真的還假的啊?太恐怖了啊!

最近我也有去看北美館不過我喜歡的是四房的
但價格實在不怎麼親民
希望能跟大家詢問或一起去殺價
或.....

我也是喜歡四房的，不過價格真的不親民，很硬的咧，前後我去了5次(今天還去一次，態度沒有前幾次好了)，還是沒輒，準備放棄了....，可以說說你喜歡是哪一棟?坪數?還有報價嗎?

ayoe 發表於 2011-4-18 23:00
大家好:在今天晚上以前我本來是北美館的準住戶,無奈的是家人意見分歧,所以還是讓我的美夢破碎了,當我身為北 ...

是喔！！
沒關係，自己最親的家人比任何事都重要，
多點時間與家人溝通協調，相信一定可以買到大家都喜歡的房子，
以後也常到北大來走走吧，或是發訊息給我，到我家來泡咖啡。

ayoe 發表於 2011-4-18 23:00
大家好:在今天晚上以前我本來是北美館的準住戶,無奈的是家人意見分歧,所以還是讓我的美夢破碎了,當我身為北 ...

當初要買北大這邊的時候 我是先斬後奏的
被知道後
我老媽很不高興直說一個人住幹嘛買三房的如何如何 台北住的好好的幹嘛買這邊

等到裝潢快要弄好了 我哥跟我爸硬拖著我媽來看之後說
他覺得面學勤路比較好耶 {:4_202:}

回覆 dlhuang 的文章

我喜歡M棟 L棟
如果能一起去談談看的話也不錯
口袋不夠深沒辦法接受這麼高的價位耶
而且我爬文 好像覺得他現在開的價位跟之前"差很大"

回覆 zoefiona 的文章

跟我一樣，我也喜歡M跟L，只是....恩，價錢吧!實在無法接受....
所以囉，再等一等吧，不過前面大大PO的那個染整廠汙染，如果屬實，除非它遷走，不然....

回覆 dlhuang 的文章

趁它還沒遷走時砍價 是這個意思嗎?
遷走可能性 真的沒人知道
而且整個北大特區都會影響
我覺得價格應該沒這麼硬啦
再去殺殺看
或者換的代銷呢 或請經理出來談呢?

回覆 zoefiona 的文章

大大，您誤會我意思了，如果那個汙染源沒遷走，住在那裏不是跟自己健康過不去嗎?
您是跟哪個代銷小姐洽談呢?我是跟那個張小姐洽談的。我昨天改去看京都了耶...

剛剛打電話去抗議, 大家也打吧, 畢竟它就在北美管對面阿

公司名稱 祥玉染整企業股份有限公司
負責人 葉 祥 春
工廠地址 238 台北縣樹林市佳園路三段99巷1號
電話 02-26803171
傳真 02-26802963
公司地址 238 台北縣樹林市佳園路三段99巷1號
電話 02-26803171
傳真 02-26802963
網址
E-mail [email]ale5307@yahoo.com.tw[/email]

剛剛打電話去抗議了, 大家一起打吧, 畢竟污染源就在北美館旁邊, 號召樂活郡一起來

公司名稱 祥玉染整企業股份有限公司
負責人 葉 祥 春
工廠地址 238 台北縣樹林市佳園路三段99巷1號
電話 02-26803171
傳真 02-26802963
公司地址 238 台北縣樹林市佳園路三段99巷1號
電話 02-26803171
傳真 02-26802963
網址
E-mail [email]ale5307@yahoo.com.tw[/email]

回覆 dlhuang 的文章

原來英雄所見略同
我現在也是放棄中 我已經轉戰其它建案了
京都 /心六藝這種日式沉靜的風格我喜歡!
不妨意見交流一下吧!

dlhuang 發表於 2011-4-25 20:04
回覆 zoefiona 的文章

大大，您誤會我意思了，如果那個汙染源沒遷走，住在那裏不是跟自己健康過不去嗎?

我也是跟那位張小姐買的~~~

她這個人是直了一點, 但是買了到現在, 服務也還不錯, 就是催錢催得急了一點~~~:L

回覆 fon0512 的文章

其實那個張小姐不錯啦!只是無緣買北美館而已!!

今天去驗屋,發現我家終於安裝門牌了,好高興,造型也還不錯~~~~~

傳說中的北大第一高樓.....!! XDDD

哇賽!
要去你家應該要搭超高速電梯囉!
需要買門票嗎?
這個門牌一定要留傳後代{:4_164:}

回覆 壯丁愛美瑛 的文章

真的比101還高ㄟ!{:4_99:}
難怪我家一直沒裝門牌!
應該拿去改了吧?{:4_144:}

回覆 壯丁愛美瑛 的文章

哈哈哈！
看到這張照片，我真是笑翻了
建議您可以另開一個主題
再PO一次
讓更多的人開心一下！

您未來的隔壁鄰居敬上

哈哈,這門牌純粹是搞笑的,
不好意思再po到別地方啦,
大家開心就好
{:4_121:}

最近驗屋發現幾個問題，
1、廁所門是裝反的，
只要在廁所內淋浴，門外就會搞成一攤水，
向建商反應，他們說他們是裝對的，而且沒有其他住戶反應過這個問題。
這樣裝錯門真的很瞎，我看過還沒裝上前的門，還沒挖門把洞，也沒裝鉸鏈。
因此證明不是當初設計就是這樣的，也不是採購出錯，而是建商沒sense 裝反的。(下圖)


2、後陽台的氣密窗沒給紗窗：
建商給的窗框是三條軌道的，卻沒給紗窗，是不是建商偷工減料？
打電話向建設公司反應，他們說氣密窗是二工，所以沒附紗窗...
我記得當初要做消防檢查、請領使用執照時，用的是臨時窗框沒軌道的，
是後來使用執照下來時，才裝上三軌的窗框，因此說是"因為二工沒附紗窗" 這理由不成立吧！
比較像是建商A掉的。

3、後陽台門檔沒附(廁所門也沒附):
向建商反應後陽台門沒有門檔會傷到磁磚，
他們說後陽台門已經有紗窗功能，所以住戶不用考慮通風的問題
但是去後陽台總是要開門吧，門檔除了是固定門的功能外，也包括防止磁磚被門把撞壞吧。
因此我覺得建商應該要附的。

4、廁所、廚房竟然也沒裝吸頂燈，只裝一個臨時用燈，供驗屋用。
直覺是建商偷工減料，連小錢都要A，賣房時還號稱是"名品設備"。

5、後陽台的曬衣桿沒附~~~
如上一條所說，應該要附給住戶的，竟然什麼也沒附.........傻眼~~~

6、免治馬桶的水箱是塑膠製的，水流聲超大的。
我記得免治馬桶是北美館的名品設備之一，沒想到水箱竟然不是陶瓷做的，
而是塑膠製品，是最便宜的那一種等級嗎？

7、廚房沒門片，只有門框

我喜歡北美館的格局、房子，也買下了~~~
但驗屋過程中，發現建商的態度不好，要錢時催的很兇，但該給的東西沒給，
還說其他住戶都沒這樣的反應，我想是大家都提過了，
只是工地主任沒寫下來沒向公司上層反應吧，
住戶們只能任由建商偷工減料、推拖、胡扯一通。

為了讓建商了解住戶們的反應，因此PO這篇文章，希望建商改進，
也望其他鄰居們能體諒。

這些都是小問題.....處理一下就好了

想請問一下
北美館我今天有繞過去看了一下,1F中間的地方好像還有在施工,不知道是在做什麼?

另外,只是匆匆的經過,怎麼感覺不出有什麼人進駐的感覺,不知道現在住戶實際有住人的到幾成了

還有啊,如果想買的話,最近有人成交的方便私一下價錢嗎?真的想自住的~謝謝~

另外,首幾頁有很熱心的住戶怎麼到中後期都沒參加討論了?那個很棒的代銷小姐還在嗎?

回覆 鹿人甲 的文章

讓我來回答你吧！因為我今天剛交屋！

大廳目前在做最後的施工，所以不能通行，人都從停車場坐電梯到B1，再從樓梯走上來，

因為中庭仍在施工，所以連各棟的梯廳在今天也不能走，住戶應該都從停車場直接上去吧！

北美館目前仍然沒有住戶，因為5/5才開始陸續交屋中，動作快的鄰居也才在裝潢而已{:4_184:}

代銷都在，而之前你常看到留言的人，都在北美館的家族啦！

那裡很熱鬧，討論也很熱烈，大家都在那裡分享心得，所以就不會在這邊出現啦！

你要看房子，代銷的選擇可能不是很多了，據說賣了９成，

我不確定他們說法的真實性，至少我今天交屋時看到我們那棟是只有１５樓是空的，

但是我是已經有看到有仲介在帶看了{:4_187:}

希望有幫到你！{:6_308:}

目前還有在賣的,是面中庭的兩房,好像還有1~2間吧
還有面後面大公園與高速公路的,這邊有多一點,若不介意車流聲(其實也不很大,個人觀感),
可以來看看,歡迎來當鄰居

當然這都是上週末的資訊,這幾天一直有新鄰居加入家族,也許會很快完銷吧.....

若是找仲介,可能就有比較多選擇,也是可以多問問唷

回覆 鹿人甲 的文章

如果您買了話!{:4_153:}
就歡到家族裡聊天喔!{:4_131:}

歡"迎"到家族裡聊天喔!
少打一字!{:4_200:}

還沒買,只是老婆說她很喜歡北美館的外觀,有興趣而已

喜歡歡外觀的話，就進來看看吧，也許會更喜歡^_^

想請問一下已經成交的住戶,
如果如果是對於面公園的景觀戶有興趣的話
多少成交價差不多呢~
可以私下寄信給我嗎~
謝謝大家

回覆 chia 的文章

請問一下樓上的樓主可以順便PM給我成交大楖多少嗎?謝謝.這一二天要去談!!感恩

最近在591看到有間北美館的房子要出租,看起來很不錯.但因為北美館是新社區,不知道公設是否已經能使用,煩請知道的大大告知一下,謝謝.

公設還沒好喔!中庭也還再鋪磚和植栽。

公設的施工進度非常快
在你考慮是否租用或是搬家具搬日用品進來時,大概都可以使用了

不過公設不是要等管委會成立且跟建商辦理移轉後才能使用嗎 @@

dayming 發表於 2011-6-13 23:01
最近在591看到有間北美館的房子要出租,看起來很不錯.但因為北美館是新社區,不知道公設是否已經能使用,煩請 ...

一般公設都是"管委會成立"並且"完成與建商的點交"之後才能開放給住戶使用
否則公設的損毀責任難以釐清
因此交屋的頭一年,公設幾乎都是看得到,用不到

除非建商佛心來著
就北大建案來講,我只知道中悅在點交之前無償提供給住戶使用公設

北美館的準住戶都知道反空污的事嗎 ? 本區是受害最嚴重的區域, 希望大家一起來努力反祥玉及三峽瀝青

北美館住戶請一定要到加入家族唷
這樣很多社區相關的話題才能一起隨時討論
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=forumdisplay&action=list&fid=60

新成員報到, 住在G2/14F, 目前在裝潢中.............

gmflinda 發表於 2011-6-29 22:28
新成員報到, 住在G2/14F, 目前在裝潢中.............

歡迎呀,快來家族版報到唷

各位大家好~^^!!~最近也是在北大附近找房子~也愛上了北美館這個建案~聽銷售人員說目前兩房的已全部賣出且3房只剩下裝潢demo屋...@@不知有無大大想要轉賣的呢??~^^!!可否PM給我~^^!!希望能做各位的鄰居~~~~^^!!