張睿家 發表於 2013-3-27 20:47
買了又怕以後被套牢，現在不買又怕以後三房沒能力，在三峽買不到房子了。真是不知如何是好 ...
許多購屋者都經歷這種煎熬過程.
我最後是以在經濟收入付得起下,向代銷小姐說:請給我此刻本建案(還剩餘)最便宜的房子.
若大大買負擔得起的房子,就不要管他是否會被套牢(自住嘛),以後的事對與不對....很難說.
祝 早日完成心願.
愛北大 唯讀圖書館
總價$688萬起.買3房含車位
2013-03-29 22:58 · 41樓
許多購屋者都經歷這種煎熬過程.
我最後是以在經濟收入付得起下,向代銷小姐說:請給我此刻本建案(還剩餘)最便宜的房子.
若大大買負擔得起的房子,就不要管他是否會被套牢(自住嘛),以後的事對與不對....很難說.
祝 早日完成心願.
2013-03-30 00:15 · 42樓
瓜瓜 發表於 2013-3-29 22:58
許多購屋者都經歷這種煎熬過程.
我最後是以在經濟收入付得起下,向代銷小姐說:請給我此刻本建案(還剩餘)最 ...
{:1_754:} 真的，您說的是正確。認同！！話說大家知道他是那個建設公司嗎，聽說是群大建築事務所，好不好呢?
2013-04-06 00:00 · 43樓
在跟建商討價還價n次後，發現價格真的好硬好硬。有興趣真的要換房的大大，再私訊給我。
2013-04-07 09:41 · 44樓
🔧 本帖最後由 LLL 於 2013-4-7 19:09 編輯
http://www.lihshinn.com/
公設約33%
地上13層 地下3層 皆是平面車位
便宜的為B3 B4格局 有特惠戶
因為夾在中間沒陽光
樣品屋為B5 三十坪 浴室暴大
皆有二工 機房或陽台外推及落地窗雨遮
送審執照圖跟將來實際規劃不同
買房建議都買南面 陽光戶
B6 37坪的格局不錯有假柱收納
但有點可惜沒雙衛 可能以ppt上有規劃
姑且不論外在環境 跟將來保值爭論
要買個棲身之所 不到二十
還是建議面南方位 供參
2013-04-07 10:57 · 45樓
LLL 發表於 2013-4-7 09:41
http://www.lihshinn.com/
公設約33%
謝謝分享““很棒。我們一開始也喜歡a4棟，面南“可是他是42坪，加一加要950唉…只好放棄，選擇b1!還不錯有雙衛浴，雖然都是二工！大大可以請您分析一下b1面大同路還ok嗎?
2013-04-07 11:45 · 46樓
🔧 本帖最後由 LLL 於 2013-4-7 11:47 編輯
張睿家 發表於 2013-4-7 10:57
謝謝分享““很棒。我們一開始也喜歡a4棟，面南“可是他是42坪，加一加要950唉…只好放棄，選擇b1!還不錯 ...
A棟平均售價高於B棟
不介意大同路 12M 計劃道路 路衝
高樓層
因為B2樓下是停車場入口
2013-04-07 13:59 · 47樓
買房是好事,但是還是要 多聽 多看 多問 多比較 ,多到要買的房子附近繞一繞,對於新屋 要問的是 建商的品質跟施工地速度 可以上網看有沒有建商的網站跟風評 還有可以問工地附近鄰居問有沒有蓋很快 對於中古屋 要問的是 室內有無出過事 可以問鄰居 警衛 鄰長 里長 這是一些基本的
2013-04-07 20:41 · 48樓
逸景一坪要多少錢
2013-04-07 23:02 · 49樓
網球達達 發表於 2013-4-7 20:41
逸景一坪要多少錢
19 ~ 23萬/坪... {:4_137:}
2013-04-08 09:35 · 50樓
🔧 本帖最後由 yapi 於 2013-4-8 09:36 編輯
阿彬 發表於 2013-4-7 23:02
19 ~ 23萬/坪...
個人感覺，現在三峽都是一堆芭樂價...
中園國小區開 19-23萬/坪{:4_137:}
市區開 20-25萬/坪{:4_192:}
北大社區開 25-35萬/坪{:4_172:}
都是很扯....
但只能說，好險早買了...
2013-04-08 15:41 · 51樓
哀~房價要人命~家裡多了個小孩~所以要換房~總價高出2年前太多~政府到底為我們做ㄌ什麼~喔~離題ㄌＳＯＲＲＹ
2013-04-09 02:50 · 52樓
現在三峽房價還真驚驚漲呢
2013-04-14 08:57 · 53樓
小弟昨天和老婆去立信簽了低樓層一戶
約18.3W/P ~ 總價約62X.
約18.3W/P ~ 總價約62X.
2013-04-14 11:18 · 54樓
應該是夾在中間那兩戶，沒陽光對A棟後陽台廚房廁所，B4會好ㄧ些
2013-04-14 12:33 · 55樓
yapi 發表於 2013-4-8 09:35
個人感覺，現在三峽都是一堆芭樂價...
中園國小區開 19-23萬/坪
本來想法和您一樣，但.....{:4_155:} 居然真的是成交價，看來房子要回檔離得還遠，只有承認事實。
2013-04-15 14:25 · 56樓
LLL 發表於 2013-4-14 11:18
應該是夾在中間那兩戶，沒陽光對A棟後陽台廚房廁所，B4會好ㄧ些
嗯~我就是中間那兩戶
邊間的要貴1W ~
2013-04-15 17:05 · 57樓
🔧 本帖最後由 瓜瓜 於 2013-4-15 23:22 編輯
張睿家 發表於 2013-4-8 15:41
哀~房價要人命~家裡多了個小孩~所以要換房~總價高出2年前太多~政府到底為我們做ㄌ什麼~喔~離題ㄌＳＯＲＲＹ ...
沒有離題,高房價是很多人心中的痛.
有些新移民也是因原居住地漲幅大,而必須做 輕移民 的一份子.
2013-04-16 09:47 · 58樓
星期天和老婆去參觀了，喜歡b5 和 b1 邊間的，面三峽河，但b5 3~13樓全售，b1 高樓也沒了，只有2~6樓，賣的真快呀.....現在是怎樣...房子都用搶的呀...
2013-04-16 11:56 · 59樓
這家合約書都還沒印好，都是先收定金
2013-04-16 14:37 · 60樓
yisheng1125 發表於 2013-4-16 09:47
星期天和老婆去參觀了，喜歡b5 和 b1 邊間的，面三峽河，但b5 3~13樓全售，b1 高樓也沒了，只有2~6樓，賣的 ...
我也是星期天去的呀!
當天也下訂了
我想應該是要不少的保留戶 要等正式公開銷售時再丟出來
2013-04-16 14:39 · 61樓
張睿家 發表於 2013-4-16 11:56
這家合約書都還沒印好，都是先收定金
是滴~
先簽紅單 五月正式簽約!
這一陣子會再看看其他的案子
不過我是滿喜歡這案子的
2013-04-18 20:59 · 62樓
t0188930 發表於 2013-3-24 15:07
688買3房含車位...廣告1戶!!等你要買時，代銷一定說賣完了!!
前幾天看你這樣寫時,想给你一個讚.覺得你講得真中肯,可是我昨天去的時候還有呢! 我發狠把它買下來了!
2013-04-18 22:35 · 63樓
SandyFang 發表於 2013-4-18 20:59
前幾天看你這樣寫時,想给你一個讚.覺得你講得真中肯,可是我昨天去的時候還有呢! 我發狠把它買下來了!
...
未來住戶您好!
您是下那一戶呀?
2013-04-19 15:43 · 64樓
mifaye0729 發表於 2013-4-18 22:35
未來住戶您好!
您是下那一戶呀?
我訂b5,純投資，放一年再賣.你是哪一棟？
我已經把格局重新改過，可隔三房，皆可放雙人床，甚至queen size, 皆有不小的櫃子，也放得下書桌。這個房子省了餐廳的空間，格局方正又省下走道，所以可以比別的三房省下至少100萬，對於想換屋卻覺得房價高的人是挺具吸引力的。
有空可一起出來聊。
2013-04-19 16:36 · 65樓
SandyFang 發表於 2013-4-19 15:43
我訂b5,純投資，放一年再賣.你是哪一棟？
我已經把格局重新改過，可隔三房，皆可放雙人床，甚至queen si ...
可以參考ㄧ下改過的格局圖嗎？
2013-04-20 00:04 · 66樓
SandyFang 發表於 2013-4-19 15:43
我訂b5,純投資，放一年再賣.你是哪一棟？
我已經把格局重新改過，可隔三房，皆可放雙人床，甚至queen si ...
嗯嗯~我是B4
若可以的話~滿想聽聽您的意見分享! 私訊或E-MAIL或電話皆可
我今天跟老婆又去附近走了一趟
不曉得您對未來大同路附近的看法
目前感覺起來 機能好像還沒有很優的FU
至於格局圖
我們東劃西劃 唯一能改良的大概就是把2+1 的那個1房稍微放大一點
當然這樣就會縮小到原本兩方中的其中一房
2013-04-20 00:05 · 67樓
LLL 發表於 2013-4-19 16:36
可以參考ㄧ下改過的格局圖嗎？
您也是未來有緣的住戶嗎?{:1_754:}
2013-04-20 00:24 · 68樓
mifaye0729 發表於 2013-4-20 00:05
您也是未來有緣的住戶嗎?
喔～那以後大家都是在同一區了！讚～
2013-04-20 00:33 · 69樓
t0188930 發表於 2013-3-24 15:07
688買3房含車位...廣告1戶!!等你要買時，代銷一定說賣完了!!
沒錯!~~先吸引你進去~之下再慢慢告訴你已經賣完~現在剩哪些哪些的說~
2013-04-20 08:08 · 70樓
阿彬 發表於 2013-4-20 00:24
喔～那以後大家都是在同一區了！讚～
彬哥.
你是訂A 還是 B 的?
對那邊有什麼看法{:1_754:}
2013-04-20 09:53 · 71樓
未來鄰居~希望大家共同維護囉，我是b1棟
2013-04-20 11:21 · 72樓
哇~
大家手腳都好快歐^^恭喜買新房!
大家手腳都好快歐^^恭喜買新房!
2013-04-20 11:25 · 73樓
🔧 本帖最後由 kitty5541 於 2013-4-20 11:35 編輯
分享今天剛拍的幾張照片~~~
給他取名叫:=========我家對面出現了好多隻"""酷斯拉"""=========={:1_767:}
看來圖2.河岸邊又將有新的建案推出.
圖3.悅灣那似乎也有新案.
PS=(沒實際到現場看.所以不知是已推出了.還是還沒推的....僅提供照片分享.)
未來除了近=[教育研究院捷運站]=外...旁邊的大學路.三樹路..也將開通一條道路連結到介壽路二段.出入應該會更便捷.
2013-04-20 20:46 · 74樓
對了~分享大家一件事!!雨遮是不能計價的喔 雖然銷售小姐會告訴你 但是在算實際一坪幾萬時. 要扣掉雨遮的坪數才正確
而且5月起規定合約書裡不能出現銷售面積等字眼 給大家參考~
而且5月起規定合約書裡不能出現銷售面積等字眼 給大家參考~
2013-04-20 22:28 · 75樓
我知道大家對修改过的格局圖有興趣,我会儘快繪製好给大家參考.
2013-04-20 23:02 · 76樓
🔧 本帖最後由 阿彬 於 2013-4-20 23:03 編輯
mifaye0729 發表於 2013-4-20 08:08
彬哥.
你是訂A 還是 B 的?
對那邊有什麼看法
我是在民權街上, 一樓有7-11跟彩卷行的那個社區. 並不是買你們那個社區嚕！
2013-04-20 23:59 · 77樓
阿彬 發表於 2013-4-20 23:02
我是在民權街上, 一樓有7-11跟彩卷行的那個社區. 並不是買你們那個社區嚕！ ...
剛好想問一下~
那天跟老婆有去晃晃.
發現公車其實沒有很多
如果要多一點班次或多一些車有停的公車站
好像要到過八安大橋的安溪國中
不知道附近居民如果不是靠汽機車的話
大部份都是依賴公車嗎?
像我老婆在桃園上班~我們到現在都還在研究要如何讓他到火車站{:1_760:}
2013-04-21 00:00 · 78樓
張睿家 發表於 2013-4-20 09:53
未來鄰居~希望大家共同維護囉，我是b1棟
張兄
您是三峽當地人嗎?
因為我是板橋來的~想問一下大家對那邊環境的看法
2013-04-21 00:12 · 79樓
mifaye0729 發表於 2013-4-20 23:59
剛好想問一下~
那天跟老婆有去晃晃.
發現公車其實沒有很多
這邊是有940...可以直接到復興路然後上高速公路. 班次不多就是.
你說的火車站如果是鶯歌的... 可能看作到復興路再換到鶯歌火車站的公車.
2013-04-21 00:26 · 80樓
🔧 本帖最後由 a901501034 於 2013-4-21 00:28 編輯
這間大家是投資還是自住 怎大家跟搶什麼的一樣...