聽說北大附近,有間沙發工廠,風評如何?品質如何?芳鄰們,可否解惑?

咱們北大翡冷翠社區,終於到100頁了!破1000樓了!真好!人氣旺旺{:7_429:}

咱們北大翡冷翠社區,終於到100頁了!破1000樓了!真好!人氣旺旺{:7_429:}

聽說北大附近有間沙發工廠,風評如何!品質如何!芳鄰們,可解疑惑嗎?

請問各位己入住的大大...
入厝當天不是要拜拜嗎?請問我們社區要到那兒燒金紙??感謝!

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我記得那個公告, 講的不是前陽台而已? 後陽台有包括在內嗎?

ava 發表於 2010-10-23 20:16
所以要買烘乾機
最近B3可熱鬧了，4.5.6.8.9.10.11.12.13樓都在動工 快成一條龍啦！
恭喜yv進駐喔 ...

哇, 感謝AVA的消息.. 聽起來真令人振奮~
下次, 我們可以約個時間到彼此家串串門子, 讓小朋友交流一下~

回覆 Chloe媽媽568 的文章

接下來程序:
管委會訪價，提供幾個廠商名單，讓住戶自行選擇聯繫安裝。

Yvonne63 發表於 2010-10-25 11:24
哇, 感謝AVA的消息.. 聽起來真令人振奮~
下次, 我們可以約個時間到彼此家串串門子, 讓小朋友交流一下~ ...

B3還有22F動工中.....

Alan 發表於 2010-10-22 09:55
遠雄業代說 A棟7樓面學勤路, 遠雄定價3X萬

因為我自己有在賣C2 20F, 所以大概知道之前幾間的開價與行情.
有一些是沒真的想賣, 有一些則是急售. 這兩種都無法真實反應行情.

據我所知 之前價格比較混亂...因為有幾間轉手用成本就賣掉了(當初有些極低成本)
回顧遠雄這幾個建案, 剛交屋時釋出的量比較大, 都有類似的低價情況, 等斷頭賣壓結束後, 會很快彈上來高點(如碧連天)

所以大家不用太擔心目前看到聽到的各種不負責任成交價為宜.

回覆 Chloe媽媽568 的文章

我剛上去看公告，講的只有前陽台而已，後陽台應該沒包括喔!!
假如是那樣，可能還是要管委會同意通過才能運作。

回覆 Yvonne63 的文章

唉~~~~只有前陽台, 那後陽台所放置的洗衣烘乾機不就逢雨必淋了嗎?{:4_202:}

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多謝小柚子, 原來以為後陽台可以加裝紗窗之類說......

Yvonne63 發表於 2010-10-25 11:24
哇, 感謝AVA的消息.. 聽起來真令人振奮~
下次, 我們可以約個時間到彼此家串串門子, 讓小朋友交流一下~ ...

那天是認出你女兒來才知道是你{:4_90:}
因為我家小孩已經玩一個早上了，又餓又渴...所以我就趕著去找吃的，
不過看見麝香豬逛大街應該是孩子們難得的經歷...
沒能和你聊上幾句...下次約囉！

鄰居們,越來越多了,豪宅風的,蕳約風的裝潢;各有千秋。北大社區,真是個卧龍藏虎的寶地!!{:7_447:}

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肥冷有管委會嗎?感覺上好像都找不到ㄟ,聽說很多人填了意見單也都沒有回應!公設部分大家都同意就這樣了嗎?不想再增加些設施嗎?

回覆 Mark 的文章

哈，MARK大大可問倒我了ㄋ!!
我也很納悶，為何管委會的人都不太積極，也沒有回應住戶心聲。
愛北大網路平台很方便，我們住戶在網站心聲與意見，似乎都石沉大海，沒有任何人回應。
反觀，其他新社區的管委會，積極上網詢問住戶意見或者徵求其他社區經驗與意見。
不解我們管委會到底怎麼了?!
(我沒參加第一次區分所有權人會議，所以也不太清楚誰當主委或委員)

我衷建議我們管委會多參酌附近遠雄建案管委會經驗。

憑良心說，我目前住的紫京城管委會非常積極推動社區事務，也向遠雄爭取很多應有權益。
甚至空污抗爭，都是由紫京城發起的，才獲相關單位回應。

我建議管委會不輕易完成驗收公設，紫京城很多公設甚至都延到交屋兩年後才漸漸點交完成。
就我記憶所及的，紫京城管委會請遠雄處理:
1.外牆請遠雄免費清洗一次。
2.梯間及大廳的磁磚貼得不好(趕工)，全部檢查，一旦有"空心"敲掉重做。
3.游泳池地板全部更新為防滑地磚。
4.一樓公設地磚，敲掉全部更新為防滑地磚。
5.每層樓住戶外梯廳電燈(小公)新增自動感應器。
6.社區大門新增自動開門感應器。
...................................
在此，我不是要各位大大為反對而反對，而是，不要輕易放棄應有權利。
假如我們自己都不自乎自己權利，建商也不會在乎。

因為我們還沒搬進去翡冷翠，所以不太清楚公設目前狀況如何。
上次，看到有媽咪提到兒童遊戲池，我非常確定那樣的狀態是尚未完工，應該請遠雄補強。
很多公設一旦點交，代表放棄對遠雄的請求權，這點是我要提醒各位大大們。
遠雄算是售後服務不錯的建商，合理的要求他們都會回應。

重點在於"管委會"是否能強有力的運作!!
翡冷翠的價值不只在建商建材或價格，更重要的是管委會積極熱情的運作。
那才是真正影響這這社區未來的價格!!

回覆 小柚子 的文章

完全同意您的說法,當初參加第一次區分所有權人會議,看到很多住戶都自告奮勇的報名投入住戶管理委員的選舉,感到溫馨,但是事後的會議紀錄上看到某些委員常常請假缺席,或紀錄上都是一些不夠積極的做法,且都沒有聯絡管道!我也是透過很多遠雄在北大其他社區的朋友了解,他們社區公設都是在交接的時候爭取了很多的裝置如(桌球/撞球/KTV/大廳放置一台無人鋼琴.....)

我同意管委會應該不輕易完成驗收公設，很多公設可以延到交屋後才漸漸點交完成。
公設一旦點交，代表放棄對遠雄的請求權

管委會可以請遠雄處理:
1.外牆請遠雄免費清洗一次。
2.爭取其他的設置如(桌球/撞球/KTV.....)。
3.貼上彩色膠帶的地方應限期修復。

要不然會被誤認為管委會與遠雄有啥利益之不必要困擾。[color=Red][/color]

回覆 Mark 的文章

雖然管委會不理睬我們
我們這些相同看法的人可否團結起來.
以共同聯署方式來增加主委跟遠雄溝通.協商的趨動力???

linlinlin 發表於 2010-10-31 12:48
回覆 Mark 的文章

雖然管委會不理睬我們

贊成! +100000000

{:4_153:}贊成
我真的有點看不下去了
公布當天競選人的理想不知是否違法？？？
很想把當初競選諾言拿出來比對一下
但是...當然....人性本善...我相信管委會一定是有更大的事情在處理...才會忽略了這一塊....

桂格 發表於 2010-10-31 13:52
贊成! +100000000

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=537&extra=page%3D1&page=97
我前陣子也提議過一次
桂格大 家族長 該是跳出來的時候啦

賣鄉害啦~~我推舉Mark大

我在阿拉伯捏.....

桂格 發表於 2010-10-31 16:10
賣鄉害啦~~我推舉Mark大

我在阿拉伯捏.....

家族長已經從遠端遙控下指令了
抗命者.....
大家等待 Mark 大的指示吧

但有必要大家可以一起協助Mark大, 或者一同去找主委溝通一下!

回覆 桂格 的文章

桂格大大 你週三就會回到台灣了 不用遙控的 以你的威嚴應該不會開口提出問題 管委會就"挫ㄟ等" 了!

誰說的...我不喜歡當壞人啦....

但真的有點看不下去了....

桂格 發表於 2010-10-31 17:33
誰說的...我不喜歡當壞人啦....

但真的有點看不下去了....

桂格大大..

我挺你啦..{:4_113:}

加油！！加油！！{:4_180:}

請問有人知道遠雄數位服務平台資料維護更新和所有人是屬誰?

桂格 發表於 2010-10-31 16:32
但有必要大家可以一起協助Mark大, 或者一同去找主委溝通一下!

不能出席的人.也可以出委任書的方式來表達意願.共同爭取權益
大家加油

回覆 桂格 的文章

桂哥哥~我是內人.....拽你一腳+挺你一下>>>>>撩下去啦{:4_158:}

支持桂格跟MARK大大一起找主委溝通+1

遠雄的管理與經營，是有一定的品質保證與口碑，這應證在已購戶對於其他新建案的貢獻度(非投資客，自住客)。
只要積極與遠雄溝通，他們都會有正面回應，更何況，遠雄趙董在B棟有兩戶(上千萬裝潢的景觀戶)，據說翡冷翠建案是他三峽最滿意的建案，相信他會更注意此建案住戶感受與建議。
多向建商爭取一些贊助與改善公設比較實際。

回覆 小柚子 的文章

小柚子大大!
我遇過主委且當面跟他提過是否考慮增加像桌球或撞球...公共設施,他也很直接跟我說,他看過目前公設已經沒有空間可以增加任何的設施了,我當下也只能摸摸鼻子,默默走開.... 我當下真想跟他說 你不能代表所有的住戶吧 但看著這位長輩的背影我把話吞下去了.......

回覆 w21124 的文章

我挺你! 加踹桂格大大一腳+加挺桂格大大一下

回覆 Mark 的文章

那樣的態度真的很難認同!!
我建議MARK大大跟桂格哥哥先找主委談，反應大家的意見，有必要的話，我們也願意聯署支持。

回覆 stephen 的文章

這個平台應該是遠雄在管理的吧 目前只當公佈欄 發佈管委會會議紀錄及相關公告而已! 我在此平台提出意見過 沒有收到任何回應

Mark 發表於 2010-10-31 20:05
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小柚子大大!

感覺主委及委員們只是 看了 目前遠雄展現出來的公設
被實際擺出來的東西模糊了焦點
他們沒有去思考如何去運用現有的公設空間及改變某些空間的機能
去發揮最大的使用價值