boss 發表於 2010-10-4 18:28
剛路過國際館的路口 發現它們的警衛亭 還真是美啊

那是代銷的,不過氣質過世紀館NNNN倍{:4_205:}

可是我覺得顏色不配耶...還是銷售中心前面那個警衛亭比較跟我們社區有一體的感覺

回覆 黑麻麻 的文章

明細表上的日期是9/10
(為何要到9月底才張貼呢?{:4_101:} )

所以表示在10/10就應該已經製作好九月份的了
那~下星期看到表單應該不成問題{:4_85:}

但~上面的名目實在太粗略
看不出個所以然{:4_144:}
有點敷衍{:4_128:}

我覺得8月分社區支出明細太籠統，不清楚

因其他因素無法自住所以想賣房子囉:
屋主自售:p棟4樓面中庭，
坪數:40.76, 大3 房
意者請洽0938056697 吳小姐。仲介勿擾謝謝。

品瑜品瑄 發表於 2010-10-4 22:56
我覺得8月分社區支出明細太籠統，不清楚

沒錯~ 我也有此感覺~{:4_128:}

恐龍學長 發表於 2010-10-4 14:09
回覆 楊美眉 的文章

是我同事嗎?

不是~你同是說座向跟他不合,所以要考慮
後來聽他老婆說跑去代銷買K棟頂樓19樓(應該是k3 , k5已經完銷了)

買家是那天我們已經離開世紀館, 又被call回去開門
6點多看完屋, 晚上9點多就打給我們議價
然後, 11點多到我家深談, 談到凌晨一點多才離開(順便下訂金)

很nice很有頭腦的一對中年夫妻{:4_113:} ,那天的一番談話, 我跟我家董仔學到很多
也因為相談甚歡, 所以就買賣成交了{:4_196:}

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我家設計師說很像被切一半的大竹筍！{:4_121:} (還漂白)

10/2經過時,心中還納悶:怎麼來了一棟"白雪公主"的小屋,
原來是"警衛亭"喔{:4_138:}
會不會太"白"了,打得過"黑"的嗎?
我覺得"灰"的較好,還是低調點好,比較不會中槍{:5_227:}

回覆 楊美眉 的文章

那對"老夫婦"說了什麼?可以傳授一下嗎?{:4_153:}

最近變冷了
房市也變冷了
看來世紀館與國際館的銷售有待加油了

管理費都收了
公設也要全部時段全部開放吧！

沒用的啦
看麗寶的處理支出明細表的態度
難啦!!!!

因為公設開放時間，老是與我不合，KTV也預約不到，我的點數到現在一點都沒用出去{:4_106:}，管理費點數，在這種半開放時期，強烈建議有效期間應該要長一點，此點希望能列在開會討論議題中。

豬阿魚 發表於 2010-10-5 13:46
因為公設開放時間，老是與我不合，KTV也預約不到，我的點數到現在一點都沒用出去，管理費點數，在 ...

其他社區一般開放時間都到晚上10點
我們社區大部分住戶回到家都晚上7點多
根本用不到公設
其實還是回到問題原點
成立管委會
管委會成立我們就有自主權

豬阿魚 發表於 2010-10-5 13:46
因為公設開放時間，老是與我不合，KTV也預約不到，我的點數到現在一點都沒用出去，管理費點數，在 ...

聽說KTV在開放預約的15分鐘內就預約完畢了.

回覆 恐龍學長 的文章

恐龍學長 不然你家改變一下裝潢 改成包廂式KTV好了
我們一起去你家 唱個爽～

回覆 waitai 的文章

{:5_259:} {:5_259:} {:5_259:}
歐耶歐耶！！！

回覆 Joseph 的文章

這就要在當下的人才能體會個中滋味了{:4_202:}

回覆 楊美眉 的文章

哈哈{:4_82:}

難怪我佩服您能有三窟{:4_209:}

回覆 豬阿魚 的文章

贊成!
+1

恐龍學長 發表於 2010-10-5 14:22
聽說KTV在開放預約的15分鐘內就預約完畢了.

是啊~ 真的是如此~
想唱首歌,是如此的難上加難吶~ 真克難

管委會要如何才能成立?
是住戶還不夠多嗎?
代銷不是說已經賣了半年~1年了嗎?
公設用不到,這樣還要繳全北大最貴的管理費...:@

Joseph 發表於 2010-10-5 16:49
回覆 楊美眉 的文章

哈哈

{:7_480:} 三窟???
我只有一窟, 還是舊窟咧{:4_114:}
waitai才有三窟啦(他有三間世紀館的房子){:4_91:}

回覆 楊美眉 的文章

啥!{:4_164:}
3間
猴腮雷啊{:4_82:}

呼叫Lily大
想訂購喜生米漢堡，
是不是可以找您下訂呢?{:4_144:}
拜託囉!{:4_134:}

刪文刪文

回覆 popomom 的文章

快點買就對了～缺點就是優點太多了 ;P

楊美眉 發表於 2010-10-6 08:08
三窟???
我只有一窟, 還是舊窟咧
waitai才有三窟啦(他有三間世紀館的房子) ...

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=7224&extra=page%3D1

根據你上面自己的發言
以好像有三間ㄟ
不過賣掉世紀館
好像還有兩間
上善若水似乎也在北大呢??
所以根據你以前說要賣世記館的理由
真得有點不解ㄟ????

終於來了一個從紫京城跳巢來會幫忙認真指揮車輛及人員安全的物管了~給你用力拍手一下
看了一下世紀館的代收明細 媽呀嚇死人ㄚ 99/8~100/1代收了1千6百多萬ㄚ
光這些資金就很好運用了吧 搜括了我們的民脂民膏 公設還做一休一的不給足人員 玩個投籃還只給10枚代幣
還嫌自己的房子賣得太便宜 拼命調價 好你個麗寶建設

popomom 發表於 2010-10-6 11:50
請問住世紀館的大大們

住到現在覺得世紀館有什麼優缺點呢??

缺點就是...明明星期五晚上7:00就到世紀館了,結果到12點還沒進家門!!
鄰居太熱情了,長長喝酒聊天到忘記回家.

回覆 芸媽 的文章

贊同
最近又新來一位物管保全大哥
會幫人家指揮、注意車輛
終於有一點點豪宅的FU了

芸媽 發表於 2010-10-6 13:40
終於來了一個從紫京城跳巢來會幫忙認真指揮車輛及人員安全的物管了~給你用力拍手一下
看了一下世紀館的代收 ...

是指新的車庫警衛嗎
我也覺得不錯哦
發給他一個合格章{:4_113:}

想請問有二房以上的屋主,請問你們有貸款的限制問題嗎?

近日為房事的貸款很傷腦筋,故想請問各位大大,對貸款之事的看法?

話說買房貸款是天經地義之事,但銀行對我們似乎不太有善.
我與先生目前除了舊家的貸款外無其他負債,舊房座落於永安捷運站三分鐘可到,貸款金融約三成左右,
信用卡也從來不用循環利息並且每次一定全額轉帳扣款.

但因愛北大,故在近日買房並要搬遷過來.但新房屋要裝潢及也尚未驗屋,舊家也不敢先賣.
銀行認定為投資客ㄝ,也心想透過建商介紹的公民銀行利率應會比較低,故也集體辦理了.
哇哩靠x,比較我現有舊家的貸款民營銀行後,
他們可給一段式即:I+0.66%,他們家的I現為1.04%且現利率不會跟著央行馬上調漲.
台X的I是1.105,而土X的I是1.09%.因基本的I就有差了,
而加碼的部份在第二或第三年起也大於0.66%為0.812%和0.77%.

因龐大的貸款很難在2~3年內還清. 試問如此比較下應該是選擇民營的,對嗎?

我查了新辦的銀行,目前是代書尚未設定中因欠資料,我可以不要了嗎?代書會不爽嗎?{:4_95:}
找我日後的麻煩嗎?因代書是建商指定的.

各位大大請見諒,或許敘述的不太清楚,若有看懂的給個開釋解惑?
謝謝

給新來的警衛大哥 拍拍手 讚啦{:4_113:}

Joseph 發表於 2010-10-6 17:25
想請問有二房以上的屋主,請問你們有貸款的限制問題嗎?

近日為房事的貸款很傷腦筋,故想請問各位大大,對貸款 ...

我們剛買世紀館的時候，手上也是有另一間房子，在我的名下，貸款是用我的名字，
但是那間房子那時正準備賣掉，有跟仲介簽賣屋合約，
買世紀館後，房子要登記在老公名下，貸款也是用老公的名字，
當時銀行行員有跟我們拿仲介的買賣合約，
她說，用這份買賣合約，可以證明我們不是投資客，是換屋族，所以貸款成數就給了我們八成，
供參考。

恐龍學長 發表於 2010-10-6 14:37
缺點就是...明明星期五晚上7:00就到世紀館了,結果到12點還沒進家門!!
鄰居太熱情了,長長喝酒聊天到忘記回 ...

真是太令人羨慕了
我最喜歡這種眾樂樂有益身心的活動
可惜要到明年才入住

最近天氣的變化 世紀館的朋友
應該不用再吹冷氣了吧
這幾天 吹電風扇 都會覺得冷
因此 晚上睡覺 乾脆連電風扇都關掉
甚至夜晚 小孩房間窗戶也要關小一點
否則 容易著涼
這幾天特別觀察 站在陽台眺望
三峽鐘樓方向的那幾座山的變化
清晨 中午 黃昏 變化大 非常有意思
大家可有發現呢

回覆 時捷飛 的文章

好久不見啦!先告訴你一個又要發怒的事情,你们家的卡打車被用倒了
我有喬回來,麗寶的工務一些垃圾又搬來我們這邊放且把腳踏車位佔去一半,
我家三台被扛到路中間,被移動到很不爽{:4_95:}

天才爸爸 發表於 2010-10-6 20:56
最近天氣的變化 世紀館的朋友
應該不用再吹冷氣了吧
這幾天 吹電風扇 都會覺得冷

謝謝提醒,確實有點涼了