史莫莫 發表於 2011-3-10 12:01
向各位報告可以讓各位稍為欣慰的事
我在世紀舘的O棟
未裝潢未入住

{:4_99:} 太可怕了
應該可伸請自用住宅電應會較低
而且也要去稅務單位申請自用住宅
房屋稅差很多

史莫莫 發表於 2011-3-10 12:01
向各位報告可以讓各位稍為欣慰的事
我在世紀舘的O棟
未裝潢未入住

可以請問一下嗎，不是住的人越多，大公及小公的電費會分攤的更多，為什麼你的電費這麼高，
世紀館的鄰居們及管委會有想辦法降低公設的用電量嗎，如果有，可以提供一下嗎。
好傷荷包啊。{:4_146:}

雪莉 發表於 2011-3-10 12:06
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感覺好可怕ㄚ

是啊，等住進來，我應該會比燕燕的電費還高，因為我們全家都是怕冷一族的，很愛用暖氣及烘衣機，不過，我老公一直想買一台用瓦斯的烘衣機，現在可以考慮看看了。

胭脂 發表於 2011-3-9 18:19
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我要喝麗寶啦 我要喝麗寶啦 我要喝麗寶啦

跟大家報告一下，平衡一下電費高漲的憤怒心情，
今天開始又可以喝拉花咖啡了。

曲經理已經解決冰箱問題跟牛奶供貨問題了，國際館的免費招牌拉花拿鐵咖啡又重出江湖了，

短時間就解決問題，也要幫他們鼓鼓掌。

Christine.Liao 發表於 2011-3-10 12:38
跟大家報告一下，平衡一下電費高漲的憤怒心情，
今天開始又可以喝拉花咖啡了。

謝謝提供好消息:D , 所以是我誤會他們了.... ? 還是他們有看到我們的留言先安撫一下下....希望建商下次不要用冰箱故障當藉口提醒我們少喝拉花咖啡哦 !
建商或代銷要記得 : 服務品質要始終如一, 才能贏得好口碑 ....

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吼
那個女郎就是:lol

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燕燕

詹姆士.張 發表於 2011-3-10 13:00
謝謝提供好消息 , 所以是我誤會他們了.... ? 還是他們有看到我們的留言先安撫一下下....希望建商下次 ...

說的好 給你鼓掌 說的也是呀 若親戚不往那邊帶 哪有機會幫忙銷餘屋ㄋㄟ{:4_148:}

Heidi 發表於 2011-3-10 10:36
各位鄰居好～
每天我都會上來看看大家聊些什麼,常常很想加入大家的聊天.....
但是因為還不 ...

歡迎感快加入我們的行列, 樓才會蓋的高又快.... , 例如XXX留言寫的很好或讓您感覺超有FU的、或不同看法或您從自身的專業學養提供意見和建議、或過往居家社區經驗......抑或勉勵鼓掌一下....

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我記得大公是包括在管理費裡面 ㄋㄟ

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好久沒上來!我們家有一個4歲的葛歌&3歲的美眉喔~以後有玩伴了

胭脂 發表於 2011-3-9 07:30
我們終於要裝潢了 心裡終於定下一顆大石頭 但是接下來又是一筆不少的金額要支出 錢從哪裡來 ...

預計什麼時候完工呀 ?
別擔心, 您就負責花錢吧, 至於賺錢的事就交給您老公了....
PS. 希望您老公沒看到...不然下次見到我就......叫我:shutup:

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燕燕您真熱心已經幫我回覆拉

燕燕 發表於 2011-3-10 13:52
聽說是.... 會有另外一張單獨出來ㄉ帳單! 再用全部ㄉ「戶數」去分攤！
跟每月收ㄉ管理費是不同ㄉ悠~~ 管 ...

所以光大小公電就要1,2千元勒
{:4_205:} {:4_154:}

各位未裝潢的帥哥美女們眼睛看過來 我及燕燕這星期六下午約兩點要到翡冷翠桂格帥哥家裡參觀設計及音響 我最後也是採用跟桂格同一個設計師 (那是經過我家那口子跟我哥他們討論後的決定) 如果要看看設計如何 可以這星期六(植樹節耶)一起去喔 阿佳 雪莉 詹姆士先生

吆喝的人未喊完就送出去 {:4_90:} 還有Heidi (很想認識你) 還有....有看到的鄰居們啦

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錢派嘆,仔細漢,某擱妹鬥嘆,真價可憐喔{:7_469:}

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他完全不會看的啦, 因為他是古代人, 不喜歡用電腦. 除了工作萬不得已. 上了年紀的人, 老花眼也不喜歡盯著小小的螢幕啦.

胭脂 發表於 2011-3-10 14:02
各位未裝潢的帥哥美女們眼睛看過來 我及燕燕這星期六下午約兩點要到翡冷翠桂格帥哥家裡參觀設計及音響 我最 ...

謝謝提供參觀訊息, 那幾點從國際館大廳集合出發呢 ? 不曉得距離多遠, 應該是集合後散步走路過去吧 ?

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喔 你對這裡不怎麼熟 我忘了 那星期六一點半在國際館大廳集合好了 翡冷翠是在世紀館後面那棟 面學勤路啦 我可以帶路 燕燕你有看到吧 我們改在自家的大廳集合好了

胭脂 發表於 2011-3-10 14:08
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他完全不會看的啦, 因為他是古代人, 不喜歡用電腦. 除了工作萬不得已. 上了年紀的 ...

好加在 ! 他不會上網看 .....:D

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3/12我要去植樹啦
姐姐還有機會嗎{:4_205:}
從相片看桂格家真得很讚ㄝ

回覆 阿佳 的文章

哈哈 還好我的台語很溜{:4_164:}

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應該可以跟桂格再約其他時間吧 你看何時有空再說吧

燕燕 發表於 2011-3-10 13:38
是滴!~~ 怎麼想怎麼用...都省不了多少啦！﹙因為現在流行...環保變頻節能省電~~ 家電廠商說滴﹚
還不如.. ...

剛剛衝到國際館去拿電費單，跟大家分享一下血壓飆高的電費明細，

流動電費:
168元
分攤公共電費:789.3元，

公共分攤戶數:56戶

所以A棟的小公電費就高達:44200元

請問燕燕你們分攤公共電費及公共分攤戶數各是多少?

雪莉 發表於 2011-3-10 15:13
回覆 阿佳 的文章

哈哈 還好我的台語很溜

高啊
:lol

燕燕 發表於 2011-3-10 16:59
我家電費總共是 3,036元 ﹙我家 2,233元 、小公 803.2元 ﹚

本棟共55戶分攤...

我猜是80坪的樣品屋導致的，因為要帶看樣品屋啊，(純粹用猜的)
看到你的數據後，是不是就不用去跟海悅理論了，其他鄰居覺得呢?

哇～大家的電費都不俗內
請問這樣的電費是正常現象嗎？還是這個社區的電費計價有比較高ㄚ{:4_144:}

持家真辛苦

看了各位的電費討論後, 我再次拿出我家的電表看了看, 我有疑問了. 這問題是否要問中福營造還是麗寶? 問題就是E棟公共分攤戶數是73戶, 分攤電費是634.8, 換句話說總共是46,340.40=634.8x73. 他們將電費公共區域是包含到啥程度了? 連大公一起了嗎? 在這段銷售期間的電梯使用每棟應該是麗寶建設或海悅代銷公司理應幫忙分擔大部份, 因為他們銷售期間, 帶客戶上上下下, 電梯使用是很費電的. 我們住戶為何要去吸收呢? 而他們卻口袋賺的飽飽的, 不合理的事情. {:4_172:} 不知世紀館先前的住戶是如何處理這事情的?

請問芳鄰們, 你們去更改自用住宅了嗎{:4_144:} 我記得去年戶政事務所的人為了體恤樹林區的住戶,好像有到社區辦理, 我們是否需要如此辦理呀? 否則樹林戶政事務所有點距離呢.

回覆 胭脂 的文章

我以為本來就是自用的
原來還要去辦自用才可以ㄚ{:4_137:}

回覆 Christine.Liao 的文章

照版主這樣推
f棟有2間樣品屋
那電費也會很嚇人囉{:4_147:}
下次去問問住進去的鄰居
對厚 鄰居好像都沒上來這個網站ㄝ

回覆 燕燕 的文章

那也是要我們自己去申請改為自用的嗎{:4_144:}

回覆 小口袋 的文章

謝謝小口袋
可否把這樣詳細的資料
也放在家族版上
方便以後有相同問題的鄰居查閱
因為樓層會越來越高喔
謝謝ㄚ^^

雪莉 發表於 2011-3-11 09:15
回覆 燕燕 的文章

那也是要我們自己去申請改為自用的嗎

除了一樓店面外, 我們國際館為純住宅社區(PS. 沒有像世紀館有住家及辦公室混合), 故電費是屬於非營業用(自用), 不需另外申辦.
Best regards, James

回覆 詹姆士.張 的文章

了解
謝謝你喔{:4_196:}

燕燕 發表於 2011-3-11 00:19
我前天有去電詢問電力公司一下... 我家電費是營業用ㄉ? 還是自用ㄉ?
我記得她ㄉ回答是.... 非營業用電!
...

在這裡公告一下，麗寶建設的人有通知物業小姐，給她們一份名單，約60戶，好像是這個月的水、電費，麗寶要付掉，
所以物業小姐會打電話通知，所以這個月我的電費，麗寶很有誠意要解決，詳細內容大家再打電話問物業小姐吧。
麗寶建設或海悅廣告或工務所的人應該是有定時上網看國際館的網頁，大家覺得不合理的事，他們都會立即解決，網路的力量真偉大，大家再想一想還有什麼不合理的地方可以盡量反應出來吧。

Heidi 發表於 2011-3-10 21:59
哇～大家的電費都不俗內
請問這樣的電費是正常現象嗎？還是這個社區的電費計價有比較高ㄚ

Heidi,
Welcome to join us for comments.

管委會成立及所有設施試運轉一年後, 將可視大、小公用電及節能後用電量多寡來評估是否須要降低契約容量 : 如未達建商向台電申請之契約用電容量時 (PS. 即台電會審核建商所提出申請之全部公共設施(即大、小公用電)之全載用量是否 for 用電及線路安全否 i.e. At least equal or more than full load of capacity at all facilities being turning on) , 如果長期觀察用電量穩定且小於契約容量時, 管委會可以向台電申請降低契約容量 , 就可以省下一筆可觀之大、小公基本電費哦 !
PS. 但超出時也會被受罰哦 , please see the remarks as below for your information :

Have a nice weekend :D ! James

註 1. 契約容量 : 用戶與台電公司約定之用電容量，作為基本電費計算之依據，依用戶用電種類不同可分為
裝置契約容量與需量契約容量兩類。裝置契約容量為用戶以其用電設備之總裝置容量訂定
契約容量。需量契約容量為用戶與本公司雙方約定15分鐘平均之最高需量值為
契約容量。
<<大、小公適用需量契約容量>>

註 2. 超約用電 : 分為二種情況：
1.「需量契約容量」超約用電：當用戶之最高需量超出其所申請的契約容量時稱之。
超出部份在契約容量10%以下，按二倍計收基本電費(即超約附加費)，超出部分
在契約容量10%以上，按三倍計收基本電費。
<<大、小公適用需量契約容量>>
2.「裝置契約容量」超約用電：當用戶之實際裝置的器具總容量超出其所申
請的契約容量時稱之，超出部分概依竊電處理。

回覆 燕燕 的文章

太感動了{:4_199:}
謝謝燕燕這麼用心{:4_180:}
我用力給燕燕拍拍手{:4_127:}{:4_113:}

ps小口袋也可以幫忙放進家族嗎 拜託啦{:4_151:}

回覆 小口袋 的文章

謝謝小口袋
我總是派工作給你 歹勢啦{:7_361:}