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燕燕
前天估冷氣時遇到幾戶新鄰居喔
大家都在準備裝潢的事情
慢慢入住就會多起來
耐心等我們ㄚ^^

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小口袋
歹勢我又給你爽約了
那天高速公路塞車
代銷櫃檯出包
給我的鑰匙進不去房子
所以拖到很晚
又無法如約去參觀你家
跟你說聲抱歉ㄚ{:4_186:}

回覆 Christine.Liao 的文章

歡迎版主歸來阿^^

回覆 燕燕 的文章

我有留言給妳
關於洗衣機的事喔^^

好久沒上來逛逛了
看來又新增加了不少成員
我們家在2/28正式交屋了
我們家在F3 5樓
這幾天去看屋的時候發現我家隔壁的鄰居已經在裝潢了
我們家也要趕快找設計師來看囉
希望能早日搬進去漂亮的家

回覆 akila3104 的文章

恭喜交屋了 , 以後有空多上來聊聊吧 ! :D

Christine.Liao 發表於 2011-2-26 08:58
我覺得單價會更高，2個 車位算21坪，車位價格1個160萬(B1的車位)，2個320萬，
所以81.87坪-21坪=60.87坪 ...

最近聽到市場上開價賣較低的戶別，社區物管都會百般刁難，應該是建商要管控價格，讓二手的在市場上都是開高價，好讓現場的代銷好賣房子吧！

燕燕 發表於 2011-3-1 17:36
感謝雪莉!~~我剛回您短訊嘍!

還有跟各位好鄰居們報告1個好消息....

我也收到水費單了, 分擔公用1度

雪莉 發表於 2011-3-1 15:49
回覆 Christine.Liao 的文章

歡迎版主歸來阿^^

是啊，為了各位親愛又可愛的鄰居，就趕快回來了，昆山市好冷，人也好冷漠，三峽真的是天堂，回來的第一天都快哭了，美麗又有人情味的台灣真的好{:4_154:}

燕燕 發表於 2011-3-2 16:27
歡迎 !歡迎 !~~
真羨慕F3棟ㄉ芳鄰們.... 光5樓就有2間在裝潢耶 !
出門打招呼時...還真有伴 !

我覺得您的老公很有眼光也很成功，因為







娶到您{:4_209:}

如果是買E2的鄰居 , 可能要仔細檢查一下主臥室那間的淋浴間牆壁的瓷磚是否有裂縫喔. 有兩間已經發現有三塊瓷磚連著裂縫. 它不易發覺到, 因為那間的瓷磚是暗暗且花花的呢. 上下兩間所破的瓷磚還同地方呢. 所以若是E2的住戶最好也先了解一下

哇 應該給中福的工務先生辦事效率拍拍手{:4_113:} 剛剛去看一下房子 浴室瓷磚已經換過了呢 動作好快喔 鑽啦{:4_127:}

有親戚要買F3棟的房子 不知有人要賣嗎{:4_144:}

請問各位鄰居,我們的大門是否能再加裝一個室內的鎖呢?
我看了世紀館鄰居的文章,好像我們的大門一定要用那支大鑰匙從門內再鎖一次ㄟ
另外門口的門鈴對講機也沒有影像功能(浪費了室內主機的強大功能且不方便,防爆門上無貓眼)
雖然在門上裝了防侵入鐵片(看起來很薄弱),世際館的鄰居們曾討論要更換有影像功能的室外機但不知下文如何?
不知道各位鄰居對此問題有甚麼看法沒想有?我倒是想換成有影像的室外機

上星期在交誼廳一下認識了F棟4位,E棟1位的好鄰居
看來F棟是人氣強強滾ㄡ,我的這一樓已經有2戶在裝潢了
我也得加緊腳步加油啦

回覆 胭脂 的文章

今天又去驗屋 雖然沒有完成
但工務所可以幫忙改曬衣架
所以想請問姐姐妳們之前改後陽台門的資料
謝謝喔{:7_361:}

回覆 胖老爹 的文章

上次小口袋提過這個問題
第一次驗屋時
工務所還特別教我們副鎖的用法
我覺得還算方便使用喔

雪莉 發表於 2011-3-5 20:16
回覆 胭脂 的文章

今天又去驗屋 雖然沒有完成

驗屋
有那些問題嗎

回覆 阿佳 的文章

還算OK喔
都是些小問題
像門框有掉漆重補漆之類的
只是今天再驗有地方漏了補
但工務所的先生很好
反應的地方都客氣記錄下來
希望下次可以順利喔{:4_196:}
你已交屋了嗎{:4_144:}

回覆 雪莉 的文章

還沒ㄟ
下周初驗

回覆 胭脂 的文章

我們親戚有一戶551號的要賣～～不知道是哪棟。。。是B棟嗎？

小口袋 發表於 2011-3-4 21:25
回覆 胖老爹 的文章

個人比較認為且不建議有人在家時在自家門內用大鑰匙鎖主鎖喔！

謝謝小口袋的用心回覆，不過想到以後我們可能破5000樓時，要找相關的資料就真的很麻煩，建議您可以把附鎖的相關回應放到家族裡，我也要把驗屋的sop流程放到家族裡，可是我沒有早一步做，現在我可能要花半小時找網頁才找的到，{:4_99:}
(畢竟新鄰居會問的問題都大同小異。)

回覆 Christine.Liao 的文章

如果我記得沒錯的話好像在480~499樓中吧

回覆 dennishuang 的文章

不好意思 我老公要F3棟而已 其他應該不考慮 但是還是要謝謝你

雪莉 發表於 2011-3-5 20:16
回覆 胭脂 的文章

今天又去驗屋 雖然沒有完成

改後陽台的資料 我再給你短訊息

哈哈～～是親戚的房子，所以對棟別沒有概念呢～～謝謝哦～

回覆 雪莉 的文章

妳要改開門的方向吧～應該跟世紀館同一家廠商吧～叫恆普～電話忘了～　＠＿＠

回覆 燕燕 的文章

世紀館有些住戶會發生～免治馬桶的沖水鍵按下去後會卡住彈不上來～導致水一直流～造成水費飆高～～～～
國際館的住戶也要注意看看喔～都是和成的吧～

回覆 Jemmy 的文章

建商～物管～代銷～基本上這三個的關係是～代管期～建商是老闆～物管跟代銷是被雇請來的～所以老闆說什麼～員工就要做～
但物管跟代銷基本上是沒交集的～除非是關係企業～

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謝謝妳喔^^

路人甲 發表於 2011-3-6 15:37
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世紀館有些住戶會發生～免治馬桶的沖水鍵按下去後會卡住彈不上來～導致水一直流～造成水 ...

昨天我也聽工務說 , 如果按 "手動鍵"沖水時, 可能此手動鍵會卡住彈不上來, 而造成水一直流走沖馬桶, 所以請各位好鄰居如果用"手動鍵"沖水則使用後要特別注意是否有卡住沒回復至原位置. 畢竟水是財耶, 可不要讓它沒用過就一直流走, 造成損失又浪費資源呦 !
PS. 一般使用狀態如果是用遙控之"自動感應沖水" 模式下自動沖水而未按手動鍵時, 應不會有此問題.

一般使用狀態如果是用遙控之"自動感應沖水" 模式下自動沖水而未按手動鍵時, 應不會有此問題.
可是如果自動的功能故障又沒注意那水(財)不就白白溜走
工務沒法處理嗎
畢竟花好壹大筆錢購屋卻有問題{:4_144:}

阿佳 發表於 2011-3-7 11:03
一般使用狀態如果是用遙控之"自動感應沖水" 模式下自動沖水而未按手動鍵時, 應不會有此問題.
可是如果自動 ...

可能是世紀館有漏水此情況, 工務才好心提醒, 而且我也尚未住進和使用它們.
根據我的經驗及一般慣例, 如有這個問題應該屬於馬桶製造商(賣方-Seller)需履行的產品保固期內之保固責任, 因牽涉責任問題, 若製造商未授權建商(買方-Buyer)有修理的權限 , 則建商或工務也只是幫我們住戶(用戶-The end user)代為聯絡廠商來修理而已.
個人建議 : 住戶反應有無此瑕疵並統計瑕疵數量多寡, 如果此問題(手動沖水後不復歸而漏水情況)比率很高, 則透過建商要求xx牌馬桶製造商來現場全面檢修及處理 , 若情況不多則屬個案之品質瑕疵, 則跟工務反應請製造商來處理. :call:

小口袋 發表於 2011-3-4 21:25
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個人比較認為且不建議有人在家時在自家門內用大鑰匙鎖主鎖喔！

太感動小口袋的認真，我還只是想複製之前寫的驗屋文章交差了事(在家族裡)，沒想到小口袋以寫論文的方式認真回答大門鎖的問題， {:4_161:}
國際館有你真好，有一個小小建議，也要記得去國際館的討論區版面打個廣告，這樣就會有更多人要登錄家族及提高家族的積分喔。

詹姆士.張 發表於 2011-3-7 11:41
可能是世紀館有漏水此情況, 工務才好心提醒, 而且我也尚未住進和使用它們.
根據我的經驗及一般慣例, 如有 ...

感謝您的提醒
加強了驗屋注意事項
謝謝

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謝謝細心貼心的小口袋{:4_113:}

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不知已進住的好鄰居
有沒有類似的問題呢

國際館與世紀館同一家保全公司嗎?

雪莉 發表於 2011-3-7 12:02
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謝謝細心貼心的小口袋

可愛的雪莉小姐，我終於把驗屋經驗談文章複製到家族裡了，趕快去看吧。

小口袋 發表於 2011-3-7 11:53
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沒什麼啦

有一個小問題問您，我要如何能跟您一樣把家族的文章標題連結到國際館的版面了，謝謝指導。{:4_134:}