回覆 時捷飛 的文章

很扯ㄟ，我們的物管真的有好好控管進出人員嗎？
下次是不是真的要去張貼白布條抗議了，很想去罵人了ㄟ。
還可以去預約使用公設！！有沒有搞錯阿！

波把拔 發表於 2010-10-18 17:59
回覆 時捷飛 的文章

很扯ㄟ，我們的物管真的有好好控管進出人員嗎？

他們有世紀館的刷卡
任我行

回覆 時捷飛 的文章

那.......，真的..........，無言..........
拌豬吃老虎的人.......最近怎麼這麼常遇到！

回覆 時捷飛 的文章

我是還不明法規條文有無明訂規則......

但收買"多數"絕對比收買"少數"來的困難~除非利益真的很大......但我想~光點交公設而言~應該也沒這樣大的利害關係吧!!

有意要幫大家服務的主委.副委.委員.....等~皆需"實際入住"的住戶才能擔任.........這就又多一重保障了

以上~自己瞎想的意見......(還是得看看條文規定才清楚)

回覆 時捷飛 的文章

昨天跟小朋友到溜滑梯那邊玩 ,有一位也帶小朋友的爸爸在那裡抽煙~我真的看他把煙灰彈到花團裡{:4_186:}很無言!!

真不想讓小朋友連在 社區玩都要吸二手煙{:4_147:}

咦~是發生什麼事了
忽然太多篇 ~~~我還沒看懂~~~ .....世紀館是有什人口出現??????{:4_186:}

波把拔 發表於 2010-10-18 17:59
回覆 時捷飛 的文章

很扯ㄟ，我們的物管真的有好好控管進出人員嗎？

有時候看我們物管的"執勤人員"真的很辛苦~相信會開"方便之門"的也不應該會是他們才是......

只是目前物管"執勤人數的安排"與"管制方式"確實出現些許漏洞.......這方面代管中的麗寶應該出來整合一下!!

回覆 小不點 的文章

我稍稍整理一下
也就是有一對夫妻(老公愛戴鴨舌帽)，應該不是住戶是設計師，常常在大廳找住戶推銷自己，有拿到門禁卡所以可以隨便出入世紀管甚至還利用門禁卡申請公設，然後我們想請物管好好確認一下，不要讓非住戶等人員可以自由進出，起碼要設簿登記管理一下，不對的請補充{:4_160:}，另外重點來了..........小不點..........................哪天方便去你家參觀因為都沒跟到說{:4_142:} ，好想去看看喔{:4_158:}

回覆 恐龍學長 的文章

好呀好呀當天可讓小朋友穿很帥和很美的衣服開PARTY

回覆 棠爸 的文章

謝謝棠爸的解說....

呵呵~~~歡迎來我家~~~星期六or 日的下午來試試按電鈴^^ 我大部份假日會在家的。

棠爸 發表於 2010-10-18 18:28
回覆 小不點 的文章

我稍稍整理一下

可否請務業查一下這對夫妻所使用的門禁卡是哪個樓層的
搞不好是某戶遺失的!!!
我也曾掉一張

盈盈 發表於 2010-10-18 18:12
回覆 時捷飛 的文章

昨天跟小朋友到溜滑梯那邊玩 ,有一位也帶小朋友的爸爸在那裡抽煙~我真的看他把煙灰彈 ...

是否可以請務管公告
"社區內請勿吸菸"

今天下班來去跟物管關切一下
希望不要又聽到
1. 要等管委會成立
2. 要看麗寶

waitai 發表於 2010-10-18 17:17
可是他們都還沒入住
好像也沒加入家族區
真的有點愛莫能助

都裝潢好
屋主還沒入住
還可以自由參觀裝潢設計
這樣會不會太奇怪了

時捷飛 發表於 2010-10-18 17:47
他們有去預約公設哦
--圖書館
在我們後面排隊

有點扯ㄟ
不是住戶
還可以拿門禁卡
使用公設唷

時捷飛 發表於 2010-10-18 16:46
如果大家記憶猶新
1.我們的副鎖因設計不良
工務所承諾要訂製一個橘色接頭來改善

麗寶哪有可能利潤微薄?
從我第一次參觀到下訂,沒多久的時間,車位就被平白漲了10萬元,
而且不能降回第一次看房時的價格,車位售價在北大堪稱居冠,
房屋售價又節節升高.
如果初始的訂價就已經包含利潤了,其後的售價只會是包含更超額的利潤,
哪裡會賠錢??

棠爸 發表於 2010-10-18 18:28
回覆 小不點 的文章

我稍稍整理一下

那對夫妻如果也有上這個版瀏覽,以後可能就不會再戴鴨舌帽了,
那辨識度就更低了!

軒爸 發表於 2010-10-18 19:04
是否可以請務管公告
"社區內請勿吸菸"

上上星期日從KTV包廂出來，有幾位男的坐在門外的桌椅抽煙，感覺真的很差！{:4_214:}

想請問一下各位麗寶的鄰居
做好天花板之後
整個高度都剩下多高呢(主要是客廳)
間接照明不算
謝謝

呵呵 你們說的那對夫妻..看到我只會微笑
因為我第一次跟他們見面就說我們已經入住
然後就微笑..繼續當陌生人了
不過..他們真的常常ˊ找人去參觀他們裝潢的房子
因為我遇過數十組過..本來還以為是屋主..後來才發現是設計師

時捷飛 發表於 2010-10-18 14:41
這個建議很好
BUT要注意公開播放權哦
包括現在大家聽到的音樂

+1
贊成

各位週六日住意一下這兩位，若看到他們進出就請物館確認刷卡記錄。
必要的話請他出示門禁卡。如果是非住戶且非代銷而有門禁卡，那就要考慮報警處理！

回覆 Jam 的文章

我的客廳天花板裝璜後是2.7米，間接照明的部分則是3.1米

時捷飛 發表於 2010-10-18 16:03
要找他們不難
沒事到交誼廳或圖書館去看看
那是他們工作的地方

如果被我遇到,我一定會大聲問~ 您是我們社區的住戶嗎?? 為什麼可以來去自如?!
當場不敢對方面子,看看會不會嚇倒他們 {:4_140:}

恐龍學長 發表於 2010-10-18 16:18
我想在大廳辦舞會...
我們要不要大家出錢買聖誕樹，要大棵的！
我們大廳那麼高，一定很美 ...

這是好主意~ {:4_113:}
如果確定要出資,請記得有我一份喔~

時捷飛 發表於 2010-10-18 16:46
如果大家記憶猶新
1.我們的副鎖因設計不良
工務所承諾要訂製一個橘色接頭來改善

如果麗寶要來陰的,絕對出來罵人~ {:4_172:}

我家配合灑水頭高度..所以是3.1米
沒裝間接照明..所以來過我家的人都說我家樓高好高..

時捷飛 發表於 2010-10-18 18:00
他們有世紀館的刷卡
任我行

好奇怪~ 為什麼這對極品夫妻 有刷卡,可以來去自如 ?!
不是,在交屋的時候,建商才把刷卡交付給該住戶嗎 ?? 漏洞到底出在那裡.
找到漏洞,才能去防範,也可以預防再次發生!
甚至,這件事情,要跟物管特別交待一下,將符合此特徵的人物,列為禁止進入社區. (除非有證明是社區住戶)

kyosun 發表於 2010-10-18 18:09
回覆 時捷飛 的文章

我是還不明法規條文有無明訂規則......

我們鄰居翡冷翠日前發生了一件大事
那就是為了改善哈佛家樂福車道設計不良的情形
大雄異想天開地想讓家樂福購物的車子
直接從哈佛貫通翡冷翠再從大成路車道出來
(哈佛設計不良關翡冷翠什麼事啊,大雄腦筋竟然動到翡冷翠身上,
也連帶影響到我們世紀館社區車輛未來的通行空間)
因為大雄保有翡冷翠部分商家及員工購屋基本票數十票
有相對多數優勢
再加上一些不知輕重的住戶誤投
住戶投票表決的結果
竟然險勝
而我們有住辦及商家
住戶本身未必有利
只有大家團結起來
才不會被撼動
應該引以為戒
以上個人淺見!

盈盈 發表於 2010-10-18 18:12
回覆 時捷飛 的文章

昨天跟小朋友到溜滑梯那邊玩 ,有一位也帶小朋友的爸爸在那裡抽煙~我真的看他把煙灰彈 ...

我曾經帶小朋友去溜滑梯時,也有遇過此狀況,雖然不是煙灰彈,但也是光天化日之下,大辣辣的抽起煙來了...
整個無言! 偏偏現在又無法管制~ 真的很無奈~ {:4_115:}

獅子媽媽 發表於 2010-10-18 20:15
麗寶哪有可能利潤微薄?
從我第一次參觀到下訂,沒多久的時間,車位就被平白漲了10萬元,
而且不能降回第一次 ...

我也是這麼想的,說利潤微薄,打死我都不相信... {:4_128:}

獅子媽媽 發表於 2010-10-18 20:22
那對夫妻如果也有上這個版瀏覽,以後可能就不會再戴鴨舌帽了,
那辨識度就更低了! ...

那對夫妻的匿稱是叫什麼 ??
(我這樣問,會不會他們一看到,就換了另一組的匿稱呀... )

Jam 發表於 2010-10-18 21:33
想請問一下各位麗寶的鄰居
做好天花板之後
整個高度都剩下多高呢(主要是客廳)

我們家裝潢完後,高度還有3米3,看起來還蠻高的~
對了, 我一直不瞭解,我們社區的樓板厚度是多厚呀 ?? 有人知道嗎 ??

李夫人 發表於 2010-10-18 21:52
好奇怪~ 為什麼這對極品夫妻 有刷卡,可以來去自如 ?!
不是,在交屋的時候,建商才把刷卡交付給該住戶嗎 ?? ...

他們非偷非搶
也不是什麼壞人
只是藉著裝潢的同時順便拉客人
所以他們的卡是住戶借他們用的
來去自如
只要有人給他裝潢
你就會不斷地看到他咨意在社區裡暢行
沒有人拿他們有辦法
至於他們有沒有複製卡片或籲匙則無從證實
比較令人反感的是他們死纒濫打的手法
以及和你裝熟偽裝住戶的態度
隨時混進你的生活圈
就像肯德基的廣告裡
突然發現有個陌生人來和你一起分享~
心中升起一堆問號一樣

回覆 李夫人 的文章

我印象 設計師用電子儀器測量
建商標榜是3米六
但是扣掉第板厚度
測量之後是3米43
我家好像到天花板是3米13
間接的天花板在少30CM

回覆 李夫人 的文章

應該是說
麗寶看到遠雄的賣價
發現自己賺太少
現在在嫌棄賣太低而已
所以那個事務所+國際館
也標榜要跟遠雄一樣賣高價
看樣子是賺太少而已

回覆 edison155 的文章

瞭解了... 謝謝解答

回覆 時捷飛 的文章

如果真是這樣~ 那也只能無奈的接受~
這種做生意的手法,還真的頭一槽遇到,只能說,這對夫妻遇到好朋友,肯大力幫忙 呵呵~
只是,這樣常被他們融入到我們的生活圈裡,真的很怪哩~

不曉得各位住戶大約每天晚上10:30~11:00間,
會不會聽到學成路上砂石車經過(空嚨空嚨)呼嘯而過的聲音阿?
有時還會一直按喇叭?
聽到都會怕怕的{:4_101:}

爾而會聽到!放心 他只是在路上狂飆 部會開進世紀館 哈哈

曲家三劍客 發表於 2010-10-18 23:03
不曉得各位住戶大約每天晚上10:30~11:00間,
會不會聽到學成路上砂石車經過(空嚨空嚨)呼嘯而過的聲音阿?
有 ...

所以學勤路的房價還是高學成路一籌