其實去現場監工真的很累
不過卻也學到滿多東西的

今天進度意外的快
燈都已經裝好了(燈真的是一個偉大的發明)
整個感覺都不一樣了
再來就只等櫃子囉
離住進去的日子愈來愈快了
大家一起加油

羅傑大，
我家也快開工囉，記得幫我盯一下喔!!
軒媽 發表於 2010-5-5 23:05

真的喔,設計師你選定啦
恭喜恭喜
你開工後記得通知
我一定去監工--哈
到時候我可以到處吃入厝席宴{:4_151:}

其實去現場監工真的很累
不過卻也學到滿多東西的

今天進度意外的快
燈都已經裝好了(燈真的是一個偉大的發明)
整個感覺都不一樣了
再來就只等櫃子囉
離住進去的日子愈來愈快了
大家一起加油 ...
aquarius 發表於 2010-5-5 23:56

燈光打下去之後...真是燈光美氣氛佳啊~~變豪宅了

1045# aquarius
對阿，看到你家進度快成這樣我超羨幕，還有我跟你說得事情，要堅持住唷，該爭取的一定要爭取唷!!

1048# halloween

報告是!{:4_131:}
我會好好詢問一下我家女王的意見的......(聽某嘴大富貴啦~~)

笑話一篇:
一對男女激情過後男的在女生房間抽屜裡看到一張陌生男子的照片 (男生):這你前男友?(女生):不是(男生):那哥哥?(女生):也不是(男生):還是弟弟? (女生):都不是(男生):那到底是誰阿? (女生):我說出來你不准笑我喔~~
................................那是我整形之前的照片.....

看到正在交屋或裝潢的各位大大們,真是羨慕及為大家感到高興,看看我們世紀舘的討論區樓高都已經超過一千層了,人氣遠超過北大的其他新舊社區,原因當然不只是我們正在交屋(同期尚有耶魯`翡冷翠等其他建案),而是我們世紀舘的住戶對自己社區的喜愛`期待而激發的熱情及參與感,這也是我認為世紀舘將會是一個優質社區的絕對條件(如果大家都冷漠不參與,社區是不可能有好的發展),想想我們第一批即將入住的新住戶對整個社區未來的發展是有決定性的影響的,因為一開始管理的成功與否是決定社區未來的發展的關鍵,所以在看到即將入住的新住戶們大家的熱情及參與,讓我對我們世紀舘未來美好的發展充滿無限的信心,也很高興及榮幸和大家做鄰居.

接上篇/
談到一開始管理的成功與否是決定社區未來的發展的關鍵,以我目前居住的社區失敗的經驗為例,當初公約規定是不能裝設鐵窗的,但是有住戶在管委會尚未成立前即逕自裝設,業管也未制止,以致管委會成立後已無力可管(該住戶還是管委會成員之一,真叫人情何以堪),只得有條件開放統一規格裝設鐵窗,但是第一步退守後,就有人有不同意見裝設其他規格的鐵窗,造成後來整棟大樓外觀慘不忍睹,同樣有人嫌屋子太小把鞋櫃放在電梯間未嚴格制止,後來就有人把單車`家裏多餘又不想丟棄的物品等放在樓`電梯間,整個社區的品質一落千丈,這也讓我了解到社區管理的困難,因為裏面住的是人,而人就會有個人不同的需求及考量,所以如果一開始管理上不能依法堅持而讓步妥協的話,那之後的管理將會落的寸步難行的窘境啊,搞到現在目前住的的房子還沒辦法順利的賣出,想到就想哭

淚~ 淚~ 淚~

沒錯...
尤其是看到滿地的鞋子亂丟跟高低不齊的鞋櫃.....

轉貼智邦生活館的內容大家參考一下

http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=511&fno=8

1054# 宅男
噢
{:4_182:}

多謝指教,但我想並沒有法律規定社區討論一定要在智邦吧!世紀舘的住戶就是喜歡在ibeta討論又有何不可呢?而且智邦所謂的人氣社區排行似乎也不是以討論次數多寡決定的(請參考臻善美的討論區),不知決定的標準為何呢?不過那是臻善美住戶自己的社區的事,世紀舘的我無可置喙

1057# 宅男
噢*2
{:4_182:} {:4_182:}

請問高樓層的住戶，如果加壓馬達用久如故障了，是不是要自己貼錢去換呢?

回樓上的..應該是吧~~我家裝水電的說世紀館送的這種加壓馬達不便宜耶
還說可以設定水壓它就會固定同水壓出水....我還想把它關掉呢..我覺得不需要耶

我家剛好跟你家的相反
我還沒搬走..已經有原來同社區住戶來問要買了(有的是要多買一間..有的是親戚也要買這社區)
根本還不用仲介就一堆人要買
原因就是因為我家這社區管理不錯..風評好...我開出的價錢也合理啦

遙控器的設定和大小
真的是讓龜毛的我有點OOXX
有沒有哪裡可以拷貝

大家好，我是買L棟19樓，剛簽約不久，很高興與大家做鄰居。不知道大家有沒有上頂樓看過呢? 據代銷小姐說頂樓已經做好防水工程，但是我上去看時覺得工程好像太簡單了，至少該還要鋪上一層地磚吧? 看上去只有一層水泥，有誰能幫我解答呢?

歡迎你加入vt.tseng
我交屋時也有上頂樓看看
跟你看到的差不多
我沒住過大樓
所以不知道頂樓該長怎樣才合理

你的問題應該問建商吧

1063# vt.tseng
歡迎新鄰居

1063# vt.tseng
歡迎新鄰居，看樣子暑假會很熱鬧。

哇~原來大家都有志一同的會上頂樓看看唷
我先生是位室內設計師 當初買p19樓時 我們也上去看了一下頂樓
只不過他是看的是防水施作 我看的是曬棉被的地方{:4_186:} 呵喝
以後大家如果不嫌棄 有任何裝簧設計或建材施工上的問題都很歡迎發問唷
芸爸有空就會來幫忙回答大家的問題的

哇~原來大家都有志一同的會上頂樓看看唷
我先生是位室內設計師 當初買p19樓時 我們也上去看了一下頂樓
只不過他是看的是防水施作 我看的是曬棉被的地方{:4_186:} 呵喝
以後大家如果不嫌棄 有任何裝簧設計或建材 ...
芸媽 發表於 2010-5-7 10:56

有問代銷
頂樓沒有架設衣袈所以不能曬棉被和衣服,不知道是不是真的?

芸媽你好，我是七樓你無緣的~~

感謝你可以讓人提問，很高興認識妳。

驗屋好累唷....看到頭都昏了....不過為了將來要入住的新家。還要繼續努力!{:4_186:}。想請問好鄰居們~我發現我家客廳的廁所的輕隔間牆不正.沒有刻意的去量 只是走過去就發現 咦!不正 !從客廳連到廚房那間的那面牆，怎麼看都歪歪的~不直。不是一個L型耶~跟麗寶的工程主任問了一下，他拿出尺量(牆面跟磁磚的邊邊。最短跟最長差1.3CM ...) ，視覺上就是斜斜的 ~~~(頭昏)，他說沒想到被妳發現了....(A~~很明顯.難到是我太嚴格嗎?) ，他說~應該是一開始做隔間時沒有量好....。唉...怎麼辨呢....。

謝謝大家
這是我們第一次住集合住宅 很高興買了世紀館 也很高興有這麼多好鄰居
昨天我們也去驗屋 其實每一個建設公司蓋的每一間房屋的牆都不會是直的
因為一層一層往上蓋都會有誤差 加上工人如果水平沒抓準確就會這樣了
您也不用太擔心
到時等傢俱擺好後就不會有這種頭暈的感覺了
驗屋重要的是 要看水壓夠不夠 馬桶 通不通 水管有無阻塞 磁磚木地板有無破劣 門窗鎖廚具抽屜是不是好開關
因為建商有附衡溫馬桶座 也是要試試是不是好的 烘碗機能不能烘 大至上差不多是這樣

1068# Alex123
{:4_166:} 是不能晾啦 可能偶而換季會晾一下棉被而已啦

各位前輩, 想請問一下, 建商跟大家收了一大筆預收款, 其中有一項瓦斯接管費, 6萬元, 這是實際支出嗎?
6萬真的好扯喔, 大家都有給嗎?

謝謝大家
這是我們第一次住集合住宅 很高興買了世紀館 也很高興有這麼多好鄰居
昨天我們也去驗屋 其實每一個建設公司蓋的每一間房屋的牆都不會是直的
因為一層一層往上蓋都會有誤差 加上工人如果水平沒抓準確就會 ...
芸媽 發表於 2010-5-7 12:14

驗屋重要的是 要看水壓夠不夠?要如何看
有沒有住15-16樓住戶呢
工務說只有17.18.19樓住戶有送加壓馬達??真是這樣嗎

驗屋重要的是 要看水壓夠不夠?要如何看
有沒有住15-16樓住戶呢
工務說只有17.18.19樓住戶有送加壓馬達??真是這樣嗎
羅傑 發表於 2010-5-7 13:12

您好唷 就是將所有的水龍頭一起打開數分鐘 看水量有無變小 若越來越小就代表水壓不夠馬達不夠力
加壓馬達只有17~19才有送 至於為何就要問建商了

各位前輩, 想請問一下, 建商跟大家收了一大筆預收款, 其中有一項瓦斯接管費, 6萬元, 這是實際支出嗎?
6萬真的好扯喔, 大家都有給嗎?
Teddy311 發表於 2010-5-7 13:08

瓦斯管這款項 我也很疑惑 瓦斯管不是都裝好了嗎 為何建商還要跟我們收 難道建商賣的房子不包含瓦斯管嗎

瓦斯管這款項 我也很疑惑 瓦斯管不是都裝好了嗎 為何建商還要跟我們收 難道建商賣的房子不包含瓦斯管嗎
芸媽 發表於 2010-5-7 13:38

這問題我交屋有問啦
業代說,建商本來就沒負責瓦斯管的安裝
水壓問題,工務說家用水壓在1.5以上即足夠
我門後陽台都有一個水壓表,我家指針顯示在3

1077# 羅傑


關於瓦斯接管費用, 我會這樣問是因為, 從沒聽過任何一個建案, 要預收高達6萬的瓦斯接管費用, 況且2008年3月以後, 經濟部已經明文禁止各瓦斯公司收取瓦斯支管費用了(政府會補貼), 我打聽其它建案, 一般都是3萬上下, 春成大砌預收4萬2算是最貴的, 沒想到麗寶居然獅子大開口要收6萬

不知道這6萬是實際支出嗎? 若是, 已經交屋的前輩可以說一下有哪些明細呢?

業代跟你收款時沒有說預收嗎?多退少補阿...
每ㄧ戶的費用也不同我是4萬多
其實這問題還是你打電話業代最清楚

1078# Teddy311


我已交屋了,我查看了一下單據,"瓦斯接管費" 42770,我們是從暫收款中扣除的

1071# 芸媽

謝謝芸媽~我會再多多注意的。呵呵~~看來我不用太緊張喔~. 我好緊張 呢~~~呵呵 就擔心它一不小心就常常因為不正而有裂OR倒了!哈哈哈我好像真的想太多了.....。{:4_138:}

我住10樓瓦斯接管費43121,今天來裝瓦斯表了未使用前他說每天基本費2元..........

親愛的客戶您好:麗寶世紀館房屋稅課徵為99/3/1~99/6/30(共計4個月)，　　貴戶若有收訖房屋稅單者，請先行繳納後，再憑(房屋稅單、繳納收據、建物權狀、存摺)等影本交予物業管理櫃檯，本公司將會依建物權狀移轉日期，辦理分算退稅。請電洽(02)22919910#305丁雅萍或311卓怡婷，謝謝。

今天下午約6點收到的簡訊。
請問有沒有人也收到這則簡訊呢???

1083# 軒媽


我有收到~

漂亮的雲朵 ^^|||

我也有收到...而且我早就把錢繳交...想不到還可以退費喔...雖然退不多..但是kimochi不錯^^