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30年的房貸啊!

LiviaChung 發表於 2010-11-3 18:09
倚我的經驗是都可談判的

我現在的新房貸(10月申辦)就是要求不收任何開辦費(業務為爭取業績有的會自行吸 ...

我的是收$3600.

加碼利率給的漂亮也不一定有用.

有些 I 是用郵局定存一年的利率, 有些是用三個月定存利率.
前者的加碼利率就小, 後者則大.

主要總利率能談的漂亮才對.

老賈 發表於 2010-11-4 01:31
我的是收$3600.

加碼利率給的漂亮也不一定有用.

Sorry,郵局的 I 我是沒比過

但就我知二家公庫銀行分別是:
1.09%(季與月指標利率,9月份訊息)
1.105%(月指標利率,9月份訊息)

而我目前的銀行是報給我:1.04%(我談的是季調)
目前不管如何,我的利率是1.65%(前6個月)

好好的保護自己的信用,就努力的去與銀行談不要客氣

james 發表於 2010-11-4 01:13
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30年的房貸啊!

1~6個月為 1.65%(固定利率)
第7~第360個月(29年6月/定期3月機動/ I+0.64%)

於星期二(11/2)開始撥款要背房貸了

祝:每位為了自己家努力的人都有好運氣

最近也在找房貸相關的知識
啥一段式 機動式 看的好複雜
內政部補助? 首購? 也沒看到哪家銀行說有這種方案

最近才買北大
貸款銀行是老公找的, 還沒對保
找匯丰 可貸到85% 30年
老公說是一段式
給1.62%, 若改雙週繳 還可以再低
但加碼是多少我忘了問老公
這是固重點...這個給的低就不錯
因為I是會變動的 但不知是三個月OR半年調一次
唉 我該出馬了
老公不知問清楚否
因為我第一間房是花旗 目前給的1.95%, 第一年不變(加碼是0.69)
因為買很久了..所以最低也只有這樣
　

請問一下 我是SOHO族 如果我只要貸五成 那成功的機率高嗎? 謝謝.

10月初才剛貨...8成一段式...中國信託

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直接申貸就知道結果了～good luck !

買賣合約上面記得寫上貸款如果不到Ｘ成 此筆交易無條件取消.

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了解 謝謝嘿^^

我是台新辦的，不了解成數的問題，反正我是金融危機時貸的，銀行還拼命問我要不要多貸些，要不要寬限期，我先生名義貸的，他在小公司上班，我也在小公司上班，他一人就貸下來了，還不需我做擔保人，難道銀行現在比那時政策還緊？