.............依建築法規，世紀館在每棟2~10樓均設有逃生避難器具，以1層4戶配1支為標準
逃生避難器具的使用，必須在2支電梯上下不得，以及2支逃生安全梯也上下不通時
家裡有設置避難器具的，如屋主在家 ...
晴空蘇打 發表於 2010-9-10 22:07

俺住13樓,遇到火災等緊急狀況時,不就要...........,不要啦! 俺有懼高症啦!!!{:4_147:}

我家這邊沒聽到狗叫聲
是因為我們都躲在主臥室的原因..還是位置不對??
或者因為我家不怕吵啊?
Jam..你可以請物管幫你跟樓上的說一下..試試看
北大新住民 發表於 2010-9-11 08:01

謝謝你的建議
我會請物管幫忙轉達

狗的叫聲超明顯
就是P3 2F放任他們家大小狗兩隻在2樓露臺上談情說愛
Q棟與P棟中間的跑道長達25M，跑道中央處在Q棟下方還有選手休息區
建議麗寶廣發英雄帖，可在PQ棟跑道上舉辦
愛狗狗25M競速及大聲公比賽
不要讓P3 2F 兩隻愛狗那麼寂寞。

那隻狂吠的狗，真的是讓人領教到了...
Bear大別氣餒，很多老人家會把以前住舊公寓、透天厝的習性帶來電梯大樓型的社區，
所以真的要教育再教育、提醒再提醒，希望能慢慢改善，
社區裡真的很感謝有你這樣的好鄰居，
...
Lydia 發表於 2010-9-11 07:09

麗寶的裝璜施工管理辦法就已經有規定盆栽植物不得外懸掛囉~
只是還是有人沒有注意到，物業也沒有加強管理

盆栽外掛本來就很危險，風大或沒掛好的話，重力加速度的結果是很可怕的
要掛應該掛在陽台內部，才不會影響或危害到別人的權益

昨天晚上11:45分樓下鄰居突然按電鈴,還真的嚇了一大跳{:4_167:}
還好沒有什麼事情^^
不過狗叫聲應該不是L棟發出來的?
希望愛狗人士,出遠門時請記得待在家癡癡(吃吃)等你的狗狗ㄟ,
千萬不要讓狗狗做出傻事{:4_184:}

早上帶著女兒去松街騎車散步，
才剛從J棟騎樓走進松街，
就遇到從天而降的"甘霖"，
女兒說，下雨了！
我正在納悶，大太陽的怎麼會下雨呢？
抬頭往上看，原來是Jam大所說的樓上將盆栽外掛的鄰居，正在澆花啦{:4_146:} ！

公德心、公德心...遺失好久了，恐龍大哥你還沒找到它嗎？

板橋這正下著傾盆大雨{:4_210:}
老爺跟小姐玩wii
女僕就只好窩在書房用NB看大家的留言
好想去世紀館過過悠閒的週末午后時光阿{:4_154:}

板橋雨越下越大呢？
不知世紀館會不會又淹水了

8054# lucky
雨變小囉 等雨小 沒打雷 就可以開放泳池囉
家人正在等開放

像那種沒公德心只顧自己的人.應該公布:他是哪樓哪棟的.把盆栽外掛.讓髒水滴到留下.這種沒水準的事.虧還做得出來

像那種沒公德心只顧自己的人.應該公布:他是哪樓哪棟的.把盆栽外掛.讓髒水滴到留下.這種沒水準的事.虧還做得出來
boss 發表於 2010-9-11 16:19

其實不管住在哪裡都一定會遇到一些另類沒公德心的鄰居,這與教育程度是無關的.
我目前正隔壁的鄰居,夫妻都是博士,先生是前任中選會委員,還是某大學系主任,
但全社區只有他們堅持要換管理員(不知管理員是哪裡得罪他們?),其於鄰居都覺得管理員表現很好,
所以表決沒通過,結果他們就拒繳管理費達9個月之久,現在也正循法律途徑解決中.
所以各位鄰居別氣餒,也別期待社區素質高就一定不會遇到惡鄰居,
重點是現在有違規的事,一定要在管委會成立前要求麗寶解決.
我不相信以麗寶這麼大的 公司,會沒有優秀的法務人才,
端看麗寶是否有解決問題的意願而已,無關能力!

呼....昨天總算完成交屋....房子終於到手囉.....
接下來要準備裝潢的事了....

咦....那天最後物管的簡介及拿密碼函給我的是站上的小秘書嗎.....????

各位大大，請問驗屋要注意那些事項，世紀館有哪些常見問題？等我驗屋時可以注意。

感謝各位鄰居的幫忙，今天的各戶巡禮終於完成。
若各位還有鎖方面的問題，相信各位的鎖上面都有老闆的聯絡方式，煩請自行處理囉！！
希望今天的服務各位還滿意，今天未解決的問題，煩請稍待至10月的再次巡禮之旅囉！

哇哈哈
今天也借機看了好多風格的裝潢
真是太讚啦！{:4_113:}

只是換到後來，老板說了一句：為什麼每一部的電梯內裝都一樣…好悶哦！{:4_121:}

{:4_137:}{:4_137:}{:4_137:}

8060# 波把拔

感謝波把拔及黑麻麻
讓大家得以順利換鎖及copy主鑰
謝謝您們熱心的幫忙{:4_134:}
辛苦了!

8060# 波把拔

感謝波把拔及黑麻麻
讓大家得以順利換鎖及copy主鑰
謝謝您們熱心的幫忙{:4_134:}
辛苦了!
kevin媽 發表於 2010-9-11 22:01

讚啦! 感恩.
{:4_209:}

像那種沒公德心只顧自己的人.應該公布:他是哪樓哪棟的.把盆栽外掛.讓髒水滴到留下.這種沒水準的事.虧還做得出來
boss 發表於 2010-9-11 16:19

就剛進松街
往上看
就看得到了
揪出來了^^

把盆栽外掛.這樣沒有破壞外觀嗎??(牆外的景光)

下週三要交屋了～ 想請問各位鄰居，交屋時要注意些什麼哩？ {:7_477:}

把盆栽外掛.這樣沒有破壞外觀嗎??(牆外的景光)
boss 發表於 2010-9-11 22:41

冷氣室外機的規定是?

8036# waitai
{:4_90:}

8037# Lily
謝謝您{:5_282:}
已經記下來囉{:4_212:}

下週三要交屋了～ 想請問各位鄰居，交屋時要注意些什麼哩？ {:7_477:}
KLEE 發表於 2010-9-11 22:48

注意一下之前驗屋的缺失處理完了沒，再看看還有沒有哪裡要加強的
代銷會一項一項跟你核對單據解釋暫收款的款項
工務會解說一些東西的使用方法
小祕書會請你留住戶基本資料
快11月了，交屋後要記得去辦地價稅自用住宅申請，小祕書有代為送件辦理的服務

基本上好像就這些吧

地價稅的結算是看今年8/31號所有權人是誰.如是建商 今年你就不用繳了.建商要負.如果是8/31之前所有權人已經變成屋主本身的話.9/22之前要趕快去報請自用.
自用稅率千分之2 沒去辦的話稅率千分之10
我就是那個8/31當天所有權變成是我的人><"
死麗寶 你故意的喔
今年我要繳地價稅了啊 嗚嗚嗚.........
如有跟我相同遭遇的布用緊張 等你交屋的時候 代書已經幫妳拆開分算好了 你不用付整年度
這幾天有打去稅捐處問地價要繳多少錢.
它們說因為是新房子 所以那邊都沒資料 可能要再等1-2個星期
心想阿勒!!如果在最後一天還未出現資料的話 那我今天就要繳很多 = ="

地價稅的結算是看今年8/31號所有權人是誰.如是建商 今年你就不用繳了.建商要負.如果是8/31之前所有權人已經變成屋主本身的話.9/22之前要趕快去報請自用.
自用稅率千分之2 沒去辦的話稅率千分之10
我就是那個8/31 ...
boss 發表於 2010-9-12 00:03

那我今年應該是不用繳，明年的，代書已經拆算好了
拆算公式和公告地價的明細單都放在交屋包裡面

不過，我覺得還是一交屋就去申請自用住宅比較好，怕過了一年，事一多就忘記了
稅率真的差很多耶~至少差5倍以上

我也是趁交屋拿到權狀之後抽空去辦自用住宅的
連重購退稅也一起辦(萬一你有把舊房子賣了..可辦重購退稅)
不到一個月時間..退的錢也入帳了(稅捐稽徵處還會打電話來確認是否入帳)
不過領到的錢...一下子就花光了{:4_137:}

{:4_137:}{:4_137:}{:4_137:}
古小喵 發表於 2010-9-11 19:48

有發短消息給妳囉！點進去是部落格!頭有介紹可參考

哀
樓上的鄰居在陽台種花
都掛在陽台外面
每次膠花
下面的5"4"3"2樓前陽台全部遭殃
煩
Jam 發表於 2010-9-10 22:34

我也是有同樣狀況... 無奈吶...
家住16樓,樓上不曉得那一戶鄰居,只要一澆花,必掃到我家.
昨夜裡還聽到好像是修東西的聲音~ 真是被打敗了~ 難到不能白天處理嗎~ 哀!

那是誰家的狗狗,己叫了两三天了,面中庭有回聲也難發現從那叫的,
我是很容易失眠的早睡族!我似乎對此新環境仍適應力倦神疲,
對我们這新社區或許期望太高!對亂丟垃圾的阿伯說:你這樣不行哦!要晚上才來倒!
他回說:啊嘸 ...
Bear 發表於 2010-9-11 00:43

我也是有聽到狗叫聲耶~ 而且已經連續好幾天了
會不會外面的野狗.

要不要建議物管,貼張告示牌在"大冰箱"門口,字體用粗體+紅字
我就不相信看不到,除非阿伯不識字!

狗的叫聲超明顯
就是P3 2F放任他們家大小狗兩隻在2樓露臺上談情說愛
Q棟與P棟中間的跑道長達25M，跑道中央處在Q棟下方還有選手休息區
建議麗寶廣發英雄帖，可在PQ棟跑道上舉辦
愛狗狗25M競速及大聲公比賽
不要讓P3 2 ...
juniormark 發表於 2010-9-11 10:09

2樓的住戶真的是夠了... 放任狗兒在露台上談情說愛.
之前的委宛勸導,完全無效,難到是"不見棺材不掉淚"嗎??
等管委會出爐後,第一要解決的就是這一戶!!!

大家好{:4_90:}
我們家已經交屋啦!!!
很快就會成為鄰居囉~
希望大家不吝嗇多多指教小女子我XD

不好意思～剛剛看愛北大改了3.0版 逛到家族的版面裡面沒有世紀館 不小心給他建立了家族
社區建案"麗寶世紀館".歡迎各位鄰家加入家族.已經設定自由加入.限成員瀏覽
以後再把管理權轉讓給有能力的人來管理 ～

剛剛加入家族囉{:4_140:}

我也加入了 = =

各位鄰居電費帳單已經發到信箱了...因為種種原因九月一號就寄出來的帳單到今天才發送給住戶,九月15號帳單繳款截止日就到期了沒有住在世紀館的鄰居撥空來拿一下帳單吧...逾期要罰錢的!!

加入了{:4_153:}

我也加入了{:4_171:}

剛剛加入世紀家族