mssltsai 發表於 2010-11-7 01:38
關於陽台加裝鋁窗這檔事 應該是違規的 有陽台外推之嫌
如果被檢舉 會被罰款與要求限期恢復 沒被檢舉當然就O ...

看到萬寶隆和x園對著幹真的挺恐怖的
在01上大家都是北大特區的盟友
對抗其他鄉鎮的圍剿都來不及了還在內鬥
連帶影響兩個社區的網路評價

mssltsai 發表於 2010-11-7 01:38
關於陽台加裝鋁窗這檔事 應該是違規的 有陽台外推之嫌
如果被檢舉 會被罰款與要求限期恢復 沒被檢舉當然就O ...

自己有跟仲介看過萬寶隆的物件我覺得萬寶隆爭議比較大的是前陽台外推的問題, 我相信京都的住戶目前討論的應該都是針對後陽台的部分,至於前陽台的部分,有些鄰居考量小朋友的安全,頗傷頭皮..剛好小弟京都的隔局沒有前陽台,省下了這個困擾..但各位芳鄰若有什麼經驗跟想法也多多提供一下關於前陽台安全的解決方案給正在煩惱的人吧!!

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在01上大家都是北大特區的盟友 對抗其他鄉鎮的圍剿都來不及了還在內鬥

沒辦法.. 那些人書讀太多了 不得不先捍衛自己腦袋裡的東西 同時也捍衛面子

槍口一致對外 在這時就變得不是那麼重要了～

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陽台安全問題的解決之道目前好像只有加裝 鋁窗 與 隱形鐵窗

裝鋁窗不是全然沒有解決的出口.. 只是要在法的層面上站得住腳才能裝
而且確定可以裝的話 就需要548戶都一起裝才有一致性而不致於破壞社區大樓的整體美感

隱形鐵窗能否加裝 也是要統合全體住戶意見經同意才可進行 這可能就要在管委會成立之後

目前就只能先多找找看除了上述二項之外 是不是還有其他更好的解決辦法可供參考利用..

mssltsai 發表於 2010-11-8 00:46
回覆 小當當 的文章

陽台安全問題的解決之道目前好像只有加裝 鋁窗 與 隱形鐵窗

我一直搞不懂 鋁窗鐵窗 是那種類似像窗戶有玻璃可以關起來那個

還是像柵欄一根根的那種

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那種類似像窗戶有玻璃可以關起來那個

......這是 鋁窗

像柵欄一根根的那種

......這是 鐵窗

推一下~提供新加入家族成員表達一下意向哦!!

mssltsai 發表於 2010-11-7 23:54
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這個說的好啊 M大! 有時候, 人會把自己看的很重要, 這樣的人見到面....要不吵起來也很難.
陽台外推當然有他的問題在. 撇開檢舉和法規的問題來看, 小弟我覺得萬寶隆房子外推的很劃一, 也不影響外觀.
不過我不知道他們吵的是什麼就是了...

回覆 WuuJason 的文章

不過我不知道他們吵的是什麼就是了...

萬寶隆的陽台外推是真的做的很好 可能建商在起建之初就有統一規劃

至於萬寶隆住戶與生x建設的X園住戶之間的筆戰
起因於生x建設在學勤路上的有些建案 把原本的退縮空間又加蓋圍牆
一些朋友(剛好住萬寶隆)認為那是違建.. 所以就引發了什麼才叫違建的論戰

mssltsai 發表於 2010-12-5 02:02
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嗯... 果然書讀到天邊去了. 連這麼簡單的大是大非都吵得起來.{:4_182:}

小當當 發表於 2010-11-4 23:15
您是說ex:F1棟可以藉由雨遮走到F2棟主臥的窗前嗎?

沒錯~~也就是說~~
A1、A2棟及F1、F2主臥室窗外雨遮可以走到彼此之主臥室

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Ericcc大大,
您這個門牌好酷喔, 我也想要~~

榕姐 發表於 2010-12-7 15:34
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Ericcc大大,

亂弄的啦, 這裡有很大張的, 請自取
http://img809.imageshack.us/img809/1738/img0177w.jpg

回覆 ericcc 的文章

{:4_82:} 你對我真好, 送我這麼大一個門牌
可是......掛哪兒好呢?

榕姐 發表於 2010-12-9 11:25
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你對我真好, 送我這麼大一個門牌

說到這個門牌
是否會有住戶把 比方說 陳寓 林寓 XX寓寫在上面ㄚ
........................... 我是來亂的

達芙妮 發表於 2010-11-4 22:29
我同意 我不喜歡住牢房+1

但是後陽台一般都會有洗衣機或烘衣機等設備

贊同妮姐姐的想法!!:)

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原來就是要這樣亂哈拉, 升學才升的快~~
我明白了......{:4_106:}

回覆 榕姐 的文章

哪有
我可是正經八百的回文發文呢 雖然沒有到字字珠璣的地步
而且要正義凜然的大聲說 我是為了家族積分再努力呢
{:4_89:}

回覆 seanchen 的文章

別這樣嘛~{:4_141:}
開你玩笑的啦!愛計較
{:4_184:}

回覆 榕姐 的文章

沒錯啊!就是要多哈啦,才會升得快阿!
榕姐,加油囉~~~

榕姐 發表於 2010-12-31 10:52
回覆 seanchen 的文章

原來就是要這樣亂哈拉, 升學才升的快~~

不亂哈拉我應該還是幼稚園的小朋友呢！

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謝謝你的鼓勵~
我會好好努力的......{:4_153:}

回覆 u2194739 的文章

這些日子以來......
我也精進不少唷~(哈拉功){:5_264:}

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榕姐:
加油囉!再25分,你就可以唸京都國小囉!

回覆 小于 的文章

謝謝你~
祝你 新年快樂!! 心想事成!!
Happy New Year!

在管委會成立前, 再推一下此版...
若意向調查樣本數夠大,對於未來管委會參考價值便更高!!

怎麼才84人投過而已？其他的人呢？

去打聽過
有的社區就只能自掏腰包安裝了
{:4_186:}

回覆 小當當 的文章

贊成有質感的鋁窗 (同原系列); 千萬不要鐵窗, 謝謝!!

回覆 北大貓 的文章

我們社區狀況可能與其他社區不同
因為我們是購買成屋,建商以現況交屋
但其他社區是預售屋,所以建商可統一幫住戶施作
如果要每戶自掏腰包施作,就必須考慮到可能有住戶不願意
如遭遇此種困境該如何解決？
若無法統一規定全體住戶一律施作,
如此一來對我們的社區外觀會有很大影響
當然...當初我們所喜愛的京都質感也會有所降低
再者,加裝鋁窗應該是違反法規的...

因此,是否於後陽台加裝鋁窗的問題應該好好深思
而非只因為了方便而貿然同意修改現狀...

華鳳俊麗 發表於 2011-1-21 16:07
回覆 小當當 的文章

贊成有質感的鋁窗 (同原系列); 千萬不要鐵窗, 謝謝!!

鐵窗？那不就有如居住在鳥籠裡？嘻嘻嘻～～～

starviolin 發表於 2011-1-21 17:13
回覆 北大貓 的文章

我們社區狀況可能與其他社區不同

因此,是否於後陽台加裝鋁窗的問題應該好好深思
非只因為了方便而貿然同意修改現狀..

是真的需要大家好好深思跟討論, 其實不只加裝鋁窗,還有停車位使用問題等等規約的訂立, 都需要社區住戶來參予討論,所有權人會議召開在即,應該要有熱烈的討論才是, 以免各項條約草草通過而事後爭議, 我相信沒有一條規定會符合所有人的期待的,但需要充分溝通過後,在不違反安全與法令的前提下以多數的意見做為結論, 這也是京都家族群主們疲於奔走 , 希望能找到家族內跟非家族內的住戶一起來參與的原因..

與其日後抱怨, 不如當下花點時間看看您未來要遵循的規範及管委會組織是否正當與合理..這是攸關個人權益的事, 既是權利也是義務.

不好意思, 借用您的發文呼籲一下!!

小當當 發表於 2011-1-21 20:18
因此,是否於後陽台加裝鋁窗的問題應該好好深思
非只因為了方便而貿然同意修改現狀..

因此，期望有想法的住戶儘快提出～不要等到最後一秒再來提出，那時再改可能就會比較無法規劃的更周詳了！

回覆 小當當 的文章

"是否於後陽台加裝鋁窗的問題應該好好深思"---後陽台不加裝鋁窗，站在中庭可以看到A5&F3所晾的衣服(站在前陽台B1可以觀賞F3，E2可以欣賞A5，前天我就看到小當當您晾的衛生衣)，現在這兩棟入住還不多，將來入住多時，萬國旗飄盪飛揚的畫面..........，

回覆 c3253366 的文章

這還只是社區自己鄰居看得到的狀況而已, 某些棟別的後陽台是在大馬路上一般路人都可以看的很清楚的哦!!
只是目前入住比例還不高,還未突顯...

回覆 小當當 的文章

有小小孩的家庭，特別是兩房的格局又是高樓層，前陽台的安全問題甚至比後陽台還來的大，因為後陽台還要繞進廚房才進得去,而且圍欄的一半有格柵，但是前陽台什麼保護設施都沒有，長得高的小朋友只要一踏陽台圍欄邊的凸起水泥邊條(不知叫什麼)，不用搬椅子就有墜落的疑慮...

之前看房子時
曾經見到一戶人家
為了遮陽(西曬問題)
特地於陽台前的鋁門
再加裝一電動鐵捲門

它....不好看,但可以解決問題

所以說
每個人都會為了自己的家可以更舒適
而想盡辦法

散塔路琪雅 發表於 2011-6-4 10:36
本文章最後由 散塔路琪雅 於 2011-6-4 10:38 編輯

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可以在前陽台的欄杆掛上花架(要向內掛)，放些花草性的植物，除了可美化前陽台外，也可阻止小孩直接接觸陽台欄杆。:)

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圈雪大
像我們京都的陽台欄杆是有點半弧形的
有哪種花架適合呢 以前看過的都是ㄇ字型的

seanchen 發表於 2011-6-15 17:40
回復 圈雪 的帖子

圈雪大

Sean 大,

目前看到的也都是ㄇ型的，因最近還沒空佈置花架，所以沒試過用掛上ㄇ型如何調整?
初步的構想是ㄇ型掛鉤套上透明水管，除了防鏽外也可以減少花假與欄杆的磨擦.....

圈雪的尫