是ㄧ位代班太太
的確姿態很高~~ 打扮也雍容華貴 讓我一度以為是老闆娘~~
還好後來我的代銷小姐夠親切~~ 不然我還真差點被嚇跑
只能說業績好的代銷小姐會成功不是沒有原因的~~~

燕燕 發表於 2011-3-15 01:03
哈~楊姐....您形容ㄉ真貼切啊!
但~有1個人 (未曾謀面ㄉ阿佳) 必須改成.... 超極皮蛋ㄉ阿佳才對啦!~
他真 ...

唉
我帥氣挺拔
英姿煥發{:4_170:}
風度翩翩
悠默風趣{:6_327:}
的~~~~個性
在燕燕美女前竟
只值 10元的
皮蛋
可憐喔:L

胭脂 發表於 2011-3-14 18:34
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其實建築物蓋的如何是其次 但是鄰居就非常重要了 我們有豪爽熱心的燕燕 有彬彬有禮的Edw ...

胭脂也是基督徒嗎？北大真是神祝福的好地方～

河小蟹 發表於 2011-3-14 15:09
對不起,來插個花,我非國際館住戶~~~

其實誠如各位住戶所言,房子自己住了,就知道值不值得,好不好。

謝謝河小蟹的支持與贊美, 您講的粉貼切 ! 我們國際館真的是粉棒- 不但軟硬體設施粉美粉贊, 住戶也粉好、熱心又有人情味, 有空歡迎常來我們國際館網站來聊聊...:handshake

寶隆哥 發表於 2011-3-14 15:38
國際館現在價格有下跌嗎？

那位是國際館代銷呀 ? 有人在詢價了....

胭脂 發表於 2011-3-14 18:34
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其實建築物蓋的如何是其次 但是鄰居就非常重要了 我們有豪爽熱心的燕燕 有彬彬有禮的Edw ...

還有非常熱心又圓融的胭脂......

PS. 也謝謝胭脂的贊美, 把我們講的這麼好, 真是不敢當而且也沒那麼博學啦 ! {:4_90:} , 只是貢獻自己所學的電機電力專業而已......

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喔喔~如果有誤會您是代銷......那就拍謝囉

因為您回應的Timing這麼將將好...讓人不免聯想啦