回覆 ericchu 的文章

哈哈哈~
真的!
我老公還說" 沒有煮別的嗎? " {:4_120:}

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重點是:



到底煮什麼煮到睡著?好奇中...................................{:4_101:}

今天出門上班在電梯碰到樓上的鄰居,居然在電梯裡直接問我是不是網路上那個ERIC~~~~原來愛北大有很多潛水的住戶啊~~~~{:4_90:}

看來真的不能做壞事~~~{:4_137:}

回覆 ericchu 的文章

我也是..........
有一回推著我家跳跳虎散步.....
鄰居忽然問我"妳是那個...跳跳虎喔 "...........
害我跟老公當場愣住!!!{:4_166:}

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好神啊～～這些鄰居、我們又沒有放照片.......

真的ㄟ~
好厲害沒有照片他們怎嚜認出你們的阿?
我也好想遇到你們喔~
;P

我又沉不住氣....對物管生氣了!
已經作所有權人轉換，遷入一年了~
這一年來....寫了十次的住戶資料表吧!
每一次都說" 抱歉，下次一定會確實登錄 "
但是每一次都還是舊的所有權人資料!
如果只有我們這戶的資料成現"不更動".....永遠維持著舊的屋主資料....
那我們也太衰了吧!!!
而且....每一次寫的住戶資料表....到底到哪裡去了???
我們當然會質疑資料留向阿!
畢竟有聯絡資料還有一些詳細個資............

唉!!!
很無力!每次秘書都會很客氣的回說"抱歉~一定會更正~"
不斷的重複、循環......
今天主委恰巧也在一邊，聽到我在對祕書"不爽的雜念".......
還跟我說抱歉......
但是"關主委甚麼事阿?"幹嘛要跟我抱歉......

美麗華物管....真是讓人失望又生氣!!!{:4_147:}

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跳跳虎妳讓我想到上禮拜去辦登記的事情了~~~~~主任問過我地址之後,翻開資料就一直叫我陳先生陳先生,我就知道又沒更新了~~~第N次了!!!原來在社區管理的檔案上,我家還是原來屋主的名字!!

讓我算一算~~剛過戶就過來登記改過一次,裝潢前來繳保證金又登記一次,搬家之後發現車位號碼沒有改又去登記一次,搬過來一個月發現沒有收到管理費單子又去登記一次,去領房屋所有人開會通知又改一次..................越算越頭痛~~~~~

後來蕭主任挖出一堆我填過的單子,原來我填過之後他們就塞夾子裡當沒這件事啊~~~~~~~~
(跟他說明我是哪一棟的時候,他才發現文件夾跟裡面的資料根本不一樣~~~昏倒~~)
(這個主任感覺會比較有責任感一點~~~希望我的直覺是對的)

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才說完......
主任又換了!!!
唉.......................
大家都是" 生涯規劃 "...........

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哈哈～～～是我們住戶太難搞還是薪水太少？怎麼換主任像翻書～～咻一下又換了～～

樓下的便利商店帶給我們方便，但是有人注意到方便的同時，也帶給我們相當的空氣污染！！！其臭味不輸瀝青廠！！！
在送貨的同時，隨著搬運物品的那種轟！轟！不斷的製造噪音，引擎的聲音，非常恐怖！特別是晚上深夜，常常被吵醒，為此也失眠了好幾天，當初還以為該馬上打電話去環保局申訴。直到今天晚上才弄清原來是樓下的7-11的冷凍搬運貨車在肇禍。據警衛說來訴苦，抗議的還有別人！！還有要忍耐的必要嗎？

哀 ! {:4_167:}金澤命運乖張 主任用的狠兇{:4_114:} 制度那麼難建立嗎?{:4_124:}

那不知道~~之前跟主任反應n次的電梯間外露台地排阻塞的問題~有沒交接下去~~像上次洗水塔~水塔放水~~那邊電梯間外露台就積水排不掉~連帶我家露台的排水也湧出大量的清水~差點就淹進我家~~換主任或換秘書~最怕的就是事情沒交接~~新來的又一頭霧水~~事情做不完~~那又要走~~~~就會變成一整個鬼擋牆~~~唉~這兩天是該再去講一次了~

話說這個美麗華,是不是合約快到了?不想續約了大概,不然怎麼換主任換這麼勤?

很糟糕喔!
今天是五一補假所以.....沒人上工嗎?
早上十點半了....還找不到主任或秘書...........{:4_101:}
管委會.....是不是可以提出甚麼方式盡快解決這個物管的疏失問題咧???

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好像主任跟秘書都一起換了喔了?

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不管怎樣~~還是要請物業公司做好該做的事~作一天和尚就該敲一天鐘~~不然就只能去看社區跟物業訂的契約~再來看看有怎樣的處理方式~

合約何時到期啊？

代潘主委PO文:
物管公司一直在換主任是因應管委會要求
把不適任的人員掉離社區.管委會要求寧缺勿濫
我們是已經步上軌道的社區.不是讓物管人員來學習或養老的地方
很現實的錢就是要花在刀口上
物管人員有失職或違規除了要求美麗華總公司書面報告外
還會同步進行扣款作業.
為何向住戶道歉.是因為管委會監督管理不週才會讓住戶發生不便的情形
針對優良社區評比.管委會很想實施鐵腕.可是金澤是個到處充滿人情味的社區
對於社區的未來還是要靠大家一起來共同維護及打造更合諧的生活環境

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應該5月就到期了喔

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還會再續約嗎?這樣看起來好像很難~~~

回覆 小兔子 的文章

所以是物業主任不適任喔~~~好的物業主任會幫主委很多忙,我們社區好像是主委比物業還要忙~~~

回覆 小兔子 的文章

主委也太忙了吧!
辛苦了!!!

我其實一直都覺得是物管公司的問題~
這屆管委會真的....好累~
感覺一直收物管搞出來的爛攤子!!!
這也太倒楣了!

回覆 mypower 的文章

會不會最後變成換一個主任就要大家更新資料~~~~{:4_95:}

回覆 跳跳虎 的文章

美麗X物業是竹城點交管委會時被打槍的第一家物管,沒想到捲土重來又得標...........

回覆 dingding 的文章

是不是“最適標“跟“最低標“的問題？


個人覺得、像這種服務性質的行業、還是要以最適標來評比～～～一分錢一分貨、貴的不一定最好、但最便宜的可以提供的東西一定有差～～～不然要賺甚麼？

以上是猜想的、不知道當年的狀況～～

回覆 ericchu 的文章

我猜是有利標

回覆 ericchu 的文章

這個.....物管公司投標問題好像之前有清楚管委會相關作業的鄰居回答過!
不過............我蠻好奇的!
是不是只有我們這幾位.....在論壇上浮出水面的住戶在抱怨!
其他鄰居大大們都覺得相當" OK " ?
所以.....該不會是我自己接受度很低吧?{:4_101:}

回覆 dingding 的文章

這句話含意好深喔~~~哈哈~~

回覆 跳跳虎 的文章

跳跳虎的意思是.............................我們比較機車?哈~~~{:4_137:}

(快滿百頁了，來偷蓋一樓)
請問有大大可以透露貴社區當年為什麼沒跟民和物業續約嗎？

回覆 洪阿民 的文章

真的快蓋到百樓了~~~我也來灌水~~~謝謝夙夜匪懈在對面監視我的洪兄~~~哈哈~~

回覆 ericchu 的文章

取最有利標神作業注意事項

.... 招標文件載明考量廠商投標內容整體表現，擇符合需要者進行議價或比價。
由機關人員自行組成評審小組(人員不拘)，擇符合需要廠商，不適用採購法開標及監辦程序。
依此精神,應該是避免低價搶標,服務業有些東西粉難量化,所以物業招標比得是噱頭或回饋多寡,,,由管委會決議得標廠商吧!!
小弟好奇的是,美麗X既然已經被判出局,規約應該明定禁止再參與投標...
http://www.general.ncnu.edu.tw/ias/htm/最有利標作業注意事項.htm
http://www.general.ncnu.edu.tw/ias/htm/law2-2.htm

快蓋一百樓了～～～{:4_161:}

原來美X華的最大貢獻, 是讓金澤蓋上100樓!!

回覆 steven_lin 的文章

哈哈哈哈~~~~對啊~~~只有這個貢獻~~~
(美麗華在電梯裡面貼了母親節海報,還插了康乃馨,結果康乃馨太重,整個拉垮了海報,結果.........慘不忍睹~~~)

回覆 ericchu 的文章

為第100樓向美X華致意。
祝福你們所管理社區超過100個!

回覆 steven_lin 的文章

哈哈哈～～我笑了～～

100樓啦～～～～


剛剛回家、停車場的捲門壞掉啦～～～～是我運氣太好還是之前壞掉我都沒碰到？跟停管員一起把捲門推上去～～還好是塑膠的、不會太重.....

回覆 ericchu 的文章

所以說…
正確名稱應該叫"塑膠捲門"嗎？XDD
對啦，我們C棟B1梯廳的燈壞了，
這個要跟誰反應啊？