剛剛問了
管理員說還要等委員會跟建設公司交接
哪時候開放也不確定 到時候應該會有公告吧

交接可能還要一陣子吧
交通車的問題好像都還沒處理完
學府路圍牆應該也算違建
這些建設公司應該也要處理一下吧

呵呵~那個我有看過拉!!
不過後來估算後我想還是買簡單的傢俱先擺設

畢竟手還是會癢
想投機一下>"<
跟預留多一點生活費

樓上的鄰居~小弟也是買家具擺一擺而已呀!
只作了一點點修飾跟拉照明而已
^^

有人知道為何一樓的物業又換人了嗎，東急警才來不到兩個月內

社區的物業沒有一個做滿一年的

總是在換物業

到底是物業的問題

還是有什麼其他的問題啊

小弟也是滿腹的疑惑.....
私下問管理員
聽說是物業的問題居多
對了...有人會覺得停車場車道的曲面鏡角度不是很好嗎?
還有出停車場時~總是很怕右方會有行人突然冒出來?

周六的地震讓我家客廳的地磚隆起了，不知道還有誰也是這樣的呢

我家地磚一整排都隆起了,現在在找人來重弄了~

我找建商李主任來處理，不知何時才會來弄

聽說地板隆起的住戶很多內

是呀~去登記得就很多戶了,我覺得自己請人來比較快!不然不知道要等到什麼時候

如果自己找人來處理，可以和建商索賠嗎

看來建商是不會賠償這一部分的損失,因為據了解保固時間已過~所以建商不會負責,這也是為什麼想說自己處理的原因~一樣要花錢,不如自己找信任的師傅來處理就好!

54# buffett

交屋還沒五年應該可向建商要求瑕疵擔保,如該建案地板隆起是普遍現象,假設是施工工法與用料有問題,這在驗屋時是看不出來的,自然有權要求瑕疵擔保,找管委會和社區法律顧問研究ㄧ下,確定發生原因為何如建商有責任可要求修補,一般而言北大的建商都還不小不會拿聲譽開玩笑的,況且我記得中北大應該也還沒完售吧.

我這幾天有過去看...我c棟的,沒問題...

我d棟的 也沒有問題

小弟家中是牆面油漆有小裂...但是長度不短
已經有請建商處理了
因為是隔間牆
大概是油漆漆的太趕了

F棟有問題的戶數好像不少內是怎樣啊

各位大大好：
我也是近期將搬入上北大的C棟新住戶(最近剛簽約)，請大家多多關照。
有幾個問題想請教大家：
1.社區是不是有專車可以接駁到永寧站(仲介說有)?
2.社區的公設有沒有平面圖或說明書或使用規章之類的?
3.21號的地震有哪些影響?交屋的時候要特別檢查的?
4.家中小朋友(1.7Y)怕噪音，想在陽台加裝氣閉窗，請問有沒有推薦的廠商？
5.很期待跟大家當鄰居，還有什麼我應該注意的?
以上~~煩請各位熱心的大大解惑~~感激不盡!!

就我知道的回答你 不確定的就請其他鄰居大大補充啦
社區專車已經取消了 花費太高 不過現在坐公車到永寧很方便 走後門到車站很近
公設目前使用大都要扣點數 繳管理費後到管理中心會給 詳情可以那時再問
地震F棟好像地板有問題 C D棟好像沒聽到有什麼問題
氣閉窗要問管委會 社區對外觀有統一要求 不能自己亂裝
有問題可以住進來再問清楚 因為最近管理公司才剛換 有些規定好像又變了
車庫明年開始要換停車證跟鎖 記得先跟管理中心拿車庫的磁扣和問清處規定
...............我也還沒去拿 得快去拿呢 免得不能進出車庫
歡迎你加入啊

感謝wink大熱心講解，讓我安心不少，另外想補充2個問題：
1.請問社區處理垃圾有規定時間或其他規定嗎?
2.請問我們家有2台機車，假如第2台申請不到機車格的話，可以停汽車位嗎?
~~誠擊感謝熱心的鄰居大大解惑~~

1.之前有規定早上6點到晚上10點 因為垃圾處理機起動會吵到住戶
不過現在起動好像都關掉了 所以應該沒時間上的規定了
除了垃圾記的分類 好像也沒其他特別規定
2.規定上是不行 不過還是有少數住戶違規
我是建議不要 因為一直有公告會鎖車
不知那天會真的開始
再來是明年車庫換磁扣後
有規定磁扣感應一定要一進一出 不然會被鎖
如果你汽機車共用 很難每次都可以一進一出
你可以跟沒機車的住戶商量借停 幫他付機車管理費100
因為我們是一戶配一個 有些人沒用付管理費也很可惜
也可以問一下管理室有無多的車位 因為之前好像有些沒用到的住戶有拿出來
所以有可能有多的

再次感謝wink大，您真是個好鄰居，還有個問題(sorry問題好多)：
1.請問有訪客的話可以登記臨時車位嗎?如果有費用多少?
~~再次誠擊感謝熱心的鄰居大大解惑 ~~

也跟我一樣是c棟的朋友@@"

不過我也是剛簽約交屋完成而已~

各位上北大社區的朋友新年快樂，新的一年祝大家萬事如意：
請問C棟的鄰居們會不會一直聽到一個很像馬達運轉的聲音，
不知道是什麼問題？？？

馬達轉動?

我倒是沒聽到(去驗屋跟看屋時候大概7次吧)

我是3f的~

chi168大大您好：
我一共看3次，每次去都有聽到一個馬達轉動的聲音，真奇怪??

~我們看11樓~

只有12樓以上才會有加壓馬達
但11樓沒有哦
我朋友也住11樓沒聽住說過有聽到馬達聲內<他住F棟>
我朋友的機車位沒在停機車
要幫你問一下是否要租用嗎

其實我看過
c棟12f
f棟5f
e棟5f都沒聽到@@"

看看要不要去問管理員?

小弟住f棟
但沒有澎共的情形發生
只是牆面油漆有裂痕出現
已請建商修補

關於臨時車位
之前有問過管理中心
回覆是沒有....
現在換了新的物管
不知道有沒有變動
機車位
最近鼎禮那邊拍違規停放機車拍蠻大的
兩天就碰上兩次
小弟在領磁扣時有看到有人有好機個機車位的
也許可以請管理中心問一下
不然擺著也是要繳錢不是^^"

臨時停車位我昨天問過了
沒有
停車位好像都賣完了

各位熱心的鄰居大大好：
很抱歉，應該是13樓，我打錯了(11)，特此更正。
因為之前仲介帶我去看屋的時候，剛好隔壁鄰找管委會派消防水電的人來看馬達運轉噪音問題。
當時消防水電人員查完說應該是大樓機械運轉的聲音，要再跟管委會問位置。
接著帶我老婆去看屋及帶老輩去看屋的時候，我特別仔細聽，有一種機械的運轉聲音，是連續的
不像是馬達那種一陣一陣的，所以相問看看各位鄰居大大有沒有聽到這種聲音。

再請問各位鄰居大大：
接到銀行核貸的電話了，離入住時間愈來愈接近了，期待中...
請問習俗上有什麼應該注意要做的?
每個門是不是都要裝門簾以免門對門，還是各位大大有什麼其他方式?

習俗麻~您上網google居家風水 就會一堆

不然問一下長輩

看個人囉~

然後看農民曆選日子入厝

然後要拜土地公可以到桃子腳 學府路那邊拜拜燒香

chi168大大您好：
請問你有要在陽台外做氣密窗嗎?
如果有可以合購嗎，看會不會比較便宜。謝謝~~

c0813大您好@@

沒有說~感謝您的詢問~

大家好

我是這個月剛搬進來的新住戶
昨天剛裝電視發現共同天線一片模糊
請問有人跟我一樣嗎?

79# natty

我大前天剛裝好電視
倒是沒有這問題

不過我家問題是水量很小
是太久沒弄?還是?


之前有這問題過嗎?

80# chi16888chi

水量太小 如果之前沒有人住過
可能是總開關有的沒開
不然可能是水龍頭裡有小石頭
要打開來清一清