喵喵 發表於 2011-3-21 11:35
回覆 壯丁愛美瑛 的文章

哈，我沒有買，我想要三房，但這方位只有四房

房子就向電視與衣服一樣,永遠不嫌大與不嫌多!!
衝吧~~~{:4_89:}

不過,北美館已經沒三房產品啦??
不然面高速公路那側的格局也很讚說!!

喵喵 發表於 2011-3-21 12:18
回覆 一步蓮華 的文章

我沒有要生了啦！哈，好不容易快出頭天了說！

意外總是在快出頭天時降臨{:4_176:}

各位大家好,小弟最近都在看北美館這個建案,真的蠻喜歡北美館的,但是今天在MOBILE 01論壇有看見網友說北美館隔間是用保麗龍??我是不太相信,但是還是要請教各位喜歡北美館的人,這個訊息是真的還是假的???謝謝各位回答
網址如下:http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1652154&p=3 (是7樓的人寫的)

回覆 ayoe 的文章

當然是假的阿
我從還在蓋隔間的時候就去看了
是實心水泥牆
以下請其他住戶接力
ps.可惜我沒拍照

回覆 fina7456 的文章

謝謝您的回覆,那我更有信心了,有任何問題我再上來請教大家,還煩請大家不吝賜教:D

回覆 ayoe 的文章

別相信那些不明究理的人以訛傳訛~
我也看過正在興建中的隔間牆,確實是磚頭砌成的,
現在快交屋了,我也會打牆調整隔間,到時再拍照片來看就知道!!

回覆 ayoe 的文章

不好意思, 那篇文章是我在M01問的,
因為那是我要買預售屋時親眼所見, 絕非信口亂說的,
代銷人員及在場主管確實當時無法回答我的問題,
後來過了幾天, 他們有打電話給我說那是為了工人方便進出, 先用保麗龍做牆,
之後會再打掉再用磚塊補回去.

lung640128 發表於 2011-4-5 01:17
回覆 ayoe 的文章

不好意思, 那篇文章是我在M01問的,

原來如此,對方有說明就好,
找一下相關資訊有說,如果不影響結構的輕隔間,
有時會用防火隔音的保麗龍材料做間隙填料
其會有磚牆的隔音效果,但厚度可以是磚牆的二分之一左右!!
用手敲一敲就能馬上分辨出是否為磚牆還是輕隔間

也有與水泥混合保麗龍球再來灌漿的隔間牆,
只要比例調配得當,可以有材料與重量都簡半的環保效果
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=aj100920070824183605

回覆 壯丁愛美瑛 的文章

是的, 不過我補充一下, 我看到的是"隔戶牆", 不是"隔間牆"喔,
不曉得是不是有支撐結構的作用, 但它是水泥灌保麗龍球的那種,
有捷運共構小套房就是用這種做隔戶牆,因為隔音太差住戶抗議,最後建商賠錢了事,
中和的某建案即是如此,新聞有報導.
建議大大們還是要確認建商最後是否有用磚塊補回去.

回覆 lung640128 的文章

請不要再誤傳了!{:4_153:}
房子興建中我每週都有去拍照存証!{:4_192:}
隔戶是磚砌的!{:4_153:}
還很厚ㄋ!參考下圖{:4_131:}
若需要更多圖片佐証請告知!

回覆 lung640128 的文章

之前99/10去看北美館時,因為有看你的文章,所以有直接問代銷
她的回答跟你說的一樣...
方便工人進去 , 但之後會用磚頭補回去~

回覆 stephen15 的文章

請不要用"誤傳"好嗎..... 謝謝. 因為這樣會感覺是我亂說,
北美館代銷和工務都說確有此事, 是你沒看到而已.....@@
剛剛樓上也回答了, 代銷也說確有此事, 絕非誤傳喔~*

回覆 lung640128 的文章

我想stephen大大會用誤傳來表示應該是因為您並沒有在MOBILE 01論壇
另外發文再解釋代銷後來給您的回答.....
也造成了ayoe大大有所疑慮而來發問~~

不過現在大家瞭解了就沒問題了呀!!
也歡迎您來做鄰居喔~~{:4_153:}

回覆 lung640128 的文章

對不起!{:4_186:}
請不要生氣喔!{:4_161:}
誤會您了!{:4_166:}
我沒有惡意喔!{:4_200:}

回覆 stephen15 的文章

沒事啦~~ 我也喜歡北美館, 所以當初才會去看,
很後悔當初沒買下來....... 那時面學勤的3房才1X萬......應該要衝的.....:'(
不過, 它的2房格局真的不錯, 我現在很想買....

回覆 lung640128 的文章

心動不如馬上行動~~~
快來當鄰居吧!!{:4_84:}

~~希望大家都會很喜歡北美館~~

喔，喔...
這樣...以後會不會從紅磚與混凝土交界產生裂縫(不同材質...膨脹收縮係數不一樣；越是硬碰硬越是會裂)!??
怎麼會在隔戶開洞咧!?? 太草率了吧?
沒考慮油漆面的裂縫修補無法有不裂的一天嗎?除非....留個縫，用彈性材填充。但表面...會看到一條預留的施工縫。呵...{:4_163:}...無解囉!!

不然...就是請建商送壁紙!!

我當出也有問,為何在每戶之間的牆會開個洞,
他們回答是方便工人在同一層樓之間方便行動,不用一直走樓梯或換電梯!
至於會不會有裂縫,驗屋時工務有說,隔戶牆屬房屋本體的保固範圍
有任何問題可以隨時報修

回覆 六爺 的文章

您真是專業:)

各位大家好,小弟不材,又有些問題要請教大家,還望大家不另賜教: 請問一下今天有去看北美館,有問房仲有關停車場的問題,他好像不太清楚,就是北美館B1~B3是只有一個車道雙向通行嗎??如遇上班尖峰時刻,就比較要多點時間等待會車嗎??還是他有雙車道可通行呢??另外再請問一下,我的房仲那間房附的是B3小車位,但是產權還未轉移給屋主,請問可否向屋主說請他跟代銷換B1大車位呢??這種情況可以換嗎??謝謝大家幫忙回答

回覆 ayoe 的文章

這是我拍攝的停車場照片


雖然沒畫雙向黃線,但以這寬度,相信速度慢一點,決對可以雙向會車,
至於車位的交換,遷徙到合約與價格,還是直接去跟建商與代銷問清楚吧!

回覆 壯丁愛美瑛 的文章

壯丁大您好:您誤會我的意思了,我問的是B3要上B2的彎彎斜坡車道,及B2要上B1的彎彎斜坡車道,不是壯丁大拍的平面車道,謝謝壯丁大熱心的回答,還請再賜教,謝謝

回覆 ayoe 的文章

我覺得上下坡道時，最好維持單向通過，
先禮讓坡道中車輛出來，自己再進入會比較安全，時間應該不差那幾秒，
我印象中，每層坡道的出入口都有號誌，也是安全考量才設置的。

ayoe 發表於 2011-4-9 17:19
各位大家好,小弟不材,又有些問題要請教大家,還望大家不另賜教: 請問一下今天有去看北美館,有問房仲有關停車 ...

北美館應該還有空屋阿~ 怎不直接跟建商代銷買，何必給房仲賺一手呢。
難道房仲賣的比建商便宜{:4_176:}

回覆 法克蔡 的文章

對阿,有一兩件是房仲比較便宜喔^^

回覆 lion730725 的文章

已經在你的留言版留言了^^,如果你有去問代銷有問到比我便宜的價格,記得告訴我喔,謝謝

回覆 ayoe 的文章

也可以留給我嗎.謝謝

回覆 獺妃 的文章

已經在你的留言版留言了^^,如果你有去問代銷有問到比我便宜的價格,記得告訴我喔,謝謝

ayoe 發表於 2011-4-11 20:40
回覆 獺妃 的文章

已經在你的留言版留言了^^,如果你有去問代銷有問到比我便宜的價格,記得告訴我喔,謝謝 ...

可以透露一下嗎

歡迎已購買北美館的準住戶加入北美館家族，
家族內有討論家電、系統家具、房檢師、室內設計...等團購活動，
以及各住戶的驗屋心得、裝璜討論.....等。

https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=60 歡迎準住戶踴躍加入與討論。

若對北美館有興趣者，歡迎在此提問或討論，相信準住戶們都樂意回答您的問題。

回覆 lulu 的文章

已回覆嘍

今天跟我家老爺又到北大看房子...
看了北大愛悅, 心六藝還有北美館, 最後在臻善美下訂..
也不知道是不是因為我們穿得太casual...還是太娃娃臉...
(因為北大愛悅的代銷居然問我是不是75.76年次的, cc... )

去北美館時遇到 態度超級惡烈的代銷小姐.. 到底有多惡劣呢...請看下列敘速:

罪狀一: 小姐帶我們到去看實品屋時, 開門後跟我們說" 妳們自己隨便看看"...然後就靠在屋子的門邊,雙手抱胸一副很不耐煩的樣子, 連介紹也不介紹, 還要我們問說陽台的門怎麼開,才走過來...
罪狀二: 看完屋回到接待中心坐下來之後, 連介紹也不介紹就一副讓我們留資料就要我快點們走人...
罪狀三: 我們想要看邊間的房子, 他跟我們說這個一坪要貴2000,死都不給我們看, 一副我們買不起的樣子
罪狀四: 一邊跟我們介紹還一邊還高聲講手機...
罪狀五: 從頭到尾都擺臭臉給我們看...
雖然我看屋經驗沒有很多, 這真的是我遇到最差的一次...

所以在離開後,我馬上打了電話去客訴, 這真的是一次讓我非常不愉快的看屋經驗...
這也讓我們完全打消去買北美館的念頭...

annabella 發表於 2011-4-16 22:55
今天跟我家老爺又到北大看房子...
看了北大愛悅, 心六藝還有北美館, 最後在臻善美下訂..
也不知道是不是因 ...

唉唉唉,如果小姐態度不好,換一個就好了,因為以後是自己住,而小姐賣完屋就走人了
換一個小姐讓她知道現實的下場是賣不到房子,不是更好.
但最重要是找到自己喜歡的物件囉,,祝妳北大生活愉快~ ~

是沒錯啦... 哈
會去看北美是因為仲介那裏有一堆北美館的case, 價格都在1P/ 19W左右 (未殺價喔)
比另外3個建案便宜, 想要去聊解看看是廣告有差還是...
加上我們本來就對北大不太熟悉, 那些仲介比較okay也不知道
所以才想自己先去看看, 先去聽聽代銷介紹...
結果看臉色就算了, 完全沒有介紹, 根本就是浪費了我的時間...
其實如果房子看得滿意, 價格也談的okay, 我們會偏跟代銷買...

買房子也是種緣分啦...不強求的

annabella 發表於 2011-4-18 13:15
是沒錯啦... 哈
會去看北美是因為仲介那裏有一堆北美館的case, 價格都在1P/ 19W左右 (未殺價喔)
比另外3個 ...

我也喜歡北美館，尤其面對小學，雖然會有西曬的問題，對了，哪有19/p的case，介紹一下吧!!謝謝喔!!

回覆 dlhuang 的文章

我是在樂屋網看到的, 591也有 開價差不多都這樣
仲介的部分, 我是去臻善美旁邊的全國不動產, 一位陳小姐
那裏有個仲介好像有一戶北美館急售...
因為他昨天還打我問我要不要去看... 後來我沒去...
房子面哪我不知道, 只記得好像是2房的高樓層景觀護, 有一個大車位

回覆 annabella 的文章

收到!感恩!!因為待銷小姐跟我開的價是2x/p，實在是沒辦法，差太多了，我看只好轉往仲介看看了!!
謝謝啦!!

回覆 annabella 的文章

不要生氣!
之前去XX藝我還被擋在門外呢!{:4_200:}
因為騎我的破機車吧!{:4_120:}
房子自己喜歡就好!
代銷只是過客!
何必在乎呢!
恭喜您買到喜歡的房子!{:4_131:}
以後大家都是北大的好鄰居了!{:4_87:}
一起愛北大吧!{:4_199:}

大家好:在今天晚上以前我本來是北美館的準住戶,無奈的是家人意見分歧,所以還是讓我的美夢破碎了,當我身為北美館的準住戶時,我已忙碌的在規劃格局.裝潢.家電要買什麼牌子.....但是家人的紛爭還是迫使我讓步了,很感謝真的很感謝代銷公司的美華姐,她人真的很好,幫我爭取價格,自備款及貸款的計算,以及一堆的買房知識,她都很有耐心的在教導我,直到最後的解約,她也是幫到底了,還傳簡訊安慰我,人真的超級超級NICE的,我沒有緣份和她當鄰居真的很可惜,祝福她銷售業績長紅{:4_161:} ,少遇到我這種人,也很謝謝壯丁大的不吝賜教{:4_82:} ,也祝各位無緣的北美館鄰居們大家都身體健康,幸福美滿....{:4_108:}

北美館的準住戶大家好, 本社區離柑園的祥玉染整廠很近, 這個染整廠都在燒各地載來的廢棄物的燃料排放毒氣, 已造成附近多人死於肺癌, 為了大家的健康, 請大家關心及參與最近林富子里長要發起的抗爭行動